Telus Sky - Telus Sky
Telus Sky (mrakodrap) | |
---|---|
![]() Telus Sky v květnu 2019 | |
![]() | |
Obecná informace | |
Postavení | Kompletní |
Typ | Smíšené použití (rezidenční a komerční) |
Umístění | 685 Center Street SW, Calgary, Alberta, Kanada |
Souřadnice | 51 ° 02'48 ″ severní šířky 114 ° 03'49 ″ Z / 51,0468 ° S 114,0636 ° Z |
Stavba začala | 2015 |
Dokončeno | 2020 |
Náklady | 400 milionů CA. |
Majitel | Westbank Corporation & Allied Properties REIT |
Výška | |
Střecha | 222,3 m (729 stop) |
Technické údaje | |
Počet podlaží | 59 |
Podlahová plocha | 70 721 m2 (761 230 čtverečních stop) |
Design a konstrukce | |
Architekt | Skupina Bjarke Ingels & Dialog |
Vývojář | Vývoj Westbank |
Strukturální inženýr | Glotman Simpson |
Jiná informace | |
Počet pokojů | 326 |
Telus Sky, (také stylizované jako TELUS Sky) je 59-podlaží, 222,3 m (729 stop)[1] smíšené použití mrakodrap v v centru města Calgary, Alberta, Kanada. Po dokončení v roce 2019 se budova stavby stala třetí nejvyšší budova v Calgary za Brookfield Place East a Luk.[1] Od července 2020 je Telus Sky osmnáctý nejvyšší budova v Kanadě,[1] ačkoli několik budov v Toronto přesahující jeho výšku jsou ve výstavbě včetně Jeden.[2]
Telus Sky zahrnuje 70 721 m2 (761 230 čtverečních stop) smíšené oblasti k dispozici. Je zde celkem 39 181 m2 (421 740 čtverečních stop) kancelářských prostor v rámci struktury, z toho 12 033 m2 (129 520 čtverečních stop) si pronajímá pojmenovaný nájemce Telus Communications, Kanadský telekomunikace společnost, která je dceřinou společností společnosti Telus Corporation.
Dějiny
4. července 2013 společnost Telus Corporation oznámila vývoj 400 milionů dolarů (434 milionů dolarů v roce 2018) Telus Sky, navržených architektonickými firmami Skupina Bjarke Ingels a Dialog, který slíbil poskytnout nový architektonický orientační bod do centra Calgary, který má být dokončen v roce 2017.[3] Oznámení zahrnovalo plány na 750 000 čtverečních stop (70 000 m)2) věž se smíšeným využitím k začlenění kancelářských, obchodních a obytných prostor. Z toho mělo být 26 pater o celkové ploše 40 000 m2) kancelářských prostor s Telusem vyhrazujícím 155 000 čtverečních stop (14 400 m)2).[4] Telus Sky by také hostil 341 bytových jednotek v horních 32 patrech a 15 000 čtverečních stop (1400 m)2) obchodních prostor, většinou ve druhém patře spojeném s městem Plus 15 systém pro chodce.[3] Součástí designu LEED Platinový stav a počet Udržitelný design funkce včetně a systém řízení dešťové vody a 510 metrů čtverečních (510 m2) veřejná galerie.[4]
Budova byla navržena s čistým obdélníkovým základem a spodními podlahami pro efektivní využití otevřená kancelář rozvržení a jak se budova zvedá, podlahové desky se pomalu zmenšují a pixilate vytváření malých balkony a terasy.[5]
Před výstavbou Telus Sky byl roh 7 Avenue & Center St SW domovem třípodlažní budovy postavené v roce 1928 a hostil Art Central, místo, kde místní umělci mohli vytvářet a předvádět svůj talent v malém galerie a studia. Budova byla zbořena v listopadu 2014.[6]
Stavba Telus Sky byla zahájena v únoru 2015.[7] Vzhledem k malému půdorysu místa nebylo dost místa pro tradiční bagry nebo rampy pro usnadnění kopání základny, místo toho a hydraulický jeřáb používat škeble byl použit k vykopání 80 000 m3 (100 000 cu yd) nečistot do hloubky až 31 m (102 ft), aby se vytvořil základ budovy.[8]
Výstavba Telus Sky pokračovala po původním datu dokončení roku 2017, přičemž zpoždění způsobila pokračování výstavby do roku 2019. První komerční nájemci se měli přestěhovat v červenci 2019 a rezidenční nájemní apartmá obdrželi rezervace na září 2019.[9][10]
Public Art
Severní a jižní fasády Telus Sky jsou dynamicky obloženy VEDENÝ displej nazvaný „Northern Lights“, navržený kanadským umělcem Douglas Coupland, který je jedním z největších veřejné umění příslušenství v Kanadě.
