Vera koksování - Vera Coking

Vera koksování je majitel domu v důchodu, jehož Atlantic City, New Jersey, penzion byl ohniskem významná doména případ zahrnující Donald Trump.

Dějiny

Koksovna na 127 S Columbia Pl, mezi ocelovou konstrukcí plánovaného Penthouse Casino; fotografoval Jack Boucher pro Průzkum historických amerických budov, c. 1991

V roce 1961 Coking a její manžel koupili nemovitost na 127 South Columbia Place jako letní útočiště za 20 000 $.[1]

V 70. letech Přístřešek vydavatel časopisu Bob Guccione nabídl koksování 1 milion USD (3,5 milionu USD v roce 2018)[2] za její majetek, aby mohla postavit Penthouse Boardwalk Hotel and Casino. Odmítla nabídku a Guccione zahájil výstavbu hotelového kasina v roce 1978 kolem domu Coking, ale v roce 1980 došly peníze a stavba se zastavila. Konstrukce ocelové konstrukce byla nakonec stržena v roce 1993.[3]

V roce 1993 koupil Donald Trump několik loterií v okolí svého Atlantic City kasino a hotel, které mají v úmyslu vybudovat parkoviště navržený pro limuzíny.[4] Coking, která v té době žila v jejím domě 32 let, odmítl prodat. Výsledkem je, že město odsouzený její dům, s využitím síly významná doména. Bylo jí nabídnuto 251 000 $,[5] čtvrtina toho, co jí před 10 lety nabídla Guccione.

S pomocí Institut pro spravedlnost „Coking bojoval s místními úřady a nakonec zvítězil.[6] Vrchní soud Soudce Richard Williams rozhodl, že protože neexistovala „žádná omezení“, co by Trump mohl s tímto majetkem dělat, plán převzít Cokingův majetek nesplnil test zákonnosti. Rozhodnutí Williamse však neodmítlo praxi využívat významnou doménu k převzetí soukromého majetku od jednoho jednotlivce a k jeho převodu na jiného, ​​což by nakonec potvrdilo Nejvyšší soud Spojených států v Kelo v. City of New London.

Nakonec se prodaly dvě další nemovitosti, které zvítězily proti významné doméně: restaurace Sabatini obdržela 2,1 milionu dolarů a zastavárna za 1,6 milionu dolarů. Jejich partie se stala součástí velkého trávníku lemujícího taxi pro Trumpovo kasino.[1][7] Coking zůstala ve svém domě až do roku 2010, kdy se přestěhovala do domova důchodců v San Francisco Bay Area poblíž své dcery a vnoučat.

Záznamy o majetku ukazují, že 2. června 2010 převedla Coking vlastnictví domu na svou dceru, která jej uvedla na trh v roce 2011 s počáteční požadovanou cenou 5 milionů dolarů.[1][8] Do září 2013 byla cena snížena na 1 milion dolarů.[9]

Majetek byl nakonec v aukci 31. července 2014 prodán za 583 000 $.[10] Kupující byl Carl Icahn, který držel dluh vůči společnosti Trump Entertainment, majiteli společnosti Trump Plaza. Následně dům zboural 19. listopadu 2014.[11] Ani úřad pro vývoj reinvestic kasin, ani majitelé Trump Plaza neprojevili o aukci žádný zájem.[1]

Sousední Trump Plaza Hotel and Casino, nemovitost, u které Trump chtěl začít s majetkem Coking, uzavřena v září 2014 z důvodu nedostatku podnikání.[12]

Viz také

Reference

  1. ^ A b C d Matt A.V. Chaban (21. července 2014). „Odmítnutí majitele domu vyplatit peníze v hazardním městě je nákladné“. The New York Times. Citováno 24. července 2014.
  2. ^ "Bureau of Labor Statistics CPI Inflation Calculator". Bureau of Labor Statistics. Chybějící nebo prázdný | url = (Pomoc)
  3. ^ „Veřejná moc, soukromý zisk: Zneužití významné domény“. Institut pro spravedlnost. Citováno 2008-04-02.
  4. ^ „STRUČNĚ; Následná opatření: Soudce odmítá zabavení majetku“. The New York Times, 26. července 1998. Přístup k 5. prosinci 2007.
  5. ^ Nelson, I. Rose (1998). „Court Condemns Casino Condemnations“. Hazardní hry a zákon. Citováno 2008-04-02.
  6. ^ Herszenhorn, David M. (21. července 1998). „Ovdovělý majitel domu fólie Trump v Atlantic City“, The New York Times. Přístupné 5. prosince 2007.
  7. ^ „Penthouse Casino.jpg“. Tisk z Atlantic City. Citováno 20. listopadu 2015.
  8. ^ Wittkowski, Donald (28. srpna 2011). „Prázdný internát v Atlantic City poblíž kasin prodávaných za 5 milionů dolarů“. Tisk z Atlantic City. Zpřístupněno 28. srpna 2011.
  9. ^ Cohen, Lauren (24. září 2013). „Žádá pokles cen za dům Vera Coking odmítla prodat Trumpovi“. Tisk z Atlantic City.
  10. ^ Wittkowski, Donald (16. února 2016). „Vývojáři očekávají, že bytový dům v Atlantic City konečně spadl do škůdců“. Tisk z Atlantic City. Citováno 1. srpna 2014.
  11. ^ NBC10 Philadelphia (20. listopadu 2014). „Atlantic City House of Woman Who Heldout Against Donald Trump Comes Down“. NBC10 (Filadelfie). Vyvolány 16 February 2014
  12. ^ „Tisíce lidí bez práce v Atlantic City jako velká kasina zavírají dveře“. Atlantic City News. 1. září 2014. Citováno 24. února 2016.