Kondominia v North Bank Park - The Condominiums at North Bank Park

Kondominia v parku North Bank
Condos ve společnosti North Bank.JPG
Obecná informace
TypObytný
Umístění300 West Spring Street, Columbus, Ohio
Stavba začala2006
Dokončeno2007
Náklady50 milionů $[1]
Výška
Střecha267 stop (81 m)
Technické údaje
Počet podlaží20
Podlahová plocha375 340 čtverečních stop[2]
Design a konstrukce
VývojářCelonárodní investoři do nemovitostí
Hlavní dodavatelKonstrukce Messer[3]

Kondominia v North Bank Park je obytný dům vysoký 267 stop (81 m) vysoký vzestup na 300 W. Jarní ulice v Arena District severně od v centru města Columbus, Ohio. Byl postaven v letech 2006 až 2007 a má 20 podlaží a je jedním z nejvyšší stavby ve městě

Budova byla vyvinuta Nationwide Realty Investors, developerskou entitou vytvořenou společností Celostátní pojištění se sídlem poblíž. Postaven jako součást developerského boomu v okrese Arena po dokončení Celonárodní aréna, budova s ​​50 miliony dolarů má 100 kondominium jednotky a přízemní parkoviště zabudované do nově vyvinutého skladu a připojené skleněné obytné věže. Budova zaznamenala během roku pomalý prodej Velká recese ale po hospodářském oživení pokračoval v budově další vývoj.

Pozadí

Kondominia v North Bank Parku byla představována jako součást většího rozvojového boomu v USA Arena District po dokončení Celonárodní aréna, což nakonec vedlo k soukromým investicím do sousedství v hodnotě 1 miliardy USD. Nationwide Arena, projekt, jehož projekt měl stát 203,5 milionu dolarů, se stal domovem a Major League Hockey tým Columbus Blue Jackets a vedlo k prudkému rozvoji v městské oblasti severně od centra Columbusu, která byla dříve nedostatečně rozvinutá. Část plánu 75-akrového území vyžadovala rozsáhlý projekt víceúčelový vývoj uprostřed většího tlaku na městskou revitalizaci v jádru města. Mezitím Metropolitní oblast Columbus populace od roku 2000 do roku 2010 vzrostla o 10,6 procenta.[4] Hlavní plán pro oblast Arena District vyžadoval zásadní výstavbu kolem Nationwide Arena a blízkého okolí Huntington Park. Součástí tohoto plánu byla obytná zástavba na jih a podél Scioto River. V letech 1999 až 2008 byl v okrese Arena zahájen soukromý rozvoj ve výši 374,6 milionu dolarů a studie z roku 2008 odhaduje, že plán okresu Arena vedl k celkovým investicím do této oblasti ve výši 1 miliardy dolarů.[Poznámka 1][1]

Do roku 2014 se díky rozvoji okresu Arena vytvořila oblast, kde žije přibližně 1 000 lidí a 14 000 lidí pracuje.[4]

Konstrukce

The kondominium věž byla vyhlášena v únoru 2006,[5] Jak bylo původně plánováno, měl celkový projekt zahrnovat přestavěnou budovu bývalého skladu s parkováním v přízemí a 20 bytovými jednotkami ve stylu podkroví a připojenou obytnou věž s 20 jednotkami a 20 podlažími. Kondominia v budově se měla pohybovat od 1 600 do 2 400 čtverečních stop a ceny se měly pohybovat od 350 000 USD na jednotkách nižší úrovně po ceny přes 1 milion USD pro ty na vyšších úrovních.[6] Developer budovy, Nationwide Realty Investors, je developerskou pobočkou společnosti Celostátní pojištění který má sídlo o několik bloků dál a který vyvinul Nationwide Arena a byl ústřední postavou v plánu Arena District. Stavba budovy o rozloze 275 340 čtverečních stop stála 50 milionů dolarů.[2] Společnost Messer Construction sloužila jako hlavní dodavatel stavby věže.[3] Dokončená věž byla otevřena v prosinci 2007.[7]

