Douglas Jemal - Douglas Jemal

Douglas Jemal
narozený1942 (věk 77–78)
NárodnostSpojené státy
obsazenírealitní developer
Známý jakozakladatel Douglas Development
spoluzakladatel Nikdo Beats the Wiz
DětiNorman Jemal
Matthew Jemal
Rodiče)Norman Jemal
RodinaMarvin Jemal (bratr)
Stephen Jemal (bratr)
Lawrence Jemal (bratr)

Douglas Jemal (narozen 1942)[1] je realitní developer, pronajímatel a zakladatel společnosti Douglas Development.[2]

Životopis

Jemal se narodil a Syrský Žid rodina na jihu Brooklyn, jeden ze čtyř synů a dvě dcery Normana Jemala, maloobchodníka se slevami Manhattan.[3][4] Vypadl ze střední školy.[1]

Maloobchodní

Jeho první vpád do maloobchodu začal v šedesátých letech, kdy spolu se svým mladším bratrem Lawrencem Jemalem otevřeli ve Washingtonu D.C. obchod s názvem Bargaintown a brzy poté prodej elektroniky se slevou.[3] V roce 1976 se se svými nově nabytými zkušenostmi vrátili do New Yorku a spolu se dvěma dalšími bratry - Marvinem Jemalem a Stephenem Jemalem - založili řetězec slevové elektroniky Nikdo Beats the Wiz (název oblíbeného Broadwayova muzikálu jejich otce)[3] Douglas prodal svůj podíl zpět rodině v roce 1993.[3] Řetěz zkrachoval v roce 1997.[3]

Nemovitost

Jemal vzal výtěžek a začal investovat do nemovitostí ve Washingtonu D.C., což bylo vhodné, protože město bylo uprostřed cyklu dolů.[4] Jeho úspěch byl umocněn skutečností, že si uvědomil, že maloobchod je v DC nedostatečně zastoupen (s polovinou celostátního průměru maloobchodního prostoru na obyvatele), a soustředil své úsilí na špičkové maloobchodníky.[4] Je také známý tím, že si těžce půjčuje na podporu svých nákupů a své dodavatele platí pozdě, aby mohl financovat ještě více nákupů.[4] Na vlně gentrifikace D.C. vyvinul do roku 2007 prostor o rozloze více než deset milionů čtverečních stop, čímž transformoval čtvrť East End poblíž Verizon Center, Navy Yard sousedství na Řeka Anacostia u Národní park, Shaw sousedství a čínská čtvrť do živých oblastí mixu maloobchodu, restaurací a bydlení.[1][2] Byl kritizován za to, že seděl na opuštěných nemovitostech, místo aby se rozvíjel úplně stejně, účtoval velmi vysoké nájemné a vytlačoval dlouhodobé místní nájemce.[3]

Jeho způsob podnikání vedl k četným soudním sporům a federálnímu vyšetřování a obviněním.[4] V červenci 2006 byl propuštěn na základě federálních obvinění z úplatkářství, spiknutí a daňových úniků, ale usvědčen z obvinění z drátového podvodu.[2][4][5] Přesvědčení o bankovním převodu zahrnovalo převzetí půjčky s jeho obchodním partnerem (a strýcem jeho zetě) Joseph Cayre.[4] Jemal vzal výtěžek z půjčky a použil jej na podporu nákupu další nemovitosti bez vědomí svého obchodního partnera.[4] Byl odsouzen k pokutě ve výši 175 000 $ a dostal pětiletou podmínku.[6][7] Jak uvedl soudce Urbina na závěr slyšení: „Jedna věc je jasná: pan Jemal věnoval velkou část svého dospělého života dobrým, charitativním účelům“, uvedl Urbina. „Když porovnám hodnotné a hodnotné služby [opakovaní pachatelé] poskytované společnosti a vidím, co pan Jemal během svého života udělal, je pro mě nepředstavitelné, že bych měl uvalit zde navrhovaný trest ... Být fér znamená být fér. “ [8]

V roce 2016 koupil Jedna senecká věž, nejvyšší budova v Buffalo, New York, s plány převést jej na víceúčelový vývoj, včetně maloobchodních, restauračních, hotelových, kancelářských a bytových komponent.[9][10] V červnu 2019 byl oznámen jako inductee do Washington Business Hall of Fame.[11]

Osobní život

Jemal udržoval velmi uvolněný a neotřesitelný obraz, který se prezentoval v kovbojských botách a jezdil na motorce.[4] Jeho synové Norman Jemal a Matthew Jemal nyní podnikají.[12][13] Jeho dcera Kim Jemal Cayre je vdaná za synovce newyorského realitního developera a hudebního producenta Joseph Cayre.[4] Jemal, jeho manželka a čtyři dcery žijí v New Jersey.

Reference

  1. ^ A b C ENR Mid-Atlantic: „Vývojář se sídlem v D.C. se zaměřuje na historické uchování - společnost Douglas Development Corp. si získala jméno díky investicím do konzervace a sanace ve čtvrtích ve Washingtonu“ od Justina Ricee 11. dubna 2017
  2. ^ A b C Leonnig, Carol D.; Hedgpeth, Dana (27. října 2006). „Porota D.C. získává Jemala z úplatkářství“. Washington Post.
  3. ^ A b C d E F Crains New York: „Nikdo neporáží pád rodiny Wiz - bratři Jemalové se snaží znovu vytvořit své dny slávy diskontních řetězců“ Aarona Elsteina Aarona Elsteina 13.dubna 2014
  4. ^ A b C d E F G h i j Washington City Paper: „Správná věc - všichni milují vývojáře Douglase Jemala - s výjimkou malých dodavatelů, které odmítá platit“ Angely Valdezové 12. dubna 2007
  5. ^ Washington Times: „Jemal je vinen z podvodu“ 26. října 2006
  6. ^ Washington Post: „Jemal se vyhýbá vězení za podvody“ Carol D. Leonnig 18. dubna 2007
  7. ^ Washington Business Journal: „Žádný vězení pro Jemala“ 17. dubna 2007
  8. ^ https://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2007/04/17/AR2007041701027_2.html
  9. ^ Buffalo Business First: „Je to nyní oficiální: Jedna senecká věž má nového majitele“ od Jamese Finka 29. září 2016
  10. ^ Buffalo Business Journal: „JÁDRO: Douglas Jemal a Seneca One Tower vedou ve vývoji regionu“ James Fink 20. října 2017
  11. ^ Laureáti vyhlášeni ve Washingtonské obchodní síni slávy 2019
  12. ^ Washington Business Now: "Top 10 realitních dynastií DC ve Washingtonu" od Ethana Rothsteina 7. srpna 2015
  13. ^ Washington Business Journal: „Příští Jemal - Jak se profil Normana Jemala zvyšuje u Douglas Development, vyhýbá se světlu reflektorů“ 7. února 2014

externí odkazy