Cuyahoga Metropolitan Housing Authority - Cuyahoga Metropolitan Housing Authority

tento článek potřebuje další citace pro ověření. Prosím pomozte vylepšit tento článek podle přidávání citací ke spolehlivým zdrojům. Zdroj bez zdroje může být napaden a odstraněn. Najít zdroje: „Městský úřad pro bydlení Cuyahoga“  – zprávy  · noviny  · knihy  · učenec  · JSTOR (srpen 2013) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

Část série na
Obytné prostory
Hlavní Dům (oddělený) • Byt • Bytové projekty • Činžák • Kondominium • Vývoj pro různé účely (živá práce) • Hotel • Hostel (hotel cestujících) • Hrady • Veřejné bydlení • Squat • Noclehárna • Zelený domov • Chatrč • Slum • Chudinské čtvrti
Problémy Dostupnost • Environmentální plánování • Spravedlivé bydlení • Zdraví • Bezdomovectví • Diskriminace v oblasti bydlení • Vlastnictví domu • Vlastnické jmění • Pronajmout si • Subprime půjčky • Dotované bydlení • Udržitelný rozvoj • Tuláctví
Společnost a politika Dotace na bydlení • Kontrola nájmu • Ekonomika nemovitostí • Redlining • Právo na bydlení

The Cuyahoga Metropolitan Housing Authority (CMHA) je vládní organizace odpovědná za vlastnictví a správu bydlení s nízkými příjmy nemovitost v Cuyahoga County, Ohio. Organizace byla založena v roce 1933 a stala se tak prvním bytovým úřadem ve Spojených státech.^[1]

Dějiny

Plakát 30. let propagující Lakeview Terrace

Během třicátých let Cleveland Radní Ernest J. Bohn, vedl úsilí k vytvoření veřejného bydlení pro rodiny s nízkými příjmy. V té době žily rodiny s nízkými příjmy ve velmi špatných podmínkách. Bohn hledal nebezpečné bouřlivé chatrče, známé jako „požární pasti“, které by nahradil vylepšeným a dostupným bydlením, které by bojující rodiny mohly využít ke zlepšení svého živobytí a pokroku ve vlastnictví domu. Prvním vývojem, který byl průkopníkem, byl Olde Cedar v Centrální sousedství, se stal prvním rozvojem veřejného bydlení v zemi a získal své první obyvatele v roce 1937. Tento vývoj bude brzy následovat Lakeview, Outhwaite Homes a Woodhill Homes, z nichž všechny jsou nyní způsobilé pro označení na internetu Národní registr historických míst. První výšková budova postavená pro veřejné bydlení byla Cedar Extension High-Rise, postavená pro ubytování seniorů. Poprvé byla obsazena v roce 1955.

Během šedesátých a sedmdesátých let začala organizace kromě vývoje, který CMHA budovala, získávat stávající nemovitosti z mnoha různých místních zdrojů.

Po založení Část 8 Program se zákonem přijatým Kongresem v roce 1974, byly poskytovány dotace rodinám s nízkými příjmy, které hledaly pobyt v soukromém bydlení. CMHA začala program spravovat v tuto chvíli.

V 90. letech zlepšila CMHA bezpečnost obyvatel svých nemovitostí tím, že byla průkopníkem v používání obhájitelný prostor designové koncepty, jako jsou soukromé vchody, vnější osvětlení a obvodové oplocení. CMHA také otevřela první rezidenční centrum pro léčbu zneužívání návykových látek v zemi - Miracle Village, v Outhwaite Homes. Mezi další významné milníky pro CMHA v 90. letech patří klinika primární zdravotní péče a Carl B. Stokes Mall sociálních služeb, jednorázové nákupní zařízení nabízející sociální, zdravotní, kariérové ​​poradenství a vzdělávací služby. Toto zařízení bylo první svého druhu v zemi.

Soudce Sara J. Harper založila dětskou knihovnu Sary J. Harperové v roce 1992 v Outhwaite Homes CMHA ve východní 43. ulici. Soudce Harper vyrostl na statcích spolu s Carlem a Louisem Stokesem. Je první černoškou absolventkou^[2] Právnické fakulty Case Western Reserve University; první žena, která sloužila v soudnictví rezervy americké námořní pěchoty; jedna z prvních dvou žen získala místo na odvolacím soudu v Ohiu; a první černoška, ​​která seděla podle zadání u Nejvyššího soudu v Ohiu. Posláním knihovny je poskytovat bezpečné prostředí, které podporuje a podporuje čtení, učení a pozitivní možnosti seberealizace. Nachází se na adrese 2453 East 43rd Street, Cleveland, Ohio 44104^[3].

