Worcester Center Galleria - Worcester Center Galleria

Worcester Center
Worcester Center 2014.JPG
Worcester Center 26. ledna 2014
UmístěníWorcester, Massachusetts, Spojené státy
Souřadnice42 ° 15'44 ″ severní šířky 71 ° 47'55 ″ Z / 42,262225 ° S 71,79851 ° Z / 42.262225; -71.79851 (Worcester Common Outlets)Souřadnice: 42 ° 15'44 ″ severní šířky 71 ° 47'55 ″ Z / 42,262225 ° S 71,79851 ° Z / 42.262225; -71.79851 (Worcester Common Outlets)
Adresa100 Front Street
Datum otevření29. července 1971
UzávěrkaDubna 2006
(zničen 13. září 2010 - 18. května 2011)
VývojářWorcester Center Associates
ArchitektWelton Becket a kolegové
Počet obchodů a služeb126
Počet kotevní nájemci3 (Worcester Center Galleria)
5 (Worcester Common Fashion Outlets)
Celková maloobchodní podlahová plocha1 000 000 čtverečních stop (93 000 m2)
Počet podlaží2
Parkoviště4300 garáží

The Worcester Center Galleria, který se nachází v centru města Worcester, Massachusetts, byla dvouúrovňová obchodní dům který byl původně otevřen 29. července 1971 jako součást projektu městské obnovy ve Worcesteru. Obchodní centrum, které spojovalo 100 Front Street a 120 kancelářských věží Front Street, byl úspěšný po dobu 20 let, dokud se po řadě volných míst v obchodech nezavřel. Obchodní centrum se znovu otevřelo v roce 1994 jako krátkodobé outletové centrum s názvem Worcester Common Fashion Outlets, které se konečně uzavřelo v roce 2006. Obchodní centrum v současné době prochází demolicí a novým vývojem na projekt s názvem CitySquare.

Dějiny

1971–1993: Počátky

Reklama pro Jordan Marsh, 1971
Mall Guide, 1971

Worcester Center Galleria bylo otevřeno 29. července 1971.[1] Chcete-li být postaven, velký řádek centra Worcesteru byl zničen, aby se vytvořil prostor pro 1 000 000 čtverečních stop (93 000 m2) nákupní centrum a dva propojené mrakodrapy (100 Front Street a 120 Front Street). Galleria měla velkou otevřenou plochu s klenutou střechou, která byla údajně modelována po Galleria Vittorio Emanuele II v Milán, Itálie.[1][2] Návrh obchoďáku také zahrnoval 4300 prostor parkovací garáž, který byl v té době největší parkovací strukturou na světě.[2][3] Dva stavební odborníci z New Yorku a Kalifornie nazvali původní nákupní centrum „nejlepším nákupním centrem, jaké kdy ve Spojených státech viděli“.[1] Originál kotevní obchody zahrnuta Filene, Jordan Marsh, a Kennedyho.[2] Na konci 80. let se dvě hlavní kotvy, Filene's a Jordan Marsh, odstěhovaly, zatímco další obchodní centra, jako například Auburn Mall a Greendale Mall začal odtahovat zákazníky.[4]

1994–2003: Revitalizace

V roce 1994 společnost Worcester Center Associates prodala galerii společnosti New England Development, která pomalu uzavřela zbývající obchody s plány na revitalizaci obchodního centra.[4] 29. října 1994 se Galleria znovu otevřela jako Worcester Common Fashion Outlets, s Judith Light převzal roli mluvčího a objevil se ve velké reklamní kampani pro nákupní centrum.[1][5] S opětovným otevřením došlo k drastickým změnám v obchodech umístěných v obchodním centru a jeho vzhledu a rozložení. Původní kotvy byly pryč a nahrazeny Sportovní úřad, Bed Bath and Beyond, Saks Off Fifth Avenue Outlet, Přehrávání médií, a Fileneho suterén (později VF Factory Outlet ).[3] Po opětovném otevření bylo v obchodě celkem 126 prodejny.[6]

Postupem času tento re-marketing obchodního centra nepomohl. V roce 1996 byl název změněn jindy na jednoduše Worcester Common Outlets,[6] a v roce 1997 větší prodejní středisko, Prémiové prodejny Wrentham Village, otevřel poblíž Mezistátní 495 v Wrentham, Massachusetts čerpání ze zákaznické základny Common Outlets.[3]

