Vancouvismus - Vancouverism

Pohled na panorama města Vancouver

Vancouvismus je územní plánování a architektonický fenomén v Vancouver, Britská Kolumbie, Kanada. Vyznačuje se velkou obytnou populací žijící v centru města se smíšeným využitím, obvykle se střední výškou, komerční základnou a úzkou výškovou budovou obytné věže, významná závislost na hmotnosti veřejná doprava, vytváření a údržba zelených parkovacích ploch a zachování vyhlídkových chodeb.[1][2][3][4][5]

Vancouver byl opakovaně zařazen mezi nejobývatelnější města na světě.[6] Článek v San Francisco Planning and Urban Research Association vzal na vědomí přístup Vancouveru k novému rozvoji a pohled na koridory a ptá se, zda by se San Francisco mělo vydat podobným směrem.[3]

Architekt Bing Thom popsal vancouvismus takto:[7]

Je to duch veřejného prostoru. Myslím, že Vancouverité jsou velmi, velmi hrdí na to, že jsme postavili město, které má na nábřeží opravdu obrovské množství prostoru, aby si ho lidé mohli znovu vytvořit a užít si ho. Ve stejné době byly False Creek a Coal Harbour dříve průmyslovými zeměmi, které byly velmi znečištěné a znesvětily. Všechno jsme to osvěžili novým vývojem a lidé mají přístup k vodě a výhledům. Takže pro mě je to myšlenka mít hodně lidí, kteří žijí velmi blízko sebe a kombinovat využití. Takže máme byty v horní části obchodů. V Surrey máme univerzitu na vrcholu nákupního centra. Toto míchání použití odráží Vancouver z hlediska naší kultury a toho, jak spolu žijeme.[8]

Důležitým aspektem je skutečnost, že Vancouverismus je ideál, který byl vyvinut ve Vancouveru, ale není přítomen ve všech regionech města Vancouver. Navíc, zatímco odlehlé regiony metra Vancouver, jako je Surrey, přijaly aspekty těchto ideálů, nepocházely mimo město Vancouver.

Proces plánování ve Vancouveru se dostal pod kritiku za jeho nepředvídatelnost, zdlouhavý schvalovací proces, nedostatek transparentnosti, nedostatek veřejné angažovanosti, opakovatelnost vytvořených forem, které produkuje, a potenciál tohoto procesu zahrnovat korupci.[9][10][11][12][13][14][15]

Pozadí

Vancouverismus se částečně vyvinul jako produkt geografického kontextu Vancouveru. Vklíněné mezi moře, hory a hranice se Spojenými státy, Regionální okres Vancouver uzavřela partnerství s obcemi oblasti s cílem podpořit kontrolovaný rozvoj. Včasné uznání, že zemědělská půda Britské Kolumbie bude pohlcena rozrůstáním, vedlo k založení Rezerva zemědělské půdy v 70. letech. To pomohlo omezit a zintenzivnit rozvoj v celé metropolitní oblasti Vancouveru a na Islandu Fraser Valley.[1]

Architekt Arthur Erickson je připočítán některými z rozvíjení koncepce, která se stala Vancouverismem v polovině padesátých let, v nikdy nerealizovaném vývoji zvaném „Projekt 56“.[16] Mnoho z těchto principů bylo začleněno do vývoje West End. Útvar plánování města pod vedením Raye Spaxmana v 80. letech začal rozšiřovat koncepty, z nichž mnohé byly uskutečněny s rozvoj toho prvního Expo 86 přistane False Creek a Yaletown.

Další osobou, která je připisována vlivu na vancouvismus, je Jane Jacobs, autor Smrt a život velkých amerických měst.[17] Brent Toderian, bývalý šéf Planningu pro město Vancouver, říká o Jacobsovi: „Neexistuje člověk nebo kniha, která by měla větší vliv na vytváření„ vancouvismu “než Jane a The Death and Life“ ... „Vím, co tím myslí o nedorozumění lidí o hustotě - proto jako matematické cvičení zdůrazňujeme spíše hustotu než hustotu. [Ale] lidé na celém světě chválí životaschopnost Vancouveru a měla v tom velkou ruku. “[18]

Estetika

Jeden princip spojený s vancouvismem, jak dokazuje politika plánování, zahrnuje ochranu „vyhlídkových koridorů“. „Směrnice na ochranu pohledu“ ve Vancouveru byly schváleny v roce 1989 a změněny v roce 1990, čímž byly stanoveny výškové limity pro ochranu výhledů na Pohoří North Shore. Tento přístup, i když se mu připisuje zachování scénického pozadí města, byl kritizován za snížení vizuálního zájmu a nereprezentování současného obrazu města. V odpověď, Rada zadala v roce 1997 „Skyline Study“, která dospěla k závěru, že panoramatu Vancouveru by prospělo přidání několika budov, které překračují současné výškové limity, což by dodalo panoramatu Vancouveru vizuální zajímavost.[19]

