Pozvaný - Invitee

tento článek potřebuje další citace pro ověření. Prosím pomozte vylepšit tento článek podle přidávání citací ke spolehlivým zdrojům. Zdroj bez zdroje může být napaden a odstraněn. Najít zdroje: „Pozvaný“  – zprávy  · noviny  · knihy  · učenec  · JSTOR (Srpna 2007) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

V zákon z delikty, an pozvaný je osoba, kterou vlastník půdy vyzve k přistání jako člen veřejnosti nebo osoba, která vstoupí na půdu jiného za účelem obchodního jednání s vlastníkem půdy.^[1] Stav návštěvníka jako pozvaného (na rozdíl od a provinilec nebo a držitel licence ) definuje zákonná práva návštěvníka, pokud dojde ke zranění v důsledku nedbalost majitele nemovitosti.

Obecně existují dva typy pozvaných, tj. Business Invitee a Public Invitee.

• Business Invitee je osoba, která vstupuje do obchodního majetku za účelem obchodování s vlastníkem půdy.^[2]
• Veřejný pozvaný je osoba, která vstupuje na pozemky v držení jiné osoby za účelem, pro který je majetek veřejně přístupný, i když se nejedná o žádný obchodní účel.^[3]

I když je „pozván“ do prostor někoho, je sociální host klasifikován jako držitel licence.

Majitel nemovitosti je povinen zajistit bezpečnost nemovitosti pro pozvaného, ​​což zahrnuje provedení přiměřené kontroly prostor s cílem odhalit skrytá nebezpečí. Majitel nemovitosti má také povinnost varovat pozvaný na nebezpečné podmínky, které nelze napravit. Majitelé nemovitostí dále předpokládají a povinnost zachránit pozvaný, který při návštěvě nemovitosti upadne do nebezpečí. Pokud nezávislý dodavatel pronajatý vlastníkem půdy zraní pozvaného (úmyslně nebo z nedbalosti), může být majitel zadržen zprostředkovaně odpovědný. To představuje nejširší povinnost pečovat dluží jakékoli třídě návštěvníků nemovitosti.

Spojené státy

Pozvaný je pouze pozvaný v rozsahu povolení uděleného vlastníkem půdy. Pokud je tedy pozvaný pozván k podnikání v obchodě a je zraněn při snoopování kolem v oblasti soukromého skladování, nemá v této oblasti status pozvaného. Pokud tedy pozvaný ve tmě čmuchá, klopýtá a na něco spadne, není vlastník půdy odpovědný, protože snooper překročil souhlas, který mu byl dán (Whelan v. Van Natta).

V Kalifornii, případ Rowland v. Christian usiloval o odstranění rozdílu mezi podnikatelem a nabyvatelem licence ve vztahu k pozemkovému nájemci z důvodu povinnosti jednat jako „rozumný člověk“ při zajišťování bezpečnosti majetku pro ostatní.

Viz také

• Teorie vyrovnávací paměti

Reference