Vývoj bowdenu - Bowden development

Bowden Sanace
Bowden logo.jpg
Souřadnice34 ° 54'07 ″ j. Š 138 ° 34'55 ″ východní délky / 34,902 ° j. 138,582 ° v / -34.902; 138.582Souřadnice: 34 ° 54'07 ″ j. Š 138 ° 34'55 ″ východní délky / 34,902 ° j. 138,582 ° v / -34.902; 138.582
webová stránkahttps://renewalsa.sa.gov.au/projects/bowden/
Společnosti
VývojářRenewal SA
Technické údaje
Budovy2,400

The Vývoj bowdenu je městský rozvoj v australském státě jižní Austrálie na webu, který dříve vlastnil Klipsal společnost na předměstí Bowden, v rámci Město Charles Sturt, v Metropolitní oblast Adelaide 2,5 km od centra města.

Tato stránka se rozkládá na ploše 10,25 ha (25,3 akrů) a je ohraničena Park Terrace na jihu, Železniční trať Outer Harbor na západ, Drayton Street na sever a Šestá a sedmá ulice na východ. Vláda rovněž získala přilehlý areál o rozloze 5,9 hektaru, který vlastnila společnost Origin Energy (známá jako areál Brompton Gasworks). V současné době je celková vývojová stránka Bowdenu 16,3 ha.[1]

Očekává se, že vývoj bude dokončen do roku 2020 do roku 2025. Očekává se, že vývoj zvýší populaci Bowdenu, která byla při sčítání v roce 2006 648, na 3 500.[2]

Iniciativy udržitelnosti

Vývoj Bowdenu je na čele řady průkopnických iniciativ, včetně snižování energie prostřednictvím pasivních a aktivních opatření pro budovy. Zelená hvězda je světový nástroj pro hodnocení nejlepších postupů od Rada pro zelené budovy v Austrálii pokrývající širokou škálu osvědčených problémů udržitelnosti.[3] Každá budova dodaná v rámci vývoje musí dosáhnout minimálně 5 hvězdiček[4] včetně komerčních budov jako Rostlina 4 Bowden.[5]

V roce 2016 vývoj Bowdenu zvýšil laťku a dosáhl 6 Star Green Star - akreditace komunit; as nejvyšší koncentrací domů Green Star v Austrálii je to jedna z ekologicky nejudržitelnějších komunit v zemi.[6] Později téhož roku se Prince's Terraces Adelaide v Bowdenu stal prvním rezidenčním projektem, který získal hodnocení 6 hvězdiček od Green Star Rada pro zelené budovy v Austrálii,[7] zapouzdřující inovace a světové vedoucí postavení v udržitelném designu.

Dějiny

V popředí továrna Clipsal v Bowdenu

V roce 1936 společnost Bowden obsadila společnost Clipsal, společnost vyrábějící potrubí a elektrické příslušenství. Příležitost k rozvoji měst na místě vyrostla z Vláda jižní Austrálie plány pro jedenáct vývoj zaměřený na dopravu v metropolitní oblasti Adelaide v kombinaci s rozhodnutím Clipsalu, že areál Bowden je nadbytečný k požadavkům společnosti a plánuje vyklidit. Tato stránka byla původně nabídnuta k prodeji počátkem roku 2008 s nabídkami, které měly být přijaty do července 2008. Nabídky 75–80 milionů australských dolarů se očekávaly, ale nebyly dosaženy kvůli finanční krize 2007–2008. Vláda jižní Austrálie v říjnu 2008 oznámila, že web zakoupí. Bylo odhaleno v listopadu 2008, kdy vláda souhlasila se zaplacením 52,5 milionů A $.[8]

Časová osa

2008–2010

Na konci roku 2008 získala vláda státu pozemek o rozloze 10,25 ha ve vlastnictví Gerard Industries (známý jako areál Clipsal). Na začátku roku 2010 vláda získala sousední areál o rozloze 5,9 ha ve vlastnictví společnosti Origin Energy (známý jako areál Brompton Gasworks).

