Ivanhoé Cambridge - Ivanhoé Cambridge

Pro další použití viz Ivanhoe (disambiguation).
Ivanhoé Cambridge Inc.
Dceřiná společnost
Průmysl
Založený12. května 1953; Před 67 lety (12. května 1953)
Hlavní sídloÉdifice Jacques-Parizeau 1001, rue du Square-Victoria,
Montreal
,
Kanada
Oblast sloužila
Celosvětově
Klíčoví lidé
Nathalie Palladitcheff
(Prezident a generální ředitel)
Macky Tall
(Předseda představenstva)
Aktiva celkemZvýšit C $ 64 miliard (2019)
Počet zaměstnanců
1200 (2019)
Rodič
webová stránkaIvanhoeCambridge.com
Poznámky pod čarou / odkazy
[1][2][3][4][5][6][7]

Ivanhoé Cambridge Inc. je kanadská realitní společnost s aktivy po celém světě. Jejími oblastmi činnosti jsou investice, vývoj, správa aktiv, provoz a leasing. Portfolio nemovitostí společnosti se skládá převážně z vícebytových nemovitostí, průmyslových / logistických nemovitostí, nákupních center a kancelářských nemovitostí. Má také majetkové podíly ve fondech investujících do nemovitostí a v hotelích. Ivanhoé Cambridge je dceřinou společností společnosti Caisse de dépôt et placement du Québec, jeden z největších kanadských správců institucionálních fondů.[8]

První subjekt v portfoliu nemovitostí, Ivanhoe Corporation, byl založen v roce 1953[9] podle Sam Steinberg, montrealský obchodník, který postavil Steinberg řetězec obchodů s potravinami. Ivanhoé Cambridge se sídlem v Montrealu má po celém světě více než 1400 zaměstnanců. Ivanhoé Cambridge nyní patří mezi deset největších realitních společností na světě.[10] Hodnota jeho aktiv, která se nacházejí převážně v Kanadě, Spojených státech, Evropě, Brazílii a Asii, činila k 31. prosinci 2019 více než 64 miliard C $.[11]

15. října 2019 Daniel Fournier odešel z funkce předsedy a generálního ředitele.[12] Nathalie Palladitcheff, který již držel titul prezidenta, se k tomuto datu stal generálním ředitelem a Macky Tall, vedoucí realitních aktiv a soukromého kapitálu, CDPQ, prezident a generální ředitel, CDPQ Infra, byl v dubnu jmenován předsedou představenstva 16. 2020.

Portfolio

Globální investiční strategie společnosti Ivanhoé Cambridge si klade za cíl diverzifikovat, a proto se rozhodla investovat různými způsoby, ať už přímým investováním, prostřednictvím partnerství, vytvářením investičních platforem nebo prostřednictvím fondů pro investice do nemovitostí.

Projekty

Ivanhoé Cambridge se vyvíjí několik projektů v příštím desetiletí. Mezi nimi CIBC SQUARE v Torontu, DUO v Paříži, T3 RiNo, Deep Ellum a Texas Tower ve Spojených státech a mnoho dalšího.

Historie: počátky Ivanhoé Cambridge

Ivanhoe Corporation

Počáteční entita v tehdejší realitní skupině Ivanhoé Cambridge se datuje do 12. května 1953, kdy byl montrealský podnikatel Sam Steinberg, který postavil Steinberg řetězec obchodů s potravinami založil Ivanhoe Corporation. V roce 1954 Ivanhoe otevřelo své první nákupní centrum, Dorvalské zahrady v oblasti Montrealu.[13] V letech 1950 až 1960 se společnost zaměřila na budování nákupních center v oblasti Velkého Montrealu a také stavěla projekty v Ontariu, zejména v oblasti Ottawy.[14] Ivanhoe se specializoval na nákupní centra umístěná v rostoucích městských oblastech.[15]

V 80. letech společnost Ivanhoe Corporation, z níž se stala Ivanhoe Inc.,[16] byla největší realitní společností v Quebecu a šestou největší v Kanadě.[13]

