Park Hotels & Resorts - Park Hotels & Resorts
 | |
| Veřejná společnost | |
| Obchodováno jako | NASDAQ: PK S&P 400 Součástka Součást Russell 1000 |
| Průmysl | Nemovitost / Hotely |
| Založený | 4. ledna 2017 |
| Hlavní sídlo | Tysons, Virginie |
Klíčoví lidé | Thomas J. Baltimore, Jr. (předseda a CEO) |
| Příjmy | 2,8 miliardy USD (2019) |
| 316 milionů $ (2019) | |
| Aktiva celkem | 11,3 miliardy $ (2019) |
| Celkový kapitál | 6,5 miliardy $ (2019) |
Počet zaměstnanců | 488 (2019) |
| webová stránka | pkhotelsandresorts |
| Poznámky pod čarou / odkazy [1] | |
Park Hotels & Resorts je důvěra v investování do nemovitostí (REIT) zaměřeno na hotel vlastnosti se sídlem v Tysons, Virginie. Vznikla v roce 2017 jako spin-off od Hilton Worldwide.
Dějiny
Výkonný ředitel Hilton Worldwide Christopher Nassetta v červnu 2015 uvedl, že společnost hodnotí a firemní spin-off REIT bude držet své portfolio nemovitostí v hodnotě 13 miliard dolarů.[2] Tento plán byl součástí strategie společnosti Nassetta, jejímž cílem bylo přesunout Hilton do obchodního modelu „light-light“, který by umožnil rychlý mezinárodní růst.[3][4][5] Měl to být také využit nedostatek daně z příjmu právnických osob na REITs.[6] Hilton oznámil v únoru 2016 definitivní plány na vyčlenění společnosti REIT (Park Hotels & Resorts) a jejího podnikání v oblasti timeshare (Hilton Grand Vacations ) jako samostatné společnosti.[7][8] Spin-off byly dokončeny 4. ledna 2017.[9][10] Park Hotels se stal druhým největším veřejně obchodovaným hotelem REIT s počtem 67 hotelů.[8][10]
V roce 2018 společnost Park Hotels prodala 13 hotelů, které považovala za „vedlejší“ aktiva, včetně 10 ze svých 14 mezinárodních nemovitostí, v celkové hodnotě 519 milionů USD.[11][12][13]
Skupina HNA, která vlastnila 25 procent společnosti, prodala všechny své akcie v březnu 2018 v a zpětný odkup akcií a a sekundární nabídka celkem 1,4 miliardy dolarů.[14][15][16]
V roce 2019 Park získal Chesapeake Lodging Trust za 1 miliardu USD v hotovosti plus 978 milionů USD na skladě.[17] Nákup rozšířil portfolio Park o osmnáct hotelů a diverzifikoval je přidáním franšízy hotelových značek Marriott, Hyatt, a další.[17][18]
Společnost v letech 2019 a 2020 prodala dalších 10 hotelů, včetně jejích posledních zbývajících nemovitostí mimo USA, za celkový výtěžek 688 milionů USD.[19]
Vlastnosti
Park Hotels & Resorts má úplné nebo částečné vlastnictví 60 hotelů.[20][21] Většina hotelů funguje pod značkami s licencí od Hilton Worldwide, včetně Hilton, DoubleTree, a Embassy Suites.[21] Park Hotels spravuje čtyři z těchto nemovitostí sám; zbytek jsou spravovány jinými společnostmi, většinou společností Hilton Worldwide.[22]
Pozoruhodné hotely vlastněné společností zahrnují:[20][21]
- Capital Hilton – Washington DC (25% úrok)
- Caribe Hilton – San Juan, Portoriko
- Hilton Chicago – Chicago, Illinois
- Hilton Hawaiian Village – Honolulu, Havaj
- Hilton New Orleans Riverside – New Orleans, Louisiana
- Hilton Orlando Bonnet Creek – Orlando na Floridě
- Hilton Orlando Lake Buena Vista – Lake Buena Vista, Florida
- Hilton San Diego Bayfront – San Diego, Kalifornie (25% úrok)
- Hilton San Francisco Union Square – San Francisco, Kalifornie
- Hilton Waikoloa Village – Puako, Havaj
- JW Marriott San Francisco Union Square – San Francisco, Kalifornie
- Le Méridien San Francisco – San Francisco, Kalifornie
- New York Hilton Midtown – Manhattan, New York
- Waldorf Astoria Orlando – Orlando na Floridě
Dřívější vlastnosti
- Ace Hotel Downtown Los Angeles — Los Angeles, Kalifornie - Získáno v roce 2019 a prodáno v roce 2019[23]
- Embassy Suites Washington DC Georgetown – Washington DC - Prodáno v roce 2020[24]
- Le Méridien New Orleans - Získáno v roce 2019 a prodáno v roce 2019[25][26]
Reference
- ^ Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Park Hotels & Resorts. 27. února 2020. str. 11 a 66–67 - prostřednictvím EDGAR.
