Vlastnosti století - Century Properties - Wikipedia
 | Tento článek má několik problémů. Prosím pomozte vylepši to nebo diskutovat o těchto otázkách na internetu diskusní stránka. (Zjistěte, jak a kdy tyto zprávy ze šablony odebrat) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)
|
 | |
| Developer nemovitostí (Veřejnost ) | |
| Obchodováno jako | (PSE: CPG ) |
| Průmysl | Vlastnictví |
| Založený | Manila, Filipíny (1986) |
| Hlavní sídlo | 21. patro, Pacific Star Building, Senátor Gil Puyat Avenue roh Makati Avenue, Makati City, Filipíny |
Klíčoví lidé |
Ricardo Cuerva |
| Příjmy | 9 611 PHP ( 104.4%) (2012)[1] |
| 1 844 PHP (112.9%) (2012)[1] | |
Počet zaměstnanců | 5,442 |
| webová stránka | www.century-properties.com, centurypropertiesgroup.ph |
Century Properties Group, Inc. (CPG) je a nemovitost společnost v Filipíny se zaměřením na výškové a střední obytné kondominie a rozvoj smíšeného využití. Založil jej pan Jose E. B. Antonio v roce 1986, pouhých šest dní před konáním EDSA People Power Revolution.
CPG zaměstnává přes 3 000 osob s marketingovými zástupci v pěti zemích a šesti mezinárodních kancelářích. Společnost nabízí řadu realitních služeb, včetně rozvoj nemovitostí, správa majetku a prodej a marketing. CPG má ve vývoji a správě více než 60 vertikálních budov prostřednictvím svých dceřiných a přidružených společností, jmenovitě: Century Communities Corporation (CCC), Century Properties Management, Inc. (CPMI), Century City Development Corporation (CCDC) a Century Limitless Corporation (CLC) .
Jedním z nejznámějších projektů společnosti je Century City, upscale vývoj pro smíšené použití se nachází v Makati (Metro Manila ). Mrakodrapy, jako je Milano Residences, Gramercy Residences, Knightsbridge Residences a Trump Tower v Manile jsou umístěny v rámci vývoje. Po dokončení bude do budovy zahrnuto 5 budov zástavby seznam nejvyšších budov na Filipínách.
V září 2011 Gramercy Residences je nejvyšší a zakončená na 73. patře. Bylo oznámeno, že má 73 pater nad zemí o celkové výšce 250 metrů (820 stop)[1] od země po její architektonický vrchol.
Dějiny
Společnost byla založena 6. září 1983. V roce 1986 zahájila svoji činnost se šesti zaměstnanci a zaměřila se především na poskytování služeb třetím stranám marketing a odbyt pro developery nemovitostí.
Vertikální a výškový vývoj
Využití zkušeností, které nashromáždil nemovitost prodej a marketing, zakladatelé viděli velkou příležitost v založení samostatného rozvoj nemovitostí arm, Meridien, která se zaměřila na výškový vývoj v centrální obchodní čtvrti v centrální obchodní čtvrti. Společnost Meridien zahájila vývoj a konstrukci svého prvního projektu Le Grand v Makati, jehož cílem je uspokojit segment středního trhu.
Meridien se vyvíjel rychlostí jedné až dvou budov ročně a všechny se nacházely v centrálních obchodních čtvrtích města Makati a Ortigas. Během této doby se společnost Century stala známou veřejnosti jako vývojář výškových bytů v centrálních obchodních čtvrtích Filipín.
Vlastní Mark Banjo R. Evangelista
Century Properties Management, Inc. (CPMI)
17. března 1989 založil zakladatel společnost CPM, aby zajistila služby správy nemovitostí Skupiny pro vývoj Century i non-Century. Od svého založení CPMI obsluhovala 43 budov, včetně památek, jako je Asijská rozvojová banka, Filipínská národní banka Ústředí, BPI Buendia Center a Pacific Star Building.
Samostatně pokračovaly společnosti ve svých činnostech po celé 90. léta. Společnost CPG se zaměřila na generování prodeje nemovitostí vyvinutých stoletím při zachování svých marketingových služeb třetích stran pro další realitní společnosti.
Essensa East Forbes
V roce 1997 dostala společnost CPG prostřednictvím Meridien příležitost ke koupi nemovitosti v Fort Bonifacio. V této době se společnost rozhodla vyvinout kondominium Essensa. Byl navržen architektonickou firmou Pei Cobb a Freed, vedená vítězným architektem Pritzkerovy ceny I.M. Pei. Využívá některé z nejlepších materiálů ve svém designu, jako je Travertin kámen těžený ze stejného zdroje jako Koloseum v Římě, jednotky v Essensa mají průměrnou velikost jednotky 290 metrů čtverečních a jejich ceny se pohybují od 35 do 60 milionů PhP.
