Objednávka demolice bytů Maradu - Maradu apartments demolition order

H2O Holy Faith - Maradu - Demolition
H2O Holy Faith - Maradu - Demolition 2
Alfa Serene Tower 1 - Maradu - Demolice
Alfa Serene Tower 2 - Maradu - Demolice

Dne 8. Května 2019 Nejvyšší soud Indie objednal pět bytů v Obec Maradu v Kerala být zničen do jednoho měsíce, za porušení Pobřežní regulační zóna (CRZ) pravidla však byly postaveny pouze čtyři z těchto bytů.[1] Čtyři byty, které již lidé dokončili a obývali, byly Jains Coral Cove (Jain Housing and Construction Ltd), H2O Holy Faith (Holy Faith Builders and Developers Pvt Ltd) a Alfa Serene (Alfa Ventures Private Ltd) a Golden Kayaloram (KP Varkey & VS Builders). Pátý stavitel, Prázdninové dědictví, projekt zrušil.[2]

Rozkaz byl přijat lavicí složenou ze soudců Arun Mishra a Navin Sinha Budovy H2O Holy Faith a Alpha Serene byly zbořeny 11. ledna 2020 a Jains Coral Cove a Golden Kayaloram byly zbořeny 12. ledna 2020 implozí.

Pozadí a časová osa

  • 1986 The Zákon o ochraně životního prostředí z roku 1986 byl přijat v důsledku Bhopalská tragédie. To vstoupilo v platnost dne 19. listopadu 1986. Účelem zákona je provádět rozhodnutí Úřadu pro ochranu osobních údajů Konference OSN o životním prostředí člověka. Týkají se ochrany a zlepšování životního prostředí člověka a prevence rizik pro člověka, jiné živé tvory, rostliny a majetek. Tento zákon je „zastřešující“ legislativou navrženou tak, aby poskytoval rámec pro koordinaci činností ústřední vlády s činnostmi různých ústředních a státních orgánů stanovených podle předchozích zákonů, jako je vodní zákon a zákon o ovzduší.[3]
  • 1991 V únoru 1991 vydalo oznámení Ministerstvo životního prostředí a lesů (MŽP) podle zákona o ochraně životního prostředí z roku 1986. Jednalo se o regulaci činností v pobřežní oblasti. Podle oznámení, čtyři kategorie Zóny pobřežní regulace (CRZ). CRZ I, CRZ II, CRZ III a CRZ IV.[4]
  • 1995 Tajemník Maradu Grama Panchayat nevydal společnosti Golden Kayaloram žádné osvědčení o námitce (NOC).[5]
  • 1996 V roce 1996 byl představen plán řízení pobřežní zóny.[6]
  • 2005 Odbor místní samosprávy (LSGD) provedl sondu ostražitosti. Během této sondy byly soubory zkonfiskovány z kanceláře sekretáře Maradu Panchayata.
  • 2005-2006 Povolení k výstavbě budov bylo uděleno Maradu Panchayat.[1][2]
  • 2007 Vláda Kéraly zaslala Maradu panchayat dopis spolu se seznamem všech případů, kdy byla při kontrole Senior Town Planner (Vigilance) zjištěna porušení / anomálie ve vydávání stavebních povolení. Panchayat byl požádán, aby zrušil všechna uvedená stavební povolení podle pravidla 16 Kerala Municipality Building Rules 1999 (KMBR). Po obdržení dopisu panchayat ve všech případech vydal stavebníkům oznámení o výstavě. Přestože se porušení lišila od porušení CRZ, FAR více než 1,25, porušení otevřeného prostoru, kopie konečného plánu není k dispozici ve složce, šířka přístupu není zobrazena atd., Obvinění bylo stejné a oznámení bylo totožné. (I když například v případě Golden Kayaloram nedošlo k žádnému porušení CRZ, bylo vydáno stejné oznámení.