- ^ Reem Nasr (1. června 2015). „Hilton Worldwide CEO: Looking at possible REIT“. CNBC. Citováno 2018-06-07.
- ^ Thomas Heath (6. července 2014). „Christopher Nassetta: Muž, který se otočil kolem Hiltona“. Washington Post. Citováno 2018-06-07.
- ^ Arash Massoudi; James Fontanella-Khan; Anna Nicolaou (16. prosince 2015). „Hilton si klade za cíl vložit do REIT hotelové portfolio“. Financial Times. Citováno 2018-06-07.
- ^ Rebecca Cooper (26. února 2016). „Další podrobnosti o Hilton REIT a časově omezeném sdílení. Washington Business Journal. Citováno 2018-06-07.
- ^ Lisa Beilfuss (28. února 2016). „Hilton rozdělí hotely na REIT, samostatné podnikání s timesharingem“. Wall Street Journal. Citováno 2018-06-07. (vyžadováno předplatné)
- ^ Ankit Ajmera (26. února 2016). „Hilton rozdělí nemovitosti a timesharingové podniky“. Reuters. Citováno 2018-06-07.
- ^ A b Dalia Fahmy (2. června 2016). „Spinoff nemovitostí Hilton k vytvoření Park Hotels & Resorts REIT“. Bloomberg. Citováno 2018-06-07.
- ^ „Hilton dokončuje vyčlenění společností Park Hotels & Resorts a Hilton Grand Vacations“ (Tisková zpráva). Hilton Worldwide. 4. ledna 2017 - prostřednictvím EDGAR.
- ^ A b Abha Bhattarai (6. ledna 2017). „Hilton dokončuje rozdělení na tři nezávislé společnosti“. Washington Post. Citováno 2018-06-07.
- ^ Formulář 10-Q: Čtvrtletní zpráva (Zpráva). Park Hotels & Resorts. 4. května 2018. str. 7 - přes EDGAR.
- ^ „Park Hotels & Resorts Inc. oznamuje prodej Hilton Berlin a prohlášení o zvláštní dividendě“ (Tisková zpráva). Park Hotels & Resorts. 18. května 2018. Citováno 2018-06-07 - prostřednictvím Business Wire.
- ^ Victcoria Rosenthal (21. května 2018). „Park Hotels & Resorts prodává Hilton Berlin“. Řízení hotelu. Citováno 2018-06-07.
- ^ Julie Steinberg; Anjani Trivedi (1. března 2018). „Čínská skupina HNA prodá podíl ve společnosti Hilton spinoff Park Hotels & Resorts“. Wall Street Journal. Citováno 2018-06-07. (vyžadováno předplatné)
- ^ Miriam Gottfried (13. března 2018). „Čínský svrchovaný fond se prodává z předkrizové investice Blackstone“. Wall Street Journal. Citováno 2018-06-07. (vyžadováno předplatné)
- ^ „Park Hotels & Resorts Inc. oznamuje dokončení sekundární nabídky / zpětného odkupu HNA, aktualizované pokyny k výdělkům za rok 2018 a nové sídlo společnosti“ (Tisková zpráva). Park Hotels & Resorts. 12. března 2018 - přes Nasdaq.com.
- ^ A b Formulář 10-Q: Čtvrtletní zpráva (Zpráva). Park Hotels & Resorts. 7. listopadu 2019. str. 8 - přes EDGAR.
- ^ „Absorpční Chesapeake dává Parku cestu pro růst do roku 2020“. Novinky o hotelu nyní. 8. listopadu 2019. Citováno 2020-01-18.
- ^ Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Park Hotels & Resorts. 27. února 2020. str. 78 a 93 - prostřednictvím EDGAR.
- ^ A b „Portfolio“. Park Hotels & Resorts. Citováno 2020-03-14.
- ^ A b C Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Park Hotels & Resorts. 27. února 2020. str. 35–36 - prostřednictvím EDGAR.
- ^ Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Park Hotels & Resorts. 27. února 2020. str. 3 a 6 - prostřednictvím EDGAR.
- ^ Dorothy Crouch (26. prosince 2019). „Park Hotels & Resorts dokončuje prodej Ace Hotel Downtown Los Angeles“. Zprávy o oblečení. Citováno 2020-01-18.
- ^ Rebecca Cooper (21. února 2020). „Park Hotels prodává Embassy Suites ve West Endu“. Washington Business Journal. Citováno 2020-03-14.
- ^ „Park Hotels & Resorts Inc. oznamuje prodej Le Meridien New Orleans“ (Tisková zpráva). Park Hotels & Resorts. 23. prosince 2019. Citováno 2020-01-18.
- ^ Anthony McAuley (8. ledna 2020). „Le Meridien New Orleans prodán společností Park Resorts za 84 mil. USD konsorciu“. The Times-Picayune. Citováno 2020-01-18.