Věže Totzeret HaAretz - Totzeret HaAretz Towers

Totzeret HaAretz Tower 1, v popředí viditelná konstrukce druhé věže

Věže Totzeret HaAretz (hebrejština: מגדלי תוצרת הארץ‎, Migdalei Totzeret HaAretz), stylizované jako ToHa, je částečně postavený komplex tří kancelářských mrakodrapů v Tel Aviv, Izrael. První věž byla dokončena v únoru 2019 a druhá má být slavnostně otevřena v roce 2024.

Umístění

Komplex se nachází na ulici Totzeret Haaretz v Nahalat Jicchak ve východním Tel Avivu. Na jihu a směrem k ulici HaShalom Ulice Yigal Allon na západě.[1] Je v docházkové vzdálenosti od Železniční stanice Tel Aviv HaShalom.[2]

Plánování

Věže byly navrženy britsko-izraelským architektem Ron Arad a Yashar Architects, zatímco návrh veřejného prostoru dostal britský Vogt Landscape Architects a místní společnost Tema. Rozvíjející se společnost je partnerstvím mezi společnostmi Amot a Gav Yam.[3]

Alonei Hetz, mateřská společnost společnosti Amot, zakoupila dvě sousední pozemky na výstavbu komplexu, který má celkovou stopu 17 000 m2 (180 000 čtverečních stop). Jedna šarže byla zakoupena od Tara Compound na západ a druhá od Gazit-Globe, který viděl demolici tamní kancelářské budovy.[4] Komplex je určen k dodržování LEED Platinový standard.[2]

Budovy

Komplex Totzeret Haaretz se skládá ze tří věží.

Totzeret HaAretz 1

Totzeret HaAretz 1, dokončeno 3. února 2019,[5] pokrývá 30 pater a 125 m (410 ft).[6] Obsahuje 57 000 m2 (610 000 čtverečních stop) kancelářských prostor a nákladů ILS 950 milionů na stavbu.[1] Na stavbu věže dohlížel architekt Asa Bruno z kanceláře Rona Arada.[2]

Podle architektů má věž připomínat ledovec.[7] Věž stojí na třech nohách po sedmi podlažích a obsahuje technickou infrastrukturu budovy. To bylo provedeno za účelem uvolnění střechy, měřící asi 800 m2 (8 600 čtverečních stop) v oblasti, pro veřejné použití.[3] Nohy jsou také určeny k umístění restaurace a kavárny a část střechy je vyhrazena pro restauraci.[2] Uprostřed věže je atrium, které se rozprostírá nad podlahami nad nohama.[5] Budova je vybavena dvojitými skleněnými panely a mezi nimi jsou centrálně ovládané závěsy. Mezi podlahami jsou výčnělky pokryté Dektonem, které poskytují stín.[2]

Totzeret HaAretz 2 a 3

Totzeret HaAretz 2, který má být dokončen v roce 2024 a bude vysoký 275 m (902 ft),[8] což z něj činí jednu z nejvyšších budov ve městě. Podle developera, mrakodrap s 140 000 m2 (1 500 000 čtverečních stop) kancelářských prostor byl schválen místním plánovacím výborem v Tel Avivu v srpnu 2019.[9]

Totzeret HaAretz 3 je ve fázi plánování od roku 2019.

Nájemci

Pracujeme je největším nájemcem v první věži, který si pronajal 6,5 patra prostřednictvím izraelské realitní společnosti Ampa. Toto je největší prostor WeWork v Izraeli.[10]

V roce 2018 Akamai Technologies pronajal dvě patra v první věži. Mezi další nájemce patří Přirozená inteligence, Tufín, Dynamický výnos, Diskontní investice a Trax Maloobchod.[1][11][12] V listopadu 2018 společnost Amot uvedla, že bylo pronajato 95% kancelářských prostor ve věži.[9]

Viz také

Reference

  1. ^ A b C Danieli, Anat (6. prosince 2018). „עסקת ענק למגדל ToHa בת"א: השכיר 6 800 מ"ר“ [Hlavní nabídka pro ToHa Tower v Tel Avivu: Pronajato 6 800 metrů čtverečních]. Kalcalista (v hebrejštině). Citováno 6. prosince 2019.
  2. ^ A b C d E Riba, Naama (12. listopadu 2018). „Meet ToHA: Most Talked About New Building in Israel“. Haaretz. Citováno 11. prosince 2019.
  3. ^ A b Shemer, Hila (20. března 2017). „אייקון או עב"מ: מתחם ToHa של רון ארד ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב“ [Ikona nebo UFO: Komplex Rona Arada na ulici Totzeret HaAretz v Tel Avivu]. Xnet (v hebrejštině). Citováno 6. prosince 2019.
  4. ^ Zomer, Navit (24. května 2017). „היהלום של דרך השלום“ [The Diamond of HaShalom Road] (v hebrejštině). Yediot Ahronot. Citováno 7. prosince 2019.
  5. ^ A b Anat Ziegelman (3. února 2019). „מפגן הכוח של WeWork: שש קומות בענק המשרדים החדש של תל אביב“ [WeWork's Show of Force: Six Floors in Tel Aviv's New Office Giant]. Xnet. Citováno 7. prosince 2019.
  6. ^ „Totzeret Haaretz 1“. Emporis.com. Citováno 6. prosince 2019.
  7. ^ Tzi'on, Hila (24. května 2017). "קרחון בתל אביב: צפו במתחם המשרדים המיוחד בדרך השלום" [Ledovec v Tel Avivu: Sledujte speciální kancelářský komplex na HaShalom Road]. Walla (v hebrejštině). Citováno 6. prosince 2019.
  8. ^ „Totzeret Haaretz 2“. Emporis.com. Citováno 6. prosince 2019.
  9. ^ A b Yishayahu, Kobi (7. listopadu 2018). "95% מהשטחים בפרויקט תוצרת הארץ של אמות וגב ים הושכרו" [95% oblastí v projektu Amot a Gav Yam Totzeret HaAretz pronajato]. Globusy (v hebrejštině). Citováno 6. prosince 2019.
  10. ^ Shalev, Shai (2. října 2019). „Prostory k pronájmu Ampa ve věži ToHa pro WeWork“. Globusy. Citováno 6. prosince 2019.
  11. ^ Lieberman, Guy (4. srpna 2019). „Spuštění společnosti McDonald's Dynamic Yield pronajímá 18. patro ve věži ToHa“. Globusy. Citováno 6. prosince 2019.
  12. ^ Levi, Aviv (26. května 2020). „האם הקורונה והעבודה מהבית ישפיעו על הקמת הפרויקט הגרנדיוזי על איילון“ [Ovlivní koronavirus a práce z domova grandiózní projekt na Ayalonu?]. Globusy (v hebrejštině). Citováno 28. května 2020.

externí odkazy

Souřadnice: 32 ° 04'22 ″ severní šířky 34 ° 47'44 ″ východní délky / 32,07290 ° N 34,79569 ° E / 32.07290; 34.79569