The New Faubourg Lafitte - The New Faubourg Lafitte - Wikipedia

tento článek je sirotek, jako žádné další články odkaz na to. Prosím zavést odkazy na tuto stránku z související články; zkuste Najít odkaz nástroj pro návrhy. (Září 2012)

The hlavní část tohoto článku možná bude třeba přepsat. Použijte průvodce rozvržením elektrody zajistit, aby tato část dodržovala normy Wikipedie a obsahovala všechny důležité podrobnosti. (Květen 2012) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

Prezident Obama chatuje s mladým obyvatelem New Faubourg Lafitte během své návštěvy v New Orleans v srpnu 2015.

Nová Faubourg Lafitte je rezidenční development v New Orleans, Louisiana, USA. To do značné míry zabírá oblast dříve vyplněné od té doby zničen Projekty Lafitte veřejné bydlení.

V roce 2011 byly první domy postaveny na 27akrovém pozemku mezi Tremé / Lafitte a Tulane-Gravier sousedství New Orleans. Součástí projektu je nahrazení dotovaného bydlení ze starého bytového projektu Lafitte cenově dostupnými novými domy na rekonstruovaném místě a také přidání 900–1 000 jednotek, které budou postaveny na výplních v sousedních čtvrtích.^[1] Domy se pohybují v rozměrech a nákladech a 600 nových jednotek bude na prodej pro pracující rodiny a majitele domů poprvé. Nová výstavba odráží charakter stávajících komunit a je výsledkem mobilizace temperamentní místní rezidenční rady v reakci na mandát HUD, aby byly jejich domy zbořeny v důsledku dvou ničivých hurikány.

Tento projekt je příkladem opatření místních skupin, zachování kulturního rázu a snahy o environmentální spravedlnost ve městě, které se od katastrofy znovu buduje od základů.

Dějiny

Historie sousedství Tremé

The Carondoletský kanál (od vyplnění) dříve byla bariéra označující hranici řeky proti proudu řeky Tremé část New Orleans. Oblast původně obsazená kanálem a několika železničními tratí byla upravena jako lineární park, Lafitte Greenway. Je to jedna z nejstarších čtvrtí ve městě a má bohatou a dynamickou minulost. Historicky byli jejími obyvateli především svobodní barevní lidé; dnes zůstává důležitým jádrem afroamerického města a města Créole kultur. Původní „Old Treme“ běžel z Rampartu do Claiborne; další oblast směrem k jezeru od Claiborne je někdy považována za „nové trémy“ (datováno později v 19. století). To je již dlouho známé jako jedno z městských center hudební kultury.

„Tremé / Lafitte“ je poměrně nedávné označení komisí pro plánování města New Orleans; sub-okres Mid-City District of New Orleans, a je ohraničen Esplanade Avenue na severu, St. Louis Street na jihu, North Rampart Street na východě a North Broad Street na západě.

Mezi kulturní památky v této oblasti patří instituce jako Afroamerické muzeum v New Orleans, Mahalia Jackson Theatre a Armstrong Park. Je domovem klubu Zulu Social and Pleasure Club a Mardi Super Krewe.^[2]

Poškození hurikánem: Jak hmotné, tak nehmotné

V srpnu 2005 hurikán Katrina udeřil do Gulf Coast, a v září následoval druhý hurikán stejného kalibru, Hurikán Rita. Závažnost fyzického poškození byla umocněna srovnatelným poškozením politické a sociální infrastruktury. Hurikán Katrina způsobil hrozné ztráty na životech a mnozí, kteří neztratili život, stále utrpěli ničivé rány do svých domovů a obživy; byla to možná nejsmrtelnější přírodní katastrofa v USA od roku 1928 a nejdražší v historii země.^[3] Zatímco aktivní sezóna hurikánů v Atlantiku z roku 2005 vyvolala ekologické otázky ohledně dopadu změny klimatu na tropické cyklóny, hurikán Katrina vyvolal další šetření političtější povahy. Takové katastrofické výsledky navzdory odpovídajícím varováním amerického Národního střediska pro hurikány vedly k obavám ze složitých sociálně-ekonomických problémů. Na zranitelnost vůči hurikánům mají nakonec vliv dva faktory: výskyt událostí a společenská infrastruktura.^[4] Zatímco jeden je produktem přírody, druhý je zcela pod kontrolou člověka a následně podléhá jeho náležité kontrole.

