Eastgate Metroplex - Eastgate Metroplex

Eastgate Metroplex
UmístěníTulsa, Oklahoma, Spojené státy
Souřadnice36 ° 07'54 ″ severní šířky 95 ° 49'11 ″ Z / 36,13167 ° N 95,81972 ° W / 36.13167; -95.81972Souřadnice: 36 ° 07'54 ″ severní šířky 95 ° 49'11 ″ Z / 36,13167 ° N 95,81972 ° W / 36.13167; -95.81972
Datum otevření1984
ŘízeníGrubb & Ellis; Levy Beffort
MajitelNAPŘ. Podniky
Počet obchodů a služeb26
Počet kotevní nájemci4
Počet podlaží2
webová stránkaeastgatemetroplex.com
Eastgate Metroplex, ukazující struktura tkaniny látková střecha

Eastgate Metroplex je krytý víceúčelový profesionální / maloobchodní komplex v Tulsa, Oklahoma. Budova byla původně nákupním centrem, které bylo otevřeno v roce 1984 jako Eastland Mall, ale po letech úpadku byl revitalizován do současného používání.

Dějiny

Výstavba obchodního centra začala v polovině 70. let. Ale teprve poté, co proběhla částečná výstavba, nemovitost zůstala prázdná a nedokončená téměř deset let. Kolem roku 1984 byl konečně otevřen veřejnosti jako Eastland Mall a do úplného nájmu se dostal koncem 80. let. Během svých nejlepších let bylo centrum ukotveno Mervyn, JCPenney, Servisní zboží, a Dillard, spolu s kinem se šesti obrazovkami provozovaným společností General Cinema Corporation přístup z jídelního dvora.

Obchodní centrum, které nejprve vlastnil Simon Property Group, byl postaven hlavně pro východní část Tulsy jako méně přeplněná alternativa k Woodland Hills Mall a to, co se tehdy nazývalo nákupní centrum Southland, ale od té doby bylo přejmenováno Tulsa Promenade Mall. Přes ulici bylo Eastland Plaza vybudované na konci 80. a na počátku 90. let a původně zahrnovalo uzavřené lokality pro Hračky „R“ nás, Marshalls, a cílová.

Pokles

Od poloviny 90. let se Eastland Mall začal měnit na mrtvý obchod. Pravděpodobnými příčinami místních obyvatel je snazší přístup do dalších nákupních center v důsledku rozšířených nedalekých dopravních tepen a řídkého rozvoje ve východní Tulse.

Servisní zboží bylo první kotevní obchod odejít přibližně ve stejnou dobu, kdy o to požádala bankrot ochrana v roce 1999. To bylo nakonec nahrazeno Mickeyho rodinným zábavním centrem, místně vlastněnou 30dráhovou bowlingovou dráhou s restaurací LaZer Runner laser game aréna, vnitřní motokárové závody a kulečníkové stoly. Mickeyho centrum rodinné zábavy se však někdy po roce 2009 zavřelo.[1] Do roku 2001 JCPenney opustil svůj nájemní prostor, což zejména tlačilo několik řetězce a menší nájemníci k odchodu. Společnost General Cinema požádala o ochranu před bankrotem v roce 2000 a do roku 2002 se kino se šesti obrazovkami vrátilo do místního vlastnictví.

Jak tento exodus pokračoval, nákupní středisko bylo stále více zoufalé pro nájemce a výlohy opuštěné značkovými obchodními řetězci byly nahrazeny neobvyklými nájemci jako Bojová umění akademie, velký prostor pro prodej umění a řemesel na několika stáncích, několik taneční studia, a svatební kaple a živý country hudba bar. Veřejná knihovna v Tulse také dočasně převzala některé nevyužité výklady, zatímco se jejich budova rozšiřovala. V jedné z chodeb obchodního centra byla po určitou dobu udržována veřejná výstava připravená na mimořádné události katastrofou vládou města Tulsa.

Na začátku roku 2006 byla uzavřena všechna tři místa Mervyn v Tulse, včetně pobočky v Eastland Mall. Na konci roku 2006 společnost Simon Property Group nemovitost prodala společnosti Raleigh v Severní Karolíně - vývojář Haywood Whichard, který za rok vytvořil společnost Eastland Partners LLC za 2,8 milionu dolarů.

Sanace

V roce 2007 zahájilo Eastland Mall renovaci, nejprve změnou názvu na „Eastgate Metroplex“. Až na food court, všechny ostatní střechy stanových ochranných známek byly nahrazeny a namontovány na střechy vhodnější pro komerční použití. Centrum změnilo své zaměření na kancelářské prostory pro veřejně prospěšné práce a městské organizace, zařízení dalšího vzdělávání, lékařské služby, zdravotnické a fitness podniky a také zábavu. Rekonstrukce, kterou provedla společnost P&H Properties se sídlem v Tulse, stála více než 50 milionů $.[2]

První dva hlavní nájemci v komplexu byli Akční projekt Společenství v okrese Tulsa a Podniky Coca-Cola, který v březnu 2006 oznámil regionální ředitelství a call centrum.[3] Oba byly otevřeny v říjnu téhož roku.[4]

