Forest City Realty Trust - Forest City Realty Trust

Forest City Realty Trust, Inc.
PrůmyslDůvěra v investování do nemovitostí
OsudZískal Brookfield Asset Management
Založený1920; Před 100 lety (1920)
ZakladateléCharles, Leonard, Max a Fannye Ratner
Zaniklý7. prosince 2018; Před 23 měsíci (2018-12-07)
Hlavní sídlo
Cleveland, Ohio
Klíčoví lidé
 James A. Ratner, Předseda
David J. LaRue, výkonný ředitel
Robert G. O'Brien, Finanční ředitel
produktyKancelářské budovy
Obchodní centra
Byty
PříjmyPokles 0,911 miliardy $ (2017)
Zvýšit 0,215 miliardy $ (2017)
Aktiva celkemPokles 8,063 miliardy $ (2017)
Celkový kapitálZvýšit 3,844 miliardy $ (2017)
Počet zaměstnanců
1,548 (2017)
webová stránkawww.zales.síť Upravte to na Wikidata
Poznámky pod čarou / odkazy
[1]

Forest City Realty Trust, Inc. byl důvěra v investování do nemovitostí do kterého investovali kancelářské budovy, obchodní centra a byty v Boston, Chicago, Dallas, Denver, Los Angeles, Philadelphie a větší metropolitní oblasti New York City, San Francisco a Washington DC. Společnost byla organizována v Maryland se sídlem v Cleveland, Ohio. K 31. prosinci 2017 společnost vlastnila 29 kancelářských budov, 29 nákupních center a 78 bytových komplexů.[1] Dne 7. prosince 2018 společnost získala Brookfield Asset Management.

Dějiny

V roce 1920 bylo Forest City založeno jako rodinný podnik řezivo a domácí hardware podnikání sourozenci Charles Ratner, Leonard Ratner, Max Ratner a Fannye Ratner, přistěhovalci z Polska.[2]

Počínaje třicátými léty společnost investovala do obytných garáží, bytů, maloobchodních stripů. Během druhé světové války společnost vyráběla a montovala vládní bydlení.[2]

V roce 1960 se Forest City stala veřejně obchodovanou společností.[2]

V roce 1987 společnost prodala svůj maloobchod s dřevařským výrobkem společnosti Handy Andy Home Improvement Center.[3]

V roce 2011 společnost prodala 49% podíl v maloobchodním portfoliu v New Yorku za 172,3 milionu dolarů.[4]

V roce 2013 společnost získala 100% podíl v obchodním centru v Pittsburgh.[5] Společnost také prodala hotel Sheraton v roce Staniční náměstí v Pittsburghu za 61 milionů dolarů.[6] Rovněž oznámila plány na přestavbu Ballston Common Mall.[7] Společnost získala klíčový balík od společnosti Macy za 13,4 milionu dolarů.[8]

V roce 2016 se společnost pro daňové účely přeměnila na investiční fond nemovitostí.[9] Společnost rovněž prodala svůj podíl ve společnosti Brooklynské sítě a Barclays Center na Michail Prochorov,[10] prodala svoji divizi vojenského bydlení společnosti Hunt Companies za 208,8 milionů dolarů,[11] prodáno Terminal Tower skupině K&D za 38,5 milionu USD,[12] a prodal 7,7 akrů a 8 budov v Clevelandu skupině investorů za 3,5 milionu dolarů.[13]

V červnu 2017 akcionáři Forest City hlasovali pro odstranění dvojí struktury akcií, která umožnila zakladatelské rodině Ratnerů ovládnout společnost.[14] Město New York také podalo žalobu na společnost v souvislosti s nájemným splatným na základě pozemkové leasingové smlouvy.[15]

V srpnu 2017 společnost prodala 25 akrů v Clevelandu.[16]

V říjnu 2017 společnost prodala své podíly v 10 centrech společnosti Queensland Investment Corporation za 1,55 miliardy dolarů.[17]

Dne 7. prosince 2018 společnost získala Brookfield Asset Management.[18][19]

Investice

Forest City se vyvinulo Budova New York Times v New Yorku v roce 2008.

Pozoruhodné projekty, které společnost vlastnila, jsou:

Reference

  1. ^ A b „Forest City Realty Trust, Inc. 2016 Form 10-K Annual Report“. Americká komise pro cenné papíry.
  2. ^ A b C Perez, Christine (1. června 2007). „Od dřevorubce po vývojáře, kořeny Forest City běží hluboko“. Národní investor do nemovitostí.
  3. ^ „Handy Andy Purchase“. Chicago Tribune. 15. ledna 1987.
  4. ^ „Forest City ohlašuje společné podniky s Madison International Realty pro 15 maloobchodních center v New Yorku“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 29. března 2011.
  5. ^ „Forest City získává podíl partnera v Pittsburgh Regional Mall; prodává svůj podíl v přilehlém speciálním centru partnerovi“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 18. dubna 2013.
  6. ^ Gough, Paul J. (19. července 2013). „Hotel Sheraton Station Square se prodal za 61 milionů USD“. American City Business Journals.
  7. ^ Sernovitz, Daniel J. (17. září 2013). „Forest City details Ballston Common mall makeover“. American City Business Journals.
  8. ^ Sernovitz, Daniel J. (12. září 2013). „Forest City dokončuje dohodu s Macy o přestavbě obchodního centra Ballston Common“. American City Business Journals.
  9. ^ „Forest City dokončuje převod do stavu REIT“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 4. ledna 2016.
  10. ^ Jarboe, Michelle (1. února 2016). „Forest City již nevlastní podíl v Brooklyn Nets, Barclays Center“. Cleveland Plain Dealer.
  11. ^ „Forest City uzavírá prodej obchodu s vojenským bydlením společnostem Hunt“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 22. února 2016.
  12. ^ Jarboe, Michelle (15. září 2016). „Terminálová věž byla prodána skupině K&D za 38,5 milionu dolarů; byty plánovány na 12 pater (fotografie)“. Cleveland Plain Dealer.
  13. ^ Jarboe, Michelle (21. prosince 2016). „Forest City prodává nemovitosti Flats skupině investorů v oblasti Clevelandu (foto)“. Cleveland Plain Dealer.
  14. ^ Bullard, Stan (12. června 2017). „Akcionáři Forest City OK mění strukturu akcií“. Komunikace mozků.
  15. ^ Rothstein, Matthew (1. června 2017). „City Files Suit Against Forest City pro Times Square Ground Lease“. Bisnow Media.
  16. ^ Jarboe, Michelle (4. srpna 2017). „Forest City prodává 25 akrů na poloostrově Scranton v Clevelandu (fotografie)“. Cleveland Plain Dealer.
  17. ^ „Forest City a QIC uzavírají definitivní dohody o portfoliu regionálních nákupních center“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 2. října 2017.
  18. ^ „Brookfield dokončil akvizici Trustu pro nemovitosti ve městě Forest City“ (Tisková zpráva). Globe Newswire. 7. prosince 2018.
  19. ^ „Brookfield ruší pracovní místa, včetně vrcholových manažerů, ve Forest City, když se blíží akvizice“. Cleveland Plain Dealer. 6. prosince 2018.