Více než milion lidí bylo vysídleno bouří, a proto jak instituce veřejného sektoru, tak organizace na pomoc soukromému sektoru nedokázaly uspokojit vysokou úroveň potřeb. Napětí bylo pociťováno sociálně a kulturně, protože lidé byli odstraněni ze svých komunit a odděleni od svých domácností a širších rodin. Ve větší míře se vynořilo také etnické napětí.^[5] Kvůli tomu, že se veřejné orgány nedokázaly adekvátně připravit na katastrofu, hlavní část škody nakonec nesly chudé, převážně černé komunity. Kromě toho politika obnovy v mnoha ohledech posílila diskriminační praktiky a chudí černošští obyvatelé města často nebyli považováni za místo v „novém“ New Orleans, v němž úředníci doufali, že povstanou z prázdné břidlice, která zbyla po Katrinině brázdě.^[6]

V mnoha případech orgány veřejné správy nejen nepodařilo přestavět domy v některých nejvíce znevýhodněných čtvrtích města, ale politiky přijaté takovými organizacemi jako HANO a HUD byly zdánlivě záměrně navrženy tak, aby bránily členům chudých komunit v návratu domů. Dostupnost dostupného bydlení v New Orleans, která před hurikánem Katrina nebyla dostatečná, byla bouří výrazně snížena. 142 000 bytových jednotek bylo hurikánem poškozeno a z toho bylo 112 000 (79%) oficiálně považováno za cenově dostupné pro obyvatele s nízkými příjmy. V roce 2008, tři roky po bouři, bylo na přestavbu financováno pouze 8 900 cenově dostupných bytových jednotek.^[7] Společnost HANO navíc s podporou HUD zahájila kampaň systematického ničení projektů veřejného bydlení, které přežily hurikán v relativně neporušených podmínkách. Toto cílevědomé ničení domů navzdory již tak velkým ztrátám způsobeným hurikánem bylo nákladné v sociálním i peněžním smyslu. Tisíce zbořených jednotek (za cenu přesahující 700 milionů USD) měly být nahrazeny bydlení se smíšeným příjmem, za úhradu za příplatek.^[8]

Tato nerovnost vůči chudým komunitám porušuje nesčetné množství zásad lidských práv, včetně práv na ochranu životního prostředí, zdraví a vzdělávání. Jedná se zejména o porušení práva na bydlení, které existuje i v mezinárodním právu, a uznává základní potřebu bezpečnosti a zabezpečení, kterou mají všichni lidé. Toto právo na bydlení přesahuje pouhé čtyři stěny a střechu, která chrání jeden před živly; znamená to potřebu spojení, která lidé navazují na místo a navzájem v rámci komunity. Kromě ztráty svých domovů a komunit bylo mnoho chudých obyvatel města, zejména těch, kteří žili ve veřejných obydlích, vyloučeno z rozhodovacího procesu ohledně přestavby; měli jen málo příležitostí podílet se na rozhodováních, do nichž jsou nutně velmi investovány jakýmkoli hmatatelným nebo smysluplným způsobem.

Nový projekt Faubourg Lafitte

Cíle a hlavní zásady projektu New Faubourg Lafitte

Rozvoj nové čtvrti Faubourg Lafitte stojí v rozporu s mnoha překážkami dosažení vyvážené a vhodné přestavby ve městě. Jedním z hlavních cílů projektu byla výměna každého bytu podporovaného před Katrinou za srovnatelný byt ve stejné komunitě. To by bylo zajištěno pro bývalé obyvatele Lafitte, kteří mají zaručenou příležitost vrátit se do svého sousedství. Designérský tým také doufal, že zapojí obyvatele do aktivní účasti, aby mohli smysluplně přispět k procesu plánování přestavby.^[9] Součástí cílů projektů je také poskytování komunitních podpůrných služeb pro všechny obyvatele. Doposud bylo poskytováno poradenství a přímá pomoc stovkám bývalých rodin Lafitte žijících lokálně i po celé zemi.

Projekt byl plánován s ohledem na bezpečnost. Integrované veřejné prostory jsou jasně definovány a přehlíženy bydlením, aby se podpořila bezpečnost. Domy jsou vybaveny verandami a velkými okny, které, i když jsou architektonicky v souladu s charakterem čtvrti, poskytují pocit, že obyvatelé mohou sledovat ulici. Existuje dokonce typ sentinelové budovy, která byla navržena tak, aby lemovala přístup do jízdního pruhu k parkování, ke kterému dochází v blocích, aby poskytla další pocit bezpečí v polosoukromých oblastech.^[10]

Z hlediska udržitelnosti je projekt navržen tak, aby splňoval kritéria Enterprise Green Communities. Toto je jediný národní standard pro zelené dostupné bydlení v zemi. Osvětlení a větrání splňují přísné standardy energetické účinnosti pro nástěnné sestavy a systémy HVAC a všechny domy a byty jsou vybaveny spotřebiči Energy Star.^[11]