[7]) Společnost Alpha Ventures podala písemný návrh, jehož cílem bylo zrušit oznámení a odpovědět na jeho odpověď a získat podrobnosti, na jejichž základě bylo oznámení vydáno. Vrchní soud v Kérale připustil návrh na vydání příkazu a vydal předběžný příkaz, kterým se pozastavuje veškerá další řízení týkající se oznámení vydaného stavitelům. Vrchní soud však v mezidobí umožnil Maradu panchayat vydat zastavovací sdělení v souladu se zákonem. Maradu panchayat nevydal žádné zastávky. Proto Alpha Ventures pokračovala ve stavbě budovy.[8] V červnu 2007 dal Maradu panchayat podle pokynů vlády Kéraly oznámení o příčině dotyčným stavitelům.[2][1] Ve stavebních činnostech pokračovaly také Jain Housing, Holy Faith Builders a KP Varkey. Společnost Holiday Heritage ukončila projekt bydlení.[2][9] Samotný v roce 2007 čestným prohlášením člen panchayat uvedl, že Maradu je CRZ II.[10]
  • 2010 Maradu panchayat se stal městem v listopadu 2010.[2] Obec se obrátila na divizní lavici vrchního soudu s odvoláním, které bylo zamítnuto. V roce 2016 divizní tribunál Nejvyššího soudu v Kerale rozhodl, že za situaci odpovídá výhradně obec Maradu.[9]
  • 2011 Úřad CZMP připravil v souladu s oznámením zón pobřežních předpisů z roku 2011 označený Maradu v kategorii CRZ-II.[9]
  • 2012 Jedna lavička Nejvyššího soudu v Kérale zrušila oznámení o příčině show vydané Alpha Ventures Maradu panchayatem.[11]
  • 2015 Divizní lavice nejvyššího soudu v Kérale vynesla nad touto věcí rozsudek. Oznámení o příčině přehlídky, které panchayat vydal v roce 2007, bylo označeno za neudržitelné a napsáno takovým způsobem, že nesplňovalo pravidla. Za situaci byla obviňována obec Maradu a celá vina byla přičítána jim.[8] Úřad pro správu pobřežních zón v Kérale (KCZMA) se stal účastníkem případu a přesunul Nejvyšší soud.
  • 2018 Nejvyšší soud poznamenal, že stavitelé neodpověděli na oznámení o příčině, které vydal panchayat, a místo toho podal u vrchního soudu návrh na zahájení soudního řízení. Dne 27. listopadu 2018 byl dozorčím výborem zřízen odborný výbor, který určil, zda se byty nacházejí v CRZ II nebo III. Tříčlenný výbor uvedl, že (podle oznámení CRZ z roku 1991 a plánu péče o pobřežní zóny Kerala z roku 1996 (KCZMP)) byla oblast CRZ III, nikoli CRZ II. Maradu panchayat vydal stavební povolení bez povolení KCZMA. Stavitelé tvrdili, že území bylo určeno jako CRZ II podle návrhu KCZMP vytvořeného podle oznámení CRZ z roku 2011. Argument KCZMA byl však Nejvyšším soudem přijat.[1]
  • Květen 2019 Nejvyšší soud přijal tvrzení KCZMA a nařídil, aby bylo pět bytů zbouráno do jednoho měsíce.[1] Vláda Kéraly uzavřela smlouvu IIT Madras vyvinout model pro demolici budov.[9] Lhůta jednoho měsíce uplynula a všechny žádosti o přezkoumání a písemnosti podané obyvateli různých bytů byly zamítnuty.
  • Září 2019 Nejvyšší soud v nařízení ze dne 6. září 2019 nařídil vládě státu zbořit byty a podat zprávu do 20. září.[12][13] Následně byla obyvatelům doručována oznámení o vystěhování. Obyvatelé říkají, že vystěhování odolají.[14]
Posloupnost exploze H2O Holy Faith

Pozice obyvatel Golden Kayaloram

Ozdravný návrh podali obyvatelé bytu Golden Kayaloram dne 10. září 2019. Návrh byl přijat soudní kanceláří. V rozhodnutí Nejvyššího soudu z 8. května uvedla závažné chyby. Petice poukázala na to, že tříčlenný technický výbor byl vytvořen tříčlenným soudem jmenovaným výborem bez souhlasu soudu.[15]

