North West Bicester - North West Bicester

North West Bicester (NW Bicester) je jedním ze čtyř ekologická města kterým vláda v roce 2009 původně dala zelenou, aby fungovaly jako přehlídky ekologicky udržitelných komunit. Bude to pravda nulový uhlík vývoj na hranici Bicester, Oxfordshire prostřednictvím opatření včetně obnovitelná energie, udržitelné možnosti cestování a domy s vysokou energetická účinnost hodnocení. V dubnu 2011 koaliční vláda oznámila, že pouze NW Bicester bude skutečně postaven podle původně navržených standardů podle vládního prohlášení o politickém plánování měst, 1, které se často označuje jako Eco Town PPS.

Vývoj: Masterplan a Exemplar Phase

Mistrovský plán: NW Bicester je navrhováno 6 000 domů^[1] rozšířit Bicester na zemědělskou půdu na severozápad od města. Plány na pozemek o rozloze 1 000 akrů zahrnují 40% zeleného otevřeného prostoru, přírodní rezervaci a venkovský park; tři místní centra zahrnující maloobchod, volný čas, školky, zdravotní středisko a komunitní haly. V plánech je také jedna střední škola, tři nové základní školy a prostor pro podnikání. Budou zde odkazy na Bicester přes chodníky, cyklostezky a spoje veřejné dopravy.

Příklad: První fázi vývoje byl v zásadě udělen souhlas s plánováním v srpnu 2011 od Cherwell okresní rada. Podrobné plány byly schváleny v srpnu 2012. Místo aplikace je jen něco málo přes 51 akrů na sever od Bicesteru sousedícího s B4100 na jeho východní straně a obklopuje Home Farm v Caversfieldu. Nejjižnější část lokality je přibližně 120 metrů severně od stávajícího rozsahu zástavby v Bicesteru (Bure Park). Schválené plány zahrnují 393 domů a 40% zeleného otevřeného prostoru. Agentura pro domácnosti a komunity (HCA) investovala 6 milionů GBP do výstavby 119 cenově dostupných domů, zbývajících 274 domů bude určeno k soukromému prodeji. Plány zahrnují centrum kombinované tepelné a energetické energie, školku do 350 metrů čtverečních, komunitní centrum do 350 metrů čtverečních a tři maloobchodní jednotky do 770 metrů čtverečních. Rovněž bylo uděleno povolení pro ekologické obchodní centrum do 1 800 metrů čtverečních (třída využití B1), kancelářské prostory do 1100 metrů čtverečních (třída použití B1), „eko-hospoda“ do 190 metrů čtverečních (využití třída A4) a areál základní školy o rozloze až 1,34 ha. V prostoru Společenství budou společné prostory pro grilování, bylinkové boxy a příděly.

Eko-opatření

Domy budou postaveny podle skutečných norem s nulovým obsahem uhlíku, které budou měřit regulovanou a neregulovanou energii. Plány zahrnují nulový odpad na skládku během výstavby. Solární fotovoltaické panely jsou plánovány pro všechny obytné a nebytové budovy, z nichž všechny budou mít významnou úroveň izolace a bude postaven na úrovni kódu 5 pro udržitelné domy. Dodatečná energie má být poskytována z energetického centra, které obsahuje plynový systém kombinované výroby tepla a elektřiny. Fáze příkladu je čistým poskytovatelem energie a dodává přebytečnou energii generovanou zpět do národní sítě. Informace o výrobě solární FV energie v domácnosti, spotřebě energie a nákladech a spotřebě vody v reálném čase budou v každé domácnosti sděleny prostřednictvím tabletového zařízení.

Kombinované rezidenční solární pole bude největší ve Velké Británii s průměrem 34m2 solární PV na střechu. Domovy budou zahrnovat trojité zasklení, získávání dešťové vody a teplo a teplá voda poskytované z KVET prostřednictvím sítě podzemních potrubí. Domy byly navrženy tak, aby zvládly vrcholy změny klimatu až do 10 stupňů Celsia.

Doprava

Cílem NW Bicester je snížit do roku 2026 místní jízdy autem ze 67,5% na 50%. Byla začleněna řada funkcí, které mají obyvatele povzbudit k přijetí udržitelnějších způsobů cestování. Podmínky plánování zavazují komunální autobusovou dopravu od data prvního zaměstnání, půlhodinovou autobusovou dopravu, jakmile je 50. domov obsazen, a 15minutovou dopravu po 200. dni. Obyvatelům bude k dispozici společný autoklub, který si bude moci rezervovat a rezervovat. Informace o autobusech v reálném čase a dostupnost autoklubu budou viditelné v každém domě prostřednictvím tabletového zařízení.

Komunální dobíjecí stanice pro elektromobily budou navíc přístupné na místě a budou k dispozici každému domu během prvních dvou let okupace, cyklostezky budou standardem pro každý dům a vývoj bude mít oddělené cyklostezky a trasy pro pěší přímo navazující na stávající síť města.

V rámci příkladu bude zaveden program pobídek pro elektrická vozidla a cykly, aby se obyvatelé zapojili do možností udržitelného cestování.

Vylepšení Junction 10 M40 byla také navržena tak, aby podporovala NW Bicester a zlepšovala propojení s Silverstone a Brackley. Vylepšení mají začít v roce 2015 a budou stát kolem 1,3 milionu GBP. Práce budou zahrnovat výměnu stávající příjezdové silnice na jih a rozšíření A43 na jih.

Konstrukce

Příklad bude postaven ve čtyřech hlavních fázích. Předkonstrukční práce^[2] byla zahájena v dubnu 2014. Čtvrtá fáze vývoje má být dokončena v roce 2018.

Vývojář a partneři

Vedoucí vývojář v NW Bicester je A2Dominion který jmenoval Willmotta Dixona jejím hlavním dodavatelem pro první fázi exempláře. A2Dominion, spolupracující s Cherwell okresní rada, jmenoval odborné konzultanty včetně Bioregional, Farrells, Barton Willmore, konzultanti SQW, Hyder Consulting, PRP Architects a Oxford Brookes University pomoci realizovat projekt.

Správa komunity

Okresní rada Cherwell a A2Dominion pracují na plánech správní struktury vedené komunitou, která nabídne obyvatelům a podnikům příležitost spolupracovat při rozhodování o problémech, které ovlivňují jejich bezprostřední okolí.

Práce a podnikání

A2Dominion a Willmott Dixon spolupracují na dosažení 20% místní práce na stavbě během výstavby. Během pětileté výstavby exempláře bude k dispozici minimálně deset učňovských stáží.

Místní dodavatelé a subdodavatelé jsou schopni zaregistrovat zájem podílet se na realizaci programu.

Životní status bioregionální jedné planety

Fáze exemplářů byla oceněna statusem Bioregional One Planet Living, což je jeden z devíti světových vývojových k dosažení tohoto standardu.

One Planet Living, zřízený odborníky na udržitelnost Bioregionální, používá rámec udržitelnosti z deseti principů.

Zelený prostor / biologická rozmanitost

Fáze exemplářů bude obsahovat 40% zelené plochy, speciálně navržené cyklostezky a trasy pro pěší a všechny garáže budou mít střechy na loukách.

Mnoho stávajících živých plotů na místě bude zachováno a začleněno do designu ekologického města a návrhy obsahují síť udržitelných divokých koridorů a rybníků.

V prosinci 2013 společnost A2Dominion koupila 51 akrů od společnosti Altitude Real Estate LLP, která tvoří vývojové místo exemplářů, které je v současné době ve výstavbě.

Reference