Souhvězdí místo - Constellation Place

Souhvězdí místo
MGM Tower.jpg
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypObchodní kanceláře
Architektonický stylModernismus
Umístění10250 Souhvězdí Boulevard
Century City, Los Angeles, Kalifornie
Souřadnice34 ° 03'26 ″ severní šířky 118 ° 25'03 "W / 34,0571 ° N 118,4174 ° W / 34.0571; -118.4174Souřadnice: 34 ° 03'26 ″ severní šířky 118 ° 25'03 "W / 34,0571 ° N 118,4174 ° W / 34.0571; -118.4174
Stavba začala2001
Dokončeno2003
Náklady150 milionů USD
MajitelJMB Realty
Výška
Střecha149,5 m (490 stop)
Technické údaje
Počet podlaží35
Podlahová plocha63 032 m2 (678 470 čtverečních stop)
Výtahy / výtahy23
Design a konstrukce
ArchitektJohnson Fain Partners
Strukturální inženýrWong Hobach Lau
Hlavní dodavatelHathaway Dinwiddie
Reference
[1][2][3]

Souhvězdí místo je 35-příběh, 150 metrů vysoký mrakodrap v Los Angeles, Kalifornie komunita Century City.[4] Sídlí v něm sídlo Houlihan Lokey, Partneři ICM, a International Lease Finance Corporation (ILFC).

Kdysi v ní bylo sídlo společnosti Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), ale MGM se přestěhovalo do Beverly Hills, Kalifornie po 19. srpnu 2011.

Dějiny

Constellation Place bylo postaveno v letech 2001 až 2003. Je to 26. nejvyšší budova v Los Angeles a 5. nejvyšší v Century City. Byla to první výšková budova, která byla dokončena v 21. století v Los Angeles. Budovu navrhl Johnson Fain Partners, a má 700 000 čtverečních stop (65 000 m2) kancelářských prostor třídy A.

Před 19. srpnem 2011,[5] ředitelství bylo ve věži MGM v Century City, Los Angeles.[6] V polovině procesu budování designu toho, co by se stalo věží MGM, společnost MGM souhlasila s tím, že bude hlavním nájemcem. V roce 2000 společnost MGM oznámila, že stěhuje své sídlo do nově postavené budovy v Century City. Budova byla otevřena v roce 2003.[7]

V roce 2010, kdy se společnost MGM dostala z ochrany před bankrotem, oznámila, že plánuje přemístit ústředí do Beverly Hills, Kalifornie takže společnost mohla odstranit dluh kolem 5 miliard dolarů. Nájem ve společnosti Century City měl vypršet v roce 2018. Vincent a Eller uvedli, že měsíční nájem MGM na čtvereční stopu bude v budově Beverly Hills mnohem nižší než ve věži MGM. Larry Kozmont, realitní konzultant, který se na stěhování nepodílel, řekl: „Je to pro ně opatrný krok. Zmenšení a přemístění do prostoru, který je stále prominentní, ale není příliš honosný a zatížený výdaji, je pro jejich přežití zásadní.“[7]

Zařízení

Partneři ICM má sídlo v pěti nedávno zrekonstruovaných horních patrech budovy.

Alex Jemenidjian, bývalý předseda a výkonný ředitel MGM, vymyslel prostor ústředí. Roger Vincent a Claudia Eller z Los Angeles Times řekl, že „Yemenidjian nešetřil takovými náklady na budování prostoru studia Las Vegas - styl vzkvétá jako tyčící se mramorové sloupy a točité schodiště lemované zdí ocenění. “[7]

