Cizí státní hypotéka - Foreign national mortgage
 | Tento článek má několik problémů. Prosím pomozte vylepši to nebo diskutovat o těchto otázkách na internetu diskusní stránka. (Zjistěte, jak a kdy tyto zprávy ze šablony odebrat) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)
|
Hypotéka na ne rezident se nazývá a Zahraniční národní hypotéka půjčka. A cizí státní příslušník kdo nemá bydliště ve Spojených státech, bude se v mnoha případech snažit vlastnit nemovitost. Financování nemovitostí obvykle financují USA hypotéka společnosti a banky občanům Spojených států.
Věřitelé také nabízejí půjčky nečlenům. Mohou být rezidenty mimozemšťané, dočasní obyvatelé nebo jiné klasifikace dočasného nebo trvalého stavu.
Zálohy
Záloha u cizinců jsou obvykle vyšší požadavky. Minimum záloha je obvykle 20% z celkové kupní ceny nemovitosti. Toto se také označuje jako 80% půjčka k hodnotě “LTV „půjčka.[1]
Zprávy o zahraničních úvěrech
Věřitelé dávají přednost úvěrové zprávě z domovské země, ačkoli někteří si od dlužníka odnesou tři referenční úvěrové dopisy. Úvěrová zpráva je velmi podobná naší v USA, ale bez skóre, protože jejich systémy bodování se liší od našich. V USA existují agentury, které získávají údaje, odpovídají předpisům USA a provádějí kontroly spolehlivosti (ověřování zaměstnání, ověřování existence společnosti pro osoby samostatně výdělečně činné) a praní peněz, boje proti terorismu, OFAC a pravidla červené vlajky
Reference
- ^ „Zahraniční občan získává hypotéku na vklad ve výši 10% | Just“. Jen hypoteční makléři. 30. července 2015. Citováno 17. října 2016.