Alexandrijské nemovitosti - Alexandria Real Estate Equities
| Veřejná společnost | |
| Obchodováno jako | NYSE: JSOU Index S&P 500 součástka |
| Průmysl | Důvěra v investování do nemovitostí |
| Založený | Říjen 1994 |
| Zakladatel | Joel S. Marcus Jerry M. Sudarsky |
| Hlavní sídlo | Pasadena, Kalifornie, USA |
Klíčoví lidé | Joel S. Marcus, Předseda Děkan A. Shigenaga, Finanční ředitel |
| Příjmy |  1,531 miliardy $ (2019) |
 350 milionů $ (2019) | |
| Aktiva celkem | 18,390 miliardy $ (2019) |
| Celkový kapitál | 10,154 miliardy $ (2019) |
Počet zaměstnanců | 439 (2019) |
| webová stránka | www |
| Poznámky pod čarou / odkazy [1] | |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. je Američan důvěra v investování do nemovitostí do kterého investuje kancelářské budovy a laboratoře pronajaté nájemcům v oborech biologických věd a technologií.[1]
Společnost má také rizikový kapitál arm, Alexandria Venture Investments, která investuje do společností zabývajících se vědami o životě.[2]
Společnost je pojmenována po Alexandrie, Egypt kvůli spojení města s vědou.[3]
Investice
K 31. prosinci 2019 společnost vlastnila nebo investovala do 290 provozních nemovitostí a developerských projektů o rozloze 39,2 milionů čtverečních stop.[1]
Největšími nájemci společnosti jsou:[1]
| Hodnost | Nájemce | % příjmů z roku 2019 |
|---|---|---|
| 1 | Bristol-Myers Squibb | 4.1% |
| 2 | Farmaceutická společnost Takeda | 3.1% |
| 3 | 3.0% | |
| 4 | Illumina, Inc. | 2.8% |
| 5 | Eli Lilly and Company | 2.7% |
| 6 | Sanofi | 2.6% |
| 7 | Novartis | 2.2% |
| 8 | Uber | 2.1% |
| 9 | Merck & Co. | 1.9% |
| 10 | Bluebird bio | 1.8% |
Výnosy společnosti jsou odvozeny z následujících trhů:
| Hodnost | Umístění | % příjmů z roku 2019 |
|---|---|---|
| 1 | Větší Boston | 36% |
| 2 | San Francisco | 26% |
| 3 | San Diego | 16% |
| 4 | New York City | 6% |
| 5 | Seattle | 6% |
| 6 | Maryland | 6% |
| 7 | Výzkumný trojúhelník, Severní Karolina | 3% |
| 8 | jiný | 1% |
Nemovitosti se obvykle nacházejí poblíž univerzit, aby přilákaly nájemce.[4] Společnost má několik nemovitostí v Kendall Square v Cambridge, Massachusetts, kde od své první investice v sousedství v roce 2002 investovala více než 2,3 miliardy USD.[5] Jeho největší kampusy v Bostonu jsou 2,365,487 čtverečních stop Alexandria Center na Kendall Square a 1,181,635 čtverečních stop Technologické náměstí (Cambridge, Massachusetts).[1]
Alexandrijské centrum pro vědu o životě na 740 972 čtverečních stop Manhattan má několik biotechnologie nájemci.[6][1]
Vlastnosti společnosti San Diego jsou primárně v Torrey Pines, San Diego, University City, San Diego, a Sorrento Mesa, San Diego.[1]
Dějiny
V roce 1993 partneři společnosti Jacobs Engineering Group oslovil Joela S. Marcuse, právníka a CPA, s myšlenkou založit společnost poskytující laboratoře a kancelářské prostory biotechnologickým firmám. Společnost byla založena v roce 1994 a Jacobs financoval novou společnost částkou 5 milionů dolarů.[7]
Jeho prvním nákupem byly 4 budovy v San Diegu.[4]
V roce 1997 se stala veřejná společnost přes počáteční veřejná nabidka, což zvyšuje 155 milionů $.[4]
V říjnu 2002 společnost získala sídlo společnosti ZymoGenetics za 52 milionů dolarů v zpětný leasing transakce.[8]
V roce 2007 zahájila společnost vývoj západní věže MaRS Discovery District v Toronto.[9] Společnost zastavila stavbu během finanční krize 2007-08 V roce 2014 prodala svůj podíl společnosti Vláda Ontaria za 65 milionů dolarů.[10]
V lednu 2013 společnost prodala výzkumné pracoviště v Seattlu společnosti Společnost Trammell Crow za 42,6 milionu dolarů.[11]
V březnu 2017 byla přidána k Index S&P 500.[12]
V červnu 2018 společnost získala kancelářskou budovu pronajatou společnosti Amazon.com v Seattlu od Blackstone Group za 95 milionů dolarů.[13]
V červenci 2018 společnost získala 219 East 42nd Street, sídlo společnosti Pfizer za 203 milionů USD v zpětný leasing transakce.[14]
Reference
- ^ A b C d E F G „Alexandria Real Estate Equities, Inc. 2019 Form 10-K Annual Report“. Americká komise pro cenné papíry.
- ^ Fidler, Ben (8. června 2016). „Alexandria zřizuje inkubátor, investiční fond v hodnotě 25 mil. USD pro nové biotechnologické společnosti NY“. Xconomy.
- ^ Alcorn, Stacey (25. ledna 2016). „Alexandria Real Estate Equities: More Than Just a Landlord“. HuffPost.
- ^ A b C Hartung, Adam (20. května 2017). „Vlastní nemovitost č. 1 je postavena na trendech“. Forbes.
- ^ Ross, Carey (14. dubna 2015). „Realitní říše roste na náměstí Kendall Square“. The Boston Globe.
- ^ Ramsey, Lydia; Johnson, Hollis (14. července 2016). „Podívejte se do ohromujících kanceláří, kde společnosti objevují biotechnologickou scénu NYC.“. Business Insider.
- ^ Derven, Ron (podzim 2019). „Alexandria Real Estate Equities, Inc .: People, Passion, Purpose“. NAIOP.
- ^ „ZymoGenetics prodává centrálu v rámci dohody o zpětném leasingu za 52 milionů dolarů“. American City Business Journals. 7. října 2002.
- ^ „MaRS vybírá Alexandria Real Estate Equities pro rozšíření Centra MaRS ve čtvrti Discovery v Torontu“. MaRS Discovery District. 26. června 2007.
- ^ Benzie, Robert (23. září 2014). „Vláda v Ontariu zachrání budovu MaRS za 309 milionů dolarů“. Toronto Star.
- ^ Stiles, Marc (23. ledna 2013). „Trammell Crow Co. zpět ve hře v Seattlu s akvizicí 42,6 milionů dolarů“. American City Business Journals.
- ^ „Alexandria Real Estate Equities, Inc. se připojí k indexu S&P 500“. PR Newswire (Tisková zpráva). 16. března 2017.
- ^ Stiles, Marc (7. června 2018). „Další budova pronajatá Amazonu se prodává za 95 milionů dolarů“. American City Business Journals.
- ^ „Společnost Alexandria Real Estate Equities, Inc. rozšiřuje svoji první franšízu regionálního klastru pro oblast vědy o životě v New Yorku strategickou akvizicí 219 East 42nd Street na Manhattanu, s výhradou zpětného leasingu“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 13. července 2018.
externí odkazy
- Oficiální webové stránky
- Obchodní údaje společnosti Alexandria Real Estate Equities, Inc .: