Důvěra nemovitostí Vornado - Vornado Realty Trust

Tento článek je o důvěře v investování do nemovitostí. Výrobce ventilátorů viz Vornado Air.
Důvěra nemovitostí Vornado
Veřejná společnost
Obchodováno jakoNYSE: VNO
Index S&P 500 součástka
PrůmyslDůvěra v investování do nemovitostí
Založený1982; Před 38 lety (1982)
Maryland, NÁS.
Hlavní sídlo
New York City, New York
,
NÁS.
Klíčoví lidé
 Steven Roth (Předseda & výkonný ředitel )
Michael J. Franco (CIO )
Joseph Macnow (Finanční ředitel )
produktyKancelářské budovy
PříjmyPokles 1,924 miliardy $ (2019)
Zvýšit 3,334 miliardy $ (2019)
Aktiva celkemZvýšit 18,287 miliard $ (2019)
Celkový kapitálZvýšit 7,310 miliard $ (2019)
Počet zaměstnanců
4,008 (2019)
webová stránkawww.vno.com
Poznámky pod čarou / odkazy
[1]
1999 K Street NW v Washington DC. byl vyvinut společností Vornado Realty Trust a prodán za 208 milionů $ v roce 2009. Byl navržen architektem Helmut Jahn.
330 Madison Avenue, vlastněná společností Vornado

Důvěra nemovitostí Vornado je důvěra v investování do nemovitostí vytvořen v Maryland, se sídlem v New York City. Společnost investuje do kancelářských budov a pouličního maloobchodu na Manhattanu.

Investice

Pozoruhodné nemovitosti vlastněné společností zahrnují:[1]

Společnost také vlastní:

Dějiny

Dva kluci

Počátky společnosti lze vysledovat až k Dva kluci řetězec diskontních obchodů, založený v roce 1947 bratry Sidneym a Herbertem Hubschmanem.[3] V roce 1959 Dva kluci získané O. A. Sutton Corporation, výrobci řady elektrických ventilátorů Vornado, a společnost byla přejmenována na Vornado Inc.[3]

Do roku 1964 společnost provozovala více než 200 obchodů.[4] V sedmdesátých letech začala společnost Vornado prodávat své maloobchodní operace. V roce 1978 společnost prodala 80 poboček Two Guys v Kalifornii.[3]

V roce 1980 společnost Interstate Properties Inc., a rozvoj nemovitostí společnost ovládaná společností Steven Roth, získala 18% podíl ve společnosti Vornado, protože Roth se začal zajímat o majetkové podíly společnosti.[3] V roce 1981 společnost Interstate Properties převzala kontrolu nad firmou poté, co vyhrála a proxy zápas proti stávajícímu vedení a uzavřeným dalším obchodům, čímž se počet provozovaných obchodů snížil na 12.[5][6]

Akvizice společnosti Alexander (1986–1995)

V roce 1986, Interstate Properties a Donald Trump každý koupil přibližně 20% z Alexander, selhávající maloobchodník, jehož majetkové podíly zahrnovaly obchod, který zabíral celý blok mezi nimi Na východ 58 a 59. ulice a Lexington a Třetí cesty v Manhattan.[7]

V roce 1988 každý zvýšil své podíly na 27% společnosti, ale Trump se zavázal svým zájmem jako kolaterál pro osobní půjčku od Citicorp a v roce 1991 byl Trump nucen předat své podíly Citibank.[8]

V roce 1992 Rothovi a Alexandrovi věřitelé přinutili Alexanderův bankrot.[9]

Alexander se vynořil z bankrotu v roce 1993 jako a důvěra v investování do nemovitostí. Ve stejném roce byla společnost Vornado Inc. přeměněna na REIT, Vornado Realty Trust. V roce 1995 koupil Vornado podíl společnosti Citicorp na společnosti Alexander.[10]

Licenční dohoda Vornado Air (1989)

V roce 1989 byl název Vornado licencováno na Vornado Air, LLC, nová společnost založená za účelem výroby topných a chladicích zařízení. Kromě licenční smlouvy na značku nemá Trust žádný moderní vztah se společností Vornado Air, LLC.

Akvizice nemovitostí od Bernarda H. Mendíka (1997)

V dubnu 1997 získala společnost společnost ve vlastnictví Bernard H. Mendik v transakci s akciemi ve výši 654 milionů dolarů, která přidala do portfolia společnosti Vornado velké portfolio kancelářských budov na Manhattanu. Mendik se stal spolupředsedou Vornada až do své rezignace v říjnu 1998.[11]

Pronájem Světového obchodního centra (2001)

Dne 15. února 2001 Port Authority oznámila, že společnost Vornado Realty Trust vyhrála nabídku na 99letý pronájem Světové obchodní centrum, který nabízí 3,25 miliardy $.[12] Vlastnosti Silverstein byla překonána o 30 milionů dolarů společností Vornado. Vornado se však zarazil ohledně podmínek pronájmu a možných daňových závazků.[13] Silverstein podepsal nájemní smlouvu na World Trade Center v dubnu 2001,[14] 5 měsíců před Útoky z 11. září.