Scott Johnson, architekt, navrhl spodní třetinu věže tak, aby měla mimořádně velká podlaží, aby mohli mít vedoucí pracovníci MGM venkovní paluby. Mramor použitý v prostorách MGM byl dovezen z Itálie. Společnost MGM obdržela vyhrazenou soukromou garáž, vyhrazený bezpečnostní kontrolní bod a vyhrazenou banku výtahů. Tímto způsobem mohly celebrity, které komplex navštívily, vstoupit do budovy a vystoupit z ní bez vstupu na veřejná prostranství. Ve věži byly umístěny tři promítací místnosti. Jedním z nich bylo 100místné divadlo v přízemí. Od prosince 2010 Partneři ICM ovládá divadlo. Ve vstupní hale ve 14. patře byly umístěny výkonné apartmá a zeď sošek Oscara pro filmy oceněné Oscary. Ulice vedoucí do garáže budovy byla přejmenována na MGM Drive. V horní části budovy bylo umístěno velké logo MGM. V prosinci 2010 si společnost MGM pronajala 19 000 metrů čtverečních2) prostoru ve věži MGM a platilo téměř 5 $ za čtvereční stopu za měsíc.[7]

Od roku 2012 bylo zaznamenáno jako první výšková budova v Los Angeles, která používala palivové články na výrobu elektřiny, tzv Bloom energetické servery, jako zdroj energie. Buňky, které spoléhají na uhlovodíky, jako je zemní plyn k výrobě energie může vyrobit až 400 kilowattů energie, která by dodávala třetinu elektřiny používané k napájení budovy.[4]

Nájemci

Viz také

Reference

  1. ^ "Constellation Place". CTBUH Centrum mrakodrapů.
  2. ^ Souhvězdí místo na Emporis
  3. ^ "Constellation Place". Stránka mrakodrapu.
  4. ^ A b C d E Roger Vincent (5. února 2012). „Energetické články pomáhají napájet mrakodrap Century City“. Los Angeles Times. Citováno 5. února 2012.
  5. ^ „MGM Holdings Inc. Za čtvrtletní období končící 30. června 2011“ (PDF). Metro-Goldwyn-Mayer Inc. Archivováno od originál (PDF) dne 2012-02-05. Citováno 6. února 2012.
  6. ^ "Informace o společnosti Archivováno 10. června 2015, v Wayback Machine. „Metro-Goldwyn-Mayer. Citováno dne 6. září 2011.„ Naše poloha, elegantní a krásně jmenované sídlo společnosti v MGM Tower v Century City, [...] “
  7. ^ A b C d Vincent, Roger a Claudia Eller. "MGM se stěhuje z luxusních kanceláří Century City." Los Angeles Times. 30. prosince 2010. Citováno dne 6. února 2012.
  8. ^ Steinberg, Julie. "Vzpírá se trendu, Houlihan Lokey stále najímá." Finance (The Wall Street Journal ). 24. ledna 2012. Citováno dne 5. února 2012. „Houlihan Lokey, investiční banka se sídlem v Los Angeles, [...]“
  9. ^ "Los Angeles Archivováno 06.06.2012 na Wayback Machine." Houlihan Lokey. Citováno dne 5. února 2012. „Los Angeles Los Angeles 10250 Constellation Blvd. 5. Fl. Los Angeles, CA 90067“
  10. ^ "Kontaktujte nás Archivováno 04.02.2012 na Wayback Machine." Mezinárodní kreativní management. Citováno dne 6. února 2012. „LOS ANGELES 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067“
  11. ^ Nash, Jamesi. "Světla, kamera, Katrina: přestavba Louisiany ovlivní výrobu v LA " Los Angeles Business Journal na AllBusiness. Citováno dne 5. února 2012. „[...] International Creative Management Inc., agentura pro talenty a literaturu v Los Angeles.“
  12. ^ Vincent, Roger (28. dubna 2011). „Investiční banka Houlihan Lokey se přestěhovala do bývalé věže MGM ve Century City“. Los Angeles Times.
  13. ^ "Kontaktujte nás Archivováno 12. 05. 2011 na Wayback Machine „International Lease Finance Corporation. Citováno 6. května 2011.“ 10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA "

externí odkazy