John M. Stemmons - John M. Stemmons
John M. Stemmons | |
|---|---|
| narozený | 10. července 1909 |
| Zemřel | 20. července 2001 (ve věku 92) |
| obsazení | Realitní developer a občanský lídr |
 | Tento článek obsahuje a seznam doporučení, související čtení nebo externí odkazy, ale jeho zdroje zůstávají nejasné, protože mu chybí vložené citace. (Únor 2016) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
John Millard Stemmons (10. července 1909 - 20. července 2001) byl realitní developer a občanský lídr ve společnosti Dallas, Texas. On je nejlépe známý pro jeho úsilí o rozvoj bývalé nivy řeky Trinity River a jeho lukrativní darování půdy pro Stemmons Freeway který byl pojmenován po jeho otci, Leslie Stemmons.
Časný život
Stemmons navštěvoval veřejné školy v Illinois a Dallas, Texas. Vystudoval Sunset High School v Dallasu v roce 1927 a zúčastnil se Washington a Lee University, kde obdržel a Fotbal zranění, které mu znemožnilo službu v druhá světová válka.
Kariéra
Vstoupil do společnosti svého otce, Corporation pro průmyslové vlastnosti, v roce 1931. Předmětem podnikání společnosti byl rozvoj půdy obnovené vybudováním protipovodňové ochrany hráze Systém. Ve společnosti pokračoval po smrti svého otce v roce 1939, poté se stal prezidentem společnosti Industrial Properties Corporation v roce 1954 a předsedou představenstva / generálním ředitelem v roce 1971. V roce 1994 odešel do důchodu a byl zvolen emeritním předsedou.
Počáteční vývoj obnovené země byl zpomalen nástupem Velká deprese. Stemmons uzavřel partnerství Trammell Crow v letech následujících po druhé světové válce rostoucí ekonomika zlepšila hodnotu nemovitosti. Jejich partnerství skončilo, když navrhl Crow Dallas Market Center projekt by vyžadoval značné půjčky ve výši 6% úroku. Stemmons si nedokázal představit, že by nesl tak drahý dluh, a tak prodal svůj podíl Crowovi.
Stemmonův dar 100 akrů (0,40 km2) obnovené nivy k Texas Highway Department bylo přínosné pro záchranu státu nákladů na pořízení, ale bylo ještě výhodnější pro Stemmons a IPC. Pokud jde o dar, Stemmons to stanovil frontové silnice být přidán do projektu, aby poskytl přístup na dálnici, který výrazně zvýšil hodnotu jeho majetku.