Projektový tým se rovněž snažil dodržovat řadu principů charty z Kongresu pro nový urbanismus. Mezi ně patří (mimo jiné):
13. V sousedstvích může široká škála typů bydlení a cenových úrovní přivést lidi různého věku, rasy a příjmů do každodenní interakce.
16. Koncentrace občanské, institucionální a obchodní činnosti by měly být zakotveny ve čtvrtích a okresech.
21. Revitalizace městských míst závisí na bezpečnosti a zabezpečení. Návrh ulic a budov by měl posílit bezpečné prostředí, ale ne na úkor přístupnosti a otevřenosti.
26. Všechny budovy by měly svým obyvatelům poskytovat jasný přehled o poloze, počasí a čase.
27. Zachování a obnova historických budov, čtvrtí a krajin, které potvrzují kontinuitu a vývoj městské společnosti.^[12]

Těchto cílů pro nový urbanismus bylo dosaženo prostřednictvím návrhových rozhodnutí, jako je zadržení stromů a opětovné použití některých historických struktur jako občanských budov (27), nebo zahrnutím dostupného a dotovaného bydlení, a plány na vybudování nadřízené budovy v příštím fáze vývoje (13).

Vybavení popsané pro bytové jednotky také úhledně odpovídá těmto cílům. Zahrnují prostorné otevřené podlahy, spotřebiče Energy Star (včetně ledniček, myček nádobí, praček a sušiček), energeticky účinné centrální vytápění a klimatizace, parkování mimo ulici, přední verandy, balkony, dvorky, komunitní zahrady, rozsáhlé terénní úpravy, Stoleté duby, blízkost Lafitte Greenway.^[13]

Společné úsilí

Obzvláště vášnivá rezidenční rada pomohla při úsilí o přestavbu a míře zapojení komunity; udržovali postoj naděje a přesvědčení, že lepší domov - a následně lepší život - je možný. Po pěti letech, během nichž se shodly vůle obyvatel, federální mandáty, advokační skupiny a politika ochrany a designu, byly postaveny první domy.

Projekt byl vytvořen ve spolupráci s obyvateli a jejich potřebami a jejich vstupy byly zohledněny na mnoha úrovních. Vedoucí projektu Don Kaliszewski uvedl, že plánování nového Faubourg Lafitte bylo informováno o setkáních s bývalými obyvateli Lafitte v New Orleans, Atlantě a Houstonu. Připomněl, že obyvatelé vyjádřili přání žít v „domech“, nikoli v „budovách“, a že zejména více inklinovali k typům rodinných domů, které se nacházejí v okolí čtvrti 6. Ward.^[14] Obyvatelé hovořili o významu komunity a sdíleli své milé vzpomínky z dětství na procházky po ulicích lemovaných domy s velkými okny a verandami, kde se cítili v bezpečí, protože byli mezi lidmi, které znali. Ulice těchto vzpomínek byly ztraceny bytovým projektům, které se skládaly ze superbloku a které měly vnitřní zeleň a malou ulici.^[15]

Během procesu návrhu byli členové komunity pozváni, aby se připojili k charetám, a dokonce i některé děti se zúčastnily se svými rodiči. Magic Street, zelený prvek, který pokrývá celý web, je pojmenován tak, protože ctí naději dětí, jejichž kresby sloužily jako základ pro jeho inspiraci. Plány a nadmořské výšky byly vyvinuty pro různé typy bydlení a poté byly velké verze připevněny ke zdi tělocvičny, kde byli účastníci sousedství požádáni, aby umístili zelené tečky na typy bydlení, které se jim líbily, a červené tečky na ty, které se jim nelíbily. Jedno a dvojité domy dostaly nejvíce zelených teček a kresby pro navrhované brokovnice a dlouhé řady připojených domů a bytů byly pro obyvatele méně žádoucí. Domy, které se podobaly tradičním domům v Tremé, navíc dostaly zelené tečky, zatímco ty, které vypadaly, že nemají charakter (protože byly buď avantgardní nebo jiné než Tremé), dostaly červené tečky. Tímto způsobem dostali slovo při utváření sousedství lidé, kteří byli nejvíce investováni do výsledku projektu, podstatnějším způsobem než veřejné orgány, anonymní federální agentury nebo dokonce designéři. Byli také držiteli jedinečných pohledů na problémy a řešení pro sousedství a jejich vstupy by určitě pomohly vytvořit úspěšnější projekt pro všechny zúčastněné strany. Jedním z příkladů je to, že obavy o bezpečné parkování vyjádřené na charetách vedly k vytvoření bloků s vnitřními parkovacími kurty. Tyto soudy - které se v návrhu zvýšily nad úroveň - byly integrovány do řešení požadavků organizace FEMA na vstupy do výše čtyř stop nad úrovní terénu, což byl mandát, který při navrhování s ohledem na přístupnost představoval výzvy.

