Vlastnosti her a volného času - Gaming and Leisure Properties

Gaming and Leisure Properties, Inc.
Veřejnost
Obchodováno jakoNASDAQ: GLPI
Součást Russell 1000
Založený1. listopadu 2013; před 7 lety (2013-11-01)
Hlavní sídlo
Wyomissing, Pensylvánie
,
NÁS.
Příjmy1,1 miliardy $[1] (2018)
340 milionů $[1] (2018)
Aktiva celkem8,6 miliardy $[1] (2018)
Počet zaměstnanců
644[2] (2018)
webová stránkaglpropinc.com

Gaming and Leisure Properties, Inc. je důvěra v investování do nemovitostí (REIT) se specializací na kasino vlastnosti se sídlem v Wyomissing, Pensylvánie. Byla založena v listopadu 2013 jako firemní spin-off z Penn National Gaming. Společnost vlastní 46 nemovitostí v kasinu a provozuje dvě z nich.

Dějiny

Společnost byla vytvořena jako společnost spin-off z Penn National Gaming, s účinností od 1. listopadu 2013.[3] Rozpad společnosti byl navržen tak, aby zvýšil výnosy investorů využitím nedostatku federální daně z příjmu u REIT.[4]

V listopadu 2013 společnost GLPI souhlasila s financováním navrhovaného kasina v hodnotě miliard dolarů Milford, Massachusetts,[5] ale projekt byl zabit o několik dní později, když voliči města kasino odmítli.[6]

V lednu 2014 společnost získala nemovitý majetek společnosti Casino Queen v East St. Louis, Illinois za 140 milionů dolarů a pronajal je zpět provozní společnosti kasina za 14 milionů dolarů ročně. Společnost GLPI také půjčila kasinu 43 milionů $.[7]

Kasino společnosti Argosy v Sioux City, Iowa byl nucen uzavřít v červenci 2014 a GLPI poté prodal nemovitost kasina.[8]

V květnu 2014 společnost GLPI souhlasila s nákupem The Meadows Racetrack and Casino v západní Pensylvánii od Cannery Casino Resorts za 465 milionů dolarů. Společnost uvedla, že prodá licenci k zařízení provozovateli třetí strany, přičemž si ponechá vlastnictví pozemků a budov.[9] Dohoda se dostala do potíží. V říjnu 2014 podala společnost GLPI žalobu na Canneryho z podvodu; soudní spor byl nakonec urovnán dohodou o snížené kupní ceně ve výši 440 milionů USD.[10]

Po provozovateli kasina Pinnacle Entertainment oznámila svůj vlastní plán v listopadu 2014 vyčlenit REIT s nemovitostmi z jejích 15 kasin,[11] Společnost GLPI oslovila společnost Pinnacle s nabídkou na koupi těchto aktiv, která by podle něj byla jednodušší a rychlejší než plán společnosti Pinnacle.[12] Společnost Pinnacle na nabídku neodpověděla, a tak společnost GLPI vstoupila na burzu v březnu 2015.[12] V červenci dosáhly společnosti dohody, že GLPI koupí 14 z 15 nemovitostí společnosti Pinnacle za 4,75 miliardy dolarů na skladě a pronajme je zpět společnosti Pinnacle, přičemž nájemné začíná na 377 milionech dolarů ročně.[13] Akvizice byla dokončena v dubnu 2016.[14] Společnost GLPI také dokončila nákup The Meadows v září 2016 a prodala provoz závodní dráhy společnosti Pinnacle za 138 milionů $.[15][16]

V květnu 2015 společnost GLPI souhlasila s financováním realitní části navrhovaného kasina ve výši 650 milionů USD New Bedford, Massachusetts,[17] ale plán byl zrušen o několik měsíců později poté, co se vývojářům nepodařilo zajistit zbytek potřebného financování.[18]

V květnu 2017 společnost GLPI koupila nemovitostní aktiva společnosti Bally's Casino Tunica a Střediska Casino Tunica za celkem 83 milionů USD, zatímco Penn National současně získala jejich provozní aktiva.[19][20]