Oba weby se nacházejí v rámci Město Charles Sturt a přímo sousedí s parkem v Adelaide. Cílem je přeměnit kombinovaná místa na městskou vesnici s vyšší intenzitou a smíšeným využitím. Konečná vize vyvinutá ve spolupráci s komunitou a zúčastněnými stranami uvádí: „Bowden Urban Village je kreativní a rozmanitá komunita, žijící a pracující v udržitelném městském prostředí s vysokou hustotou. Jeho charakter, propojení parků a integrovaný městský design nabídnou obyvatelům a návštěvníkům nové a charakteristické místo v Adelaide. “[9]

Vláda jižní Austrálie předpokládá, že místo bude využíváno k vývoji více než 2400 bytových bytů a domů na terase, kromě maloobchodních prodejen a obchodních kanceláří v okolí centra města.[9] Vláda jižní Austrálie prosazuje tento plán jako hospodářsky, sociálně a environmentálně udržitelný rozvoj.[10] Bowden je podáván Bowdenské nádraží, Železniční stanice North Adelaide, autobusy na ulici Hawker Street a Port Road a tramvaj z nedaleké ulice Zábavní centrum Adelaide na Port Road, Hindmarsh.[11]

Princ Charles zahájil Princovy terasy v Bowdenu

2011–2015

V dubnu 2011 byly plány rozvoje schváleny [12] a v březnu 2012 bylo otevřeno informační a prodejní centrum.

Po demolici probíhá čištění, průzkum, plánování a schvalování, sanace a vývoj. Bowdenovy první ulice pro pěší a cyklisty - pátá, šestá, sedmá a část Gibson Streets - byly pro veřejnost otevřeny v květnu 2013.

V roce 2014 byla restaurace Jarmerova kuchyně otevřeno,[13] a první obyvatelé Bowden development se nastěhovali.[14]

V roce 2015 Jeho královská výsost princ Charles, princ z Walesu oficiálně zahájil stavbu první australské hvězdy 6 Zelená hvězda rezidenční projekt, Prince's Terraces Adelaide u kterého se předpokládá, že spotřebuje o 50% méně energie a o 50% méně pitné vody než typický městský městský dům, přičemž uhlíková stopa se také sníží o více než 40% ve srovnání se standardním domem.[15]

Bowden Town Square zahajuje komunitní oslavu

2016-2017

Komunita oslavila dokončení významného upgradu na Adelaide Park Lands přes silnici z Bowdenu v únoru 2016[16] Kde Komunitní zahrada Park Terrace v současné době žije.[17]

Vývoj Bowdenu dosáhl svého milníku udržitelnosti 6 hvězdičkami Zelená hvězda - Hodnocení komunit v říjnu 2016 a uspořádalo největší oslavu u příležitosti otevření náměstí Bowden Town Bowden Park, Rostlina 4 Bowden maloobchodní centrum a Závod 3 komunitní centrum.[6]

Na začátku roku 2017 bylo prodáno 500 nových domů.[18]

Odkazy a poznámky

  1. ^ "Pokrok | Rekonstrukce bowdenu, Adelaide | Zajímavější život". Bowden | Život zajímavější.
  2. ^ Australský statistický úřad (25. října 2007). „Bowden (státní předměstí)“. Rychlé sčítání lidu z roku 2006. Citováno 2008-06-07.
  3. ^ "Informační list" (PDF). lifemoreinteresting.com.au. Citováno 2019-07-12.
  4. ^ "Bowden Development | Green Building Council of Australia". new.gbca.org.au.
  5. ^ "| Rada pro zelené budovy v Austrálii". new.gbca.org.au.
  6. ^ A b „Náměstí Bowden Town Square slaví úspěchy | Život zajímavější“. Bowden | Život zajímavější. 29. října 2016.
  7. ^ „The Prince's Terrace Adelaide | Green Building Council of Australia“. new.gbca.org.au.
  8. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 06.12.2008. Citováno 2008-11-19.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  9. ^ A b „Příručka pokynů pro návrháře“ (PDF). lifemoreinteresting.com.au. 2016. Citováno 2019-07-12.
  10. ^ "InDaily | Adelaide News - Daily Independent News". Independentweekly.com.au. 2019-07-04. Citováno 2019-07-12.
  11. ^ "Google mapy". Google mapy.
  12. ^ Adelaide teď.
  13. ^ „Jarmer's Kitchen at Bowden“. Bowden | Život zajímavější. 26. března 2014.
  14. ^ „První obyvatelé nyní volají Bowdenovi domů“. Bowden | Život zajímavější. 26. srpna 2014.
  15. ^ „Prince's Terrace Adelaide láme půdu pod nohama | Bowden | Život zajímavější“. Bowden | Život zajímavější. 22. července 2016.
  16. ^ „Je čas oslavit Bowdenovu novou“ předzahrádku"". Bowden | Život zajímavější. 4. února 2016.
  17. ^ „Komunitní zahrada: Zelené městské bydlení v Bowdenu | Život zajímavější“. Bowden | Život zajímavější.
  18. ^ „Bowden jde kupředu s 500 prodanými domy a novými vývojáři v bloku“. Bowden | Život zajímavější. 26.dubna 2017.

externí odkazy