Studie zjistila, že příležitosti pro takové budovy byly omezeny kvůli omezenému počtu velkých rozvojových lokalit v centru města.[20] O osm let později bylo naplánováno nebo vyvinuto pět ze sedmi lokalit určených pro vyšší budovy. Nejvyšší z nových budov je Žijící Shangri-La hotel / obytná věž, která byla dokončena v roce 2008 a stojí 201 metrů (659 ft)[21] vysoký (62 příběhů).[22]

Městská mřížka s jemnými oky s pruhy ve středním bloku umožnila městu snadno zhutnit a podporuje pochůznost. Nad hlavou, viditelné, stupeň odděleny SkyTrain (Vancouver) tranzitní systém je nedílnou součástí estetiky vancouvismu, protože podporuje zdravý životní styl.

Proces plánování

Jednou z okolností umožňujících rozvoj vancouvismu byl proces diskrečního plánování prováděný městem. Proces plánování ve Vancouveru je založen na spolupráci sladěním rozvojových cílů města před stanovením konkrétních akcí pro jednotlivé řidiče.[23] V návaznosti na rozšířené veřejné pobouření nad dálnicí a rozvojovým programem známým jako Projekt 200, Vancouver hlasoval pro Voličské akční hnutí (TEAM) k moci. TEAM běžel na platformě implementace přísnějších designových kritérií a dohledu nad vývojem měst. Vývoj podél South False Creek je ideální městská forma prosazovaná TEAMem. Rozvoj South False Creek je charakterizován obytnými nemovitostmi s nízkou hustotou, smíšeným využitím a smíšenými příjmy s vysokou úrovní přístupu k vybavení. Kromě upřednostňování městské formy podél jižního False Creek provedl TEAM významné reformy plánovacího procesu. Diskreční plánování umožňuje automatické schválení malých staveb, které odpovídají stávajícím stavebním předpisům. Větší projekty podléhají kontrole návrhu plánovacího oddělení. Oddělení plánování je oprávněno činit rozhodnutí, která přinutí vývoj vyhovět určitým návrhovým směrnicím.

Udržitelný rozvoj

Udržitelný rozvoj se týká řešení, která prospívají nejen současné populaci, ale také budoucím generacím. Tento typ vývoje vyžaduje zkoumání důsledků rozhodnutí, která vedou k řešení, a také důsledků těchto důsledků. Plánovači Vancouveru hledí dopředu na své současné problémy a řešení po celá desetiletí. Příklad této předvídavosti lze vidět v územních předpisech Vancouveru, které zachovávají překážky a dohled; a odmítnutí dálnice v centru města, ve které město obětovalo počáteční zisky pro menší dlouhodobé výhody a zachování sousedství - kompromis ve prospěch současných obyvatel i pozdějších generací. Aktuální problémy se točí kolem konečných zdrojů energie a jejich dopadů na životní prostředí. Tyto problémy vedly Vancouver k načrtnutí růstové strategie, která zohledňuje životní prostředí a komunitu.

Kritika

Proces plánování ve Vancouveru a vancouvismus byly široce kritizovány, včetně prominentních členů plánovacích a architektonických komunit ve Vancouveru, jako jsou Patrick Condon Skot Hein a Bing Thom z různých důvodů. Rozvojový potenciál webu se obvykle dělí do dvou kategorií, „otevřený“ a „diskreční“. Přímý vývoj je jasně definován z hlediska využití, výšky a podlahové plochy a může probíhat rychleji než podle uvážení; přímý rozvojový potenciál je však menší než uvážení. Úplná omezení mohou zahrnovat nižší výšku, menší podlahovou plochu, přísnější použití a větší překážky.

Vývojář může překonat přímý potenciál vyjednáváním s plánovacím oddělením o omezeních kategorií, které byly identifikovány v různých plánovacích kontrolách jako „podle uvážení ředitele plánování“.[24][25] Jak je uvedeno výše, tento proces vyjednávání poskytuje plánovacímu oddělení významnou páku k vyjednávání o koncesích na design nebo o veřejných výhodách od vývojářů; má však řadu nevýhod, včetně:

