Vlastnosti CBL - CBL Properties

CBL & Associates Properties, Inc.
Veřejnost
Obchodováno jakoOTC růžová: CBLAQ (běžné zásoby)
OTC růžová: CBLDQ (preferovaná řada akcií D)
OTC růžová: CBLEQ (upřednostňovaná sériová řada E)
PrůmyslDůvěra v investování do nemovitostí
Založený1978; Před 42 lety (1978)
ZakladatelCharles B. Lebovitz
Hlavní sídloChattanooga, Tennessee, USA
Klíčoví lidé
 Charles B. Lebovitz, Předseda
Stephen D. Lebovitz, výkonný ředitel
Michael Lebovitz, Prezident
Farzana Khaleel, Finanční ředitel
produktyObchodní centra
PříjmyPokles AMERICKÉ DOLARY$ 768 milionů (2019)
Pokles -131 milionů USD (2019)
Aktiva celkemPokles 4,622 miliardy USD (2019)
Celkový kapitálPokles 861 milionů USD (2019)
Počet zaměstnanců
594 (2019)
webová stránkacblproperties.com
Poznámky pod čarou / odkazy
[1]

Vlastnosti CBL (dříve CBL & Associates, Inc., pak CBL & Associates Properties, Inc.) je Američan důvěra v investování do nemovitostí do kterého investuje obchodní centra, především v Jihovýchodní a Středozápad USA. Společnost je organizována v Delaware se sídlem v Chattanooga, Tennessee. Největšími nájemci společnosti jsou Značky L. (4,25% z příjmů), Signet klenotníci (2,87% z příjmů) a Foot Locker (2,78% z příjmů).[1]

Název společnosti vychází z iniciál jejího zakladatele Charlese B. Lebovitze.

Dějiny

V roce 1961 založili Moses Lebovitz, jeho syn, Charles B. Lebovitz, a Jay Solomon Independent Enterprises.[2] V roce 1970 se společnost spojila s Arlen Realty & Development Corporation, která vlastnila nákupní centra na Východní pobřeží Spojených států.[2] V roce 1978 založili Charles B. Lebovitz a pět spolupracovníků společnost CBL & Associates, Inc.[1][2] V březnu 1979 společnost postavila svůj první obchodní dům, Plaza del Sol Mall v Del Rio, Texas.[2] V roce 1987 byla společnost postavena Hamilton Place v Chattanoogě, její vlajkové lodi.[2] V roce 1993 byla společnost CBL & Associates Properties, Inc. založena jako REIT a získala všechna aktiva společnosti CBL & Associates, Inc.[1] Společnost se stala a veřejná společnost přes počáteční veřejná nabidka.[2]

V roce 1995 společnost získala dvě nákupní centra, WestGate Mall v Spartanburg, Jižní Karolína a Suburban Plaza v Knoxville, Tennessee, za 32,3 milionu $.[3] V roce 1998 společnost získala pět nemovitostí poblíž Nashvillu v Tennessee za hotovost a cenné papíry ve výši 247,4 milionu USD.[4] Také to získalo Meridian Mall a Nákupní centrum Janesville Mall za 68 milionů dolarů v hotovosti a 52 milionů dolarů v partnerských jednotkách.[5] V roce 2001 společnost získala 23 nemovitostí od společnosti Richard E. Jacobs za 1,3 miliardy $.[6] V březnu 2005 byla společnost otevřena Nákupní centrum Imperial Valley v El Centro, Kalifornie, jeho první nákupní centrum na Západní pobřeží Spojených států.[7] V říjnu 2005 společnost získala Nákupní centrum Oak Park, Nákupní centrum Hickory Point, a Eastland Mall za 516,9 milionů $.[8]

V roce 2007 společnost získala čtyři obchodní centra v oblasti St. Louis od Westfield Group za 1,03 miliardy USD.[9][10] V roce 2011 společnost získala Northgate Mall v Chattanooga, Tennessee, který postavil jeho předchůdce Arlen Shopping Center Group pod vedením Charlese B. Lebovitze v roce 1972 a později byl prodán.[11][12] V roce 2012 společnost oznámila rekonstrukci nemovitosti za miliony dolarů.[13] V roce 2016 Nákupní centrum Chesterfield, šel do nucená správa poté, co společnost nesplnila své závazky hypotéka.[14] V lednu 2017 společnost získala pět nemovitostí od společnosti Sears za 72,5 milionu dolarů v a zpětný leasing transakce.[15] V dubnu 2017 byla společnost přidána k S&P 600 index.[16] V říjnu 2017 se společnost přejmenovala na CBL Properties a nikoli na „CBL & Associates Properties“.[17]

