Finanční věž Alveo - Alveo Financial Tower

Souřadnice: 14 ° 33'32 ″ severní šířky 121 ° 1'0 ″ V / 14,55889 ° N 121,01667 ° E / 14.55889; 121.01667

Finanční věž Alveo
Stavba věže JAKA k prosinci 2015.jpg
Věž jako věž JAKA v roce 2015
Obecná informace
PostaveníDoplněno
TypKancelář
Umístění6794 Ayala Avenue, Makati, Filipíny
Stavba začala1996
Dokončeno2020
MajitelSkupina společností JAKA (1990–?)
Obohatená rodina
(do roku 2014)
Ayala Land Inc. (2014–)
Výška
Střecha188 m (616,80 ft)
Technické údaje
Počet podlaží49
Design a konstrukce
Architektonická firmaHellmuth, Obata a Kassabaum
(pod JAKA)
VývojářSkupina nemovitostí JAKA (do roku 2014)
Ayala Land(2014–)
Reference
[1][2]

The Finanční věž Alveo dříve známý jako Věž JAKA je kancelářský mrakodrap ve výstavbě v Makati, Filipíny. Stavba věže, kterou dříve vlastnila skupina JAKA rodiny senátorů Juan Ponce Enrile byla zahájena v roce 1996, ale byla zastavena v roce 1998. V roce 2014 ji získala společnost Ayala Land která později prostřednictvím své jednotky Alveo Land v roce 2015 uvedla na trh věž jako finanční věž Alveo.

Konstrukce

Jako věž JAKA

Finanční věž Alveo byla původně pojmenována jako JAKA Tower. Stavba věže byla zahájena v roce 1996 a měla být dokončena v roce 1999.[3][4]

Stavba byla již v 21. patře, kdy byla věž poté pojmenovaná jako JAKA Tower zastavena kvůli negativním finančním dopadům způsobeným Asijská finanční krize z roku 1997.[5] Skupina JAKA byla nucena vydat svůj majetek věřitelům.[6] Bylo plánováno, že práce budou obnoveny v letech 2005 nebo 2006, ale prosadilo se to. Jedinou aktivitou za posledních 10 let byla aplikace ochranného nátěru na odkryté výztužné pruty budovy.

Budova byla navržena architektonickou firmou Hellmuth, Obata a Kassabaum, a měl být prvním výškovým projektem senátora Juan Ponce Enrile JAKA Property Group.[2][5]

Původně byl navržen tak, aby stoupal na 49 pater, s výškou 185,9 metrů (609,91 stop) po střechu. Jeho design měl mít opláštěnou povrchovou úpravu na pódiu a vnější stěny ze záclonového skla na zbytku budovy. Po dokončení to měla být jedna z nejvyšších budov Filipín v té době.[2][4]

Akvizice společností Ayala Land

V prosinci 2012 Jack Enrile oznámil, že jeho otec Juan Ponce Enrile se rozhodl nemovitost prodat kvůli nedostatku času a zdrojů na dokončení stavby. Toto je poté, co Enrileina rodina koupila nemovitost zpět.[6]

V září 2014 vývojář Ayala Land získala věž JAKA Tower, kterou dříve vlastnila rodina Juana Ponce Enrila, a plánuje integraci nemovitosti do svého developerského projektu City Gate. Ayala uvedla, že stávající budovu, která je stále strukturálně zdravá, nezničí ani po téměř 15 letech opouštění.[5] Ayala Land plánoval zahájit přestavbu budov někdy v roce 2015 a odhaduje dokončení budovy do tří nebo čtyř let. Společnost hodlá z JAKA Tower udělat kancelářskou budovu. Rovněž však bylo zjištěno, že budova nemusí být postavena do původně zamýšlené výšky.[4]

Znovu spusťte jako finanční věž Alveo

29. září 2015 společnost Ayala Land prostřednictvím své jednotky Alveo Land obnovila věž JAKA jako finanční věž Alveo. Budova bude mít stále 49 příběhů[7] (48 pater se střešní palubou[3]). Finanční věž Alveo bude kancelářská budova s ​​plány maloobchodních ploch v prvních třech patrech a také „oblast obchodní činnosti“ v 5. a 17. patře. Ve věži bude hostit 363 kancelářských jednotek. Uvádí se, že kancelářská budova bude stát na pozemku o rozloze 2 400 metrů čtverečních (26 000 čtverečních stop) a bude mít celkovou podlahovou plochu 63 739 metrů čtverečních (686 080 čtverečních stop). Datum obratu věže je naplánováno na rok 2020. Tupaz z Alveo's Project Development Group uvedl, že mají „minimální plán narušení“ pro obnovení stavby věže.[7]

Společnost Alveo pověřila zahraniční stavební a inženýrskou firmu Magnusson Klemencic Associates a místní strojírenskou firmu Sysquared + Associates provedením posouzení strukturální integrity nedokončené stavby, jehož dokončení trvalo tři měsíce. Obě firmy dospěly k závěru, že budova je konstrukčně zdravá a vhodná k použití. Původní strukturu konzultovala architektonická firma William V. Coscolluela & Associates.[8]

Viz také

Reference

  1. ^ Budovy Emporis Věž JAKA, Makati
  2. ^ A b C Skyscraperpage.com Jaka Tower
  3. ^ A b Reyes, Rizal Raoul (6. října 2015). „Alveo vyvíjí novou energetickou adresu“. BusinessMirror. Citováno 1. ledna 2017.
  4. ^ A b C Mercurio, Richmond (14. ledna 2015). „ALI znovu spustí věž JAKA znovu“. Filipínská hvězda. Citováno 14. ledna 2015.
  5. ^ A b C Rakousko, Jenniffer (28. září 2014). "Ayala uzavírá výkup Jaka Tower". Manila Standard dnes. Citováno 14. ledna 2015.
  6. ^ A b Cabacungan, Gil C. (2012-12-05). „Enrile se vzdává pomníku sobě, nyní oči na Ayala Avenue“. Filipínský denní tazatel. Citováno 2013-04-30.
  7. ^ A b Dela Paz, Chrise (29. září 2015). „Jednotka Ayala Land vidí příjmy P10B z nové hlavní kanceláře“. Rappler. Citováno 31. prosince 2016.
  8. ^ Mangawang, Cesar (27. října 2015). „49podlažní byt typu HQ na Ayala Avenue“. Philippine Daily Inquirer. Citováno 1. ledna 2017.