TriGranit - TriGranit

Tento článek má několik problémů. Prosím pomozte zlepšit to nebo diskutovat o těchto otázkách na internetu diskusní stránka. (Zjistěte, jak a kdy tyto zprávy ze šablony odebrat) Zdá se, že hlavní přispěvatel do tohoto článku má úzké spojení s jeho předmětem. Může vyžadovat vyčištění, aby vyhovovalo zejména obsahovým zásadám Wikipedie neutrální hledisko. Diskutujte prosím dále o diskusní stránka. (Září 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) tento článek obsahuje obsah, který je napsán jako reklama. Prosím pomozte zlepšit to odstraněním propagační obsah a nevhodné externí odkazy, a přidáním encyklopedického obsahu napsaného z a neutrální hledisko. (Září 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) tento článek potřebuje další citace pro ověření. Prosím pomozte vylepšit tento článek podle přidávání citací ke spolehlivým zdrojům. Zdroj bez zdroje může být napaden a odstraněn. Najít zdroje: „TriGranit“  – zprávy  · noviny  · knihy  · učenec  · JSTOR (Října 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

TriGranit je jednou z největších plně integrovaných soukromých realitních platforem ve střední Evropě se zaměřením především na maloobchodní a kancelářské budovy v městských lokalitách. TriGranit řídí investice, akvizice, vývoj a výstavbu. Za dvě desetiletí provozu TriGranit vyvinul téměř 50 projektů, které vytvořily 1,6 milionu metrů čtverečních GLA v 7 zemích střední a východní Evropy.^[1]

Historie, projekty a ocenění

TriGranit vznikl sloučením společností Gránit Polus, TrizecHahn, AIG a EBRD v roce 1997.^[2]

V roce 1999 společnost TriGranit vytvořila v Budapešti maďarské centrum GBA WestEnd City Center o rozloze 194 000 m², nové centrum města v centru Budapešti, což signalizuje průkopnický rozvoj společnosti v regionu, který zahrnuje jak maloobchod, kanceláře, volný čas, tak zábavu.^[3][4] Polus City Center, maloobchodní a zábavní centrum o rozloze 82 000 m2 GBA, bylo otevřeno v roce 2000 v Bratislavě na Slovensku.^[5]

V roce 2005 byly postaveny tři různé typy projektů. MÜPA - Palác umění v Budapešti, v němž sídlí Ludwigovo muzeum, Festivalové divadlo a Národní koncertní sál Bély Bartóka, byl otevřen v květnu 2005. Budova získala „Oscara architektury“, cenu FIABCI Prix d'Excellence v roce 2006. .^[6]V roce 2005 byl otevřen také Duna-Pest Residences v Budapešti, 300 bytový apartmánový komplex na břehu Dunaje v Budapešti. V listopadu 2005 bylo otevřeno centrum Silesia City Center, maloobchodní a zábavní centrum o velikosti 120 000 m2 GBA v Katovicích. Středisko bylo postaveno na místě starého, dlouho uzavřeného dolu a TriGranit postavil vedle budovy kapli na památku horníků.

TriGranit byl mezi prvními společnostmi, které se zapojily do programu zelených budov, který zavedla Evropská komise a který oceňuje budovy šetrné k životnímu prostředí.^[7]

Centrum Silesia City Center získalo v roce 2006 cenu CEE Real Estate Quality Award.^[8]Dalším rozvojem areálu ve Slezsku byla výstavba komplexu dubových teras s 1000 byty.

Millennium Tower I v Budapešti s 18 000 m2 kancelářských prostor GLA byla otevřena v roce 2006. Ve stejném roce převzala TriGranit správu majetku společnosti Papp László Budapest Sportaréna. V roce 2007 jako první projekt v Rumunsku dodala TriGranit Polus Center Cluj, což je 80 000 čtverečních GBA nákupní centrum v Cluj-Napoca v tomto roce.

Přes hospodářskou krizi TriGranit v roce 2008 vyvinul kancelářský komplex Lakeside Park v Bratislavě na Slovensku. Se svou výškou téměř 85 metrů patří mezi nejvyšší budovy v Bratislavě.^[9]Také v roce 2008 byly v Millennium City Center v Budapešti rozšířeny budovy Millennium Tower II a Millennium Tower III o 39 500 m2 kancelářských prostor GLA.

TriGranit investoval v Polsku a Chorvatsku v roce 2009. Byl dokončen vývoj Bonarka City Center, obchodního a zábavního centra GBA v Krakově o ploše 257 000 m2. V Záhřebu byla postavena moderní sportovní aréna Arena Záhřeb s kapacitou 15 000 míst.

V roce 2010 TriGranit dokončil svůj druhý záhřebský projekt Arena Centar, maloobchodní projekt o velikosti 200 000 m2 GBA.

V roce 2011 probíhá další rozvoj nového centra města v polském Krakově, kde jsou dokončeny budovy „A“ a „B“ kancelářského komplexu Bonarka for Business (B4B) v Krakově. Tento projekt se skládá z 10 kancelářských budov třídy „A“. Ve stejném roce byla do budovy Millennium City Center v Budapešti přidána budova ústředí K&H Group.

První PPP projekt v Polsku postavila společnost TriGranit. Poznanská hlavní železniční stanice byla postavena a otevřena v roce 2012. Železniční stanice byla první fází mnohonásobného rozvoje nového centra města Poznaň. Pozdějšími fázemi jsou obchodní centrum, kanceláře, byty.^[10]

Společnost TriGranit dodala budovy „C“ a „D“ kancelářské věže třídy „A“ B4B v Krakově. Výsledkem je, že společnost dokončila do roku 2013 projekty v celkové hodnotě přes 2,5 miliardy eur.^[11] Ve stejném roce bylo otevřeno Poznaňské centrum, nákupní a zábavní centrum GLA o rozloze 58 000 m2, které je nedílnou součástí nového obchodního a dopravního uzlu města.^[12]

V roce 2015 se jedná o nový milník v životě TriGranit. Společnost TPG Real Estate, realitní platforma globální soukromé investiční firmy TPG, koupila TriGranit. V souladu s podmínkami smlouvy získala společnost TPG Real Estate platformu pro vývoj a správu aktiv TriGranit a také portfolio plného polského, slovenského a části maďarských a chorvatských vysoce kvalitních aktiv. Cílem společnosti TPGRE s další kapitálovou injekcí je vytvořit přední platformu pro investice do nemovitostí, vývoj a správu v regionu střední a východní Evropy.^[13]

Mezitím byla v roce 2015 dokončena budova „E“ kancelářské věže B4B v polském Krakově.

V roce 2016 společnost TriGranit dokončila dvě transakce určující trh v Maďarsku a Polsku prodejem dvou ze svých úspěšných maloobchodních a kancelářských projektů. V září společnost dokončila prodej Bonarka City Center (BCC) v Krakově společnosti Rockcastle. Transakce byla největší transakcí s jednotlivými aktivy na polském realitním trhu v roce 2016.^[14]Na podzim roku 2016 společnost TriGranit prodala Millennium Towers v Budapešti, komplex třídy A 70 400 metrů čtverečních, který se skládá ze čtyř kancelářských budov v rámci Millennium City Center v Budapešti v Maďarsku, za 175 milionů EUR. Transakce je jednou z vůbec největších kancelářských transakcí na maďarském trhu, a to jak hodnotou, tak hrubou pronajímatelnou plochou.^[15]Mezitím byla v polském Krakově předána budova „F“ společnosti Bonarka for Business s přidáním 10 000 m 2 GLA na krakovský kancelářský trh.^[16]

V roce 2017 TriGranit oslavuje 20 let svého podnikání.^[17] Sedmá kancelářská věž, G, kancelářského komplexu Bonarka 4 Business byla předána ^[18] a byla zahájena výstavba budovy H.^[19]

2018 Revetas, specializovaný manažer investic do nemovitostí zaměřený na region střední a východní Evropy („CEE“), společně s fondy spravovanými společností Goldman Sachs Asset Management, koupil TriGranit od TPG Real Estate, realitní platformy globální společnosti zabývající se alternativními aktivy TPG.^[20] Akvizicí portfolia TriGranit si Revetas a TriGranit kladou za cíl sladit budoucí know-how společnosti Revetas s investicemi, akvizicemi a správou fondů s více než 20letými zkušenostmi společnosti TriGranit s vývojem a vytvořit tak další výjimečné, SKUTEČNÉ majetky ve střední Evropě realitní trh. Mezitím byla zahájena výstavba kancelářské budovy Millennium Gardens v Budapešti.^[21]

Reference