Horizontální / rozvoj bydlení
Společnost dále rozšířila svoji činnost v oblasti rozvoje nemovitostí, když zahájila svůj první rozsáhlý horizontální rozvoj: Canyon Ranch. Nacházející se v Carmona, Cavite, tato 16hektarová uzavřená komunita se nachází v kopcovité části zábavního parku San Lazaro, kterou vlastní Manila Jockey Club, Inc.
Za účelem konkrétního řízení vývoje tohoto projektu se majitelé společnosti Century rozhodli začlenit CCC 15. března 1994. Ranč Canyon, který byl zahájen v roce 2004, oficiálně označil vstup CCC do horizontálního vývoje na středním trhu, který je určen moderním rodinám, které upřednostňují klidný předměstský život.
Century City
V roce 2006 společnost koupila část pozemku, který dříve obýval Mezinárodní škola v Manile. Na základě svých zkušeností s vývojem budov a infrastruktury společnost dne 19. prosince 2006 začlenila společnost CCDC, aby rozšířila podnikání společnosti Century na rozsáhlý víceúčelový vývoj. V současné době je uvedená oblast na ulici Kalayaan Avenue v Makati City dějištěm aktuálních rezidenčních projektů CCDC: Milano Residences, Gramercy Residences, a Knightsbridge Residences. Bude zde také nemocnice, obchodní centrum a IT park.
Century Limitless Corporation
V reakci na vysokou poptávku po dostupném bydlení společnost Century dále rozšířila svoji produktovou řadu vytvořením samostatné společnosti zaměřené zejména na tento segment. Dne 9. července 2008 byla společnost CLC začleněna s jediným účelem vyvinout vertikální projekty pro segment bydlení s dostupným až středním příjmem. V roce 2009 zahájila společnost CLC svůj první projekt, Azure Urban Resort Residences, poskytující bydlení pro mladé páry a rodiny, filipínské krajany a koncové uživatele, kteří chtějí žít Město Parañaque. Azure Beach Club Paris Hilton v Alabang je spravován CLC.
Dceřiné a přidružené společnosti
Dceřiné společnosti a přidružené společnosti jsou odděleny podle cílového trhu každého projektu, což umožňuje každému specializovat se a zaměřit se na požadavky svých kupujících na ceny, velikost, umístění a vybavení. Níže je uveden popis dceřiných a přidružených společností společnosti:
Skupina společností Meridien
Meridien se zaměřuje na vývoj jednotlivých sérií, zejména výškových kondominie v centrálních obchodních čtvrtích. Jeho předchozí záznamy zahrnují Le Grand, Le Triomphe, Le Metropole, Oxford Suites, Bel Air Soho v Makati a Medical Plazas v Makati a Ortigas a Essensa a South of Market v Fort Bonifacio.
Správa vlastností století
Založeno 17. března 1989
CPMI je největší správcovská společnost na Filipínách. Je to první nezávislá společnost, která využila mezinárodní standardy na filipínském trhu. CPMI získalo 18 vyznamenání za bezpečnost a zabezpečení od Bezpečnostní organizace Filipín. V současné době má ve svém portfoliu správy 43 budov a pokrývá celkovou hrubou podlahovou plochu přibližně 1,9 milionu metrů čtverečních.
Century Communities Corporation
Založeno 15. března 1994
CCC se zaměřuje na horizontální vývoj domů a pozemků.
Century City Development Corporation
Založena 19. prosince 2006
CCDC se zaměřuje na rozvoj smíšeného využití. Společnost byla založena v roce 2006 a je vytvořena s cílem rozvíjet oblasti, které začleňují koncept Live, Work and Play. Více než poskytování nemovitostí, které se soustředí pouze na obytné zóny „CCDC prostřednictvím svého prvního projektu s názvem Century City, rozvoj 3,4 hektarů smíšeného využití na ulici Kalayaan Avenue v Makati, rozvíjí komunity, kde na jednom místě probíhají rezidenční, firemní a volnočasové aktivity.
Century Limitless Corporation
Založeno 9. července 2008
CLC je nejnovější značka kategorie Century Properties Group, která bude vyvíjet cenově dostupné rezidenční projekty.
Hlavním akcionářem k 31. březnu 2013 je společnost Century Properties Group, Inc., která vlastní 6 469 965 032 akcií nebo 66,7% společnosti.[2]
Od 18. února 2012 drží APG Strategic Real Estate Pool N.V. (APG) 868 316 042 akcií nebo 8,95%[3]