OliverMcMillan - OliverMcMillan

OliverMcMillan
Soukromé
PrůmyslRealitní rozvoj
NástupceBrookfield Residential Properties Inc.
Založený1978 (1978)
ZakladatelMorgan Dene Oliver, Jim McMillan
Hlavní sídlo
San Diego, Kalifornie
,
Spojené státy
Oblast sloužila
Houston
San Diego
Honolulu
Atlanta
Phoenix
webová stránkawww.olivermcmillan.com

OliverMcMillan, založená v roce 1978, je soukromá rozvoj nemovitostí firma se sídlem v San Diego, Kalifornie. Vytváří smíšené využití v oblasti maloobchodu, zábavy a rezidenčních projektů, a to jak soukromě, tak prostřednictvím partnerství veřejného a soukromého sektoru s veřejnými subjekty a agenturami pro přestavbu v USA. OliverMcMillan získal za posledních 35 ocenění čtyři národní ceny za průmyslový design a více než 50 regionálních ocenění za průmyslový design let.[Citace je zapotřebí ] Společnost navrhla a vyvinula více než osm milionů čtverečních stop projektů s celkovou hodnotou projektu přesahující 3 miliardy dolarů. Od roku 2014 má společnost OliverMcMillan ve výstavbě realitních projektů ve velkých městech USA přibližně 2 miliardy USD Houston, San Diego, Honolulu, Atlanta a Phoenix.[1]

Dějiny

Dene Oliver založila společnost OliverMcMillan v roce 1978 s celoživotním přítelem Jimem McMillanem, když dva domorodci v San Diegu začali pracovat na tom, co se mělo stát AIA oceněné portfolio projektů přestavby v jejich rodném městě.[2] Nedávná a kreativní historie fotografií se archivuje na Instagramu.[3]

V únoru 2018 získala některá aktiva společnosti OliverMcMillan společnost Brookfield Residential Properties Inc., severoamerický pozemkový developer a stavitel domů.[4]

Hlavní vývoj

Buckhead Atlanta

Buckhead Atlanta je 1,5 akrů čtverečních stop a osm akrů víceúčelový vývoj o rozloze 300 000 čtverečních stop maloobchody, restaurace a kavárny; více než 100 000 čtverečních stop kancelářských prostor; a 370 výškový rezidence. Vývoj se nachází v sousedství z Buckhead v Atlanta, na křižovatce Broskvoň a trajekty West Paces.[1]

V roce 2011 společnost OliverMcMillan získala The Streets of Buckhead dva roky poté, co byl projekt zastaven v roce 2009 kvůli nedostatku financování. Společnost OliverMcMillan vyvinula architekturu, znovu zahájila leasingové úsilí a přejmenovala projekt Buckhead Atlanta.[5]

Pod vedením firem probíhá výstavba od srpna 2012 a otevření obchodů se očekává v polovině roku 2014.[1]

Společnost poskytuje živé streamované video a stále pořízené archivní fotografie stavebního projektu ze dne 12. července 2013 online.[6]

Oliver McMillan potvrdil, že do května 2014 bylo do projektu zapojeno dvacet osm maloobchodníků a restaurací.[7] Maloobchodníci budou zahrnovat kombinaci místních, regionálních, národních a mezinárodních značek,[8] počítaje v to Hermès[9] stejně jako Spanx's první vlajková loď maloobchodu a světová centrála na míru.[10]

Mezi restaurace Buckhead Atlanta patří Le Bilboquet, dvě pobočky Consilient Hospitality včetně amerického F + B a konceptu pizzy, Lugo Caffe, Corso Coffee, Doraku Sushi, Georgetownské koláčky jak je uvedeno na TLC “DC Cupcakes ”, Gypsy Kitchen, Southern Gentleman, a New York City slavný Shake Shack.[11]

Řeka Oaks District

River Oaks District se nachází v srdci města Houston, Texas. Smíšené využití, které se rozkládá na 14 akrech, bude mít přizpůsobitelný prostor o rozloze 650 000 čtverečních stop, včetně 252 000 čtverečních stop luxusního maloobchodu, gurmánských restaurací, pouličních kaváren a zábavy; 92 000 čtverečních stop kreativního kancelářského prostoru; a 279 současných bytových jednotek.[12] Náhledu dlouho očekávaného maloobchodního vývoje se zabývala obchodní média z Houstonu.[13]

