Rada pro mezinárodní oceňovací standardy - International Valuation Standards Council
![]() | |
Formace | 1981 |
---|---|
Hlavní sídlo | Londýn, SPOJENÉ KRÁLOVSTVÍ |
webová stránka |
The Rada pro mezinárodní oceňovací standardy (IVSC) je nezávislý, neziskový, soukromý sektor organizace norem zapsaná ve Spojených státech a její operační velitelství v roce 2006 Londýn, SPOJENÉ KRÁLOVSTVÍ. IVSC vyvíjí mezinárodní technické a etické standardy pro ocenění, na která se spoléhají investoři a další.
IVSC odpovídá za vývoj Mezinárodní oceňovací standardy a související technické pokyny. Aby byla zajištěna účinná ochrana veřejného zájmu, spolupracuje také s dalšími orgány činnými v regulaci finančních trhů, aby zajistila, že otázky ocenění budou správně pochopeny a zohledněny. IVSC spolupracuje s národními profesionálními oceňovacími instituty, uživateli a zpracovateli ocenění, vládami, regulačními orgány a akademickými orgány, z nichž všichni se mohou stát členy IVSC a hrát roli při poradenství radám ohledně priorit jejich agendy.
Při vývoji svých standardů a technických pokynů sleduje IVSC proces vydávání diskusních příspěvků a expozičních návrhů pro veřejné komentáře.
IVSC je uznávána Ministerstvo hospodářství a sociálních věcí OSN.
Cíle a činnosti
Cílem IVSC je posílit celosvětovou oceňovací profesi tím, že:
- Rozvoj vysoce kvalitních mezinárodních standardů a podpora jejich přijetí a používání
- Usnadňování spolupráce a spolupráce mezi členskými organizacemi
- Spolupráce a spolupráce s dalšími mezinárodními organizacemi
- Slouží jako mezinárodní hlas pro oceňovací profese
Desky
Správní rada
IVSC je řízen správní radou odpovědnou za strategické řízení a financování organizace. Správci jsou rovněž odpovědní za jmenování výborů pro standardy a výboru pro členství a uznávání standardů.[1]
Stávající správní rada zahrnuje:[2]
- Sir David Tweedie (Předseda)
- Ethiopis Tafara (místopředseda)
- Kathleen Casey
- Anton Colella
- Ana Maria Elorrieta
- Mark Gerold
- Zhang Guochun
- Jay E Fishman
- Alan Johnson
- Christian Mouillon
- Iseo Pasquali
- Tom Seidenstein
- Senátor Howard Wetston
- Tatsumi Yamada
Pozoruhodní bývalí členové:
- Michel Prada (Předseda 2009 - 2011)
Dějiny
Počátky IVSC spočívají ve Výboru pro mezinárodní standardy oceňování aktiv (TIAVSC), který byl vytvořen v roce 1981 s cílem vyvinout konzistentní standardy přes hranice států. Zakládajícími členy byla řada odborných ústavů zabývajících se zejména oceňováním nemovitostí. Výbor změnil svůj název v roce 1994 na Mezinárodní výbor pro oceňovací standardy a od konce 90. let začal zahrnovat členské organizace zabývající se oceňováním jiných aktiv než nemovitostí.
Po restrukturalizaci organizace v roce 2008 byl její název znovu změněn, tentokrát na Radu pro mezinárodní oceňovací standardy. Od roku 2019 má IVSC více než 120 organizací z celého světa.[3] Organizace v členství akreditují a regulují chování jednotlivých odhadců, kteří se specializují na oceňování mnoha různých typů aktiv a pasiv, jako jsou obchodní zájmy, nemovitosti, nehmotný majetek, kapitálové vybavení a finanční nástroje.
Mezinárodní oceňovací standardy
The Mezinárodní oceňovací standardy (IVS) jsou mezinárodní standardy které se skládají z různých akcí požadovaných během provádění a ocenění úkol podporovaný technickými informacemi a pokyny. The Technické desky IVSC jsou odpovědní za vývoj a údržbu mezinárodních oceňovacích standardů. Tabule jsou nezávislé a vyžadují veřejné komentáře vydáváním diskusních příspěvků a expozičních návrhů.[4]
Nejnovější verze standardů (IVS 2017) byla zveřejněna v lednu 2017 a vstoupila v platnost 1. července 2017.[5]
Cíl IVS
Cílem Mezinárodních oceňovacích standardů (IVS) je zvýšit důvěru a důvěru uživatelů oceňovacích služeb zavedením transparentních a konzistentních oceňovacích postupů. Standard v rámci IVS provede jednu nebo více z následujících akcí:
- identifikovat nebo rozvíjet globálně přijímané principy a definice,
- identifikovat a zveřejnit úvahy týkající se provádění úkolů oceňování a podávání zpráv o oceněních,
- identifikovat konkrétní záležitosti, které vyžadují zvážení, a metody běžně používané pro oceňování různých druhů aktiv nebo závazků.
