W Boston Hotel and Residences - W Boston Hotel and Residences
| W Boston Hotel & Residences | |
|---|---|
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Postavení | Kompletní |
| Typ | Smíšené použití |
| Umístění | 100 Stuart Street Boston, MA |
| Stavba začala | 2007 |
| Předpokládané dokončení | 2009 |
| Otevírací | 29. října 2009 |
| Náklady | 234 milionů $ |
| Majitel | Pebble Brook Hotel Trust (Hotel), Sawyer Enterprises (byt) |
| Výška | |
| Střecha | 84 m (276 stop) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 26 |
| Výtahy / výtahy | 7 |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | William Rawn Associates, Architects Inc., TRO Jung Brannen Inc. |
| Vývojář | Sawyer Enterprises |
| Hlavní dodavatel | Pronájem půjčovny Bovis |
The W BOSTON Hotel and Residences je 301 stop vysoká věž[1] (92 m) nacházející se v Divadelní čtvrť v Bostonu z Downtown / Sousedství Midtown, Boston, Massachusetts (USA). 26patrová budova,[2] dokončeno v roce 2009,[3] je víceúčelový vývoj s hotelem, bytem, restaurací, lázněmi, maloobchodem a barovými komponenty.
W BOSTON se nachází přes ulici od Boston Transportation Building s oficiální adresou 100 Stuart Street. Spravuje to Marriott International jako součást W Hotel řetězce a byl 35. hotelem W Hotel, který byl otevřen v říjnu 2009. Vývoj zahrnuje jednu restauraci, MARKET od Jean Georges (zavřeno), dva bary, W Lounge a TUNNEL (dříve DESCENT, zavřeno), přičemž druhý je cílový bar, lázně , BLAHO, maloobchod, W Hotels The Store (uzavřený), hotel s 235 pokoji, na 3. až 13. patře, a 123 značkových luxusních rezidenčních byty na patrech 14-26.
Mezi architektonické firmy, které navrhly W BOSTON Hotel and Residences, patří William Rawn Associates, Architects Inc. a TRO Jung Brannen Inc. Interiéry navrhují Bentel a Bentel Architects. Budovu vyvinula společnost Sawyer Enterprises.[4]
Rozvoj
V roce 2001, původně známém jako Loews Project, byl developer Sawyer Enterprises připraven postavit hotel Loews na místě nyní W Boston. Po 11. září však byly všechny projekty pozastaveny. V roce 2007 byl projekt obnoven a novým hotelem na místě se stal hotel W Hotels. Původní plán pro budovu všech hotelů byl restrukturalizován do podoby smíšeného využití. Na podzim roku 2007 W Boston zlomil půdu pod nohama. Budova byla dokončena počátkem roku 2009. Vzhledem k tomu, že hotel měl být otevřen koncem léta / podzimu, developerovi chyběly finanční prostředky na vybavení zbývajících hotelových pokojů, instalaci vybavení rezidencí nebo dokončení zbývajících veřejných prostor hotelu bar a restaurace podle standardů, které lidé od značky W očekávali. Pokud nebude dokončen, hotel nebude moci otevřít včas. Vzhledem k tomu, že město Boston nabídlo program na oživení zastavených projektů v těžkých ekonomických dobách, byl projektu W Boston udělen dalších 10 milionů dolarů na dokončení zbývajících prostor. W Boston konečně otevřel 29. října 2009.[5]
Hotel
W BOSTON
Hotel s 235 pokoji, který byl otevřen na podzim roku 2009, má sedm tříd pokojů, včetně dvou apartmá WOW a jednoho apartmá „Extreme WOW“. Tato apartmá jsou speciální hotelová apartmá.[Citace je zapotřebí ]
W Hotels The Store
V obchodě se suvenýry v hotelu, který prodával oblečení, šperky, hračky atd. Poté, co byl otevřen jen dva roky, kvůli pomalému podnikání a rozhodnutí celého řetězce, byl obchod uzavřen v září 2011.[6]
Trh Jean Georges
Three Michelin Star Chef, Jean Georges Vongerichten skvělé jídlo v restauraci W Boston. Otevřeno v listopadu 2009.
V prosinci 2013 společnost Market oznámila, že uzavře. Poslední večeře byla 21. prosince.
BLISS Spa
Lázně v New Yorku, součást řetězce W Hotels Chain. Otevřeno jaro / léto 2010
W Lounge
W Lounge, původně nazvaný „The Living Room“, je součástí lobby lobby W Boston.
KLESÁNÍ
Cílový bar / salonek / noční klub v podzemí, otevřeno v listopadu 2011.[7] Ke konci prosince 2012 se Descent zavřel kvůli tomu, co W Boston nazývá „znovuobjevováním“. Plány na znovuotevření nebo nový bar proběhly v průběhu roku 2013.[8]
Salon James Joseph
Salón v Newbury Street byl otevřen v říjnu 2012 na 1. úrovni, kde býval maloobchodní prostor Bliss.
Společnost Boston Sun Glass Company
Otevřen v listopadu 2012, maloobchodní prodejna slunečního skla v prostoru původního hotelu W Hotels The Store.