V září 2007 byl uzavřen poslední zbývající původní nájemce Dillard's, který byl nahrazen třípatrovou kancelářskou budovou přístupnou ze samotné hlavní budovy. Kromě toho byla zrekonstruována středová část a vchod do hlavní budovy. 10. května 2008 University of Phoenix otevřel se v prostoru, který dříve obýval Mervyn.[5]

V září 2012 podala společnost SpiritBank a uzavření trhu žaloba na kancelářskou budovu dříve obsazenou Dillardem, přičemž společnost Eastgate Partners LLC nevyplatila půjčky ve výši přibližně 2,41 milionu USD. Generální partner Robert E. Phillips odpověděl a prohlásil, že žaloba je výsledkem nedorozumění: „Jsem si jistý, že bude vyřešen velmi rychle, a snažíme se to vyřešit několik měsíců.“ [6]

Enterprise Holdings, která provozuje značky Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental a Alamo Car Rental, v září 2014 oznámila, že přesune 500 zaměstnanců ze svých 18 000 m2) zařízení v Průmyslový park Cherokee na 177 000 čtverečních stop (16 400 m2) prostor v Eastgate Metroplex. Tento krok zahrnuje administrativní tým sdílené služby společnosti a jednotku pro zotavení po poškození, která pomáhá spravovat proces reklamace, když jsou poškozená vozidla z půjčovny.[7]

Od roku 2016 provozuje Eastgate Metroplex call centra pro více společností, včetně společností Coca-Cola, Enterprise Rent-A-Car a Alorica.[8]

Stav obratu

Gary Chauvin, vývojový konzultant společnosti Eastgate, uvedl, že obrat v bývalém nákupním centru Eastland Mall byl úspěšný, i když stále má nějaký nevypůjčený prostor. Jak února 2016, 72 procent z budovy 900.000 čtverečních stop (84.000 m)2) pronajímatelného prostoru je obsazený a že vyjednával s klientem o prostoru, který by zvýšil počet na 83 procent.[A][9]

Stávající nájemci

  • Alorica[10]
  • Beyond Cafe
  • Hlavní město
  • Šampion národní bezpečnosti
  • Coca Cola občerstvení
  • Věrnost CX
  • Výměna dat-TPV.com
  • Oddělení veřejné bezpečnosti - DMV
  • Kancelář pro správu Eastgate Metroplex
  • Eastgate Nutrition
  • Eastgate Sundries
  • Zaměstnanci Federal Credit Union
  • Enterprise (EAN Holdings)
  • HireRight, Inc.
  • Kuehne + Nagel
  • Pizza Mama Deluca
  • Merit Financial Solutions (CFSII - Noble Financial Solutions)
  • OSU Centrum pro zdravotní vědy[11]
  • Škola krásy Paula Mitchella
  • Úřad pro slyšení SSA
  • Steele Grill
  • Metro
  • Výcvikové středisko zaměstnanců v oblasti výživy
  • Therapitas
  • Tulsa City / County Health Department
  • Centrum veterinářů

Poznámky

  1. ^ Prostor, o kterém se jedná, je v prvním patře bývalého obchodního domu Dillarda. Horní patra jsou již v dlouhodobém pronájmu s Enterprise Holdings.

Reference

  1. ^ http://www.yelp.com/biz/mickeys-tulsa
  2. ^ „NewsLibrary.com - archiv novin, výstřižková služba - noviny a další zdroje zpráv“. Nl.newsbank.com. 13. března 2009.
  3. ^ „EDITORIAL: Coke's new news: Eastgate metroplex snags new tenant“. McClatchy-Tribune Business News. 27. března 2007. ProQuest  462536933.
  4. ^ Spisovatel, světový štáb SARA PLUMMER. „Eastgate se transformuje z maloobchodu“. Tulsa svět. Citováno 22. listopadu 2019.
  5. ^ „NewsLibrary.com - archiv novin, výstřižková služba - noviny a další zdroje zpráv“. Nl.newsbank.com. 8. května 2008.
  6. ^ Robert Evatt (20. září 2012). „Soubory SpiritBank zabraňují uzavření části Eastgate Metroplex“. Tulsa svět. Citováno 8. prosince 2012.
  7. ^ Evatt, Robert. „Podnik přesune 500 zaměstnanců do Eastgate Metroplex.“ Tulsa svět. 18. září 2014. Zpřístupněno 16. prosince 2016.
  8. ^ Svět, Samuel Hardiman Tulsa. „Nyní domov pro 16 000 pracovních míst, průmysl call center zaneprázdněn v Tulse“. Tulsa svět. Citováno 22. listopadu 2019.
  9. ^ Evatt, Robert. "Od maloobchodu k přepracování: Eastgate Metroplex zaplňuje své největší prostory." Tulsa svět. 18. února 2016. Zpřístupněno 20. prosince 2016.
  10. ^ „NewsLibrary.com - archiv novin, výstřižková služba - noviny a další zdroje zpráv“. Nl.newsbank.com. 3. října 2008.
  11. ^ „OSU stříhá pásku na své nejnovější klinice v Eastgate Metroplex - NewsOn6.com - Tulsa, OK - Zprávy, počasí, video a sport - KOTV.com |“. NewsOn6.com. 15. dubna 2010.

externí odkazy