Jihovýchodní finanční centrum - Southeast Financial Center
| Jihovýchodní finanční centrum | |
|---|---|
 | |
 | |
| Dřívější jména | Jihovýchodní finanční centrum (1984-1992, 2011-) První finanční centrum Unie (1992-2003) Finanční centrum Wachovia (2003-2011) |
| Obecná informace | |
| Postavení | Kompletní |
| Typ | Obchodní kanceláře |
| Umístění | 200 South Biscayne Boulevard, Miami, Florida |
| Souřadnice | 25 ° 46′20 ″ severní šířky 80 ° 11'16 ″ Z / 25,772255 ° N 80,187677 ° WSouřadnice: 25 ° 46′20 ″ severní šířky 80 ° 11'16 ″ Z / 25,772255 ° N 80,187677 ° W |
| Stavba začala | 12. prosince 1981 |
| Dokončeno | 23. října 1984 |
| Majitel | Amancio Ortega |
| Řízení | Jones Lang LaSalle |
| Výška | |
| Střecha | 233 m (764 stop) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 55 |
| Podlahová plocha | 11 489 m 22) |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Skidmore, Owings & Merrill Edward Charles Bassett Spillis, Candela and Partners, Inc. |
| Vývojář | Gerald D. Hines Zájmy Southeast Bank Corporation Investoři podnikového majetku |
| Strukturální inženýr | Skidmore, Owings & Merrill |
| Reference | |
| [1][2][3] | |
Jihovýchodní finanční centrum[4] je vývoj ve dvou akrech v Miami, Florida, Spojené státy. Skládá se z kanceláře vysoké 233 m mrakodrap a jeho 15podlažní parkovací garáž. To bylo dříve známé jako Jihovýchodní finanční centrum (1984–1992) První finanční centrum Unie (1992–2003) a Finanční centrum Wachovia (2003-2011). V roce 2011 obnovila svůj původní název Southeast Financial Center as Wachovia se spojil s Wells Fargo a přesunul se do blízkého okolí Wells Fargo Center.
Když byla dokončena v srpnu 1983, byla to nejvyšší budova jižně od New York City a na východ od řeka Mississippi, odebrání stejného titulu z Westin Peachtree Plaza Hotel, v Atlanta, Gruzie.[5] To zůstalo nejvyšší budovou v jihovýchodě USA až do roku 1987, kdy byla překonána Jedno atlantické centrum v Atlantě a nejvyšší na Floridě do 1. října 2003, kdy byl překonán Four Seasons Hotel and Tower, také v Miami. Zůstává nejvyšší kancelářskou věží na Floridě a třetí nejvyšší budova v Miami.
Struktura
Jihovýchodní finanční centrum bylo postaveno za tři roky s více než 500 stavebními dělníky. Přibližně 6 650 tun konstrukční oceli, 80 000 kubických yardů beton a 7 000 kubických tun výztuže ocel do jeho konstrukce vstoupily tyče. Komplex leží na řadě železobeton trámy vázané na 150 betonu kesony až deset stop v průměru a do hloubky 80 stop. Ocelový prostorový přístřešek se skleněnými světlíky pokrývá venkovní náměstí mezi věží a nízkopodlažní budovou.
Věž má kompozitní strukturu. Vnější sloupy a nosníky jsou ocelové široké příruby zalité betonem obklopené výztužnými tyčemi. Kompozitní vnější rám byl vytvořen pomocí hydraulických ocelových forem, neboli „létajících forem“, zvednutých na místo pomocí „klokaního“ jeřábu, který byl umístěn v jádru a ručně upnut na místo. Široké přírubové nosníky zakončené kovovou deskou a betonem tvoří vnitřní rám podlahy. Jádro je vyztužený ocelový rám, který je navržen tak, aby bočně odolával zatížení větrem. Stavba jednoho typického patra byla dokončena každých pět dní.
