Joseph Cayre - Joseph Cayre

Joseph Cayre
narozený
Joseph Jack Cayre

(1941-08-01) 1. srpna 1941 (věk 79)
New York City, New York, USA
NárodnostSpojené státy
obsazenírealitní developer
Známý jako- spoluzakladatel společnosti Salsoul Records
- spoluzakladatel společnosti Zábava GoodTimes
- spoluzakladatel společnosti Interaktivní software GT
- zakladatel Midtown Equities
Manžel (y)Trina Cayre
DětiMichael Cayre
Steven Cayre
Jack Cayre
Daniel Cayre
Grace Cayre
RodinaStanley Cayre (bratr)
Kenneth Cayre (bratr)

Joseph Jack Cayre (narozen 1. srpna 1941) je americký podnikatel a developer nemovitostí. Spolu se svými bratry spoluzaložil nahrávací společnost Salsoul Records, distributor a producent videokazet Zábava GoodTimes a vydavatel videoher Interaktivní software GT. Je také zakladatelem a ředitelem newyorské developerské společnosti Midtown Equities.[1]

raný život a vzdělávání

Narodil se Joseph Jack Cayre[1] do a Syrský Žid rodina[2][3][4] v Brooklynu, ale vyrůstal v Kansas City, Missouri dokud mu nebylo 8 a poté Miami Beach na Floridě dokud mu nebylo 20.[1] Jeho otec vlastnil obchod se suvenýry v Miami Beach, kde Cayre pracoval jako teenager.[1] Má dva bratry: Stanley a Kenneth.[5]

Kariéra

V roce 1959 zahájili Cayre a jeho bratři první podnikání v provozování bezcelní maloobchodní prodejny Paris Freeport Shop, na výletní lodi, kterou poté vlastnil přítel, který provedl každodenní výlet z Miami do Bimini, Bahamy a zpět. Provozovali obchod až do roku 1967, kdy byla loď v důchodu.[5] I když byli bratři stále partnery, zabývali se samostatnými obchodními aktivitami ve spolupráci s bratranci z Mexika: Stan otevřel textilní továrnu v Portoriko Swan Tricot Mills; v roce 1963 Ken otevřel továrnu na dámské punčocháče, Kandy Mills, v Hialeah, Florida;[5] a Joseph otevřel továrnu na výrobu vstřikovacích lisů na plasty 8stopá kazeta páskové kazety.[5] Když jejich bratranci - kteří si zakoupili exkluzivní distribuční práva na 8 skladeb v Mexiku pro španělské hudební portfolio RCA a CBS - měli přebytečný inventář, bratři Cayreovi jej prodali na trzích ve španělském jazyce v USA.[5] Poté, co byli požádáni, aby CBS a RCA přestali prodávat v USA (protože bratranci měli právo distribuovat pouze v Mexiku), bratři Cayreovi, kteří prodali své textilní zájmy svým mexickým bratrancům, zakoupili exkluzivní distribuci ve španělštině v 8 stopách práva od CBS i RCA; do jednoho roku také získali stejná distribuční práva pro španělskou hudbu LP desky.[5] V roce 1972 založili v New Yorku podnikání v oblasti distribuce hudby Caytronics Distributing.[5]

Salsoul Records

Vzhledem k tomu, že salsská hudba byla v New Yorku velmi populární díky své velké portorické populaci a skutečnosti, že jejich portfolio bylo převážně mexicky orientované, bratři Cayreové založili vlastní nahrávací společnost zaměřenou na salsu s názvem Mericana Records. Byli schopni podepsat Joe Bataan od svého hlavního konkurenta, Fania Records; Bataan následně vydal album s názvem SalSoul (kombinace Salsa a Duše). Záznam koupila společnost CBS Records za 100 000 $.[5] Vzali peníze a dali dohromady SalSoul Orchestra ve Filadelfii (s Earl Young na bubnech, Ronnie Baker na basu, Norman Harris a Bobby Eli na kytaru, Bunny Sigler a Ron Kersey na klávesnicích, Vincent Montana, Jr. on vibes a Larry Washington on the congas) a nahrál tři písně včetně SalSoul Hustle což byl okamžitý zásah.[5] Jejich nový štítek Salsoul Records zároveň se zaměřil na taneční trh Disco hudba se stalo populární.[5] Na konci 70. let štítek produkoval 8 až 10 záznamů měsíčně. V roce 1976 vydal Salsoul první komerčně dostupný 12palcový single, Dvojitá expozice je Deset procent. Salsoul Records také vyrábí a distribuuje Gold Mind Records ' výstup. Salsoul byl ovlivněn Vůle diskotéky z roku 1979, ale byl to jeden z mála labelů, který přežil po smrti diskotéky. Vydávání nového materiálu pokračovalo až do roku 1984, kdy bratři Cayreové ukončili operace zaznamenané hudby, aby se mohli soustředit na domácí video podnikání.[5]

