Cyberpark Araneta City - Araneta City Cyberpark

Cyberpark Araneta City
Logo Cyberpark Araneta Center.png
Obecná informace
PostaveníVe vývoji
TypKancelář
UmístěníGen.Aguinaldo Ave. cor Gen. Mc Arthur Ave., Araneta City, Quezon City, Metro Manila, Filipíny
Stavba začala2007 (Telus, APAC, EGS House)
2014 (Cyberpark Tower 1)
2016 (Cyberpark Tower 2)
Dokončeno2008 (Telus, APAC, EGS House)
2016 (Cyberpark Tower 1)
2018 (Cyberpark Tower 2)
Otevírací2016 (Cyberpark Tower 1)
2018 (Cyberpark Tower 2)
Náklady20 miliard ₱
MajitelACI Inc.
ŘízeníACI Inc.
Výška
Střecha122 m (400 ft) (Cyberpark Tower 1 včetně helipadu)
125 m (410 ft) (Cyberpark Tower 2 včetně helipadu)
Technické údaje
Počet podlaží30 (Cyberpark Tower 1)
31 (Cyberpark Tower 2 & Tower 3)
3 Podzemní
Podlahová plocha550 000 m2 (5 920 150,73 čtverečních stop) (po dokončení)
Výtahy / výtahy10
Design a konstrukce
ArchitektASYA design
VývojářACI Inc.
Hlavní dodavatelMegawide Construction Corporation
webová stránka
www.aranetacenter.síť/ cyberpark/index.php
www.aranetagroup.com/ cyberpark/ cyberpark-masterplan.php

The Cyberpark Araneta City je kancelářská zástavba o rozloze 8 hektarů[1] nachází se v Araneta City v Kuba, Quezon City. Podle nového územního plánu se výstavba skládá ze zelených kanceláří, obchodních a komerčních prostor a venkovního parku se 2 dokončenými věžemi a jednou rozestavěnou věží se 179 863 m2 (1 936 029,22 čtverečních stop) kancelářských prostor dokončeno od února 2020.

The ACI Inc. je vlastníkem a vývojářem projektu a jeho součástí Hlavní plán města Araneta.[2]

Dějiny

Cyberpark Araneta City je součástí hlavního plánu Araneta City, který byl představen v roce 2000, a který se nachází na pozemku o rozloze 8 hektarů podél Gen. Aguinalda, Gen. Araneta a Gen. McArthur Avenues, primárně pro rozvoj kanceláří BPO / IT. Vývoj sedí na jeepney terminálu obsluhujícím oblasti kolem Quezon City a Province of Rizal a soukromý komplex Araneta White House (Bahay na Puti). Sedí také na bývalém pozemku obsazeném Fiesta Carnival, zábavním parku o rozloze 2 hektary (4,9 akrů), který dříve obýval komplex Hypermarket Shopwise. Vzhledem k tomu, že karneval klesl v 90. letech kvůli zábavní zábavě a dalším technologickým posunům, The Skupina Araneta rozhodl se přesunout karneval do otevřeného pozemku umístěného v jihozápadním rohu pozemku komplexu naproti SM Cubao. Bohužel venkovní komplex neklikl na veřejnost a byl po letech zcela uzavřen.[3]

První hlavní plán Cyberparku, který byl dokončen v roce 2008, se skládá ze 7 nízkopodlažních budov v budově Telus, APAC, AGS, Agentworx a Expertní globální řešení.[4]

Vzhledem k tomu, že v průběhu let rostla a rostla poptávka po kancelářských prostorech, spolu se stabilně rostoucí ekonomikou země, byl dokončen novější a aktualizovaný hlavní plán, skládající se z 5 PEZA certifikované a LEED - schválené věže se 2 úrovněmi maloobchodu (původně 5) obklopující venkovní park,[5] a připojeno k obchodním centrům a okolním budovám, jako je SM Cubao, Ali Mall, Manhattanské zahrady byty, Araneta Coliseum, Nové pohraniční divadlo, Novotel Manila Araneta City a nadcházející Ibis Styles Araneta City. Součástí vývoje bude také rozšíření ulice Gen. Araneta Avenue spojující silnici s bulvárem P. Tuazon.

Vývoj souvisí také s hlavními dopravními uzly, jako je Stanice MRT 3 Cubao, Stanice LRT 2 Cubao a přepravní terminály s budoucím napojením na Gateway Mall 3 a Gateway Mall 2, primárně přitahující outsourcing podnikových procesů a společnosti poskytující podnikové služby. Komplex také obsahuje ultra vysokorychlostní síťovou infrastrukturu z optických vláken, která zvyšuje síťovou konektivitu města a je schopna dosáhnout 5G sítí.[6]

Očekávané dokončení komplexu je stanoveno do roku 2030.

Zařízení

Telusův dům

Dům Telus je jednou z prvních nízkopodlažních 4podlažních budov v původním plánu Cyberparku dokončených v roce 2008 a v současné době sídlí Telus jako jeho hlavní nájemce. Budova má 15 000 m2 (160 000 čtverečních stop) celkového kancelářského prostoru a má maloobchodní prodejny umístěné v přízemí.

Budova bude brzy zbořena, aby dala přednost výstavbě Gateway Mall 3, 100 000 m2 (1 100 000 čtverečních stop) projekt rozšíření Gateway Mall a Cyberpark Tower 4. Budoucí vývoj bude zahrnovat ekologické iniciativy, další maloobchodní prostory a vyvýšený zelený park. Zahájení výstavby nových budov se očekává v roce 2022 nebo 2023.

