Joseph Sitt - Joseph Sitt

Joseph J. Sitt
narozený1964 (věk 55–56)
NárodnostSpojené státy
obsazeníDeveloper nemovitostí
Známý jakoZakladatel Ashley Stewart
Zakladatel a prezident Thor Equities Group
webová stránkahttp://www.thorequities.com/

Joseph J. Sitt (narozen 1964) je americký realitní investor, zakladatel maloobchodního řetězce Ashley Stewart a zakladatel globální realitní společnosti Thor Akcie.

raný život a vzdělávání

Sitt se narodil v roce 1964 poblíž Coney Island, Brooklyn[1] a je španělského a židovského původu. Začal pracovat v mladém věku ve stáncích blešího trhu na parkovištích závodních tratí Aqueduct a Roosevelt v oblasti New Yorku. V 11 letech se Sitt začal zajímat o nemovitosti, když jeho jedinou volbou bylo jít Manhattan koupit Atari počítač, protože v Brooklynu žádný nemohl dostat. To nakonec vedlo Sitta ke studiu podnikání na Newyorská univerzita Stern School of Business a v roce 1986 založil Thor Equities, než dokončil studium.[1]

Kariéra

Sitt vybral jméno Thor pro společnost, protože byl vášnivý Thor fanoušek komiksu a myslel si, že by se to hodilo k jeho „konceptu být ochráncem měst“.[1] Jeho první investicí byla nemovitost prodaná na daňové aukci dne East Tremont Avenue v Bronx, chronicky nedostatečně obsluhovaná maloobchodní oblast, kde vybudoval jednopodlažní maloobchodní strukturu s penězi od „rodiny, přátel, spolubydlících, rodičů spolubydlících“.[1] Pokračoval v zabezpečení národních maloobchodníků Lékárna Rite Aid, Payless boty, a Rainbow Shops.[2] V roce 1989 uzavřel partnerství s Joseph Chehabar z rodiny, která vlastnila Rainbow Shops, koupil za 30 milionů dolarů maloobchodní řetězec Children’s Place v 161 obchodech a 41 maloobchodních řetězců Accessory Place od Campeau Corporation.[3][4] V rámci transakce poté prodali Accessory Place společnosti Tribeca Corporation.[3]

Ashley Stewart dovnitř Roxbury, Massachusetts

Od Sittovy rané realizace mezery v maloobchodu, která zanechala široké pruhy spotřebitelů ve vnitřním městě, které byly značně nedotčené hlavními maloobchodníky, v roce 1991 založil Ashley Stewart (název inspirovaný Laura Ashley a Martha Stewart ), který prodával moderní a módní nadměrná velikost městským ženám.[1] Každý obchod Ashley Stewart najatý z komunity a společnost byla oceněna prezidentem Clintonem za velký přínos k inovativnímu programu Welfare to Work.[5] Po získání 98 obchodů za 61,25 milionu $ v roce 1998 od bankrotující společnosti Petrie Retail Inc. (založená společností Milton Petrie ),[6] Ashley Stewart se rozrostla na více než 380 obchodů ve více než 100 městech, což přimělo mnoho národních maloobchodníků, aby ji následovali, a pomohlo změnit prostředí městského maloobchodu.[1][5] V rámci transakce s Petrie Retail získala Sitt společnost Marianne Stores, maloobchod se specializací na oděvy pro latinskoamerické ženy.[5] Jak se podnikání rozvíjelo, Sitt prodal svůj podíl v roce 2000, aby se prostřednictvím své společnosti soustředil na městské nemovitosti Thor Akcie.[1]

V roce 2004 Sitt profiloval Crains ve svém výročním článku „40 pod 40“, který uváděl, že má portfolio o rozloze 6 milionů čtverečních stop v hodnotě téměř 750 milionů dolarů.[2] V roce 2010 zahájil zprostředkovatelskou činnost s názvem Thor High Street (Thor Retail Advisors), která se zaměřuje na maloobchodní leasing.[7]

