Veřejné statky v Hongkongu - Public factory estates in Hong Kong
Veřejné statky jsou bloky továrních budov ve vlastnictví Vláda Hongkongu. Většina z těchto průmyslových budov byla postavena na konci 50. a počátku 80. let a byla zbořena v 90. a 2000. letech, některé byly přestavěny a některé jsou stále aktivní. I když jsou tyto budovy pozoruhodné jako svědci historie výroby v Hongkongu a veřejná bytová politika vlády hongkongské vlády představují jen zlomek průmyslových budov na území: v Hongkong v roce 2003.[1]
Dějiny
The Oddělení přesídlení vlády Hongkongu byla založena v roce 1954. Mezi lety 1957 a 1973 postavila v rámci programu přesídlení osm zploštělých továrních statků za účelem reprovize squatterských továren a chatové dílny odsunut odbavovacími operacemi. Správa těchto továrních statků byla převedena na Hongkongský úřad pro bydlení při svém založení v roce 1973.[2][3] Koncem 70. a počátkem 80. let bytový úřad dále postavil několik továrních statků, aby vyřešil nedostatek malých továrních jednotek v soukromých továrních budovách. Celkem tak bylo postaveno 17 veřejných továrních statků. Za účelem soustředění se na své hlavní poslání poskytovat dotované nájemní bydlení rodinám s nízkými příjmy v nouzi se Úřad pro bydlení v roce 1989 rozhodl postupně z dlouhodobého hlediska zbavit vlastnictví a správy zploštělých továren.[4][5]
Funkce
Do konce roku 2004 bylo stále aktivní 11 veřejných továrních statků, které vlastnil bytový úřad. Těchto 11 statků poskytlo asi 13 300 továrních jednotek s celkovou podlahovou plochou asi 325 300 m2. Pět statků bylo postaveno bez výtahu. Z těchto 11 nemovitostí bylo pět spravováno agenty správy nemovitostí, dalších šest spravovalo agentura Oddělení bydlení personál.[5]
Zachování
Dva z deseti bývalých veřejných továrních statků před rokem 1980 stále existují. Chai Wan Factory Estate byl uveden jako Historická budova stupně II v roce 2013 a je plánováno na adaptivní opětovné použití,[6] zatímco továrna Shek Kip Mei byla přeměněna na Centrum výtvarného umění Jockey Club, který byl otevřen v roce 2008. Tyto převody jsou spojeny s Ochrana kulturního dědictví a Revitalizace starých průmyslových budov vládní programy.
Bývalé statky
Bývalé tovární majetky byly:
| Název a umístění | Poznámky | Reference | Fotografie |
|---|---|---|---|
| Chai Wan Factory Estate (柴灣 工廠 大廈) 22 ° 15'53 ″ severní šířky 114 ° 14'11 ″ východní délky / 22,264738 ° N 114,236419 ° E | Postaven v roce 1959. Druhá tovární usedlost postavená v Hongkongu oddělením veřejných prací po tovární budově Cheung Sha Wan. Uvedeno jako Historická budova stupně II v roce 2013.[6] Žádný výtah. 5podlažní budova s 378 jednotkami.[3] Panství bylo renovováno a znovu otevřeno v roce 2016 jako rezidenční Wah Ha Estate (華廈 邨),[7] s 187 byty.[8] |  | |
| Cheung Sha Wan Factory Estate (長沙灣 工廠 大廈) 22 ° 20'08 ″ severní šířky 114 ° 09'26 ″ východní délky / 22,335637 ° N 114,157249 ° E | Postaven v letech 1957 až 1965. Blok 1 byl zničen v roce 1990. Zbývajících 5 bloků bylo zničeno v roce 2006. |  | |
| Jordan Valley Factory Estate (佐敦谷 工廠 大廈) 22 ° 19'23 ″ severní šířky 114 ° 13'00 ″ V / 22,323053 ° N 114,216742 ° E | Postaven v roce 1959. Zbořen v roce 2005. Nyní pozemek autobusového nádraží Ngau Tau Kok.[9] |  | |
| Kowloon Bay Factory Estate (九龍灣 工廠 大廈) 22 ° 19'00 ″ severní šířky 114 ° 12'49 ″ východní délky / 22,316555 ° N 114,213735 ° E | Postaven v roce 1975.[4] Dva sedmipodlažní bloky. Žádný výtah. Celkem 807 jednotek, každá se standardní velikostí 24 m2. Uvolnění dokončeno v roce 2010.[10] Zničen. |  | |