  • Nejistota ohledně rozvojového potenciálu a nákladů: Absence předem vyčíslitelných hodnot pro výšku, podlahovou plochu, využití a neúspěchy v diskrečním plánování znesnadňují plánovačům, vývojářům, architektům, obyvatelům nebo jiným osobám přesně předpovídat nebo předpovídat, co lze postavit na jakémkoli místě ve městě nebo jaké budou náklady na vývoj;[26][27]
  • Zdlouhavé schvalování plánování: Přijetí dohodnuté dohody o vývoji lokality - obvykle prováděné jako vlastní rezoningové uspořádání zvané „spot rezoning“, zejména pro velkou lokalitu - přináší značné množství práce pro vývojáře, designéra a plánovače; nadměrné pracovní vytížení, které nese plánovací oddělení na mnoha takových schváleních v daném okamžiku, způsobuje zpoždění ve vydávání povolení k rozvoji. Výsledkem je, že město Vancouver má nejdelší čekací doby na schválení povolení v regionu.[28][29][30]
  • Neprůhlednost vyjednávání: Jednání mezi plánovači a vývojáři zahrnují velké množství peněz a ovlivňují veřejnost, ale chybí transparentnost, přestože o nich vyjednávají státní zaměstnanci jménem občanů;[31][32]
  • Nedostatečná angažovanost veřejnosti: Protože diskreční jednání probíhá mezi developerem a plánovacím oddělením, není veřejnost do procesu plánování zapojena, dokud tyto dvě strany již nedohodly většinu hlavních aspektů vývoje. To často vede k výraznému odporu veřejnosti u požadovaných veřejných denních dveří, přičemž občané věří, že s nimi nebyly předem dostatečně konzultovány. Mezi příklady patří plány sousedství, například plány pro Norquay,[33] Marpole,[34] Mount Pleasant,[35] a severovýchodní False Creek,[36] stejně jako pro jednotlivé projekty, jako je věž na Kingsway a East Broadway[37] nebo věž v 1725 Pendrell,[38] mezi ostatními;
  • Potenciál korupce: Množství peněz zahrnutých do rozvoje nemovitostí, spolu s diskreční pravomocí plánovacích úředníků a nedostatkem transparentnosti v jednáních, se spojí a vytvoří systém schvalování rozvoje, který může být vysoce náchylný ke korupci a pravděpodobně bude zahrnovat temné nebo prané peníze.[39][40][41][42]

