Zemědělská půda (realitní výklenek) - Farm land (real estate niche)

Tento článek má několik problémů. Prosím pomozte vylepši to nebo diskutovat o těchto problémech na internetu diskusní stránka. (Zjistěte, jak a kdy tyto zprávy ze šablony odebrat) tento článek potřebuje další citace pro ověření. Prosím pomozte vylepšit tento článek podle přidávání citací ke spolehlivým zdrojům. Zdroj bez zdroje může být napaden a odstraněn. Najít zdroje: „Zemědělská půda“ v oblasti nemovitostí  – zprávy  · noviny  · knihy  · učenec  · JSTOR (Dubna 2015) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) Téma tohoto článku nemusí splňovat požadavky Wikipedie obecný pokyn k notabilitě. Pomozte prosím určit notabilitu citováním spolehlivé sekundární zdroje to jsou nezávislý tématu a poskytnout jeho významné pokrytí nad rámec pouhé triviální zmínky. Pokud nelze určit významnost, je pravděpodobné, že článek bude sloučeny, přesměrovánnebo smazáno. Najít zdroje: „Zemědělská půda“ realitní výklenek  – zprávy  · noviny  · knihy  · učenec  · JSTOR (Dubna 2015) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

Zemědělská půda je realitní výklenek , která se zabývá nákupem a prodejem Orná půda.Tato nika vyžaduje realitní makléř mít velmi konkrétní znalosti o zemi a zemědělský průmysl Realitní agent nebo makléř která se specializuje na farmy, musí mít znalosti v následujících oblastech: Městské, krajské a státní předpisy pro farmy. Agent musí být obeznámen s Prohlášení P&L pro farmy. Zemědělská půda může být velmi velká: některé farmy mají více než 100 akrů.

Agent musí znát farmy pro chov hospodářských zvířat a farmy produkující plodiny, aby mohl určit tržní hodnotu nemovitosti.^[1]

Hodnota nemovitosti se určuje s očekávanou návratností investic do zemědělského podniku. Zemědělské stroje jsou často součástí transakce. V mnoha případech mají zemědělské stroje hodnotu více než 1 milion dolarů.

Zemědělské transakce jsou velmi složité. Existuje několik poskytovatelů půjček k financování farmy.

Státní prodejce nebo makléřská licence je povinen zastupovat prodejce nebo kupujícího.

Obchodník s nemovitostmi nebo makléř by měl mít minimálně 5 let zkušeností s prací se zkušeným makléřem, než požádá o vlastní klienty farmy.

Reference

Tento nemovitost článek je a pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to.