Metropolitan Tract (Seattle) - Metropolitan Tract (Seattle)

The Cobb Building „1301–1309 Fourth Avenue, je jedinou zbývající budovou, jejíž design odpovídá původnímu plánu Howells & Stokes pro Metropolitan Tract.
Vstup do divadla na páté avenue v Metropolitním traktu.
Vstupní hala hotelu Fairmont Olympic v Metropolitním traktu.

The Metropolitní trakt je oblast pozemku v v centru Seattlu ve vlastnictví University of Washington.[1] Původně pokrýval 10 akrů (40 000 m2), nákup pozemků pro garáž pro Olympic Hotel [2] rozšířil děj na 11 akrů (45 000 m2). Metropolitan Tract je primárně umístěn v obdélníku tvořeném Seneca St, Third Ave, Union St a Sixth Ave.[3]

Dějiny

Traktát zahrnuje původní pozemek kampusu University of Washington. V roce 1895 se univerzita přestěhovala na své současné místo.[1] Zpočátku nová právnická fakulta univerzity využívala jednu ze starých univerzitních budov a hlavní, původní budova byla nejprve pronajata Státní školy v Seattlu a pak do Veřejná knihovna v Seattlu. Jak začala výstavba komerčních budov, byla tato původní budova přesunuta o několik bloků na místo podél Páté avenue. Budova však chátrala a bylo vedeno úsilí Edmond Meany přesunout jej do nového kampusu a rehabilitovat to bylo neúspěšné.[4]

Státní zákonodárce povolil univerzitním vladařům pronajmout nebo prodat centrální trakt. Dne 9. prosince 1902 vladaři hlasovali pro pronájem, nikoli pro prodej, ačkoli jeden pás v severozápadním rohu místa byl prodán Vláda USA u federální budovy za předpokladu, že by tato budova zvýšila hodnotu zbytku traktu.[4]

Počáteční nájemce z roku 1902, společnost University Site Improvement Company, zahájil stavbu budovy pro Seattle Post-Intelligencer, ale nájemní smlouva brzy propadla. Dále byla země pronajata 1. listopadu 1904 James A. Moore, který dokončil P-I stavěl a dohlížel na pokračování čtvrté avenue starým kampusem. V roce 1907, ve stejném roce otevřel Mooreovo divadlo a Hotel, Moore převedl zbývajících 47 let svého pronájmu na Metropolitan Building Company[4] kdo se zabýval New York firma Howells & Stokes sestavit hlavní plán integrovaného rozvoje. Společnost Howells & Stokes zamýšlela vytvořit „město ve městě“. V té době se jednalo o největší vývoj centra města ve Spojených státech.[2]

Howells & Stokes 'design zahrnoval a obchodní dům, kanceláře, hotel, bydlení a malé náměstí, vše má být postaveno v podobném stylu a měřítku. Všechny budovy v traktu měly být vysoké 11 pater, s terakota výzdoba na horní a uliční úrovni a cihla mezi nimi. Jejich výzdoba by kombinovala prvky Beaux Arts a komerční (Chicagská škola ) styly, jako je symetrie a jasně označený výklad. Bylo navrženo deset struktur; z toho pět bylo skutečně postaveno.[2]

Howells & Stokes zaměstnán Abraham H. Albertson v Seattlu jako jejich místní zástupce a dohlížet na stavbu. Poté, co byla firma uzavřena v roce 1917, Albertson a další bývalí zaměstnanci pokračovali v projektu pod nástupnickou firmou Howells & Albertson.[5] Od roku 2007 Cobb Building je jediná z původních budov, která přežila.[2]

V současné době obsahuje Metropolitan Tract více než 1,4 milionu čtverečních stop (130 000 m)2) pronajímatelných kancelářských prostor, přes 200 000 čtverečních stop (19 000 m)2) pronajímatelného komerčního prostoru, přibližně 450 hotelových pokojů a přístup k více než 2 000 parkovacím místům. Trakt je spravován a provozován prostřednictvím dvou dlouhodobých pronájmů: jednoho s Legacy Hotels for The Fairmont Olympic Hotel a garáž a druhá s UNICO Properties, Inc., pro všechny ostatní budovy ve Tract.[6]

Budovy, které stojí za zmínku v Metropolitan Tract

Následující budovy v Metropolitním traktu jsou na Národní registr historických míst

Další významné budovy v Metropolitním traktu jsou:

Bývalé budovy Metropolitního traktu zahrnují:

Plány rozvoje

The University of Washington oznámila plány na přestavbu Rainier Square nákupní centrum, v sousedství Rainier Tower, po skončení dlouhodobého pronájmu podepsaného s Vlastnosti Unico v roce 2014.[9] The Rainier Square Tower, 58patrový mrakodrap se smíšeným využitím, nahradí nákupní středisko a bude zahrnovat 66 000 m2) kancelářských prostor, 220 bytových jednotek a 165-pokojového hotelu.[10]

Poznámky

  1. ^ A b Historie metropolitní oblasti Realitní kancelář University of Washington. Přístup online 26. září 2007.
  2. ^ A b C d Cobb Building „Seattle, národní registr cestovního itineráře historických míst, služba národního parku. Zpřístupněno 24. září 2007.
  3. ^ Mapa metropolitní oblasti Realitní kancelář University of Washington. Přístup online 17. ledna 2012.
  4. ^ A b C IX. Metropolitní trakt (původní kampus), část Žádný jemnější web: Počátky společnosti University of Washington v Union Bay na místě divize zvláštních sbírek a uchování knihovny University of Washington. Přístup online 26. září 2007.
  5. ^ „Abraham Horace Albertson“. washington.edu. Pacific Coast Architecture Database. Citováno 1. ledna 2020.
  6. ^ Metropolitní trakt Realitní kancelář University of Washington. Přístup online 17. ledna 2012.
  7. ^ Budovy White-Henry-Stuart na Emporis
  8. ^ Woodridge, Sally B .; Roger Montgomery (1980). Průvodce architekturou ve státě Washington. University of Washington Press. str. 126. ISBN  0-295-95779-4.
  9. ^ Bhatt, Sanjay (3. října 2013), „UW má velké plány na své hlavní nemovitosti v centru Seattlu“, Seattle Times
  10. ^ Levy, Nat (2. srpna 2017). „Amazon se chystá pronajmout ikonickou novou kancelářskou věž v Seattlu a dramaticky tak znovu rozšíří stopu“. GeekWire. Citováno 18. září 2017.

Souřadnice: 47 ° 36'30 ″ severní šířky 122 ° 20'04 ″ Z / 47,6084 ° N 122,3344 ° W / 47.6084; -122.3344 (Metropolitní trakt)