Zábava GoodTimes

V roce 1984 založili GoodTimes Home Video Corporation (nakonec přejmenovanou Zábava GoodTimes ) s 25 tituly videa ve veřejné doméně.[6] Expandovali do výroby a distribuce levných zdatnost videa, ačkoli jeho nejuznávanější řadou produktů byla řada nízkorozpočtových tradičně animované filmy. Mnoho z jejích titulů pro domácí video (například Aladdin, Kráska a zvíře, Kniha džunglí, Herkules, Pocahontas, Popelka, Malá mořská víla, Sindibád a Thumbelina) bylo pojmenováno podobně nebo shodně jako animované filmy s velkým rozpočtem od jiných studií[7] (i když jejich zápletky byly někdy velmi odlišné) a byly vydány v blízkosti divadelních nebo domácích videonahrávek ostatních studií. Obrázky Walta Disneyho žaloval GoodTimes, protože obal videokazet GoodTimes se velmi podobal obalu Disney, který potenciálně matoucí zákazníky při nákupu filmu GoodTimes, když si mysleli, že kupují film Disney. V důsledku tohoto soudního řízení byla společnost GoodTimes povinna vytisknout své jméno na vrchol VHS obálky, ale stále bylo povoleno vyrábět animované filmy.[8]

GoodTimes smluvně Columbia Pictures, NBC, Worldvision Enterprises, Hanna-Barbera, Orion Pictures, a Universal Studios vydávat levné pásky mnoha z jejich filmů a programů pro maloobchodní prodej; GoodTimes také vydal několik kompilací sestavených z public domain filmů, filmových upoutávek, starých televizních programů a týdeníků (obvykle připisovaných Film Shows, Inc.). Měli také exkluzivní maloobchodní smlouvu s Wal-Mart pronajímat police v přední části jejich obchodů.[9] V červenci 2005 společnost GoodTimes podala žádost o bankrot a její aktiva byla prodána společnosti Gaiam.[10]

Interaktivní software GT

V roce 1993 expanduje z domácí video distribuci, založili Interaktivní software GT, a videohry distributor a vydavatel. Ve stejném roce Osud byl vydán jako shareware a nakonec se prodalo 2,9 milionu kopií.[11] V prvním roce dosáhly tržby 10,3 milionu USD.[12] Společnost vstoupila na burzu v roce 1995.[13]

Akcie v centru města

V roce 2000 založil Cayre Midtown Equities, aby rozšířil a upevnil své majetkové podíly.[13] Je také spoluzakladatelem a předsedou Core Group Marketing, rezidenční prodejní společnosti.[1] Na začátku roku 2001 uzavřel partnerství s Larry Silverstein a Lloyd Goldman ke koupi nájmu Světové obchodní centrum z Přístavní úřad v New Yorku a New Jersey[1][14] za 3,2 miliardy dolarů.[15] Aby bylo možné dohodu vyhrát, bylo nutné, aby toto partnerství zaúčtovalo poplatky ve výši 800 milionů USD a zálohy. Goldman a Cayre zveřejnili dohromady 110 milionů dolarů; Silverstein přispěl 14 miliony dolarů; Společnost Westfield America přispěla částkou 127 milionů USD (společnost Westfield ovládala obchodní středisko v obchodním centru); a 563 milionů $ bylo vypůjčeno Financování GMAC.[16] Goldman měl obdržet 25% z poplatků za správu.[14] V roce 2006 byl podíl Goldmana zvýšen na 50% a v roce 2016 převezme kontrolu nad projektem od společnosti Silverstein.[14]

