Místo podložky - Pad site

A místo podložky nebo outparcel je volně stojící balík komerční nemovitost umístěný v přední části většího nákupní centrum nebo nákupní centrum.[1] Je žádoucí kvůli jejich viditelnosti pro spotřebitele, přístupnosti a snadnosti usnadnění projet služby, stránky s podložkami jsou obvykle vyhledávány banky, neformální stolování, a Fast Food restaurace. Místa podložek se obvykle pohybují mezi 2 000 a 75 000 čtverečních stop (190 až 6 970 m)2). Mohou být pronajaty vývojáři nebo zakoupeny přímo. První z nich nabízí nižší počáteční náklady, ale uživatel nemůže pozemek využívat jako vedlejší k financování stavebních výdajů, protože weby s podložkami nemají vlastní právní adresu. Ten vyžaduje větší kapitálové investice, ale poskytuje uživateli značné výhody v oblasti nemovitostí.

Reference

  1. ^ Jack W. Plunkett (2007). Almanach společnosti Plunkett v oblasti nemovitostí a stavebnictví 2007: Průzkum trhu nemovitostí a stavebnictví, statistika, trendy a přední společnosti. Plunkett Research, Ltd. ISBN  978-1-59392-413-3.