Cyberpark Tower 1

První věž v projektu,[7][8] a stojí 30 pater, stavba byla zahájena v roce 2014, která je dokončena v roce 2016. Cyberpark Tower 1 má 86 689 m2 (933 112,63 čtverečních stop) kancelářských prostor,[9] se 3 úrovněmi parkování v suterénu, 2 úrovněmi maloobchodu a domovními společnostmi jako 24-7 Intouch, Stellar, Sterling, Genesys, Accenture, a Skupina Vibal, stejně jako Lékařská městská klinika Pobočka Cubao. Věž bude také spojena s okolím SM Cubao přes vyvýšený most.

Věž má okna s dvojitým zasklením pro energetickou účinnost, systém sběru dešťové vody a je také vybavena Solární panely umístěný na střešní palubě budovy.[10] Věž bude také brzy přímo spojena s Gateway Mall 3 spolu s Cyberpark Tower 4.

Cyberpark Tower 2

Druhá věž projektu,[11][12] Cyberpark Tower 2 stojí na 31 podlažích na bývalém terminálu Jeepney a má 93 174 metrů2 (1 002 916,59 čtverečních stop) kancelářských prostor s energeticky účinnými okny s dvojitým zasklením, inteligentními výtahy, svislými mřížemi, balkony s květináči a systémem zpětného získávání dešťové vody.[2] Stavba věže byla zahájena v roce 2016 a byla dokončena v roce 2018.[11][13] Věž sídlí společnosti jako Alorica, která zabírá prvních 7 pater věže, s plány obsadit více pater, stejně jako Pizza Hut, a Dairy Queen (s hlavní kanceláří stále umístěnou ve věži Aurora) a Ibex.[14][15]

Cyberpark Tower 3

Třetí věž projektu, Cyberpark Tower 3, je nyní ve výstavbě a brzy vyroste v bývalé budově Alorica. Věž bude podobně navržena jako Cyberpark Tower 2, která je vysoká 31 pater a má 93 174 m2 (1 002 916,59 čtverečních stop) kancelářských prostor a je vybaven energeticky účinnými okny s dvojitým zasklením, inteligentními výtahy, vertikálními mřížemi, balkony s květináči a systémem zpětného získávání dešťové vody. Demolice budovy Alorica začala v červnu 2019, zatímco průkopnické práce na stavbě věže začaly poté, v září 2019. Dokončení věže je plánováno na rok 2022.[16][17][18][19][20][21]

Cyberpark Tower 4

Čtvrtá věž projektu, Cyberpark Tower 4, je plánovaná 30podlažní kancelářská budova, která má být postavena na domě Telus, s plánovaným přímým napojením na Gateway Mall 3. Věž bude mít stejné vlastnosti jako její předchůdci, s cílenou výstavbou projektu se očekává do roku 2022 nebo 2023.[21]

Cyberpark Tower 5

Konečná kancelářská budova plánovaná v Cyberparku, Cyberpark Tower 5, je plánovaná 40podlažní kancelářská budova, která má být postavena na terminálu Jeepney umístěném podél Cyberpark Tower 2 a Cyberpark Tower 3.[21]

Galerie

  • Cyberpark Tower 1 na General Aguinaldo Avenue

  • Cyberpark Tower 1 v červenci 2020

  • Cyberpark Tower 2 v červenci 2020

  • Nadcházející Cyberpark Tower 3 od července 2020

Reference

  1. ^ https://businessmirror.com.ph/araneta-center-cyberpark-the-newest-premier-business-district-in-the-metro/
  2. ^ A b http://www.aranetagroup.com. „Skupina Araneta“. www.aranetagroup.com. Citováno 2018-02-19.
  3. ^ https://www.theurbanroamer.com/reminiscing-cubao-the-fiesta-carnival/
  4. ^ „- Manhattan Garden City“. yourpropertyconsultant.weebly.com/. Citováno 28. února 2018.
  5. ^ "Přehled". aranetacenter.net/cyberpark/index.php. Citováno 28. února 2018.
  6. ^ (PDF) https://www.aranetagroup.com/redevelopment.pdf. Citováno 30. září 2020. Chybějící nebo prázdný | název = (Pomoc)
  7. ^ „Cyberpark Tower 1“. megawide.com.ph/. Citováno 28. února 2018.
  8. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/13
  9. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/13
  10. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/142
  11. ^ A b „Araneta láme půdu na věži CyberPark Tower 2 pro lokátory BPO“. bworldonline.com/. Citováno 28. února 2018.
  12. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/14
  13. ^ https://businessmirror.com.ph/araneta-group-tops-off-2nd-office-tower-in-cyberpark/
  14. ^ https://www.bilyonaryo.com.ph/2019/06/07/bpo-giant-ibex-doubles-ph-network-to-6-offices-adds-3000-jobs/
  15. ^ https://business.mb.com.ph/2019/02/23/araneta-center-poised-to-become-ncrs-next-big-business-district/
  16. ^ https://www.manilatimes.net/araneta-center-targets-3rd-tower-development/388552/
  17. ^ https://www.philstar.com/business/2018/03/26/1800251/araneta-group-rethinks-planned-office-building-amid-business-process-outsourcing-slowdown
  18. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/111
  19. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/142
  20. ^ https://www.gmanetwork.com/news/money/companies/702267/araneta-group-unveils-p20-b-masterplan-for-cyberpark-complex-in-cubao/story/
  21. ^ A b C „Araneta Center Cyberpark prosazuje zelené iniciativy“. BusinessMirror. 6. srpna 2019. Citováno 5. října 2019.