Místní daň z nemovitosti (Irsko) - Local property tax (Ireland)
The místní daň z nemovitosti (LPT) je roční daň vyměřená z tržní hodnoty všech rezidenčních nemovitostí v Irsku. Vstupuje v platnost dnem 1. Července 2013 a je shromažďován Příjmové komisaři. Daň se vyměřuje z rezidenčních nemovitostí, přičemž vlastník nemovitosti je odpovědný (ačkoli v případě leasingu na více než dvacet let vzniká odpovědnost nájemci). Získané příjmy se používají k financování poskytování služeb společností místní úřady a zahrnuje převody mezi místními úřady.
Ocenění a sazby
Daň vychází z odhadované tržní hodnoty nemovitosti v květnu 2013. Toto ocenění se použije jako základ pro půlroční platbu v roce 2013 a 3 další celoroční platby v letech 2014, 2015 a 2016. splatná daň se vypočítává prostřednictvím systému tržních pásem. Počáteční národní centrální sazba daně je 0,18% z hodnoty nemovitosti do 1 milionu EUR a v případě nemovitostí v hodnotě nad 1 milion EUR 0,25% ze zůstatku. Od 1. ledna 2015 budou místní orgány moci měnit sazby LPT - / + 15% národní centrální sazby.
| Oceňovací pásmo (€) | Střed oceňovací pásmo (€) | LPT v roce 2014 (1 rok) (€) |
|---|---|---|
| 0 až 100 000 | 50,000 | 90 |
| 100 001 až 150 000 | 125,000 | 225 |
| 150 001 až 200 000 | 175,000 | 315 |
| 200 001 až 250 000 | 225,000 | 405 |
| 250 001 až 300 000 | 275,000 | 495 |
| 300 001 až 350 000 | 325,000 | 585 |
| 350 001 až 400 000 | 375,000 | 675 |
| 400 001 až 450 000 | 425,000 | 765 |
| 450 001 až 500 000 | 475,000 | 855 |
| 500 001 až 550 000 | 525,000 | 945 |
| 550 001 až 600 000 | 575,000 | 1,035 |
| 600 001 až 650 000 | 625,000 | 1,125 |
| 650 001 až 700 000 | 675,000 | 1,215 |
| 700 001 až 750 000 | 725,000 | 1,305 |
| 750 001 až 800 000 | 775,000 | 1,395 |
| 800 001 až 850 000 | 825,000 | 1,485 |
| 850 001 až 900 000 | 875,000 | 1,575 |
| 900 001 až 950 000 | 925,000 | 1,665 |
| 950 001 až 1 000 000 | 975,000 | 1,755 |
V případě nemovitostí s hodnotou vyšší než 1 milion EUR se nepoužije žádné odstupňování - z prvního 1 milionu EUR (1 800 EUR) se účtuje 0,18% a ze zůstatku 0,25%. Vláda odhaduje, že 85% až 90% všech nemovitostí spadá do prvních pěti daňových pásem.[1][2]
Výjimky
Vlastnosti, které trpí pyrit problémy jsou zpočátku osvobozeny od daně z nemovitosti.
Způsob platby
Dne 6. května 2013 komisaři pro správu uvedli, že daň z nemovitosti zaplatilo 1,2 milionu domácností (74%).[3] V srpnu 2013 daňový úřad uvedl, že daň zaplatilo 1,58 mil. Domácností a bylo vybráno více než 175 mil. EUR.[4] Každý, kdo do srpna 2013 stále nezaplatil, bude mít odečtenou daň z platu nebo důchodu.[4]
Předchozí daně z nemovitosti
Poplatek domácnosti
Poplatek za domácnost zavedla Zákon o místní správě (poplatek za domácnost) z roku 2011,[5] za výběr v roce 2012. Jednalo se o paušální poplatek ve výši 100 EUR za každou hlavní soukromou rezidenci a fungoval jako předchůdce místní daně z nemovitosti.
Poplatek za jiný než hlavní soukromý pobyt
Poplatek za jiný než hlavní soukromý pobyt byl zaveden Zákon o místní správě (poplatky) z roku 2009,[6] za inkaso od roku 2009 do roku 2012. Jednalo se o paušální poplatek ve výši 200 EUR, který se platí za rezidenční nemovitost, která nebyla jediným nebo hlavním bydlištěm vlastníka.
Daň z nemovitosti k bydlení
Daň z rezidenčních nemovitostí byla zavedena v EU Finanční zákon z roku 1983[7] a byla zrušena 5. dubna 1997.
Jednalo se o roční daň, která se účtovala ve výši 1,5% ročně z části tržní hodnoty domu obývaného majiteli, která byla vyšší než (v roce 1996) 101 000 GBP, pokud příjem domácnosti přesáhl 30 100 GBP.
Výjimka z RPT byla možná[8] pokud určité budovy[9] byly přístupné veřejnosti. To znamená, že osvobození od RPT bylo možné v případě majetku, jako je Charles Haughey je Příbuzný zámek - částečně otevřený pro Irská rakovinová společnost je den narcisů.
Sazby
Před rokem 1977 museli všichni vlastníci nemovitostí v Irsku platit “sazby „- na základě„ zdanitelného ocenění “nemovitosti - místní radě. Sazby byly používány místními úřady k poskytování služeb, jako je voda z vodovodu a sběr odpadu. Sazby za soukromé rezidence byly zrušeny v roce 1977, přičemž místní orgány místo toho získaly finanční prostředky od ústřední vlády. Pokračují v provozu komerčního majetku.
Viz také
Reference
- ^ Revenue Commissioners (Irsko) - Místní daň z nemovitosti (LPT), často kladené otázky (5. prosince 2012) Archivováno 21. prosince 2012 v Wayback Machine
- ^ Rozpočet 2013 (Irsko) - PŘÍLOHA B - Místní daň z nemovitosti (LPT) (5. prosince 2013)
- ^ „Daňoví podvodníci v domácnosti platí hned, jak se blíží výnos. Irish Independent. 6. května 2013.
- ^ A b „Příjmy tvrdí, že daň z nemovitosti od neplatičů bude vybrána u zdroje příští týden“. Zprávy RTÉ. 2. srpna 2013.
- ^ Irská statutová kniha - Zákon o místní správě (poplatek za domácnost) z roku 2011
- ^ Irská statutová kniha - Zákon o místní správě (poplatky) z roku 2009
- ^ Revenue Commissioners - Daň z rezidenčních nemovitostí Archivováno 15. prosince 2012 v Wayback Machine
- ^ Book (eISB), elektronický irský statut. „elektronická irská statutová kniha (eISB)“. www.irishstatutebook.ie.
- ^ Book (eISB), elektronický irský statut. „elektronická irská statutová kniha (eISB)“. www.irishstatutebook.ie.