| Kwai Chung Factory Estate (葵涌 工廠 大廈) 22 ° 22'07 ″ severní šířky 114 ° 07'51 ″ východní délky / 22,368643 ° S 114,130809 ° E | Byl postaven v letech 1966 až 1973. Čtyři sedmipodlažní bloky, které byly umístěny přímo v sousedství Kwai Chung Estate.[6][11] Zbořen v roce 2001. Areál je nyní součástí přestavěné nemovitosti Kwai Chung Estate, kterou obývá dům Pak Kwai House (百 葵 樓) a dům Hop Kwai (合 葵 樓), dokončeno v roce 2008. | obrázek obrázek | |
| Kwun Tong Factory Estate (觀塘 工廠 大廈) 22 ° 18'54 ″ severní šířky 114 ° 13'02 ″ východní délky / 22,315054 ° N 114,217147 ° E | Postaven v roce 1966. Dva sedmipodlažní bloky. Žádný výtah. Celkem 817 jednotek, každá se standardní velikostí 24 m2.[12] Uvolnění dokončeno v roce 2008.[13] Zbořen v roce 2008. |  | |
| San Po Kong Factory Estate (新 蒲 崗 工廠 大廈) 22 ° 20'08 ″ severní šířky 114 ° 11'57 ″ východní délky / 22,335575 ° N 114.199096 ° E | Šest bloků postavených v prosinci 1962 (blok 1 a 2), březen 1963 (blok 3 a 4) a červen 1965 (blok 5 a 6). Návrh založený na přesídlení panství Mark I, s rozložením ve tvaru písmene I. Čtyři pětipodlažní bloky a dva sedmipodlažní bloky. Žádný výtah. 2008 továrních jednotek standardní velikosti 24 m2.[6][14] Uvolnění dokončeno v roce 2006.[15][16] Zbořen v roce 2007. | mapa obrázek obrázek |  |
| Shek Kip Mei Factory Estate aka. Shek Kip Mei zploštělá tovární budova (石 硤 尾 工廠 大廈) 22 ° 20'05 ″ severní šířky 114 ° 09'56 ″ východní délky / 22,33462 ° N 114,165603 ° E | Postaven v roce 1977. Byl přeměněn na Centrum výtvarného umění Jockey Club, který byl otevřen v roce 2008. |  | |
| Shun Kei Factory Estate (順 基 工廠 大廈) Castle Peak Road,[17] Tsuen Wan 22 ° 22'28 ″ severní šířky 114 ° 06'19 ″ východní délky / 22,374563 ° N 114,105182 ° E | Postaven v roce 1982. Zbořen v roce 1998 pro vývoj Projekt West Rail.[4][18] | ||
| Tai Wo Hau Factory Estate (大 窩 口 工廠 大廈) v Tsuen Wan 22 ° 22'02 ″ severní šířky 114 ° 07'14 ″ východní délky / 22,367187 ° N 114,120443 ° E | Tři bloky postavené v listopadu 1961, listopadu 1962 a dubnu 1966.[6] Žádný výtah. Jeden čtyřpodlažní blok, jeden pětipodlažní blok a jeden sedmipodlažní blok. 1035,5 jednotek ve standardních velikostech 18 m2 nebo 24 m2. Uvolnění dokončeno v roce 2007.[19] Zbořen v roce 2009. | mapa | |
| Yuen Long Factory Estate (元朗 工廠 大廈) 22 ° 26'35 ″ severní šířky 114 ° 01'55 ″ V / 22,442995 ° N 114,032059 ° E | Postaven v roce 1966. Mark II v jednom bloku Factory Estate.[6] 405 továrních jednotek.[2] Vyklizení dokončeno v roce 1997. Zbořeno. Nyní je místem Fung Ting Court, a Schéma vlastnictví domu sídliště postavené v roce 2001. |
Aktivní nemovitosti
Následující tovární statky ve vlastnictví Hongkongský úřad pro bydlení, jsou stále aktivní od ledna 2014:[20]
| Název a umístění | Poznámky | Reference | Fotografie |
|---|---|---|---|
| Chun Shing Factory Estate (晉昇 工廠 大廈) Kwai Fuk Road, Kwai Chung 22 ° 21'40 ″ severní šířky 114 ° 07'11 ″ východní délky / 22,36111 ° N 114,119713 ° E | Postaven v roce 1982. 1 blok. 26 podlaží.[21] 1646 továrních jednotek. Celková podlahová plocha: 41 079 m2. S výtahovou službou.[5] |  | |
| Hoi Tai Factory Estate (開泰 工廠 大廈) Kin Fat Street, Tuen Mun 22 ° 23'58 ″ severní šířky 113 ° 58'07 ″ východní délky / 22,399547 ° N 113,968565 ° E | Postaven v roce 1982. 1764 továrních jednotek. Celková podlahová plocha: 44 663 m2. S výtahovou službou.[5] | ||