NOC vydal Golden Kayaloram v roce 1995 (NO. A3.3 / 95) tajemník Maradu Grama Panchayat a jeho kopie byla předložena jako exponát P1 ve WP (C). 23293 z roku 2007 (Ž).[5] Tento certifikát o námitce nebyl vydán společností Grama Panchayat před schválením plánu správy pobřežních zón (CZMP) v Kerale v roce 1996.[6]

Tříčlenný výbor jmenovaný Nejvyšším soudem v Indii vydal stavitelům bytů oznámení, aby odpověděli na jejich status CRZ. Žádný obyvatel nebyl požádán, aby odpověděl. Tvůrce Golden Kayaloram uvedl, že „proti společnosti M / s. KMA není žádná porušení CRZ. Úřad KMA nebo jiné úřady tvrdí, že Kayaloram Apartments. Proti M / s. Je tedy řízení týkající se porušení CRZ neudržitelné ... " [7]

Maradu a CRZ II a III

CRZ I oblasti jsou ty „oblasti, které jsou ekologicky citlivé a důležité, jako jsou ... přírodní stanoviště divoké zvěře, mangrovy, ... korálové útesy, ... blízké tobreedingové a reprodukční oblasti ryb a jiného mořského života, ... bohaté na rozmanitost, ... pravděpodobně zaplavena z důvodu zvýšení hladiny moře v důsledku globálního oteplování a dalších oblastí, které lze prohlásit ..... "[4]

CRZ II oblasti jsou ty, „které již byly vyvinuty až k pobřeží nebo blízko něj.“ „Rozvinutá oblast“ je definována jako „... oblast v mezích obce nebo v jiných zákonem určených městských oblastech, která je již podstatně zastavěna a která je vybavena odvodňovacími a přibližovacími silnicemi a dalšími infrastrukturními zařízeními, jako je zásobování vodou a kanalizace hlavní. “[4]

CRZ III je popisována jako „oblasti, které jsou relativně nerušené a ty, které nepatří ani do kategorie I, ani do kategorie II. Patří mezi ně pobřežní zóna ve venkovských oblastech (rozvinutá a nezastavěná) a také oblasti v rámci městských omezení nebo v jiných zákonem určených městských oblastech oblasti, které nejsou podstatně zastavěny ".[4]

Maradu je v současné době obecní oblast a ještě předtím, než byla přeměněna na obec, byla to legálně určená městská oblast, protože spadala pod Úřad pro rozvoj většího Cochina.[16]

Vlastnost DLF na stejných bankách Chilavannoor jezero také porušuje normy CRZ (CRZ-I). Poprvé bylo nařízeno, aby byl zničen v roce 2012 jedinou lavičkou Vrchní soud v Kerale, ale zůstal na divizní lavici. Místo toho divizní lavice umožnila regularizaci budovy po uložení pokuty ve výši 1 milionů rupií. Proti tomuto převládajícímu rozhodnutí bylo podáno odvolání k Nejvyšší soud Indie, ale verdikt byl potvrzen.[17][18]

Názory

Advokát se sídlem v Bombaji a prezident kampaně National Lawyers Campaign for Judicial Transparency and Reforms uvedl, že podle oznámení vydaného ústřední vládou v roce 2011 byl Maradu uveden pod CRZ II a že i kdyby byly budovy zbourány, mohly by být rekonstruovány v stejné místo. Pravidla jsou procesní zákony přijaté výkonnou mocí k prosazování aktů parlamentu. Pravidla, která se nyní vztahují na budovy, jsou pravidla platná dnes. Jelikož se na dané budovy vztahuje CRZ II a nedochází k žádnému porušení. Postup, který Nejvyšší soud přijal při obejití zákona o magistrátu v Kerale a pravidel podle něj, byl bez příslušnosti a šokující.[19]