Systém IVS sestává z povinných požadavků, které je nutno dodržet, aby bylo možné uvést, že ocenění bylo provedeno v souladu s tímto standardem. Některé aspekty standardů nesměřují ani nezakazují žádný konkrétní postup, ale poskytují základní principy a koncepty, které je třeba při oceňování zohlednit.
Struktura IVS
Glosář IVS
Glosář definuje určité pojmy používané v mezinárodních oceňovacích standardech, ale nepokouší se definovat základní oceňovací, účetní nebo finanční pojmy, protože se předpokládá, že odhadci těmto pojmům rozumí. Definovanými pojmy jsou aktiva / aktiva, klient, jurisdikce, květen, mošt, účastník, účel, měl by, významný a / nebo materiál, předmět nebo předmět aktiva, účel ocenění nebo účel ocenění, hodnotitel, váha, váha.
Rámec IVS
To slouží jako preambule k IVS. Rámec IVS se skládá z obecných zásad pro odhadce sledujících IVS, pokud jde o objektivitu, úsudek, kompetence a přijatelné odchylky od IVS. Obsah obsahuje informace o dodržování standardů, aktiv a pasiv, odhadce, objektivity, kompetence a odjezdů.
Obecné normy
Těchto pět obecných standardů stanoví požadavky na provádění všech úkolů oceňování, včetně stanovení podmínek oceňovací zakázky, hodnotových základen, oceňovacích přístupů a metod a podávání zpráv. Jsou navrženy tak, aby byly použitelné pro ocenění všech druhů aktiv a pro jakýkoli účel ocenění. Obecnými standardy jsou IVS 101 Rozsah práce, IVS 102 Vyšetřování a dodržování předpisů, IVS 103 Vykazování, IVS 104 Základny hodnoty a IVS 105 Oceňovací přístupy a metody.
Standardy aktiv
Standardy aktiv zahrnují požadavky týkající se konkrétních typů aktiv. Při provádění oceňování konkrétního typu aktiv je nutné tyto požadavky dodržovat ve spojení s obecnými standardy. Standardy aktiv obsahují určité základní informace o vlastnostech každého typu aktiva, které ovlivňují hodnotu, a další specifické požadavky na aktiva týkající se běžných oceňovacích přístupů a použitých metod. Standardy aktiv jsou IVS 200 Obchodní a obchodní podíly, IVS 210 Nehmotná aktiva, IVS 300 Závody a vybavení, IVS 400 Zájmy na nemovitosti, IVS 410 Development Property a IVS 500 Finanční nástroje.
Revize IVS
Rada pro standardy IVSC hodlá průběžně revidovat IVS a podle potřeby aktualizovat nebo vyjasňovat standardy, aby vyhověla potřebám zúčastněných stran a trhu. Představenstvo pokračuje v projektech, které mohou mít za následek zavedení dalších standardů nebo změny standardů v této publikaci kdykoli.[6]
Členové
IVSC má mezinárodně různorodou řadu členů, které klasifikuje jako Valuation Professional Organisations (VPO), Institutional Members (IM), Corporate Members (CM) a Academic Members (AM).
Členy lze řadit podle země, jména a typu člena kliknutím na tlačítka v záhlaví sloupců.
Země | Člen | Typ |
---|---|---|
![]() | Australský institut nemovitostí | VPO |
![]() | Australský institut odhadců | IM |
![]() | Běloruská společnost odhadců | VPO |
![]() | Sdružení certifikovaných odhadců v Bosně a Hercegovině | VPO |
![]() | Realitní institut v Botswaně | VPO |
![]() | Instituto Brasileiro Avaliacoes | VPO |
![]() | Komora nezávislých odhadců v Bulharsku | VPO |
![]() | Komora profesionálních odhadců | IM |
![]() | Komora nezávislých odhadců Bulharsko | VPO |
![]() | Appraisal Institute of Canada | VPO |
![]() | CBV Institute | VPO |
![]() | Mezinárodní asociace konzultantů, odhadců a analytiků | CM |
![]() | China Appraisal Society | VPO |
![]() | Registro Nacional de Avaluadores | VPO |
![]() | Chorvatská společnost odhadců | VPO |
![]() | Finská asociace pro oceňování nemovitostí | VPO |
![]() | Fédération Française des Experts en Evaluation | IM |
![]() | Asociace odborníků na půdu a nemovitosti | VPO |
![]() | Expertní institut pro oceňování aktiv Gruzie | VPO |
![]() | Greater China Appraisal Ltd | CM |
![]() | Hongkongský institut zeměměřičů | VPO |
![]() | Sdružení praktických odhadců v Indii | VPO |
![]() | Institute of Chartered Accountants of India | IM |
![]() | Institut nákladových účetních v Indii | IM |
![]() | Instituce odhadců Indie | VPO |
![]() | Indonéská společnost odhadců | VPO |
![]() | Izraelská asociace odhadců nemovitostí (IREAA) | VPO |
![]() | Consiglio Nazionale Geometri | VPO |
![]() | Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili | IM |