Dnes, Thor Akcie je developerská, leasingová a správcovská společnost se sídlem v New Yorku, Londýně a Mexico City. Společnost vlastní nemovitosti ve Spojených státech, Kanadě, Evropě, Rusku, Indii a Latinské Americe, s portfoliovými transakcemi a vývojovým potrubím přesahujícím 10 miliard dolarů a celkovou rozlohou více než 20 milionů čtverečních stop.[8]

Neziskové činnosti a vyznamenání

Global Gateway Alliance

Joseph Sitt je předsedou a zakladatelem neziskové organizace Global Gateway Alliance (GGA), která byla vytvořena v roce 2012 s cílem řešit výzvy v oblasti infrastruktury, kterým čelí newyorská letiště v metropolitní oblasti. Sitt poskytl počáteční dar 1 milion dolarů na založení skupiny, která usiluje o to, aby newyorská letiště patřila k nejlepším na světě.[9] 27. července 2015 oznámili viceprezident Joseph Biden a guvernér Andrew Cuomo plány na modernizaci letišť JFK a LaGuardia, které zahrnovaly mnoho funkcí, které Sitt a GGA dlouho požadovaly, včetně nových terminálů, lepšího vybavení pro cestující a lepšího dopravního přístupu.[10][11][12][13] V souladu s tím předseda GGA Joseph Sitt uvedl, že se jedná o „důležitý krok k přivedení newyorských letišť do 21. století a vítězství pro více než 117 milionů cestujících ročně, kteří využívají naše letiště, a pro regionální ekonomiku, která spoléhá na letiště více více než 50 miliard dolarů v činnosti. “[14]

Coney Art Walls

V květnu 2015 předseda skupiny Thor Equities Group Joseph Sitt poskytl dar ve výši 4 miliony dolarů na založení Coney Art Walls, venkovního muzea pouličního umění, jehož kurátory byli pan Sitt a Jeffrey Deitch. Projekt veřejné umělecké stěny, který se nachází na 3050 Stillwell Avenue na Coney Islandu, zahrnuje renomované místní i mezinárodní umělce včetně Crash, Daze, Lee Quiñones, Ron anglicky a Slečno Van. Coney Art Walls se vrátil v roce 2016 s 21 novými nástěnnými malbami a znovu v letech 2017 a 2018.[15]

Další filantropie a ocenění

Joseph Sitt je aktivním členem správní rady Bedford Stuyvesant Restoration Corporation, jedna z nejrespektovanějších organizací pro rozvoj komunity ve Spojených státech. Pomohl při obnově náměstí Restoration Plaza, hlavního náměstí v sousedství a hlavního aktiva BSRC, a přinesl do této oblasti více maloobchodních možností, včetně první rodinné restaurace a supermarketu.[16][17] V roce 2007 jej profesor Harvard Michael Porter a Iniciativa pro konkurenceschopné vnitřní město (ICIC) ocenili za jeho závazek podporovat zdravé konkurenční obchodní podmínky a nové příležitosti ve vnitřních městských čtvrtích.[18]

Sitt je generálním ředitelem Benátského dědictví, neziskové organizace, která podporuje kulturní projekty prostřednictvím ochrany historických a kulturních institucí v Benátkách, a je předsedou Muzea sefardského dědictví.[19]

Sitt také často přednáší a přednáší na různých univerzitách, včetně Columbia University, New York University, Baruch a Notre Dame. Působí v představenstvu kulatého stolu Real Estate ve Washingtonu D.C., odboru nemovitostí na Baruch College, a je členem partnerství pro New York City.[20]

Sitt působil ve výborech advokátní skupiny pro hospodářský rozvoj v centru Brooklynské rady, v radě guvernérů REBNY a jako spolupředseda Brooklyn Business Improvement District.

Většinu své kariéry strávil v oblasti rozvoje a vzdělávání mládeže, kde působil v představenstvech brooklynské střední školy TAB a Flatbush High School, kde vedl program pro mládež a působil jako stálý mentor a poradce v brooklynské mládeži.

