Chris Jiashu Xu - Chris Jiashu Xu

V tomhle čínské jméno, rodinné jméno je Xu.
Chris Jiashu Xu
narozený
Xu Jiashu

1967
Yangzhou, Čína
obsazeníZakládající partner, United Construction & Development Group.
čínské jméno
Tradiční čínština徐家樹
Zjednodušená čínština徐家树

Chris Jiashu Xu (čínština : 徐家 树; narozen v roce 1967) je a Čínsko-americký realitní developer. Je zakladatelem a prezidentem společnosti United Construction & Development Group, jehož prostřednictvím se v současné době vyvíjí Skyline Tower, nejvyšší mrakodrap v Královny, New York City a ve všech Stát New York mimo Manhattan.[1]

Časný život

Xu Jiashu se narodil v Yangzhou, Čína v roce 1967 a emigroval do Spojených států společně se svou rodinou ve věku 18 let.[2][3]

Kariéra

Zatímco Xu hledala příležitosti jako nový imigrant do Spojených států, rozhodla se podnikat. Zpočátku se spojil s několika přáteli, aby provedli práce spojené s bydlením, a poté se stal vlastníkem distributora instalatérství a topení v Queens, New York do 24 let.[4]

Po zakoupení nemovitosti, ve které se nacházelo jeho instalatérské podnikání, byl Xu motivován k prozkoumání příležitostí v oblasti nemovitostí a formálně vstoupil do podnikání v roce 1996, přičemž v roce 1999 přivedl na palubu svého mladšího bratra George Xu.[4][5][6] V následujících letech bratři Xu pokračovali v rozvoji, provozu a správě více než dvou milionů čtverečních stop komerčních, rezidenčních, průmyslových a maloobchodních prostor.[4] V roce 2000 působil Xu jako prezident Čínské obchodní asociace v New Yorku.[7]

Bratři, kteří původně stavěli společně pod přezdívkou C&G Empire Realty, se v roce 2014 rozešli kvůli rozdílům ve filozofii rozvoje nemovitostí a George Xu založil společnost Century Development Group, která se rozhodla zaměřit na jeden projekt najednou, zatímco Chris si přál žonglovat s několika vývojovými projects ve společnosti United Construction & Development Group.[5] Nadále spolupracují na různých projektech a podobné zaměření na luxusní byty a hotely si zachovali i v oblastech, jako je čínská imigrační enkláva Flushing, královny, kde Chris i George pracovali na podobných projektech, jako je souboj s 210 pokoji.[5][8] Chris je také řídícím partnerem realitní private equity společnosti, Nový pozemkový kapitál.[9]

kromě Spojené státy Chris Xu uzavřel partnerství s firmami v Hongkong, Tchaj-wan, a Pevninská Čína financovat a rozvíjet jeho vlastnosti.[10][11][12]

Skyline Tower

Xu v současné době staví největší mrakodrap v Městská část New York z Královny, Skyline Tower v Long Island City.[1] Vývojové místo, které obsahuje přibližně 780 000 stavitelných čtverečních stop, bylo zakoupeno v roce 2015 od společnosti Citigroup, a následně refinancovány půjčkou ve výši 100 milionů USD od společnosti čínská banka v roce 2016.[12][13]

Do poloviny roku 2018 projekt zajistil více než půl miliardy dolarů od věřitelů, které do té doby zahrnovaly JP Morgan Chase a konsorcium dalších bank. Stavba tohoto webu začala v roce 2017 a předpokládá se, že na trh vstoupí v roce 2021, přičemž byty budou mít cenu od 500 000 do 4 milionů dolarů.[14] Budova byla završena v říjnu 2019.[15]

Reference

  1. ^ A b Morris, Keiko (8. července 2018). „Soaring Condo Project Coming to Long Island City“. The Wall Street Journal. Citováno 1.května, 2019.
  2. ^ „Chris Xu a United Construction“. Nový pozemkový kapitál. Archivovány od originál 6. června 2019. Citováno 6. června 2019.
  3. ^ „George Xu“ (PDF). 福利社 社會 福利社 Immigrant Social Services, Inc. Archivovány od originál (PDF) 2. května 2019. Citováno 2. května 2019.
  4. ^ A b C „History of United Construction & Development Group“. Citováno 1.května, 2019.
  5. ^ A b C Malý, Eddie (7. června 2017). „Georgi, má to!“. Skutečné řešení. Citováno 2. května 2019.
  6. ^ Allen, Michael (5. dubna 2018). „Informační list: United Construction & Development Group / Grand Construction & Development“. Vybudujte NYC. Citováno 2. května 2019.
  7. ^ Shen Xinggeng 沈 兴 耕 (30. června 2009). „殷殷 同胞 故土 情“. Lidový den. Citováno 25. srpna 2019.
  8. ^ Parker, Will (1. října 2015). "Proplachování v toku". Skutečné řešení. Citováno 2. května 2019.
  9. ^ „Meet the Elite Team“. Nový pozemkový kapitál. Archivovány od originál dne 18. prosince 2019. Citováno 18. prosince 2019.
  10. ^ „Nejnovější projekt Chrisa Xu získává půjčky půl miliardy dolarů“. QueensBeans. 10. července 2018. Citováno 2. května 2019.
  11. ^ Malý, Eddie (2. ledna 2018). „Chris Xu získává financování z tchajwanské banky na bytový projekt Queens“. Skutečné řešení. Citováno 2. května 2019.
  12. ^ A b Claire, Mojžíš (8. července 2015). „Citigroup prodává web LIC vývojáři v Queensu za 143 mil. USD“. Skutečné řešení. Citováno 1.května, 2019.
  13. ^ Putzier, Konrad (1. září 2016). „Flushing developer refis LIC skyscraper project with $ 100M from Bank of China“. Skutečné řešení. Citováno 1.května, 2019.
  14. ^ Slowey, Kim (10. července 2018). „Půjčka ve výši 500 milionů USD byla poskytnuta na nejvyšší věž v Queensu v New Yorku“. Stavební ponor. Citováno 1.května, 2019.
  15. ^ Ricciulli, Valeria (11. října 2019). „Nejvyšší mrakodrap v Queensu vyčnívá ve výšce 778 stop“. NY.Curbed.com. Citováno 12. října 2019.