Suterénní byt - Basement apartment

A suterénní byt je byt umístěné níže ulice úrovni, pod jinou strukturou - obvykle obytný dům, ale možná a Dům nebo podnikání. Města v Severní Americe začínají uznávat tyto jednotky jako zásadní zdroj bydlení v městských oblastech a legálně je definují jako Obytná jednotka příslušenství nebo „ADU“.

Pronajmout si v suterénních bytech je obvykle mnohem nižší než v nadzemních jednotkách, kvůli řadě společných nedostatků v suterénních bytech. Byty jsou obvykle stísněné a bývají hlučné, a to jak z neizolovaných zvuků budov, tak z provozu v přilehlé ulici.[1] Jsou také obzvláště zranitelní vloupání, zejména těch, jejichž okna jsou na úrovni chodníku. V některých případech je využití podzemních prostor pro bydlení nezákonné, ale přesto se tak děje, aby vlastník budovy generoval další příjem.[1]

Majitelé domů obvykle pronajímají nájemní byty nájemcům jako způsob, jak vydělat další příjem, aby tak vyrovnali životní náklady. Vlastnit dům v suterénu může být investicí. Nájemníci poskytnou majiteli domu příjem, čímž se sníží výdaje a kapitál se bude zvyšovat s rostoucí hodnotou nemovitosti.[2]

Zdravotní rizika pro nájemce

Byla zaznamenána například některá zdravotní rizika pro lidi, kteří žijí ve sklepech plíseň, radon a riziko zranění / smrti v důsledku požáru. Bylo navrženo, že suterénní sada je posledním typem bytu, který by měl nájemce hledat, protože hrozí riziko plísní.[3] Kvůli poptávce po dostupném bydlení jsou však sklepní apartmá často jediným dostupným bydlením pro některé rodiny a jednotlivce s nízkými příjmy.[4]

Výtrusy ve vzduchu mohou způsobit růst plísní ve vlhkých a nevětraných prostorách, jako jsou sklepy.[3] Přítomnost plísní může vést k „respiračním příznakům, respiračním infekcím, alergické rýmě a astmatu“,[5] stejně jako osobní věci kontaminované plísní.[3]

Nájemníci v suterénu jsou pravděpodobně zraněni nebo zemřou v důsledku požáru v domě.[6][7] Mnoho pronajímatelů nedodržuje předpisy požárního zákoníku a vlády tyto předpisy často nevynucují.

Pozoruhodné osoby

V suterénních bytech obsazených bojujícími autory, malíři a hudebníky došlo k řadě významných uměleckých úspěchů. Andy Warhol natočil jeden z jeho prvních filmů, Paní Warholová (černobílý, 66 minut), v suterénním bytě jeho domu, kde byla jeho matka (Julia Warhola ) žil. Ruth McKenney založila sérii příběhů v Newyorčan, později znovu publikovány v knize Moje sestra Eileen, o jejích zkušenostech z bydlení se sestrou v plesnivém jednopokojovém suterénním bytě přímo sousedícím s Christopher Street metro stanice na 1 a2 vlaky, ve 14 Gay Street, v Greenwich Village za kterou platila 45 $ měsíčně (ekvivalent 820 $ v roce 2019).[8] Byt byl vyloupen během prvního týdne během šesti měsíců, kdy tam žili.

Viz také

Reference

  1. ^ A b David W. Chen, Ať už je to tak nízké, suterén je často doma, The New York Times (25. února 2004).
  2. ^ "Apartmán v suterénu". Suterén Bro. Citováno 7. března 2019.
  3. ^ A b C „Průvodce nájemce k plísním“. Archivovány od originál dne 01.01.2013.
  4. ^ Alina Tanasescu; Ernest Chui Wing-tak; Alan Smart (říjen 2010). „Horní a dolní: Státní tolerance vůči nelegálnímu bydlení v Hongkongu a Calgary“. Habitat International. 34 (4): 478–484. doi:10.1016 / j.habitatint.2010.02.004.
  5. ^ Světová zdravotnická organizace v Evropě. „Vlhkost a plíseň: zdravotní rizika, prevence a nápravná opatření“ (PDF). Citováno 28. září 2012.
  6. ^ Hodnocení apartmánu. „4 bezpečnostní tipy při bydlení v suterénních bytech“. zdraví a bezpečnost. Citováno 28. září 2012.
  7. ^ CBC News. „1 mrtvý při požáru domu v Edmontonu“. Citováno 28. září 2012.
  8. ^ Moje sestra Eileen, str. 197.