Společnost iPic Entertainment oznámila, že v okrese River Oaks bude k dispozici luxusní kino s osmi obrazovkami a 560 sedadly.[14]

Symphony Honolulu

Symphony Honolulu je 45podlažní vývojový komplex s 388 jednotkami, který se nachází v Honolulu Koridor Kapiolani. Budova bude také obsahovat galerii automobilů JN Automotive Group, která bude obsahovat značky jako např Ferrari, Maserati, Lamborghini, Audi, a Lotus.[15]

Jedna, dvě a tři ložnice budou mít průměr v průměru 1100 čtverečních stop. 100 z 338 jednotek je rezervovaných bytových jednotek pro ty, kteří splňují požadavky na příjem stanovené úřadem Hawaii Community Development Authority.[16]

Stavba byla zahájena na Symphony Honolulu koncem roku 2013 a je dokončena podle dvouletého harmonogramu;[17] 70% rezidencí bylo prodáno v prvních dvou dnech prodeje počátkem roku 2013.[18]

SŮL

SALT je pozemek o rozloze 3,69 akrů v Tempe, který byl plně oprávněn jako čtyřpodlažní bytový dům třídy A s 264 jednotkami. Nachází se na jižní straně Tempe Town Lake, areál je součástí Hayden Ferry Lakeside Master Plan, near Arizonská státní univerzita a zábavní čtvrť Mill Avenue. Stavba má být zahájena počátkem roku 2014.[1]

The Lofts at 688 Thirteenth Street

Lofts na 688 Třináctá ulice, která je v současné době ve výstavbě, je plánována jako pětipodlažní obytná budova naproti 13. ulici mezi ulicemi Market a G v East Village District centra San Diega. Nová výstavba, která pokrývá tři čtvrtiny městského bloku, zahrnuje 208 bytů ve střední a přízemní části s ateliéry, rezidenci s jednou a dvěma ložnicemi a dva přízemní obchodní prostory o velikosti přibližně 2 660 čtverečních stop.[19] Pokrok lze sledovat prostřednictvím EarthCam Olivera McMillana.[20]

Pacifica Honolulu

Nachází se v Kakaako sousedství Honolulu, Pacifica Honolulu je 46patrová budova se 489 rezidenčními byty a přibližně 11 000 čtverečních stop komerčního prostoru.

Společnost OliverMcMillan koupila společnost Pacifica Honolulu, když byl projekt částečně dokončen v roce 2009, a po zásadním přepracování nemovitosti ji na konci roku 2011 úspěšně dovršil - dosáhl 100% prodaných jednotek před dokončením stavby.[21]

Mezi vybavení a vybavení Pacifica patří fitness centrum o rozloze 3 000 čtverečních metrů, kino s 20 sedadly s 96palcovou obrazovkou a soukromá promítací místnost s posezením na banketu pro menší publikum, hobby místnost, která bude hřištěm pro malíře, truhláře , fotografové a další řemeslníci, psí park, chatky s grilováním u bazénu a nádherný výhled na Tichý oceán, Diamantová hlava a Pohoří Koolau.[22]

Přistání řeky Iowa

Iowa River Landing je 180-akr víceúčelový vývoj se nachází v Coralville, Iowo spolu Mezistátní 80 a First Avenue na Řeka Iowa. Projekt je partnerství veřejného a soukromého sektoru mezi společností OliverMcMillan a městem Coralville.

Vývoj zahrnuje maloobchodní centrum města o rozloze 330 000 čtverečních stop; kancelářské, rezidenční a zábavní nabídky.[23] Iowa River Landing je domovem lékařské kliniky University of Iowa Health Care, Homewood Suites Hotel, Marriott Hotelové a konferenční centrum, Von Maur, Backpocket Brewing, Scratch Cupcakery a ProFit Gym.[24]

Centrum města Glen

Glen Town Center je smíšené využití umístěný v Glenview, Illinois, severně od Chicago. Vývoj pro víceúčelové využití zahrnuje maloobchodní prodejny, zábavní podniky a restaurace v prostředí vhodném pro chodce o rozloze 1150 000 čtverečních stop. 160 000 čtverečních stop Von Maur obchodní dům a kino Regal Glen s 10 obrazovkami zakotví maloobchodní část Glen Town Center.[25] Mezi další nájemce patří Dickovo sportovní zboží, Jos. A. Bank, Carterova a ULTA, mezi ostatními.[26] Navy Park, Glenova verze náměstí, se nachází ve středu komunity. Na vrcholu Glen Town Center je 300 bytová komunita.[25]