V říjnu 2018 společnost získala nemovitost pěti kasin od společnosti Tropicana Entertainment za 964 milionů dolarů. Nákup byl součástí trojstranné dohody, ve které Eldorado Resorts současně získala provozní činnost společnosti Tropicana a pronajala kasina od GLPI v celkové výši 88 milionů USD ročně.[21]

O několik týdnů později společnost GLPI dokončila čtyřcestnou dohodu, díky níž se její dva největší nájemci spojili do jednoho, protože Penn National získala Pinnacle. GLPI také získala nového nájemce v Boyd Gaming, která zakoupila provoz tří pronajatých nemovitostí společnosti Pinnacle. V souvislosti se spojením získala společnost GLPI nemovitost společnosti Plainridge Park Casino z Penn National za 250 milionů $ a půjčil 58 milionů $ Boydovi na získání nemovitostí Belterra Park.[22][23] GLPI později získala vlastnictví Belterra Park v uspokojení půjčky.[24]

V dubnu 2020, během Pandemie covid-19 „Penn National čelil vyhlídkám na finanční problémy způsobené uzavřením letovisek. Ve výsledku prodala nemovitost společnosti Tropicana Las Vegas GLPI za 338 milionů USD v nájemném.[25] Penn National bude i nadále provozovat Tropicana další dva roky, nebo dokud nebude areál a pozemky prodány.[26]

Společnost GLPI převzala vlastnictví společnosti Lumière Place od společnosti Caesars Entertainment (dříve Eldorado Resorts) v říjnu 2020, v uspokojení půjčky ve výši 246 milionů USD.[27]

Vlastnosti

Hollywood Casino Baton Rouge, jedno ze dvou kasin vlastněných a provozovaných společností Gaming and Leisure Properties

Gaming and Leisure Properties vlastní následující vlastnosti:[28]