Viz také

Reference

  1. ^ A b Krátce, Michael J. (2012). Plánování pro vysoké budovy. New York: Routledge. str. 169. ISBN  978-0-415-58107-3.
  2. ^ Hiller, Harry H. (2012). Hostitelská města a olympijské hry: Interakční přístup. New York: Routledge. str. 157. ISBN  978-0-415-52241-0. Citováno 25. srpna 2014.
  3. ^ A b Chappell, Jim (1. listopadu 2003). „Pohledové chodby ve Vancouveru: Mělo by San Francisco přijmout podobné pokyny?“. SPUR. Citováno 25. srpna 2014.
  4. ^ Boddy, Trevor 16.2, 2004, U.C. Časopis Berkeley „Místa“.
  5. ^ Boddy, Trevor (20. září 2005). „INSIGHT: Vancouverism vs. Lower Manhattanism: Shaping the High Density City“. ArchNewsNow.com. ArchNewsNow. Citováno 25. srpna 2014.
  6. ^ „Vancouver nejživější město v Severní Americe: ekonom“. Huffington Post. 28. srpna 2013. Citováno 24. ledna 2014. Vancouver může být tím nejlepším místem pro život v Severní Americe, ale ještě se nezotavil z uzavření dálnice na ostrově Vancouver, které jej v roce 2011 snížilo na třetí místo na světě.
  7. ^ „Minulé podcasty - rádio CBC“. CBC News. Archivovány od originál 21. června 2008.
  8. ^ Sharma, Ian Alexander Narasimha (2012). „Na hraně: Projekty sanace na rozhraní mezi městem a mořem ve Vancouveru, BC“. University of Washington. Citováno 25. srpna 2014.
  9. ^ Crawford, Tiffany (22. ledna 2019). „Vancouver bydlení druhé nejméně dostupné na světě: zpráva“. Vancouver Sun.
  10. ^ Denní úl (28. března 2019). „Vancouver zařadil druhé nejméně dostupné město Severní Ameriky pro bydlení“.
  11. ^ Connolly, Joannah (21. ledna 2019). „Vancouver se nyní umístil na„ druhém nejméně dostupném “globálním trhu s bydlením“. Vancouver Courier.
  12. ^ Patrick Condon a Scot Hein (19. července 2019). „Těžké otázky ohledně nového přístupu k cenové dostupnosti ve Vancouveru“. Tyee.
  13. ^ Condon, Patrick (14. srpna 2017). „Poučení z Vancouveru: Dostupnost bydlení a mýtus o zhuštění nabídky“. Zpráva o plánování.
  14. ^ Lee, Marc (květen 2016). „Vážně se věnovat dostupnému bydlení“ (PDF). Alternativy politiky.
  15. ^ Pearson, Natalie (13. července 2018). „Punch ve Vancouveru je drahá domácnost a nízké mzdy“. Bloomberg.
  16. ^ „Vancouver je architektonický styl v centru pozornosti na londýnské výstavě“. CBC News. 23. června 2008.
  17. ^ Wood, Daniel (7. června 2012). „Debata o hustotě ve Vancouveru staví sullivanismus proti myšlenkám Jane Jacobsové“. Georgia Straight. Citováno 11. června 2012. Proto přicházejí do Vancouveru mezinárodní odborníci, aby studovali jeho renomovanou obyvatelnost. Je matkou vancouvismu.
  18. ^ Wikens, Stephen (6. května 2011). Jane Jacobs: Poctěn při porušení. Zeměkoule a pošta Citováno dne: 13. května 2011
  19. ^ „Downtown Vancouver Skyline Study“. Zvláštní zápis ze zasedání Rady. Město Vancouver. 7. dubna 1997. Citováno 9. dubna 2018.
  20. ^ „Obecná politika pro vyšší budovy“ (PDF). Město Vancouver. 6. května 1997.
  21. ^ „Výškové budovy ve Vancouveru (ve stopách)“. Budovy Emporis. Citováno 6. února 2007.
  22. ^ "Living Shangri-La, Vancouver". Budovy Emporis. Citováno 10. prosince 2009.
  23. ^ Cíle a strategie RGS. Metrovancouver.org (29. července 2011). Citováno 2014-04-12.
  24. ^ City of Vancouver (19. června 2018). „Broadwayský plán“ (PDF).
  25. ^ Město Vancouver (14. listopadu 2017). "CD-1 Bylaw" (PDF).
  26. ^ BC Chamber of Commerce (2014). „ODSTRANĚNÍ NEJISTOT Z PŘÍSPĚVKŮ NA ZÁBAVU SPOLEČENSTVÍ“.
  27. ^ Adam, Mattinson (duben 2015). „JEDNÁNÍ S HUSTOTOU: HODNOCENÍ PODNIKŮ PRO VÝHODY V HUSTOTĚ V REGIONU METRO VANCOUVER“ (PDF).
  28. ^ Denní úl (27. září 2018). „Takto čekají architekti a stavitelé ve frontě na úřadu pro stavební povolení ve Vancouveru“.
  29. ^ Vancouver Sun (8. března 2017). „Vancouver otestuje způsoby, jak urychlit schvalování povolení k rozvoji“.
  30. ^ Vancouver Sun (2. prosince 2016). „Město Vancouver se snaží omezit čekání na stavební povolení, protože občané trpí“.
  31. ^ Komunitní sdružení New Yaletown (leden 2015). „Supreme Court: Vancouver Development Process Unfair, Illegal“.
  32. ^ Punter, John (2003). Úspěch ve Vancouveru: územní plánování a design. Vancouver: UBC Press. str. 295. ISBN  0774809728.
  33. ^ Kimmett, Colleen (21. září 2007). „Zrození odporu EcoDensity“. Tyee.
  34. ^ Pablo, Carlito (21. srpna 2013). „Proces plánování ve Vancouveru ve čtvrti Marpole vyvolává odpor komunity“. Georgia Straight.
  35. ^ O'Connor, Naoibh (20. srpna 2014). „Obyvatelé RAMP podali žalobu proti City of Vancouver“. Vancouver Courier.
  36. ^ Zeidler, Maryse (13. února 2018). „Vancouver schvaluje plán revitalizace severovýchodního False Creek“. CBC News.
  37. ^ Smith, Charlie (28. února 2012). „Návrh Rize Alliance v Mount Pleasant dostává od zaměstnanců města Vancouver palec nahoru“. Georgia Straight.
  38. ^ Lupick, Travis (16. února 2016). „Obyvatelé West Endu prohráli soudní výzvu, jejímž cílem bylo zablokovat 21patrovou věž“. Georgia Straight.
  39. ^ Condon, Patrick (14. července 2014). „Vancouverové„ spotové zónování “poškozuje jeho duši“. Tyee.
  40. ^ Connolly, Joannah (14. prosince 2018). „Mnoho Metro Vancouveritů popisuje sektor nemovitostí jako zkorumpovaný: hlasování“. Vancouver Courier.
  41. ^ CBC News (13. prosince 2018). „37% Metro Vancouverites si myslí, že trh s nemovitostmi je„ extrémně zkorumpovaný “: zpráva“.
  42. ^ Canadian Press (13. května 2019). „Proč zločinci hledají v Kanadě praní svých peněz prostřednictvím nemovitostí“. Vancouver Sun.

externí odkazy