Architektonický charakter

I když jsou budovy nezaměnitelně nové, bylo vynaloženo veškeré úsilí k vytvoření plynulé kontinuity se stávajícím charakterem místa, které je tak nedílnou součástí jeho bohaté kultury a historie; budovy vypadají, jako by tam vždy byly. Nesčetné množství barev, historických detailů a stavebních orientací se používá k navrhování organického růstu sousedství. Prvky, jako jsou klenuté neoklasické štíty a spárované sloupy na verandách, dále naznačují, že sousedství má historické vazby. Po pečlivém prostudování architektonických vzorů, které v této oblasti existují, byly charakteristické rysy, které byly strategicky použity v nových budovách, vysoká okna, úzké přední verandy, velké římsy s konzolami na čelních fasádách, obklady a různé barvy.^[16]

Uliční plán byl obnoven na původní síť cirkulujícího provozu a slepé ulice jsou odstraněny. Domy mají stejný vztah k chodníkům jako v Tremé: verandy jsou blízko chodníku s malými předzahrádkami.^[17] Aby se dosáhlo pravdivějšího a tradičnějšího sousedství na rozdíl od jiné sady bytových projektů, návrh zahrnuje řadu typů budov. Každý blok využívá kombinaci typů, mezi něž patří dvojité domy, které vypadají jako velké domy, jednoduché domy s velbloudy a domky s dvojitým velbloudem, chaty a malé bytové domy, které jsou svým vzhledem podobné velkým domům na ulici Esplanade Ave. Dále zde je zaměření na plán rozvoje kolem stávajících škol, s důrazem na vzdělávání jako prostředek k zdůraznění jejich integrální role v silné komunitě.

Rozvoj a financování

Vývojáři projektu jsou Providence Community Housing, Enterprise Community Partners a L&M Development. Hlavní plán sousedství navrhl Urban Design Associates z Pittsburghu. Rozpočet první fáze projektu, který zahrnoval 134 jednotek, byl 32 milionů $ a průměr jednotek byl mezi 740 a 1470 čtverečními stopami.^[18]

Projekt přestavby Lafitte je financován z nesčetných zdrojů. Financování pochází z kombinace kreditů na daň z bydlení s nízkými příjmy poskytovaných Louisianskou agenturou pro financování bydlení, blokových grantových fondů pro komunitní rozvoj z Louisianského úřadu pro rozvoj komunity, dolarů HUD na kapitálové granty a dalších veřejných a soukromých zdrojů. Goldman Sachs a Iberiabank se staly hlavními věřiteli stavby pro projekt přestavby.

Recepce

Redakční rada New York Times napsala, že „design Lafitte ukazuje, že je možné uspokojit potřebu nahradit zničené veřejné bydlení a vytvořit živé nové komunity se smíšenými příjmy.“^[19] Z místního pohledu nabídl nadějný komentář k projektům architekt New Orleans Steve Bingler, konzultant projektu redesignu Iberbeille a přispěvatel do vývoje Make Pit Right Brada Pitta v Dolním 9. okrsku. I když tvrdil, že by nebylo možné přesvědčivě posoudit projekt před jeho dokončením, vykazoval pečlivé studie odlišných archetypů a vyhýbal se pouhým karikaturám z nich. Architektonické styly domů Make It Right se v žádném případě nepokoušejí napodobit charakter budov kolem nich, ale Bingler připustil, že pokud si někdo chce udělat kopii něčeho, je nejlepší to udělat co nejautentičtěji.^[20]

Projekt také obdržel několik kritičtějších odpovědí. Dokonce i někteří obyvatelé vyjádřili skepsi kvůli tomu, co slyšeli o rozporu, který může existovat mezi tím, co plánují noví urbanisté dělat, a tím, co skutečně dělají. Zjistili také něco nepřirozeného ohledně místa, které bylo naplánováno najednou.^[21]

Role nového urbanismu

Nový urbanismus usiluje o nápravu hospodářských, environmentálních a sociálních nákladů růstu měst. Jde o oživení tradičních typologií a vzorů a vytvoření rovnováhy mezi využíváním půdy, typy domácností, stavebními a architektonickými typy a socioekonomickými a věkovými skupinami. Mezi její hlavní ideály patří podpora chůze, jízdy na kole a veřejné dopravy prostřednictvím soudržné sítě ulic, cest, zelených a vodních cest a vytváření hustších, jasně ohraničených komunit, které chrání otevřené prostory a přírodní systémy.^[22] Tyto zásady také usilují o posílení veřejné sféry podporou a usnadněním interakce mezi lidmi. Její principy navíc podporují rozmanitost v rámci komunity, spíše než separaci založenou na socioekonomických faktorech. Zatímco městské plánování je tak dynamický a složitý podnik, že je těžké zajistit úspěch, nový urbanismus je založen na principech, které podporují silné komunity. Důsledky toho mohou být na sociální a politické oblasti i na zdraví, vzdělání a štěstí.

Reference