Vývoj vyvrcholení - Capstone Development

Capstone Development LLC
Soukromá společnost
PrůmyslRealitní rozvoj
ZaloženýWashington DC., NÁS.
(2009)
Hlavní sídloWashington, D.C., USA
Oblast sloužila
Spojené státy
Klíčoví lidé
Norman K. Jenkins, prezident a výkonný ředitel
produktyHotely
webová stránkawww.capstonedevco.com

Capstone Development LLC je soukromě nemovitost developerská společnost se sídlem v Washington DC., ve Spojených státech. Byla založena v roce 2009. V lednu 2013 vlastnila šest hotelů podél východní pobřeží a v Hluboký jih. Společnost má dvě dceřiné společnosti. Capstone Management Services poskytuje služby správy hotelů a Capstone Procurement poskytuje stravovací služby a úklid pro hotely.

Historie společnosti

Společnost Capstone Development byla založena Normanem Jenkinsem v únoru 2009. Jenkins, vysoce uznávaný senior viceprezident společnosti Marriott International a African American, pomohli společnosti Marriott zahájit iniciativu Diversity Ownership Initiative v roce 2005, která pracovala na zlepšení vlastnictví franšízových hotelů mezi menšinami. O rok později Jenkins dohlížel na spolupráci mezi společnostmi Marriott a RLJ Hotels (hotelový investiční provoz magnáta kabelové televize) Robert L. Johnson ). Společný podnik koupil 90 hotelů a opustil RLJ Hotels jako jednoho z největších spoluinvestorů společnosti Marriott. Jenkins také přesvědčil Marriott, aby postavil Residence Inn V centru města Silver Spring, Maryland. Hotel pomohl oživit centrální obchodní čtvrť Silver Spring.[1]

Jenkins oznámil svůj odchod z Marriott na konci listopadu 2008.[1] Po 16 letech ve společnosti Marriott odešel Jenkins 1. ledna 2009. V únoru 2009 založil Jenkins společnost Capstone Development LLC z peněz z fondů soukromého kapitálu, bohatých investorů a vlastních peněz.[2][3] Společnost v únoru 2009 uvedla, že již má dobré vztahy s bankami, které jsou jí ochotny poskytnout rozvojové půjčky.[2]

Strategií společnosti Capstone je získávat nebo stavět hotely v středoatlantická oblast ve Spojených státech. Vedení společnosti tvrdí, že jejich strategií je soustředit se na speciální hotely, hotely na trzích, které mají vysoké bariéry ke vstupu a hotely, které jsou lídry na trhu. Společnost rovněž uvedla, že se zapojí do partnerství veřejného a soukromého sektoru v oblasti financování a rozvoje, protože Jenkins měl v této oblasti rozsáhlé zkušenosti. V době svého vzniku vedení společnosti Capstone Development uvedlo, že již mají ve vývoji pět projektů a další čtyři ve fázi plánování rozvoje. Některé z nich byly vývojem veřejného a soukromého sektoru.[2]

Projekty

Capstone Development má několik projektů, které jsou již hotové nebo jsou ve výstavbě. Patří mezi ně následující:

  • 3 Palms Oceanfront Resort ve městě Myrtle Beach, Jižní Karolína. Toto bylo dokončeno počátkem roku 2011, toto je jediné letovisko společnosti Capstone s kompletními službami.[4]
  • Courtyard by Marriott v Atlanta, Gruzie. Tento hotel byl otevřen v únoru 2011.[5] Společnost Capstone souhlasila s prodejem této nemovitosti společnosti Summit Hotel Properties v listopadu 2011 za 28,65 milionů USD.[6]
  • Washington Marriott Markýz, hotel ve výši 520 milionů dolarů společně financovaný společností Capstone, District of Columbia, a Quadrangle Development Corporation. Byl ve výstavbě od roku 2012 s předpokládaným datem otevření v květnu 2014.[7]

Projekty ve vývoji

V září 2011 společnost Capstone uvedla, že podepsala dohodu se společností Marriott International o výstavbě Residence Inn a Courtyard by Marriott na pozemku vlastněném společností Marriott severně od markýze ve Washingtonu. Kombinace těchto dvou hotelů by měla 500 pokojů a stála by celkem 172 milionů dolarů. Rozvojoví partneři požádali District of Columbia o 35 milionů dolarů v roce financování přírůstku daně, ačkoli v té době město tvrdilo, že je nepravděpodobné, že by to poskytlo.[8]

Společnost Capstone Development rovněž předložila návrh na přestavbu historické Stevensovy základní školy v West End sousedství Washingtonu D.C. Capstoneův návrh však neučinil užší seznam přijatelných návrhů.[9]

Reference

  1. ^ A b „Viceprezident společnosti Marriott Sr. Jenkins Forms Company.“ Washington Business Journal. 1. prosince 2008. Přístupné 2013-01-13.
  2. ^ A b C „Marriott Executive se obrací k rozvoji.“ Ubytování a pohostinství. 11. února 2009.
  3. ^ Frankel, Barbara. „Lidé a místa.“ Březen / duben 2009, s. 80. DiversityInc Přístupné 2013-01-13.
  4. ^ „Stavba markýze D.C. byla zahájena po letech plánování.“ Hotel Business. 21. února 2011; Bennett, Michael. „Zprávy NABHOOD.“ Černá setkání a cestovní ruch. Listopad / prosinec 2011, s. 24. Přístupné 2013-01-13.
  5. ^ „Marriott and Capstone Partners Open Courtyard by Marriott in Downtown Atlanta.“ Hotel online. 11. února 2011. Přístupné 2013-01-13.
  6. ^ Mihaila, Georgiana. „Summit bere Downtown Courtyard by Marriott za 29 milionů $.“ Obchodní ředitel. 18. listopadu 2011. Přístupné 2013-01-13.
  7. ^ Neibauer, Michael. „Convention Hotel Ready to Rise.“ Washington Business Journal. 24. srpna 2012. Přístupné 2013-01-13.
  8. ^ O'Connell, Jonathane. „D.C. Developers Seek dotations to build 2 More Marriott Hotels Near Convention Center.“ Washington Post. 18. září 2011. Přístupné 2013-01-13.
  9. ^ Neibauer, Michael. „D.C. uvádí Stevens School Development Shrnutí.“ Washington Business Journal. 25. dubna 2012.

externí odkazy