Vlastněno a provozováno

Pronajato společnosti Boyd Gaming

Pronajato společnosti Caesars Entertainment

Pronajato společnosti Penn National Gaming

Kasina

Racinos

Pronajato jiným společnostem

Dřívější vlastnosti

Reference

  1. ^ A b C Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Vlastnosti her a volného času. 13. února 2019. str. 38 - přes EDGAR.
  2. ^ Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Vlastnosti her a volného času. 13. února 2019. str. 22 - přes EDGAR.
  3. ^ Jamison Cocklin (2. listopadu 2013). „Penn National tvoří spin-off společnost pro daňové úlevy na nemovitosti“. Youngstown Vindicator. Citováno 2013-11-07.
  4. ^ Dimitra Defotis (16. listopadu 2012). „Penn National Gaming zasáhne jackpot“. Barron. Citováno 2013-11-07. (vyžadováno předplatné)
  5. ^ Bob Salsberg (16. listopadu 2013). "Foxwoods Group má masovou dohodu o financování kasin". CBS Boston. AP. Citováno 2014-05-18.
  6. ^ Mark Arsenault; Ellen Ishkanian (19. listopadu 2013). „Milfordští voliči odmítají kasinový plán podporovaný Foxwoods“. Boston Globe. Citováno 2014-05-18.
  7. ^ „Společnost Gaming and Leisure Properties, Inc. uzavírá akvizici nemovitého majetku souvisejícího s Casino Queen ve východním St. Louis za 140 milionů dolarů“ (Tisková zpráva). Vlastnosti her a volného času. 23. ledna 2014. Citováno 2014-05-18.
  8. ^ Formulář 10-K: Výroční zpráva (Zpráva). Vlastnosti her a volného času. 27. února 2015. str. 37 - přes EDGAR.
  9. ^ Paul J. Gough (14. května 2014). „Majitel New Meadows má krátkou historii, známé jméno, velké plány růstu“. Pittsburgh Business Times. Citováno 2014-05-18.
  10. ^ Howard Stutz (16. prosince 2015). „Právní záležitosti vyřešeny, GLPI získává závodní dráhu Cannery's Pittsburgh. Las Vegas Review-Journal. Citováno 2016-07-22.
  11. ^ Howard Stutz (6. listopadu 2014). „Pinnacle Entertainment plánuje rozdělit kasina na REIT“. Las Vegas Review-Journal. Citováno 2015-03-09.
  12. ^ A b Howard Stutz (9. března 2015). „GLPI nabízí 4,1 miliardy USD na nemovitosti společnosti Pinnacle Entertainment“. Las Vegas Review-Journal. Citováno 2015-03-09.
  13. ^ Howard Stutz (21. července 2015). „Pinnacle, GLPI se dohodly na fúzi 4,75 miliardy USD“. Las Vegas Review-Journal. Citováno 2016-07-22.
  14. ^ „Gaming and Leisure Properties, Inc. dokončuje dříve ohlášenou akvizici nemovitostí společnosti Pinnacle Entertainment, Inc.“ (Tisková zpráva). Pinnacle Entertainment. 28. dubna 2016. Archivovány od originál dne 22. srpna 2016. Citováno 2016-07-22.
  15. ^ Paul J. Gough (30. března 2016). „Licence Meadows, herní aktiva prodána za 138 mil. USD“. Pittsburgh Business Times. Citováno 2016-07-22.
  16. ^ Paul J. Gough (12. září 2016). „Meadows Casino nyní v novém vlastnictví“. Pittsburgh Business Times. Citováno 2016-09-12.
  17. ^ Mike Lawrence (4. května 2015). „Nový vývojář kasin v Bedfordu jmenuje velké nové partnery, splňuje státní finanční lhůtu“. Standardní časy. New Bedford, MA. Citováno 2015-05-14.
  18. ^ „Úředníci očekávají budoucnost poté, co byl zrušen plán kasina New Bedford“. Boston Herald. AP. 24. července 2015. Citováno 2015-07-24.
  19. ^ Formulář 10-Q: Čtvrtletní zpráva (Zpráva). Vlastnosti her a volného času. 3. května 2017. str. 8 - přes EDGAR.
  20. ^ Formulář 10-Q: Čtvrtletní zpráva (Zpráva). Penn National Gaming. 3. května 2017. str. 23 - přes EDGAR.
  21. ^ „Gaming and Leisure Properties, Inc. dokončuje dříve ohlášenou akvizici nemovitých aktiv společnosti Tropicana Entertainment“ (Tisková zpráva). Vlastnosti her a volného času. 1. října 2018. Citováno 2018-10-11 - přes GlobeNewswire.
  22. ^ „Gaming and Leisure Properties, Inc. ohlašuje dokončení akvizic a úpravy leasingu, aby vyhověly akvizici společnosti Pinnacle Entertainment, Inc. společností Penn National Gaming, Inc.“ (Tisková zpráva). Vlastnosti her a volného času. 15. října 2018. Citováno 2018-10-16.
  23. ^ Todd Prince (15. října 2018). „Penn National Gaming dokončuje akvizici společnosti Pinnacle za 2,8 miliardy $“. Las Vegas Review-Journal. Citováno 2018-10-16.
  24. ^ Formulář 10-Q: Čtvrtletní zpráva (Zpráva). Vlastnosti her a volného času. 28. října 2020. str. 8 - přes EDGAR.
  25. ^ Velotta, Richard N. (27. března 2020). „Penn Gaming pro pracovníky 26K, prodej nemovitostí Tropicana“. Las Vegas Review-Journal. Citováno 22. dubna 2020.
  26. ^ Schulz, Bailey (20. dubna 2020). „Penn dokončuje prodej nemovitostí Tropicana na bulváru Las Vegas Strip“. Las Vegas Review-Journal. Citováno 21. dubna 2020.
  27. ^ Formulář 10-Q: Čtvrtletní zpráva (Zpráva). Vlastnosti her a volného času. 28. října 2020. str. 9 - přes EDGAR.
  28. ^ „Naše portfolio“. Gaming and Leisure Properties, Inc.. Citováno 2014-05-18.

externí odkazy