Dne 13. září 2007 CMHA otevřela muzeum Louis Stokes na počest rodáka z Clevelandu Louis Stokes, bývalý kongresman a právník občanských práv. Muzeum Louis Stokes, které se nachází v Outhwaite Homes CMHA, zobrazuje Stokovy memorabilia, videorozhovory a záběry, ceny a psanou historii o kongresmanu Louisovi Stokesovi a jeho vzestupu k výtečnosti. Louis a jeho bratr Carl Stokes, Clevelandův první černý starosta, vyrostl na statcích. Muzeum se nachází na 2453 East 43rd Street, Cleveland, Ohio 44104.

Americký zákon o zotavení a reinvesticích (ARRA) - financované projekty

The Americký zákon o zotavení a reinvesticích z roku 2009 (ARRA), běžně označovaný jako stimul nebo zákon o oživení, byl balíček ekonomických stimulů přijatých 111. kongres Spojených států v únoru 2009 a podepsal zákon 17. února 2009 prezidentem Barackem Obamou.

V roce 2009 CMHA obdržela více než 35 milionů USD ve fondech ARRA Formula Grant a více než 34 milionů USD ve fondech ARRA Competitive Grant. Pomocí financování ARRA dokázala CMHA dokončit mnoho projektů, které čekají na odpovídající financování. CMHA použila více než 5 milionů dolarů ve fondech ARRA na obnovu a vybudování přístavby o rozloze 10 000 čtverečních stop v historickém komunitním centru ve Woodhill Homes Estates, opuštěném v 80. letech.

V letech 2009 a 2010 CMHA zrekonstruovala 163 jednotek, společných prostor a exteriérů na 13 pozemcích s využitím přibližně 7 milionů USD, aby byly plně přístupné osobám se zdravotním postižením. Jednalo se o součást existujícího rozsáhlého sedmiletého projektu na dokončení podobné renovace v celé agentuře.

CMHA použila více než 5 milionů dolarů na stavbu bytového domu určeného pro seniory v Outhwaite Homes; Legacy Park obsahuje 36 jednotek, z nichž 10 je přístupných osobám se zdravotním postižením.

S využitím více než 2 milionů USD obnovila CMHA 131 opuštěných a prázdných jednotek na deseti majetcích. CMHA také upgradovala elektrický systém v Outhwaite Homes, aby obsadila prázdné jednotky.

CMHA dokázala s použitím více než 2 milionů dolarů nahradit výškové střechy na Wade Tower, Scranton Castle, Springbrook a West Boulevard. CMHA také nahradila 10 střech na Olde Cedar a 17 střech na Outhwaite Homes.

CMHA použila prostředky grantu na formule v celkové výši 12 milionů dolarů ve fázích I a II domů Heritage View. Práce na fázi I byly dokončeny počátkem roku 2011 a fáze II byla dokončena na podzim roku 2011 a obsahovala celkem 18 rodinných domů, 81 částečně připojených řadových domů a 40 bytový dům.

Společnost CMHA navíc dokázala použít více než 17 milionů dolarů na dokončení fáze III Heritage View, která se skládala ze 69 jednotek, 46 částečně připojených městských domů a 23 rodinných domů. Toto konkurenční grantové financování se zaměřilo na zelenou budovu. Rodinné domy v Heritage View Phase III mají solární panely na střechách; po celou dobu vývoje je propustná dlažba, která snižuje odtok povrchové vody; ve stavbě jsou recyklované materiály; a obaly budov mají hodnocení Energy Star. Národní asociace činitelů v oblasti bydlení a přestavby (NAHRO) projekt uznala a získala cenu Tax Credit Excellence Award v kategorii veřejného bydlení v soutěži Charles L. Edson Tax Credit Excellence Awards.

CMHA použila více než 16 milionů USD na konkurenční grantové financování ARRA k provedení upgradů energetické účinnosti na devíti místech. Mezi inovace patří výměna osvětlení a vodovodní instalace, výměna oken, výměna kotlů a ohřívačů teplé vody a instalace měření spotřeby ke sledování a monitorování spotřeby energie. CMHA nadále vidí návratnost investic do těchto projektů v podobě snížených účtů za služby na těchto místech.