Když Caisse de dépôt et placement du Québec koupil Ivanhoe Inc. v roce 1990,[17] její portfolio sestávalo z 36 nákupních center umístěných většinou v Quebecu a Ontariu.[13] Hodnota realitního portfolia společnosti Ivanhoe byla tehdy asi 1 miliarda USD, což z ní činí jednu z největších kanadských realitních společností.[18]

Až do 90. let portfolio vlastněné a provozované Ivanhoe v zásadě sestávalo z nákupních center postavených zesnulým Samem Steinbergem. Ivanhoe uskutečnil své první velké akvizice s Les Galeries Rive Nord [fr ] v roce 1994 a Umístěte Montréal Trust v roce 1995. V roce 2000 se portfolio společnosti Ivanhoe rozšířilo Centrum Eaton de Montréal, prestižní nákupní centrum umístěné podél hlavní obchodní tepny města, a Umístěte Laurier, jedno z největších nákupních center v Quebecu.[19]

Cambridge Shopping Centers Limited

Zatímco Ivanhoe rostl, byla společnost Cambridge Leaseholds Limited založena ve Windsoru v Ontariu v roce 1960 členy rodin Tabachnik a Odette.[20] O dva roky později společnost otevřela své první nákupní centrum se značkou Cambridge, Gateway Plaza ve Windsoru. Mnoho dalších nákupních center bylo během desetiletí postaveno Cambridge v Ontariu, New Brunswicku a Albertě. Společnost Cambridge Leaseholds Limited se stala veřejnou společností kótovanou na burze v Torontu v roce 1969.[19] V roce 1971 společnost otevřela své první nákupní centrum v Quebecu, Les Rivières, v Trois-Rivières. O rok později se to postavilo Les Galeries de Hull, také v Quebecu. V roce 1984 byla vytvořena společnost Cambridge Shopping Centers Limited a získala všechny zbývající akcie společnosti Cambridge Leaseholds Limited. Cambridge pokračoval v růstu budováním nebo získáváním zájmů v nákupních centrech v Britské Kolumbii, Ontariu a Newfoundlandu, stejně jako v Kalifornii ve Spojených státech.

Na začátku 90. let měla společnost Cambridge Shopping Centers Limited s více než 1 000 zaměstnanci nemovitostní aktiva přesahující 2 miliardy CA $. V roce 1992, dva roky poté, co společnost Ivanhoé získala Caisse de dépôt et placement du Québec, začala kupovat akcie společnosti Cambridge Shopping Centers Limited. Jeho zájem vzrostl z 15,3% na 23,4% v roce 1993.[21]

SITQ

Logo SITQ.jpg

V polovině 80. let, kdy Ivanhoé a Cambridge stavěli a kupovali nákupní centra v Quebecu a jinde v Kanadě, vytvořila Caisse de dépôt et placement du Québec v roce 1984 Société immobilière Trans-Québec (SITQ) se specializací na investice do nemovitostí, řízení a rozvoj. SITQ se zaměřil na tři konkrétní podnikatelské sektory: kancelářské budovy a hotely, vícebytové budovy a domovy důchodců a nakonec investiční fondy do nemovitostí. V roce 1991[22] akvizice budovy McGill College v roce 1981 znamenala zlom ve strategii SITQ s rostoucím důrazem na vysoce kvalitní kancelářské budovy v srdci velkých městských center. O dva roky později společnost provedla svoji první mezinárodní akvizici,[23] Centre de conférences Albert Borschette v Bruselu ve spolupráci s Compagnie immobilière de Belgique. V roce 1996[24] SITQ zahájila jednání o nákupu pěti kancelářských budov na předměstí Paříže La Défense obchodní čtvrť. Transakce dokončená v roce 1997 umístila SITQ jako jednoho z hlavních vlastníků nemovitostí v La Défense. V příštích několika letech byly do portfolia SITQ přidány kancelářské budovy Prisma, Friedland, Anjou a Adria spolu se všemi pozemky, které jsou v La Défense stále k dispozici. Byly tam postaveny Tour T1 a Immeuble B. Expanze pokračovala na vnějších trzích po celé desetiletí a SITQ vybudovala významné portfolio budov. K akvizicím došlo také ve Spojených státech, Velké Británii, Německu a Indii. K 31. prosinci 2009 činila hodnota portfolia společnosti SITQ 17,8 miliardy USD.