Midtown Equities v současné době pracuje Midtown Miami, megaprojekt o rozloze 55 akrů v Miami s částkou 2, 3 miliardy dolarů, s 3 000 byty, 600 000 čtverečních stop maloobchodních prostor a 200 000 čtverečních stop kancelářských prostor.[1]

Osobní život

Cayre je ženatý se svou ženou Trinou již 37 let a mají čtyři syny a jednu dceru:[1] Michael, Grace, Steven, Jack a Daniel. Každý z jeho synů je partnerem v Midtown Equities.[1] Cayre žije na Manhattanu, ale má také domovy v Brooklynu, USA Jersey Shore, a Aventura, Florida.[1] V roce 2007 prodal svůj dům v Midwood, Brooklyn za 10 milionů dolarů, v té době jeden z nejdražších prodejů ve čtvrti.[1] Jeho syn, Jack Cayre, je spoluzakladatelem organizace CORE Group, newyorská realitní makléřská společnost poskytující komplexní služby.[17] Jeho synovec Robert „Bobby“ Cayre (syn Stanleye) založil v roce 2001 Aurora Capital Associates v úzké spolupráci s Alexem Adjmi.[4]

externí odkazy

Reference

  1. ^ A b C d E F G h i j k Skutečná nabídka: „Joseph Cayre“ Lauren Elkies vyvoláno 23. listopadu 2013
  2. ^ New York Times: „Říše Sy“ ZEV CHAFETS 14. října 2007
  3. ^ Asbury Park Press: „V Brooklynu roste strom peněz - exkluzivní čtvrť s domovem největší syrské židovské komunity v USA“ podle BOB CULLINANE 18. srpna 2006
  4. ^ A b Skutečná nabídka: „Syrský maloobchodní dotek - vnitřní pohled na syrské židovské investory dominující NYC maloobchodu - od Suttonu po Sitta, včetně toho, jaké příjmy přitahují“ Adam Pincus 1. ledna 2014
  5. ^ A b C d E F G h i j k Diskotékový rozhovor s Kennethem Cayrem vyvoláno 25. listopadu 2013
  6. ^ „Web GoodTimes Home Video Corporation“. Archivovány od originálu 17. června 2000. Citováno 26. listopadu 2013.CS1 maint: BOT: stav původní adresy URL neznámý (odkaz)
  7. ^ Seznam IMDB filmů GoodTimes Citováno 12. března 2013
  8. ^ Bangor Daily News: „Disney ztrácí oblek kvůli videu Aladdin„ Good Times ““ Petera M. Nicholse 17. září 1993
  9. ^ Financující vesmír: „GT Interactive Software History“ vyvoláno 26. listopadu 2013
  10. ^ Obchodní věstník Denveru: „Gaiam uzavírá dohodu GoodTimes Entertainment za 35 milionů $“ 14. září 2005
  11. ^ „Co tedy to GT a Hasbro říkali o tom, že američtí kupci her byli skupinou 17–28letých, kteří se zajímali pouze o krvavé hry?“. Jen dobrodružství. Archivovány od originál dne 06.12.2010. Citováno 5. února 2012.
  12. ^ 09/02/96 SPOUSTY „DOOM“, ALE ŽÁDNÝ GLOOM Archivováno 1997-06-17 na Wayback Machine
  13. ^ A b Web společnosti Midtown Equities: „Joseph Cayre“ vyvoláno 26. listopadu 2013
  14. ^ A b C Wall Street Journal: „Seznamte se s dalším stavitelem obchodního centra - Larry Silverstein, partner s hlubokými kapsami, Lloyd Goldman, pravděpodobně jednou převezme kancelářské věže“ Alex Frangos a Peter Grant 11. září 2008
  15. ^ Bloomberg: „Investor WTC Lloyd Goldman kupuje Co-Op za 13,8 milionů dolarů“ Oshrat Carmiel a David M. Levitt 15. března 2012
  16. ^ New York Times: „Silverstein získá většinu své hotovosti zpět z obchodu Trade Center“ CHARLES V. BAGLI 22. listopadu 2003
  17. ^ Web hlavní skupiny: „Jack Cayre - zakladatel“ vyvoláno 19. ledna 2014