Prostředky ARRA v těchto grantech podléhaly přísným termínům a požadavkům na podávání zpráv. CMHA splnila nebo překročila všechny termíny, dokončila všechny financované projekty a vytvořila téměř 1 000 pracovních příležitostí v severovýchodním Ohiu.

Centrála kampusu CMHA

Správní ředitelství CMHA sdružuje téměř 400 zaměstnanců CMHA z různých oddělení a kanceláří na jednom centralizovaném místě. Průmyslový park o rozloze 25 akrů se nachází v sousedství Clevelandu Kinsman poblíž mnoha staveb veřejného bydlení CMHA. Zařízení zahrnuje jak administrativní budovu, tak budovu služeb a pomáhá společnosti CMHA poskytovat komplexní a efektivní služby a zdroje obyvatelům, klientům a dalším osobám obchodujícím se společností CMHA. Místo navíc poskytuje pohodlný přístup k různým způsobům dopravy.

V třípatrové kancelářské budově (74 453 čtverečních stop) je jedenáct oddělení. Vnější materiály budovy sestávají z vláknocementových panelů, kovových žebrovaných panelů, pozinkovaných kovových šindelů a hliníkových kompozitních panelů. Na místě se nachází solární pole o rozloze 4 akrů se 4 200 solárními panely, které produkuje 1,1 megawattů elektřiny.

Oddělení údržby majetku sídlí v budově služeb (přibližně 100 zaměstnanců). Budova služeb (25 318 čtverečních stop) je předem připravená budova s ​​vysokým zálivem a v prvním patře se nachází kancelářský prostor a šatny s velkou zasedací místností naskládanou nad těmito oblastmi. V budově služeb jsou opravny automobilů, dílny pro kvalifikované obchodníky a čerpací stanice.

CMHA navrhla obě budovy tak, aby splňovaly požadavky certifikace Silver v rámci Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). LEED je dobrovolná certifikace systému hodnocení od třetích stran vyvinutá Spojenými státy Green Building Coalition (USGBC). Certifikace se skládá z hodnotícího systému, kde vývojáři získávají kredity za implementaci udržitelných / zelených kritérií.

Pole solárního panelu

CMHA spolupracovala s Carbon Vision a Cleveland Public Power na koncepci a instalaci pole solárních panelů o rozloze šesti akrů na nevyužívaném postindustriálním brownfieldu sousedícím s administrativním kampusem CMHA, který má certifikaci LEED Silver. Pole solárních panelů o výkonu 1,1 megawattů je největší svého druhu v této oblasti. CMHA hostí pole solárních panelů a je schopna nakupovat energii vyrobenou za sníženou cenu. Přebytečná energie se vrací zpět do sítě jako čistá obnovitelná energie.

Vývoj

Vysoké růsty

Senior vysoko stoupá

Rodinné vlastnosti

Umístil skrz Cuyahoga kraj

• Addison Townhouses
• Bellaire Rd. Byty
• Bellaire Townhouses
• Carver Park
• Eastside Homes (CHN)
• Fairfax Mezigenerační bydlení (Griot Village)
• Gordon Square (CHN)
• Harvardské viladomy
• Heritage View
• Král Kennedy South
• Lakeview Terrace
• Miles Pointe
• NOAH-východ
• Oakwoodské zahrady
• Olde Cedar
• Outhwaite Homes
• Phoenix Village
• Zahrady Puritas
• Riverside Park Homes
• Riverview Family
• Malé nebo rozptýlené weby
• Tremont Pointe
• Walton Extension
• Walton-Landon
• Westside Homes (CHN)
• Willson Apartments
• Woodhill Homes
• Woodhill Rozptýlené
• Woodhill Shale
• Woodland - E.115
• Woody Woods

CMHA Police Dept

CMHA udržuje policejní síly certifikované ve státě Ohio odpovědné za bezpečnost a zabezpečení majetku ve vlastnictví CMHA. Policejní oddělení CMHA zaměstnává přísahané mírové důstojníky s certifikací OPOTC, nestátní bezpečnostní úředníky s certifikací OPOTC, komunikační důstojníky s certifikací LEADS a řadu dalších civilních podpůrných pracovníků pro administrativní a technologické funkce.