2004 – současnost: Uzavření a přestavba

Společnost Unum Massachusettské sídlo na One Mercantile Place v centru města Worcester, Massachusetts

Podnikání v obchodě pomalu utichlo až do 22. června 2004, kdy společnost Berkeley Investments spolu se svým kapitálovým partnerem Starwood Capital v Greenwichi v Connecticutu oznámila, že koupí Worcester Common Outlets.[6] Po oznámení akvizice nebyly nájemní smlouvy v obchoďáku obnoveny a pomalu se vyprázdnilo. Obchodní centrum bylo definitivně uzavřeno v dubnu 2006.[3] Berkeley zbořil velkou část obchodního centra a zahájil výstavbu víceúčelového komplexu CitySquare, kde nákupní centrum nahradí kombinace maloobchodních, bytových a kancelářských prostor.[6] Společnost Berkeley Investments plánovala zachování parkovacích garáží a Divadlo Worcester Foothills, který nazýval část suterénu obchodního domu domů,[7] dokud nezastavila provoz[8] dne 10. května 2009 z důvodu nedostatku finančních prostředků.[9]

Projekt je příkladem tranzitně orientovaný rozvoj kvůli jeho blízkosti k veřejné dopravě.[6]

Projekt výstavby CitySquare v hodnotě 563 milionů dolarů se na několik let zastavil, protože společnost Berkeley Investments se snažila zajistit nájemce.[10][11] První fáze projektu byla schválena městem v květnu 2008.[12] V březnu 2009 bylo oznámeno, že Unum Group, pojišťovací společnost, by si pronajala více než 175 000 čtverečních stop (16 300 m2) v budoucím vývoji CitySquare. To umožnilo tok 25 milionů $ na státní demoliční financování.[13] Dne 13. září 2010 byla zahájena demolice částí bývalého obchodního centra a 18. května 2011 byla zahájena viditelná demolice exteriéru.

Kotevní obchody

Jako Worcester Center Galleria[2]

Jako Worcester Common Fashion Outlets[3]

Reference

  1. ^ A b C d Goslow, Brian (04.04.2003). "Vzpomínky na krysy z Mall". Worcester Magazine. Archivovány od originál 20. listopadu 2008. Citováno 2008-12-02.
  2. ^ A b C d Woolhouse, Megan (01.10.2006). „Sázka Worcesteru na 1 miliardu dolarů“. The Boston Globe. Citováno 2008-12-02.
  3. ^ A b C d E „Worcester Common Outlets; Worcester, Massachusetts“. Štítek 2006-09-14. Citováno 2008-12-02.
  4. ^ A b Palmer Jr., Thomas C. (2004-06-30). „Probuzení Worcesteru: Úředníci, investoři doufají, že plán 300 milionů dolarů oživí“. The Boston Globe. Archivovány od originál dne 22.10.2012. Citováno 2008-12-05.
  5. ^ „Judith Light osvobozena rolí pacienta s rakovinou“. Telegram a věstník. 2000-02-04. Citováno 2008-12-02.
  6. ^ A b C d E „Berkeley Investments, Inc. oznamuje akvizici společných prodejen ve Worcesteru; plány obnovy oživí centrum města“. Worcester, Massachusetts. 2004-06-22. Archivovány od originál 16. srpna 2009. Citováno 2008-12-02.
  7. ^ „Foothills to be in CitySquare future“. Telegram a věstník. 2005-04-21. Citováno 2008-12-02.
  8. ^ http://www.playbill.com/news/article/128821.html
  9. ^ foothillstheatre.com
  10. ^ Foster, Tom (2008-11-14). „Pronájem kancelářských prostor v centru Worcesteru je stabilní“. Telegram a věstník. Citováno 2008-12-02.
  11. ^ Kotsopoulos, Nick (23. 8. 2007). „CitySquare dostane druhé rozšíření“. Telegram a věstník. Citováno 2008-12-05.
  12. ^ Kotsopoulos, Nick (21.05.2008). „Rada má v plánu zahájit projekt“. Telegram a věstník. Archivovány od originál 31. ledna 2009. Citováno 2008-12-05.
  13. ^ „Pokrok v oblasti velkého rozvoje Worcesteru“. Boston Globe. 2009-03-31. Citováno 2009-04-01.

externí odkazy