| Kwai na továrním statku (葵 安 工廠 大廈) Tai Lin Pai Road, Kwai Chung 22 ° 21'38 ″ severní šířky 114 ° 07'59 ″ východní délky / 22,360571 ° N 114,132995 ° E | Postaven v roce 1979. 766 továrních jednotek. Celková podlahová plocha: 19 210 m2. S výtahovou službou.[5] | ||
| Sui Fai Factory Estate (穗 輝 工廠 大廈) Ulice Shan Mei, Fo Tan 22 ° 23'47 ″ severní šířky 114 ° 11'37 ″ východní délky / 22,396348 ° N 114,193697 ° E | Postaven v roce 1982. 1597 továrních jednotek. Celková podlahová plocha: 41 725 m2. S výtahovou službou.[5] |  | |
| Wang Cheong Factory Estate (宏昌 工廠 大廈) Lai Chi Kok Road, Cheung Sha Wan 22 ° 20'02 ″ severní šířky 114 ° 09'07 ″ východní délky / 22,333965 ° N 114,15205 ° E | Postaven v roce 1984. 1020 továrních jednotek. Celková podlahová plocha: 26 648 m2. S výtahovou službou.[5] |  | |
| Yip On Factory Estate (業 安 工廠 大廈) Wang Hoi Road, Kowloon Bay 22 ° 19'13 ″ severní šířky 114 ° 12'40 ″ V / 22,3203195 ° N 114,211093 ° E | Dva bloky postavené v letech 1980 a 1981. 1440 továrních jednotek. Celková podlahová plocha: 36 378 m2. S výtahovou službou.[5] |  |
Reference
- ^ Pracovní dokument č. 33. Regenerace průmyslových oblastí v oblasti metra - hypotetická případová studie v San Po Kongu, Oddělení plánování, listopad 2003
- ^ A b „Nájemní politika a opatření na přestavbu pro bytový úřad zploštělé tovární pozemky“, Prozatímní legislativní rada, Panel pro bydlení, únor 1998.
- ^ A b Poradní výbor pro starožitnosti: Hodnocení historické budovy: Chai Wan Factory Estate
- ^ A b C Panel legislativní rady pro bydlení „Vyrovnání starých plochých továrních statků úřadu pro bydlení“, Úřad pro bydlení, plánování a pozemky, květen 2005.
- ^ A b C d E F G h „Správa továrních statků“, Hongkongský úřad pro bydlení, Oddělení bydlení, 22. března 2005.
- ^ A b C d E F Posouzení dopadů dědictví na tovární usedlost Chai Wan Archivováno 5. prosince 2013 v Wayback Machine, Hongkongský úřad pro bydlení, Duben 2013.
- ^ „Převeďte více průmyslových budov na sídliště“, ejinsight, 19. července 2016
- ^ Tisková zpráva: „Bytový úřad stanovil nájemné pro pět nových nemovitostí“, 22. ledna 2016
- ^ Okresní rada Kwun Tong: "Historie Kwun Tongu" Archivováno 16. dubna 2009 v Wayback Machine
- ^ Memorandum pro úřad pro bydlení v Hongkongu a jeho výbory, „Zprávy předsedů výborů“, 9. června 2010
- ^ „Kwai Chung Factory Estate bude vymazán do roku 2002“, Hongkongský úřad pro bydlení, 22. ledna 2001.
- ^ „HA schvaluje opatření pro nájemce v Kowloon Bay Factory Estate, kteří jsou postiženi odbavením“, Hongkongský úřad pro bydlení Tisková zpráva, 29. listopadu 2007.
- ^ „Oddělení bydlení obnovuje tovární nemovitost Kwun Tong“, Tisková zpráva odboru bydlení, 12. září 2008.
- ^ „Výprodej továrny v San Po Kongu nebude prodloužen“, Hong Kong Housing Department Press release, 20. února 2006.
- ^ „Obnova provozu továrny v San Po Kongu“, Tisková zpráva úřadu Hong Kong, 27. února 2006.
- ^ Kwong, Robin (18. března 2006). „Nucený pohybovat se dobou“. South China Morning Post. Citováno 5. ledna 2014.
- ^ Hon, May Sin-Mi (18. června 1996). „Pracovníci se obávají, že železniční projekt by je mohl stát prací“. South China Morning Post. Citováno 4. ledna 2014.
- ^ Blessis, Danal A. „West Rail: Profil projektu“ (PDF). Journal of Geospatial Engineering. 2 (1): 53–61. Citováno 5. ledna 2014.
- ^ „Obnova provozu továrny Tai Wo Hau“, Tisková zpráva vlády Hongkongu, 3. května 2007.
- ^ „Kompletní seznam sloučených továren“. Hongkongský úřad pro bydlení. Citováno 4. ledna 2014.
- ^ Hongkongský úřad pro bydlení: Chun Shing Factory Estate