Dne 20. března 2019 společnost urovnala soudní spor, že přebírala nájemce za elektřinu tím, že vyčlenila fond ve výši 90 milionů dolarů, který měl být distribuován žalobcům.[18] 1. listopadu 2020 podala společnost CBL žádost o Kapitola 11 bankrot v důsledku Pandemie covid-19 účinky na nákupní střediska.[19][20]

Reference

  1. ^ A b C d „CBL & Associates Properties, Inc. 2019 Form 10-K Annual Report“. Americká komise pro cenné papíry.
  2. ^ A b C d E F Pare, Mike (30. července 2017). „Maloobchodní elektrárna Hamilton Place mall se dožila 30“. Chattanooga Times Free Press.
  3. ^ „STRÁNKY SPOLEČNOSTI“. The New York Times. 5. dubna 1995.
  4. ^ „ZPRÁVY O SPOLEČNOSTI; 5 NÁKUPNÍCH CENTRŮ NASHVILLE SE PRODALO ZA 247 MILIONŮ USD“. The New York Times. Bloomberg News. 25. června 1998.
  5. ^ „CBL & ASSOCIATES KOUPÍTE DVA OBCHODY V POLICI“. The New York Times. Bloomberg News. 28. srpna 1998.
  6. ^ „Akcionáři CBL jsou v pořádku, akvizice portfolia Mall za 1,3 miliardy USD“. Přímé komerční nemovitosti. 18. ledna 2001.
  7. ^ „Společnost CBL & Associates Properties oznamuje slavnostní otevření nákupního centra Imperial Valley Mall v jižní Kalifornii; většina maloobchodníků v obchodním domě Imperial Valley Mall debutuje na trhu“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 9. března 2005.
  8. ^ „Společnost CBL & Associates Properties získává portfolio tří obchodů za 516,9 milionu dolarů“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 17. října 2005.
  9. ^ „CBL získává kontrolu nad čtyřmi předními oblastními centry oblasti St. Louis v transakcích se skupinou Westfield Group“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 9. srpna 2007.
  10. ^ „Společnost CBL uzavírá nákup čtyř nákupních center za 1 miliardu USD“. American City Business Journals. 17. října 2007.
  11. ^ „CBL kupuje Northgate Mall v Chattanooga, TN“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 22. září 2011.
  12. ^ Pare, Mike (22. září 2011). „CBL kupuje Chattanooga Northgate Mall“. Chattanooga Times Free Press.
  13. ^ Pare, Mike (14. října 2012). „Nákupní centrum Northgate v Chattanoogě získá revitalizaci za několik milionů dolarů“. Chattanooga Times Free Press.
  14. ^ Kukuljan, Steph (19. července 2016). „Majitel nákupního centra Chesterfield nesplácel půjčku ve výši 140 milionů dolarů, tvrdí soudní proces“. American City Business Journals.
  15. ^ „CBL & Associates Properties, Inc. získává pět prodejen Sears pro budoucí přestavbu prostřednictvím prodeje a zpětného pronájmu“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 30. ledna 2017.
  16. ^ „Gigamon, CBL & Associates Properties and Cytokinetics Set to Join S&P SmallCap 600“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 17. dubna 2017.
  17. ^ „Společnost CBL Properties oznamuje dokončení iniciativy strategického rebrandingu“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 5. října 2017.
  18. ^ „Společnost CBL Properties oznamuje navrhované řešení hromadné žaloby“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 26. března 2019.
  19. ^ Thomas, Lauren (2. listopadu 2020). „Americké nákupní střediska pod tlakem: CBL, Pennsylvania REIT, podejte návrh na bankrot“. CNBC. Citováno 2. listopadu 2020.
  20. ^ Valinsky, Jordan (2. listopadu 2020). „Dva hlavní majitelé obchodních domů podali návrh na bankrot“. CNN. Citováno 2. listopadu 2020.

externí odkazy