2001 – dosud

V roce 2001 společnost získala Charles E. Smith Commercial Realty, vlastníka portfolia aktiv především v Arlington ve Virginii v transakci 1,58 miliardy USD. Robert H. Smith a Robert P. Kogod byly přidány do představenstva společnosti Vornado.[15]

V roce 2005 společnost koupila 32,5% podíl ve společnosti Hračky „R“ nás.[16] Hračky "R" nás archivují bankrot v roce 2018 a investice byla odepsána.[17][18][19]

V roce 2013 nahradil Steven Roth Michaela D. Fascitelliho výkonný ředitel Vornado. Fascitelli byl generálním ředitelem od roku 2009.[20]

V roce 2015 společnost otočila svůj podíl na Urban Edge Properties, spinoff skládající se z jejích bývalých maloobchodních holdingů mimo Manhattan, svým akcionářům.[21]

V roce 2017 společnost sloučila svou dceřinou společnost Charles E. Smith Companies do společnosti JBG Companies a vytvořila se JBG Smith.[22]

Reference

  1. ^ A b „Vornado Realty Trust 2019 Form 10-K Annual Report“. Americká komise pro cenné papíry.
  2. ^ https://www.forbes.com/sites/danalexander/2020/10/16/donald-trump-has-at-least-1-billion-in-debt-more-than-twice-the-amount-he- doporučeno /? sh = 56439c2e4330
  3. ^ A b C d BARMASH, ISADORE (13. června 1981). „ZMĚNA VE PROBLÉMU VORNADO“. The New York Times.
  4. ^ SLOANE, LEONARD (10. října 1964). „Dva kluci se rozšiřují“. The New York Times.
  5. ^ BARMASH, ISADORE (3. listopadu 1981). „VORNADO ZVÝŠENÍ UZAVÍRÁNÍ O 18 JEDNOTEK“. The New York Times.
  6. ^ SLOAN, ALLAN (2. června 1992). „VYHLEDÁVÁME BLÍZKO NA Lichou BANKRUPTCY ALEXANDEROVA INC“. The Washington Post.
  7. ^ „Trump získá 20% akcií společnosti Alexander“. The New York Times. 22. listopadu 1986.
  8. ^ „Alexander's Jumps On Trump Rumor“. The New York Times. 14. května 1991.
  9. ^ „Alexander zavírá všech 11 obchodů; plány likvidace“. The New York Times. 16. května 1992.
  10. ^ „Vornado a přidružená společnost získají kontrolu nad Alexandrovou“. The New York Times. 7. března 1995.
  11. ^ SAXON, WOLFGANG (30. května 2001). „Bernard Mendik, 72 let, přední pronajímatel a vedoucí představenstva realitního průmyslu, umírá“. The New York Times.
  12. ^ „Vornado vyhrál WTC pronájem“. CNN. Reuters. 22. února 2001.
  13. ^ BAGLI, CHARLES V. (17. března 2001). „Dohoda Světového obchodního centra zůstává na pochybách“. The New York Times.
  14. ^ BAGLI, CHARLES V. (27. dubna 2001). „Je podepsána dohoda o převzetí obchodního centra“. The New York Times.
  15. ^ Spinner, Jackie (20. října 2001). „Vornado kupuje komerční rameno společnosti Smith Realty Giant“. The Washington Post.
  16. ^ "BAIN CAPITAL, KKR A VORNADO KOMPLETNÍ NAKUPOVÁNÍ HRAČEK" R "US, INC" (Tisková zpráva). Obchodní drát. 21. července 2005.
  17. ^ Jones, Charisse (19. září 2017). „Toys R Us soubory pro bankrot“. USA dnes.
  18. ^ Hals, Tom; Rucinski, Tracy (19. září 2017). „Toys 'R' Us usiluje o bankrot, aby přežilo převrat v maloobchodě“. Reuters.
  19. ^ Bhattarai, Abha (19. září 2017). „Toys 'R' Us žádá o bankrot uprostřed boje o splacení miliardového dluhu“. The Washington Post.
  20. ^ „Michael D. Fascitelli odstoupit z funkce generálního ředitele společnosti Vornado; Steven Roth, předseda společnosti, jmenován generálním ředitelem“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 27. února 2013.
  21. ^ „Vornado oznamuje dokončení spin-off vlastností Urban Edge“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 15. ledna 2015.
  22. ^ „Společnost JBG SMITH Properties oznamuje dokončení svého spin-offu od společnosti Vornado Realty Trust a její kombinaci se společnostmi JBG“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 18. července 2017.

externí odkazy