![]() | Japonský institut certifikovaných veřejných účetních | IM |
![]() | Japonská asociace pro hodnocení nemovitostí | VPO |
![]() | Komora profesionálních odhadců Kazachstánu | VPO |
![]() | Republikánská komora odhadců Kazachstánu | VPO |
![]() | Instituce geodetů v Keni (ISK) | VPO |
![]() | Korea hodnotící komise | VPO |
![]() | Korejské sdružení odhadců majetku | VPO |
![]() | Lotyšská asociace odhadců | VPO |
![]() | Litevská asociace odhadců majetku | VPO |
![]() | Agentura pro dohled nad oceňováním majetku státního rozpočtového orgánu | IM |
![]() | The Royal Institution of Surveyors, Malaysia | VPO |
![]() | Khong & Jaafar Sdn | CM |
![]() | Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores de la Republica Mexicana, A.C. (FECISVAL) | VPO |
![]() | Instituto de Administración y Avaluos de Bienes Nacionale (INDAABIN) | IM |
![]() | Namibijský institut odhadců | VPO |
![]() | Ministerstvo pozemkové reformy | IM |
![]() | Property Institute of New Zealand (PINZ) | VPO |
![]() | Nigerijská instituce realitních geodetů a odhadců | VPO |
![]() | Norges Takseringsforbund | VPO |
![]() | Institute of Philippine Real Estate Appraisers (IPREA) | VPO |
![]() | Polská federace oceňovacích asociací | VPO |
![]() | Národní asociace rumunských odhadců | VPO |
![]() | Ruská společnost odhadců | VPO |
![]() | Ruská rada odhadců | VPO |
![]() | Samoregulační meziregionální asociace odhadců (SIAA | VPO |
![]() | Státní univerzita - Vyšší ekonomická škola, Instituce pro ekonomii nemovitostí, Moskva | VPO |
![]() | Ministerstvo hospodářského rozvoje | IM |
![]() | Srbská národní asociace odhadců | VPO |
![]() | Slovinský institut auditorů | VPO |
![]() | Jihoafrický institut odhadců | VPO |
![]() | Jihoafrická rada pro povolání oceňovatelů nemovitostí (SACPVP) | IM |
![]() | Asociación Espanola de Sociedades de Tasacion | VPO |
![]() | Asociación Espanola de Analisis de Valor | IM |
![]() | Rada pro monitorování účetních a auditorských standardů na Srí Lance | IM |
![]() | ASPECT - Sdružení pro autorizované zeměměřičství, hodnocení majetku a transakce | VPO |
![]() | Švýcarský institut pro hodnocení nemovitostí (SIREA) | DOPOLEDNE |
![]() | Sdružení thajských odhadců | VPO |
![]() | Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, Rada pro nemovitosti) | VPO |
![]() | Ukrajinská společnost odhadců | VPO |
![]() | Pan-ukrajinská asociace odborníků na oceňování (PUAVS) | VPO |
![]() | Federace odhadců obchodu a duševního vlastnictví | IM |
![]() | Obec Abu Dhabi, sekce registrace majetku | IM |
![]() | Taqyeem (Real Estate Appraisal Center) Dubai Land Dept | IM |
![]() | Royal Institution of Chartered Surveyors | VPO |
![]() | Institute of Chartered Accountants v Anglii a Walesu (ICAEW) | IM |
![]() | Institut hodnocení (AI) | VPO |
![]() | Americká společnost odhadců (JAKO) | VPO |
![]() | Americký institut certifikovaných veřejných účetních (AICPA) | VPO |
![]() | International Finance Corporation (IFC) | IM |
![]() | Národní rada pro správu nemovitostí (NCREIF) | IM |
![]() | Odbor cenové kontroly, ministerstvo financí | IM |
Sponzoři
Následující organizace jsou uvedeny jako sponzoři IVSC v 2017/18:[7]
- Americký institut certifikovaných veřejných účetních
- Americká společnost odhadců
- The Appraisal Foundation
- Institut hodnocení
- Appraisal Institute of Canada
- BDO Global
- Bloomberg L.P.
- CBV Institute
- Institut CFA
- China Appraisal Society
- City of London Corporation
- Deloitte
- Duff & Phelps
- Ernst & Young
- Udělte Thornton International
- Houlihan Lokey
- International Finance Corporation
- KPMG
- Organismo Italiano di Valutazione (OIV)
- PricewaterhouseCoopers
- Royal Institution of Chartered Surveyors
- Saúdský úřad pro akreditované odhadce (Taqeem)
- Société Générale
Reference
- ^ "Desky". IVSC. Citováno 21. června 2017.
- ^ „Členové správní rady“. IVSC. Citováno 21. června 2017.
- ^ „Naši členové“. IVSC. Citováno 21. června 2017.
- ^ „Mezinárodní oceňovací standardy“. IVSC. Citováno 21. června 2017.
- ^ „IVSC zavádí nové globální standardy pro oceňovací profese“. IVSC. Citováno 21. června 2017.
- ^ „Otevřené konzultace IVS“. IVSC. Citováno 21. června 2017.
- ^ „Sponzoři“. IVSC. Citováno 21. června 2017.