Dějiny

V roce 1969 se CMHA postavila proti hlídkové jednotce Estate odpovědné za zabezpečení bydlení. John Carman byl najat CMHA jako jeho první šéf bezpečnosti. V roce 1973 byla Darlice Olgetreeová jmenována náčelnicí policie.

V 70. letech se oddělení rozrostlo na 60 členů a byla vytvořena iniciativa „Oznámení narušiteli“, která umožňuje vymáhání nájmu pro CMHA.

V 80. letech byl Bernard Buckner jmenován vedoucím divize bezpečnosti a zabezpečení. Policejní oddělení by také díky nové legislativě zaznamenalo zvýšení pravomocí pro své důstojníky.

V roce 1985 byl schválen zákon Ohio House Bill # 129, což společnosti CMHA umožnilo začít najímat přísahající mírové důstojníky s certifikací „OPOTC“ Ohio Peace Officer Training Commission se stejnou úrovní školení a právními schopnostmi jako městští policisté, jako je město Cleveland, formálně osvědčující Divize bezpečnosti a ochrany CMHA jako oficiální agentura pro vymáhání práva ve státě Ohio z ní činí legitimní policejní oddělení.

V 90. letech byl Anthony H. Jackson jmenován náčelníkem policie a ministerstvo získalo akreditaci od Komise pro akreditaci pro orgány činné v trestním řízení nebo běžně známá jako CALEA a stala se tak první policejní jednotkou v oblasti bydlení ve Spojených státech, která tak učinila. Od 90. let minulého století CMHA-PD dosáhla několika opakovaných akreditací od CALEA, které ukazují vysoký stupeň dobrovolného dodržování profesionálních standardů.

V roce 2002 se CMHA-PD přestěhovala do svého současného umístění na 5715 Woodland Avenue, dříve známé jako Carr Multi-Purpose Center, postavené v roce 1974 městem Cleveland. Zařízení je zabezpečené, řízené klimatem, má všechny funkce agentury a je v lépe vhodném místě, aby splňovalo vyšší požadavky na služby centrálních sídlišť.^[4]

Agenturní jednotky

● Hlídka ● K-9 ● Detektiv ● Potlačení kriminality ● S.W.A.T. ● Policie komunity ● Speciální vyšetřování ● Logistika

Vybavení agentury

Policie CMHA vydává policisty, pistole Glock 17 9 mm, brokovnice Benelli 12ga a samopaly Heckler & Koch UMP45 pro použití v SWAT. Policisté pro ochranu policie CMHA si kupují vlastní 9mm služební pistole s volbou Glock 17, Glock 19 nebo Smith & Wesson M & P9. Policie CMHA, která vydala mezilehlé zbraně, zahrnují rozšiřitelný obušek Monadnock Auto-lock, elektronické ovládací zařízení Taser X-26 a aerosolový obranný sprej OC Mk3 a 37mm granátomet omezený na použití SWAT pro taktické situace a kontrolu davu. Důstojníci poskytují vlastní dvojitá zamykací pouta a baterky podle svého výběru pro použití ve službě.

V roce 2013 bylo policejní oddělení CMHA povýšeno na nejmodernější obousměrný rádiový systém Motorola, který umožňuje spolehlivou komunikační schopnost v celém kraji a multiagenturní komunikaci.

CMHA-PD dodává všem důstojníkům hlídkové jednotky neprůstřelné vesty, které splňují nejnovější bezpečnostní standardy NIJ pro balistické ochranné vesty.

Mezi vozidla používaná policií CMHA patří Ford Police Interceptor Sedan pro hlídkové použití a Ford Police Interceptor Utility pro použití K-9. Policejní jednotka SWAT CMHA používá specializovanou dodávku Mercedes Benz / Dodge Sprinter pro nasazení jednotky SWAT a další potřeby důstojnické dopravy. Policejní detektivové CMHA používají různé neoznačené vozy pro obecné povinnosti i pro tajné operace. Policejní oddělení CMHA má také řadu horských kol pro policejní důstojníky, které mohou používat během letní sezóny, což umožňuje lepší přístup k nemovitostem rodinného majetku a zvláštním společenským událostem.

Reference

externí odkazy

• CMHA O nás
• CMHA PD Výroční zpráva