Ivanhoé Cambridge

V srpnu 1999 se Ivanhoe stal majoritním akcionářem v Cambridge po investici ve výši 331 milionů CA. 1. října 2000 se společnost Cambridge Shopping Centers Limited stala stoprocentní dceřinou společností Ivanhoé.[19] O necelé čtyři měsíce později, v únoru 2001, byly společnosti Ivanhoé a Cambridge Shopping Centers Limited sloučeny pod názvem Ivanhoé Cambridge Inc.[19] Stala se jednou z největších kanadských retailových společností v oblasti správy nemovitostí, developerských a investičních společností.

Ivanhoé Cambridge zlikvidoval svá malá a střední nákupní centra v letech následujících po fúzi. V roce 2011 se Ivanhoé Cambridge vzdal velkých nákupních center, která již nesplňovala jeho očekávání.[25][26] Umístěte Sainte-Foy je jediným nákupním centrem postaveným bývalým Ivanhoe, které stále spravuje jeho nástupnická společnost Ivanhoé Cambridge. Společnost má stále pod vedením několik nákupních center, která vyvinula společnost Cambridge Shopping Centers nebo její předchůdce Cambridge Leaseholds Limited. Ivanhoé Cambridge má také vlastnictví v obchodních centrech, které provozuje Cadillac Fairview.

21. dubna 2011 Caisse de dépôt et placement du Québec oznámila, že seskupuje své dceřiné společnosti v oblasti nemovitostí do jednoho subjektu, Ivanhoé Cambridge.[27] Nová společnost spojila své dříve existující dceřiné společnosti v nákupních centrech (Ivanhoé Cambridge) a v kancelářských budovách, hotelech, vícebytových budovách a domovech důchodců, jakož i v investičních fondech do nemovitostí (SITQ).

Ivanhoé Cambridge má různá minulá jména

Při svém založení v roce 1953 se společnost jmenovala Ivanhoe Corp. V roce 1969 se společnost stala Ivanhoe Corporation. V roce 1977 byla společnost po novém založení přejmenována na Ivanhoe Inc. Caisse de dépôt et placement du Québec získala společnost v roce 1990,[28] Ivanhoé začal být hláskován s akutním přízvukem v angličtině a francouzštině, aby zdůraznil frankofonní identitu organizace.

Cambridge byla založena v roce Windsor, Ontario, pod názvem Cambridge Leaseholds Limited v roce 1960. V roce 1984 byla vytvořena společnost Cambridge Shopping Centers Limited, která získala všechny zbývající akcie společnosti Cambridge Leaseholds Limited. V únoru 2001 došlo ke sloučení společností Ivanhoé a Cambridge Shopping Centers Limited. Společnost poté přijala jméno Ivanhoé Cambridge Inc.[19]

Bibliografie

  • Gibbon, Ann; Hadekel, Peter (1990). Steinberg: Rozpad rodinného impéria. Toronto: Macmillan z Kanady. ISBN  0-7715-9102-0.CS1 maint: ref = harv (odkaz)
  • Marchand, Sarah; Linteau, Paul-André (2009). Investujte, budujte a zvyšte le monde, Les 25 ans de SITQ. Histoire a perspektivy (ve francouzštině). Montreal: Boréal. ISBN  978-2-7646-0666-7.CS1 maint: ref = harv (odkaz)