Reference

  1. ^ A b C d E Korespondent, právní (8. května 2019). „SC nařizuje demolici 5 bytů v Maradu v Ernakulamu“. Hind. Archivovány od originál dne 14. září 2019. Citováno 14. září 2019.
  2. ^ A b C d E Joseph, Neethu (13. září 2019). „Jak se 344 rodin v bytech Kochi zapletlo do právní bitvy, která začala před 10 lety“. Minuta zpráv. Citováno 14. září 2019.
  3. ^ „ZÁKON O ŽIVOTNÍM PROSTŘEDÍ (OCHRANA) a pohyby omezení budou záviset na historii životního prostředí. 1986“. envfor.nic.in. Archivovány od originál dne 13. června 2002. Citováno 15. září 2019.
  4. ^ A b C d „OZNÁMENÍ O ZÓNĚ REGULAČNÍ ZÓNY, KONSOLIDOVANÁ VERZE Z ROKU 1991 [ZMĚNĚNÉ ZMĚNY DO 24. ČERVENCE 2003]“ (PDF). Důvěra Ashoka pro výzkum v ekologii a životním prostředí.
  5. ^ A b MOHAN, K. SURENDRA. „K.V.Jose vs Government Of Kerala on 30 December, 2006“. Indický kanoon. VYSOKÝ SOUD KERALY V ERNAKULAMU. Citováno 14. září 2019.
  6. ^ A b „Státní pobřežní stát Kerala ... vs Stát Kerala Maradu ... 8. května 2019“. Indický kanoon. Citováno 14. září 2019.
  7. ^ A b ZPRÁVA PODANÁ VÝBOREM ZAVEDENÁ V RÁMCI PROZATÍMNÍHO OBJEDNÁVKY ZE DNE 27.11.2018 V SLP (C) NOS. 4238-4241 / 2016 A 4231-4234 / 2014, PŘED ČESTNÝM NEJVYŠŠÍM SOUDEM V INDII. p. 17.
  8. ^ A b „ROZSUDEK VYSOKÉHO SOUDU KERALA ze dne ČERVNA 2015“. Indický kanoon. Citováno 15. září 2019.
  9. ^ A b C d Krišna, Navmi. „Vysvětleno Maradu imbroglio řádu SC, vlastníci bytů, vláda Keraly a městské úřady“. Hind. Archivovány od originál dne 14. září 2019. Citováno 14. září 2019.
  10. ^ Aravind, Indulekha (14. září 2019). „Kerala: Nejistota se blíží 357 rodinám, protože dnes končí termín pro vyklizení bytů v Maradu“. Ekonomické časy. Citováno 14. září 2019.
  11. ^ „Alfa Ventures Pvt.Ltd vs vláda Keraly zastoupena ... dne 19. září 2012“. Indický kanoon. Citováno 15. září 2019.
  12. ^ Anand Choudhary, Amit (7. září 2019). „Nejvyšší soud varuje vládu Kéraly, tvrdí, že do 20. září zbourá 4 budovy Koči. The Times of India. Archivovány od originál dne 14. září 2019. Citováno 14. září 2019.
  13. ^ P Unnithan, Gopikrishnan. „Kerala: Nejistota se blíží 357 rodinám, protože dnes končí termín pro vyklizení bytů v Maradu“. Citováno 14. září 2019.
  14. ^ „Kerala: Obyvatelé maraduovských bytů vzdorují oznámení o vystěhování“. 11. září 2019. Citováno 14. září 2019.
  15. ^ „Maradu byty: SC přijímá léčebnou petici vlastníků bytů“. 11. září 2019. Archivovány od originál dne 14. září 2019. Citováno 14. září 2019.
  16. ^ GCDA, oficiální web GCDA, stránka „O nás“
  17. ^ „Kerala: Příběh dvou případů porušení předpisů pobřežních regulačních zón, dvou rozhodnutí SC“. Indický expres. 16. září 2019. Citováno 4. května 2020.
  18. ^ Nandy, Mayank Aggarwal, Madhurima (11. ledna 2018). „Objednávka SC na projektu DLF v Kerale by mohla vytvořit špatný precedens, říkají odborníci“. Livemint. Citováno 4. května 2020.
  19. ^ „Ukládání bytů Maradu: jednoduché řešení“. The Times of India. 14. září 2019. Citováno 23. září 2019.