TUNEL
Otevřen 10. října 2013, TUNNEL je bar, který se nachází v bývalém prostoru DESCENT. Majitelem je Brian Lesser ze skupiny The Speakeasy Group, který také provozuje Storyville, Tavern Road, Vine Brook Tavern, Alden a Harlow, Sweet Cheeks v oblasti Bostonu.
Byt
The Residences at W Boston
Značková budova s kompletními službami, která zahrnuje 123 soukromých rezidencí.[9] V horních patrech budovy mají obyvatelé přístup ke všem složkám hotelu, včetně hotelové tělocvičny, FIT. Obyvatelé mají svůj vlastní soukromý, samostatný vchod, lobby a výtahy. Počáteční ceny se pohybovaly od 400 $ do 4,55 mm.[10]
2013 HGTV Urban Oasis
Pro umístění 2013 HGTV Urban Oasis byl vybrán The Residences at the W Boston. Tyto loterie rozdaly rezidenci s 1 ložnicí a 1 ½ koupelnou o rozloze 1 000 metrů čtverečních, která se nachází ve 24. patře Residences ve W Bostonu, a zcela novou 2014 Acura MDX s celkovým balíčkem cen v hodnotě přes 1 milion.[11]
Duben 2010 bankrot
Vzhledem k pomalému prodeji bytů a slabé hotelové ekonomice na podzim roku 2009 požádal vývojář o ochranu proti bankrotu Ch 11 v dubnu 2010.[12] Developer vyšel z bankrotu v létě roku 2011,[13] poté, co vyhrál soudní bitvu s Obezřetnostní pojištění, který usiloval o uzavření trhu s vývojem.[14]
Prodej W Hotelu Boston
V březnu 2011 byla hotelová součást prodána společnosti Pebblebrook Hotel Trust za cenu 89,5 milionu dolarů.[15] Obytnou složku stále vlastní společnost Sawyer Enterprises.
Zrušení bankrotu z října 2012
Na začátku října 2012 odvolací soud zrušil předchozí rozhodnutí o příspěvku společnosti SW Boston k ukončení bankrotu.[16]
Řešení případu bankrotu v dubnu 2014
V dubnu 2014 zůstal první obvodní odvolací soud USA ve prospěch konkurzního soudce, který zablokoval snahy společnosti Prudential Insurance Co. of America o vyloučení zbývajících bytů vlastněných developerem SW Boston v hotelu W Boston Hotel & Residences, čímž ukončil legální tam a zpět přes plán reorganizace společnosti po bankrotu.[17]
Ocenění a uznání
- Orlando Sentinel, leden 2010: W Boston - druhý v pořadí za rozvoj roku
- Cena AAA Four Diamond: W Boston Hotel & Residences (2010)
- Trip Advisor: Vítěz Travellers 'Choice 2012 - Trendiest
- Trip Advisor: Certificate of Excellence 2013
- Trip Advisor: Platinová úroveň GreenLeaders
Poznámky
- ^ http://www.emporis.com/building/w-boston-hotel-residences-boston-ma-usa Emporis, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://www.emporis.com/building/w-boston-hotel-residences-boston-ma-usa Emporis, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://www.emporis.com/building/w-boston-hotel-residences-boston-ma-usa Emporis, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://100stuartstreet.com Residences at W Boston, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://www.bizjournals.com/boston/stories/2009/07/06/story1.html Boston Business Journal, Citováno 21. dubna 2012
- ^ http://bostonherald.com/blogs/entertainment/stylize/2011/09/28/sniff-sniff-w-hotels-the-store-to-close/ Boston Herald, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://bostonrestaurants.blogspot.com/2011/10/descent-is-opening-underneath-w-hotel.html/ Blog na blogu restaurací v Bostonu, získaný 19. ledna 2012
- ^ http://bostonrestaurants.blogspot.com/2012/12/descent-in-bostons-w-hotel-has-closed.html/ Blog na blogu restaurací v Bostonu, získaný 19. ledna 2012
- ^ http://wresidences.com W Residences, Citováno 20. dubna 2012
- ^ 100 Stuart Street / Residences na webových stránkách W Boston
- ^ http://www.hgtv.com/hgtv-urban-oasis-2013-giveaway-prizes/package/index.html
- ^ http://www.boston.com/business/articles/2010/04/29/w_hotels_developer_says_it_is_bankrupt/ Boston.com, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://backbay.patch.com/articles/bostons-w-hotel-residences-wins-reprieve-good-news-for-boston-real-estate-market Back Bay Patch, reference 20. dubna 2012
- ^ http://www.boston.com/business/articles/2011/02/01/ruling_staves_off_foreclosure_for_w_hotel_developer/ Boston.com, Citováno 21. dubna 2012
- ^ http://www.boston.com/business/articles/2011/03/29/developer_sells_w_hotel_for_895m/ Boston.com, Citováno 20. dubna 2012
- ^ http://www.bizjournals.com/boston/real_estate/2012/10/court-reverses-w-hotel-bankruptcy.html Boston Business Journal, Citováno 6. října 2012
- ^ http://www.bizjournals.com/boston/real_estate/2014/04/sw-boston-wins-key-appeals-court-backing-for-w.html Boston Business Journal, Citováno 6. června 2015