Reference

  1. ^ „Kontaktujte nás - Ivanhoé Cambridge - ústředí“. IvanhoeCambridge.com. Citováno 2. dubna 2019.
  2. ^ „IVANHOÉ CAMBRIDGE INC“. OpenCorporates.com. London: Chrinon Limited. Citováno 2. dubna 2019.
  3. ^ „IVANHOÉ CAMBRIDGE INC. - Registraire des entreprises du Québec“. RegistreEntreprises.Gouv.QC.ca (francouzsky). Québec (Québec). 26. března 2007. Citováno 2. dubna 2019.
  4. ^ „Ivanhoé Cambridge Inc. - referenční údaje LEI“. GLEIF.org. Basilej, Švýcarsko: Global Legal Entity Identifier Foundation. Citováno 2. dubna 2019.
  5. ^ „Ivanhoe Cambridge Inc - PermID“. PermID.org. Toronto: Thomson Reuters. Citováno 2. dubna 2019.
  6. ^ „Caisse de dépôt et de placement (CDPQ)“. imtl.org (francouzsky). Montréal: Obrázky Montréal. Citováno 2. dubna 2019.
  7. ^ „Přehled společnosti Ivanhoé Cambridge, Inc. - kapitálové trhy“. Bloomberg.com. New York: Bloomberg L.P. Citováno 2. dubna 2019.
  8. ^ http://www.lacaisse.com/
  9. ^ Dokument o založení, vláda Quebeku, generální inspektor finančních institucí, pobočka korporací, 12. května 1953
  10. ^ Vaughan Mills, Shopping-Canada.com. Citováno: 28. června 2015.
  11. ^ Ivanhoé Cambridge - Zpráva o činnosti za rok 2019
  12. ^ „Daniel Fournier, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Ivanhoé Cambridge, oznamuje odchod do důchodu“.
  13. ^ A b C Gibbon & Hadekel 1990.
  14. ^ „Reklama Ivanhoe Corp.“ (PDF). La Presse. Montreal. 26. září 1959. str. 23.
  15. ^ Caisse de dépôt et placement du Québec (1999). Zpráva o provozu z roku 1998 (PDF). Montreal: Caisse de dépôt et placement du Québec. ISBN  2-550-34337-9. Archivovány od originál (PDF) dne 03.09.2014. Citováno 2014-08-27.
  16. ^ Patent na dopisy. Vláda Québecu, ministerstvo spotřebitelů, družstev a finančních institucí, oddělení společností. 1. listopadu 1977
  17. ^ Caisse de dépôt et placement du Québec (1992). Výroční zpráva za rok 1991 (PDF). Montreal: Caisse de dépôt et placement du Québec. ISBN  2-550-22762-X. Archivovány od originál (PDF) dne 03.09.2014. Citováno 2014-08-27.
  18. ^ Caisse de dépôt et placement du Québec (1991). Výroční zpráva za rok 1990 (PDF). Montreal: Caisse de dépôt et placement du Québec. ISBN  2-550-21552-4. Archivovány od originál (PDF) dne 03.09.2014. Citováno 2014-08-27.
  19. ^ A b C d E Caisse de dépôt et placement du Québec (2001). Zpráva o provozu z roku 2000 (PDF). Montreal: Caisse de dépôt et placement du Québec. ISBN  2-550-37202-6. Archivovány od originál (PDF) dne 03.09.2014. Citováno 2014-08-27.
  20. ^ Historie Cambridge: Chronologie významných událostí od roku 1960 do současnosti (květen 1994)
  21. ^ Caisse de dépôt et placement du Québec (1994). Výroční zpráva za rok 1993 (PDF). Montreal: Caisse de dépôt et placement du Québec. ISBN  2-550-28655-3.
  22. ^ Marchand & Linteau 2009, str. 69.
  23. ^ Marchand & Linteau 2009, str. 93.
  24. ^ Marchand & Linteau 2009, str. 98.
  25. ^ http://www.lexpert.ca/magazine/big-real-estate-deals/ivanhoe-cambridge-sells-five-malls-to-primaris-retail-reit-5099/
  26. ^ http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201408/26/01-4794782-cominar-achete-un-portefeuille-de-15-immeubles-divanhoe-cambridge.php
  27. ^ Caisse de dépôt et placement du Québec (21. dubna 2011). „Caisse de dépôt et placement du Québec spojuje své dceřiné společnosti působící v oblasti nemovitostí pod jeden banner: Ivanhoe Cambridge Group“ (Tisková zpráva). Montreal. Citováno 27. srpna 2014.
  28. ^ Caisse de dépôt et placement du Québec, 1989 Výroční zpráva

externí odkazy