Za účelem rozvoje projektu koupil OliverMcMillan 45 akrů od vesnice Glenview za 38,6 milionu dolarů. Developer zaplatil předem pouze 21,6 milionu dolarů, s dohodou, že zbytek bude pocházet z výnosů, které by sdílel s vesnicí, pokud by zisky dosáhly určité hranice. Tohoto cíle nebylo nikdy dosaženo, takže z původní kupní ceny zbývalo 17 milionů dolarů.[27]

Poté, co od července 2009 nezaplatil splátku půjčky, společnost OliverMcMillan ztratila projekt v exekuční žalobě za 55,6 milionu dolarů.[28][29]

Portfolio Lofts v San Diegu

Společnost OliverMcMillan dokončila řadu vícegeneračních budov v centru San Diega, které jsou loftovým stylem a mají komerční a restaurační prostory. Série zahrnuje:

  • The Lofts na 655 Sixth Avenue
  • The Lofts na 677 Seventh Avenue
  • The Lofts at 707 Tenth Avenue
  • The Lofts na 777 Sixth Avenue

Reference

  1. ^ A b C d Činnost společnosti OliverMcMillan v oblasti luxusního nemovitostí se zrychluje - WSJ.com
  2. ^ Příběh Olivera McMillana
  3. ^ https://instagram.com/specialplacesom
  4. ^ „Vývojář společnosti Symphony Honolulu OliverMcMillan získal společnost Brookfield Residential Properties“. Pacific Business News. 6. února 2018. Citováno 13. ledna 2019.
  5. ^ Formulář TIAA-CREF a CBL 1,09 miliardy USD JV | Poskytuje obsah od národního investora do nemovitostí
  6. ^ Oliver McMillan Buckhead, Atlanta EarthCam
  7. ^ Oliver McMillan potvrzuje, že 28 maloobchodníků a restaurací se připojí k Buckhead v Atlantě
  8. ^ REBusinessOnline.com
  9. ^ Atlanta's Buckhead Project Starts Anew - Retail Features - Retail - WWD.com
  10. ^ NABÍDKA TÝDNE: Spanx dává Atlantě vzestup s novým sídlem - WSJ.com
  11. ^ 10 restaurací potvrzeno pro Buckhead Atlanta (SLIDESHOW) - Atlanta Business Chronicle
  12. ^ Přípravy na přehradu v River Oaks - průkopnický článek - Denní zprávy - GlobeSt.com
  13. ^ OliverMcMillan Houston Business Journal
  14. ^ Otevřeno nové luxusní kino v River Oaks: Vinný lístek a ninja w ... - CultureMap Houston
  15. ^ Co je nového: Nové výškové budovy na obzoru | Domov a design | Robb Report - globální luxusní zdroj
  16. ^ Stavba začíná tento měsíc na novém kondominiu Symphony Honolulu - Real Estate - listopad 2013
  17. ^ Silný začátek prodeje pro Symphony Condominiums společnosti OliverMcMillan v centru Honolulu | Obchodní ředitel
  18. ^ Silný začátek prodeje pro Symphony Condominiums společnosti OliverMcMillan v centru Honolulu | Novinky o bydlení online
  19. ^ Oliver McMillan | Unikátní pracoviště, jedinečná firma
  20. ^ Oliver McMillan EarthCam v The Lofts 688 Thirteenth Street, San Diego, CA
  21. ^ Oliver McMillan | Unikátní pracoviště, jedinečná firma
  22. ^ Slunečné nebe. Skvělé nákupy
  23. ^ Oliver McMillan | Unikátní pracoviště, jedinečná firma
  24. ^ Přistání řeky Iowa
  25. ^ A b Oliver McMillan | Unikátní pracoviště, jedinečná firma
  26. ^ Nakupování v The Glen Town Center ~ Nakupování v Chicagu, North Shore Dining ~ The Glen Town Center Shopping Mall
  27. ^ http://articles.chicagotribune.com/2012-07-02/news/ct-met-glen-foreclosure-20120702_1_foreclosure-suit-glen-town-center-restaurants-at-street-level
  28. ^ http://www.sandiegoreader.com/weblogs/news-ticker/2013/sep/08/olivermcmillans-foreclosed-shopping-center-goes-up/
  29. ^ http://www.chicagobusiness.com/realestate/20130815/CRED03/130819876/after-foreclosure-glen-town-center-goes-up-for-sale

externí odkazy