Minto Midtown - Minto Midtown

Minto Midtown
Minto Midtown.JPG
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypObytný
Souřadnice43 ° 42'20 ″ severní šířky 79 ° 23'51 ″ Z / 43,705454 ° N 79,397593 ° W / 43.705454; -79.397593Souřadnice: 43 ° 42'20 ″ severní šířky 79 ° 23'51 ″ Z / 43,705454 ° N 79,397593 ° W / 43.705454; -79.397593
Výška
Střecha413 ft (kvantová)
541 ft (Quantum 2)
Technické údaje
Počet podlaží37 (kvantová)
52 (kvantová 2)
Design a konstrukce
ArchitektZeidler Partnership Architects[Citace je zapotřebí ] a Skidmore, Owings & Merrill
VývojářMinto Developments Inc.
Reference
[1][2][3]

The Minto Midtown je rezidenční komplex na Yonge Street v Toronto v Davisville sousedství poblíž Yonge a Eglinton skládající se ze dvou věží, Quantum (37 podlaží) a Quantum 2 (52 podlaží) vyvinutých společností Minto Developments Inc. Navrhovaný projekt - který podstatně překročil stávající výškové a územní limity - narazil na podstatnou opozici sousedství a města, dokud Minto neodvolával Městská rada v Ontariu a vypracoval dohodu s městem Toronto.

Quantum je 37 podlaží (413 stop) a bylo dokončeno v roce 2007. Quantum 2 je 52 podlaží (541 stop) a bylo dokončeno v roce 2008.[3] Počáteční koncepční návrh provedl Skidmore, Owings & Merrill; Zeidler Partnership Architects vytvořil design a dokončil projekt.[Citace je zapotřebí ]

Dějiny

Stavba věží, nejvyšší v okolí, byla kontroverzní.[4]

V březnu 2000 developer koupil pozemky určené k výstavbě a v prosinci téhož roku podal žádost o projekt, která zahrnovala plán dvou věží a demolice desetipodlažní budovy (dole vlevo).

Yonge Street při pohledu na jih od Eglinton Avenue, 1963. Bývalá budova plánu zdravotního pojištění v Ontariu, viditelná na levé straně obrázku, byla zbořena a nyní je sídlem rezidenčního komplexu Minto Midtown.

Projekt výrazně překračoval stávající limity výšky a hustoty. Hlavní plánovač však uvažoval o územních změnách ke zvýšení rozvoje v této oblasti. Místní radní, Michael Walker, když vyhodil vývojáře ze své kanceláře, když se přiblížil k návrhu, a zůstal pevně proti projektu. Walker měl podporu řady sousedských skupin, zejména Síť nájemců North Toronto. Ostatní členové rady se návrhu přizpůsobili. Po zpožděních a plánech města zamítnout projekt, Minto apeloval na Městská rada v Ontariu deska pro rozvoj.[4][5]

Minto dosáhlo dohody s městskou radou snížením výšky o několik pater a poskytnutím plechovky 1,2 milionu na sociální bydlení, plechovkou 200 000 dolarů na tranzitní spojení.[5] Rozhodnutí OMB (č. 1263) stanovilo nový standard pro vývoj.[5][6]

Budovy stále vyvolaly silnou odezvu od komunitní skupiny s názvem North Toronto Tenants Network. OMB rozhodl ve prospěch Minto. Debata o věžích se ukázala jako ústřední v Komunální volby 2003. Úřadující městský radní Anne Johnston pomohl zprostředkovat kompromis, který schválil věže. Byla proti Karen Stintz, který se pevně postavil proti rozvoji a intenzifikaci. Výsledek, který překvapil mnoho, dlouholetý úřadující Johnston prohrál o 2321 hlasů.

Certifikace LEED

Tohoto vývoje bylo dosaženo Vedení v oblasti energetiky a životního prostředí (LEED) Zlatá certifikace, což z něj v roce 2009 dělá největší kondominium s certifikací LEED v Severní Americe.[Citace je zapotřebí ]

Viz také

Reference

  1. ^ Kvatum na Emporis
  2. ^ Quatum-2 na Emporis
  3. ^ A b Minto Midtown na Emporis
  4. ^ A b Moore, Aaron A. (2013). Plánování politiky v Torontu: městská rada v Ontariu a rozvoj měst. Toronto: University of Toronto Press. str. 1999–. ISBN  978-1-4426-4423-6. Citováno 18. května 2017.
  5. ^ A b C Bagaeen, Samer; Uduku, Ola, eds. (2014). Mimo uzavřené komunity. [S.l.]: Routledge. ISBN  978-0-415-74824-7. Citováno 18. května 2017.
  6. ^ „Minto rozhodnutí (OMB č. 1263) (věc č. PL011152)“ (PDF). Citováno 18. května 2017.