LED světelné pásy, které tvoří umělecké dílo, jsou vybaveny nekonečným množstvím barevných odstínů a kombinací. Displej Northern Lights projde pěti 12minutovými sekvencemi za hodinu. S počáteční sekvencí vždy napodobující světově proslulé polární záře a zbývající čtyři sekvence jsou zaměnitelné. Veřejné umění představuje interaktivní aplikace pro smartphone který uživatelům poskytne informace o tom, co inspirovalo aktuální vzorec v dané sekvenci, a bude online od východu do západu slunce 365 dní v roce.[11] Zobrazení Northern Lights bylo poprvé zobrazeno 19. dubna 2019.[12]
Stavební detaily
Vývojáři Telus Sky se snaží dosáhnout LEED Platinová certifikace pro kancelářské, maloobchodní a umělecké prostory budovy, přičemž rezidenční úrovně jsou zaměřeny na LEED Gold. Díky tomu bude Telus Sky ekologicky nejudržitelnější budovou v Kanadě přes 200 metrů na výšku.[3]
- Čtvercové záběry z:
- Celá budova: 70721 m2)
- Kancelářské prostory: 39181 metrů čtverečních2) na 29 podlažích
- Obytný prostor: 29 678 m2) na patrech 30-58
- Obchodní prostor: 21 046 čtverečních stop (1955 m2) umístěný hlavně na úrovni terénu
- Celková pronajatá plocha: 12 533 metrů čtverečních (12 033 m2)
- Umělecký prostor: 5 500 metrů čtverečních (511 m2)
- Počet pater: 60
- Výpis agentury: Colliers International
Nájemci
Po kolapsu v ceny ropy v roce 2015, realitní trh v Calgary začal trpět rostoucím prázdným kancelářským prostorem v centru města, které Telus Sky nebyl imunní. V dubnu 2020 má Telus Sky 60% obsazenost, která je rozdělena mezi pět komerčních nájemců, z nichž Telus Corporation představuje 13 006 m2) nebo 33% obsazení.[13]
Mezi nájemce patří:
- The Telus Corporation - 140 000 čtverečních stop (13 006 m2)[13]
- Absorbujte software - 7 432 metrů čtverečních2)[13]
Konstrukce
Květen 2019
Říjen 2018
Květen 2018
Březen 2018
Ledna 2018
Září 2017
Viz také
Reference
- ^ A b C "Telus Sky". Centrum mrakodrapů. Rada pro vysoké budovy a městská stanoviště. Citováno 7. července 2020.
- ^ Pagliaro, Jennifer (12. září 2016). „Jak nejnovější mega věž v Torontu dostala zelenou“. Toronto Star. Archivováno od originálu 24. března 2019.
- ^ A b C Toneguzzi, Mario (4. července 2013). „Telus oznamuje plány na 58podlažní věž v centru Calgary (s videem)“. Calgary Herald. Archivovány od originál 30. října 2019. Citováno 1. června 2018.
- ^ A b TELUS Corporation (4. července 2013). „Budova TELUS sáhne k nebi“. Newswire. Citováno 7. července 2020.
- ^ "Telus Sky - architektura". telussky.com. Telus Sky. Citováno 7. července 2020.
- ^ Toneguzzi, Mario (20. listopadu 2014). „Art Central building set fordemolition to make way for Telus Sky tower“. Calgary Herald. Archivovány od originál 4. srpna 2018. Citováno 23. června 2016.
- ^ Frearson, Amy (16. února 2015). „BIGův ladný mrakodrap Calgary rozbíjí půdu vedle věže Foster's Bow“. de zeen Magazine. Archivováno z původního dne 26. září 2019. Citováno 23. června 2016.
- ^ McIntosh, Emma (26. května 2015). „Calgary's deepest hole: five things to know“. Calgary Herald. Citováno 7. července 2020.
- ^ Vander Pyl, Gerald (10. května 2019). „Vysoce očekávaná Telus Sky slouží jako symbol naděje pro trhaný kancelářský trh v centru města“. Calgary, AB: Crebnow. Citováno 7. července 2020.
- ^ Morgan, Geoffrey (25. srpna 2016). „Stavební práce v Calgary zpomalují, protože recese zdržuje projekty kancelářských věží“. Finanční příspěvek. Archivováno z původního 6. května 2020. Citováno 6. listopadu 2017.
- ^ „Douglas Coupland vytvoří největší veřejné umělecké dílo v Calgary“. Kanadský architekt. 27. listopadu 2017. Archivovány od originál 1. června 2018. Citováno 1. června 2018.
- ^ White, Ryan (19. dubna 2019). „V centru Calgary je zobrazen umělecký displej inspirovaný polární oblohou. Zprávy CTV. Calgary, AB. Citováno 7. července 2020.
- ^ A b C „Technická firma pronajímá velký prostor v kanceláři Telus Sky v centru Calgary“. Západní investor. Calgary, AB. 3. dubna 2020. Citováno 7. července 2020.