Původně měla budova zahrnovat 109 jednotek, ale Velká recese a následné zhroucení Americký trh s bydlením zpomalil prodej nemovitosti a bylo kombinováno několik jednotek a celkový počet snížen na 100. Prodej bytových jednotek v budově se v roce 2008 výrazně zpomalil, než se znovu zvýšil kolem roku 2014. Obytné jednotky se prodaly za 348 000 až 2,9 milionu dolarů. Poslední jednotka ve vývoji, „loftový“ byt o rozloze 1 960 čtverečních stop, se v roce 2015 prodala za 537 000 USD.[7][5]

Ve výšce 81 metrů je věž jednou z nejvyšší stavby v Columbusu,[8] a také naposledy dokončená výšková výstavba ve městě.[Poznámka 2][9]

Jakmile byl projekt z velké části dokončen, zahájila společnost Nationwide Realty Investors na východ „doplňkový, ale odlišný“ výškový projekt, 12patrový Parks Edge Condominiums. Jedná se o jednotky o rozloze od 1 500 do 3 200 čtverečních stop, jejichž cena je od 427 000 do 1,34 milionu dolarů.[11]

Viz také

Reference

  1. ^ Studie z roku 2008 Vysoká škola veřejných záležitostí Johna Glenna Odhaduje se, že v okrese bylo dokončeno 635 milionů USD na rozvoj soukromého sektoru a bylo plánováno další investice ve výši 406 milionů USD.[1]
  2. ^ James Cancer Hospital byl následně postaven v Ohio State University mimo bezprostřední jádro města, dokončeno v roce 2014.[9][10]

Citace

  1. ^ A b C Rosentraub 2014 216-217.
  2. ^ A b Rosentraub 2014, str. 218-219.
  3. ^ A b Kemper, Kevin (05.11.2007). „Dobrá atmosféra v budově oblasti“. Columbus Business First. Columbus, Ohio. Citováno 2018-01-27.
  4. ^ A b Rosentraub 2014 201, 203.
  5. ^ A b Ball, Brian (03.02.2015). „Byty North Bank po vypršení roku 2014 téměř vyprodány“. Columbus Business First. Columbus, Ohio. Citováno 2018-01-25.
  6. ^ Ball, Brian (2006-07-24). „Další pro NRI: věž North Bank“. Columbus Business First. Columbus, Ohio. Citováno 2018-01-24.
  7. ^ A b Weiker, Jim (02.09.2015). „Byty North Bank se po 8 letech konečně vyprodaly“. Columbusův dispečink. Columbus, Ohio. Citováno 2018-01-26.
  8. ^ „The Condominiums at North Bank Park“. Emporis. Archivováno z původního dne 2007-02-27. Citováno 2008-06-17.
  9. ^ A b Ghose, Carrie (07.07.2008). „Dostane někdy Columbus další mrakodrap?“. Columbus Business First. Columbus, Ohio. Citováno 2018-01-27.
  10. ^ „James Cancer Hospital“. dispatch.com. Archivováno od originálu 8. listopadu 2015. Citováno 19. srpna 2015
  11. ^ Bell, Jeff (01.11.2016). „Celostátní nemovitost se dívá na nová místa v okrese Arena, protože Parks Edge se blíží dokončení“. Columbus Business First. Columbus, Ohio. Citováno 2018-01-27.

Bibliografie

  • Rosentraub, Mark (2014), Zvrátit úpadek měst: Proč a jak sport, zábava a kultura přeměňují města na vítěze Major League, Boca Raton, Florida: Taylor & Francis Group, ISBN  978-1482206210

externí odkazy

Souřadnice: 39 ° 57'58 ″ severní šířky 83 ° 0'36 ″ Z / 39,96611 ° N 83,01000 ° W / 39.96611; -83.01000