Water Street District (Dayton) - Water Street District (Dayton)

The Water Street District je víceúčelový vývoj ve výstavbě v Downtown Dayton, Ohio.

Dějiny

Pozemek, na kterém sídlí, je Downtown Dayton podél břehu řeky Velká řeka Miami a soutok z Mad River na křižovatce East Monument Avenue a Riverside Drive.

Ballpark Village

A víceúčelový vývoj byl na pozemku navržen v listopadu 2006, nazvaný Ballpark Village, s Los Angeles -na základě Mandalay Entertainment Group a Cincinnati - Bear Creek Capital as vývojáři. Oznámení o vývoji ve výši 230 milionů dolarů na břehu řeky přišlo na paty vývoje ve výši 51 milionů dolarů o několik bloků dál jako nové sídlo pro CareSource.[1] Celkově se vývoj měl skládat ze tří projektů: a velký box prodejce na severní straně řeky, upscale kondominium s 200 jednotkami a zábavní komplex o rozloze 300 000 čtverečních stop s restauracemi, obchody a kancelářskými prostory s 1 000 parkovacími místy. Očekávalo se, že to bude největší komerční rozvoj v historii města[2]

Během příštího roku vývojáři provedli náležitou péči zatímco město vyjednávalo o koupi pozemků pro rozvoj, přičemž proces byl prodloužen ze šesti měsíců na více než jeden rok. Podepsalo několik společností, včetně Thompson Hine LLP dopisy o záměru přestěhovat se do budovy.[3] Plány vývoje byly dokončeny počátkem roku 2008 a předloženy vývojářům.[4] Po dlouhých diskusích společnost Bear Creek Capital z projektu odstoupila, částečně kvůli problémům s financováním projektu. Mandalay a město se původně rozhodly prosadit projekt,[5] v listopadu 2008 poté, co nájemci stáhli plány na přestěhování do budovy, byl však na dobu neurčitou odložen Velká recese.[6] Od roku 2010 nebyly žádné plány na restartování projektu.[7]

Water Street District

Formální průkopnický pro Water Street District dne 19. března 2015

Město Dayton koupilo pozemky v místě výstavby v květnu 2013, což zvýšilo možnost, že by tam mohla být nová výstavba.[8] A projekt byl představen v červenci 2013 jako projekt ve smíšeném využití ve výši 36 milionů dolarů, který má jako vývojář vyvinout Woodard Real Estate Resources se sídlem v Daytonu a Crawford Hoying se sídlem v Columbusu.[9] Původním plánem byla kancelářská budova o rozloze 50 000 čtverečních stop, 161 luxusních bytů a 430 míst. parkovací garáž[10]

Jakmile se detaily ztuhly, projekt Water Street District se počátkem roku 2014 posunul vpřed a chlubil se komerční budovou o rozloze 50 800 SF, 215 obytnými byty a městskými domy a parkovací terasou s téměř 600 parkovacími místy.[11] Komerční budova byla dokončena počátkem roku 2015 s vedoucím nájemcem, PNC banka, vybudovat své kanceláře do poloviny roku 2015. 19. března 2015 uspořádali zástupci společností Crawford Hoying, Woodard Real Estate Resources a City of Dayton formální průkopnický ceremoniál pro rezidenční složku projektu.

Bydlení a maloobchod

  • Plány Ballpark Village také sestávaly z více než 200 městských domů přes řeku od Deeds Point a maloobchodních obchodů, které mají být postaveny tam, kde nyní stojí Parkside Homes.

Reference

  1. ^ Teems, Yvonne (14. listopadu 2006), Masivní vývoj prací pro centrum města Dayton, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  2. ^ Teems, Yvonne (20. listopadu 2006), Město bzučí kolem dohody 230 milionů $, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  3. ^ Dirr, Jacob (3. prosince 2007), Osud rozvoje centra ve výši 230 milionů $ závisí na jednáních, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  4. ^ Dirr, Jacob (30. ledna 2008), Město dokončuje plány na 230 milionů $ Ballpark Village, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  5. ^ Dirr, Jacob (1. května 2008), BallPark Village ztrácí vývojáře, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  6. ^ Dirr, Jacob (31. října 2008), Merc se blíží k datu zahájení, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  7. ^ Cogliano, Joe (23. června 2010), Nevyřízené projekty by mohly vytvořit tisíce pracovních míst, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  8. ^ Navera, Tristan (15. května 2013), Exkluzivní: Město ponechá možnosti pro BallPark Village otevřené při nákupu pozemků, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  9. ^ Navera, Tristan (10. července 2013), Nová výstavba v oblasti Ballpark Village pro centrum města Dayton, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  10. ^ Navera, Tristan (10. července 2013), Restaurace, společnosti se zájmem o rozvoj centra města Dayton, Dayton, Ohio: Dayton Business Journal, vyvoláno 13. října 2014
  11. ^ Water Street District Dayton, Crawford Hoying, vyvoláno 19. března 2015

externí odkazy

Souřadnice: 39 ° 45'58 ″ severní šířky 84 ° 11'09 ″ Z / 39,766111 ° N 84,185833 ° W / 39.766111; -84.185833