Sitt byl oceněn v roce 2014 Cena Ernsta a mladého podnikatele roku, a byl jmenován New York Observer ve svém výročním seznamu jako jeden z nejmocnějších lidí v New Yorku Real Estate.[21]

Joe Sitt také úspěšně proměnil centrum Manhattanu na rozlehlé maloobchodní centrum plné obchodních řetězců a vytlačilo malé nezávislé podniky. Postavuje se jako sluha v komunitě a zároveň těžce těží z gentrifikace sousedství za sousedstvím.[22] Coney Island, Williamsburg a SoHo, tři čtvrti New Yorku, kdysi naplněné charakterem a jedinečností, které jsou hlavními příklady. V srpnu 2020 zůstala většina jeho nemovitostí na Broadwayi na Manhattanu uzavřena a maloobchodní giganti odmítli platit nájem kvůli koronovému viru.[23]

Reference

  1. ^ A b C d E F G Časopis Inc: „Jak jsem to udělal: Joe Sitt, Thor Equities“, Leden 2006
  2. ^ A b Crain's New York: „Joseph J. Sitt, 39 let“ Archivováno 2010-12-26 na Wayback Machine 2004
  3. ^ A b New York Times: „ZPRÁVY O SPOLEČNOSTI; Místo pro děti prodává Campeau“ 10. listopadu 1988
  4. ^ Skutečné řešení: „Vezmeme si pátou: Joe Sitt vykupuje Pátou avenue, ale přeplatí? - Investor Joe Sitt zrychlil nákup svých budov na Páté avenue, ale platí příliš mnoho?“ Adam Piore 3. ledna 2012
  5. ^ A b C „Oko pro příležitost“, Stern Business, jaro / léto 2008
  6. ^ Philadelphia Inquirer: „House of bargains is sold“ Jane M. Von Bergen 09.12.1998
  7. ^ Obchodní pozorovatel: „Joe Sitt: International Man of Mystery“ DANIEL GEIGER 31. července 2012
  8. ^ „Thor Equities - globální lídr v oblasti nemovitostí“. Thor Akcie.
  9. ^ „Global Gateway Alliance - About US“. globalgatewayalliance.org. Archivovány od originál dne 5. ledna 2013. Citováno 18. dubna 2013.
  10. ^ „Letiště 21. století pro stát New York: Nová LaGuardia“ (PDF). GovernNy. Citováno 16. srpna 2016.
  11. ^ „Prohlášení členů rady aliance Global Gateway vyzývající k rychlému sledování budovy terminálu Laguardia Central“ (PDF). GlobalGatewayAlliance. Citováno 16. srpna 2016.
  12. ^ „NYC letiště jsou nejhorší z hlediska vybavení: studie“. NewYorkPost. Citováno 16. srpna 2016.
  13. ^ „Letiště NY jsou v tranzitním přístupu na posledním místě, uvádí studie“. CrainsNewYork. Citováno 16. srpna 2016.
  14. ^ „Generální oprava letiště La Guardia do roku 2021, Cuomo a Biden Say“. NewYorkTimes. Citováno 16. srpna 2016.
  15. ^ „Coney Island přináší zpět populární výstavu pouličního umění,“ Coney Art Walls"". TimeOut New York. Citováno 1. ledna 2019.
  16. ^ „Snaha oživit maloobchodní tržiště Plaza v Bedfordu-Stuyvesant“, NY Times, 12. května 2004
  17. ^ „Restaurátorské náměstí“, restorationplaza.org
  18. ^ „8. výroční ceremonie vedení města New York Vyznamenání vyznamenání Josepha J. Sitta a kontrolora Williama Thompsona“. thefreelibrary.com. Citováno 2. května 2013.
  19. ^ „Joseph Sitt a Diane Von Furstenberg stojí za obnovou benátského ghetta za 12 milionů dolarů“. Židovské obchodní zprávy. Citováno 16. srpna 2016.
  20. ^ „Joseph Sitt Bio“. ThorEquities.com - historie. Citováno 2. května 2013.
  21. ^ „Ernst and Young jmenuje Josepha Sitta podnikatelem roku“. PR Newswire. Citováno 18. června 2014.
  22. ^ „Thor uzavírá nákup webu Williamsburg dev za 30 mil. USD“.
  23. ^ „Maloobchodní řetězce opouštějí Manhattan:„ Je to neudržitelné'".