Nízkopodlažní bankovní hala a parkovací budova je konstrukce s betonovým rámem. Každé patro se skládá z téměř akru souvisle litého betonu. Když byl beton dostatečně ztvrdlý, stlačený vzduch byl použit k vyfukování forem ze skleněných vláken zpod dokončené podlahy. Poté byl vyvalen do exteriéru, kde byl zvednut jeřábem do polohy pro další patro.
Budova byla uznána jako první a jediná kancelářská budova v Miami, která byla v lednu 2010 certifikována na cenu LEED Gold.
Dějiny
Centrum bylo vyvinuto na základě partnerství složeného z Gerald D. Hines Zájmy, Jihovýchodní břeh a Investoři podnikového majetku za 180 milionů dolarů. Původně byl postaven jako sídlo pro Jihovýchodní banka, který původně zabíral 50 procent prostoru komplexu. Zůstalo tam ústředí jihovýchodní banky, dokud nebylo v roce 1991 zlikvidováno.
Jihovýchodní finanční centrum zahrnuje dvě budovy: 55patrovou kancelářskou věž a 15patrovou parkovací přístavbu. Věž má 53 příběhů kancelářských prostor. První patro je určeno pro maloobchod, druhé patro je lobby a 55. patro bylo domovem luxusního klubu Miami City Club. Parkovací přístavba má 12 pater parkovacího místa pro 1150 automobilů. První patro je určeno pro maloobchod, druhé patro je bankovní hala a v patře je Athletic Club Downtown. Mezi kancelářskou věží a přístavbou se nachází upravené náměstí. Uzavřený chodník spojuje druhý příběh věže s druhým příběhem přílohy. Nádvoří je částečně chráněno před povětrnostními vlivy ocelovým a skleněným prostorovým přístřeškem překlenujícím náměstí a připojeným k věži a přístavbě. Výkonné kanceláře jihovýchodní banky byly umístěny ve 38. patře. Dne 12. prosince 1981 se v komplexu rozbila půda a oficiální zasvěcení a otevření komplexu se konalo 23. října 1984.
Jihovýchodní finanční centrum navrhl Edward Charles Bassett z Skidmore, Owings a Merrill. Přidruženým architektem byla Spillis Candela & Partners. Má 106 000 m² kancelářských prostor. Typické patro má asi 2 043,87 m² kancelářských prostor. Každé patro má okna od podlahy ke stropu 9 ft x 9 ft (2,7 m x 2,7 m). (Všechna okna budovy jsou tónovaná, s výjimkou horního patra, což má za následek překvapivě jasný a jasný výhled odtud.) Celkový komplex má více než 204 000 m² (2,2 milionu ft). Výrazné neúspěchy začínají na 43. patře. Každá typická podlahová deska má 9 rohových kanceláří a dvanáct horních podlaží má až 16. Je jich 43 výtahy v kancelářské věži. Stanice nouzového řízení zajišťuje počítačové monitorování celého komplexu a čtyři generátory pro záložní napájení.
Jihovýchodní finanční centrum je vidět až tak daleko Ft. Lauderdale a do poloviny směrem k Bimini. Noční starty raketoplánů z mysu Canaveral 200 mil na sever byly jasně viditelné z vyšších pater. Střecha budovy byla uvedena v Wesley Snipes film Místo dopadu, kde výstřední základní propojka jménem Swoop padáky dolů na ulici ze zavěšeného vozíku na čištění oken. Budova se také objevila v několika epizodách televizní show z 80. let Miami Vice a na konci úvodních titulků každé epizody.
Zara zakladatel Amancio Ortega koupil budovu od Správa majetku J.P.Morgana v prosinci 2016. Kupní cena údajně přesáhla 500 milionů USD, což z ní činí jednu z největších transakcí s nemovitostmi v historii jižní Floridy.[6]
Nájemci
- Arnstein & Lehr
- Bryanská jeskyně
- Cushman & Wakefield
- DLA Piper
- Goldman Sachs
- K&L Gates
- Merrill Lynch
- Morgan, Lewis & Bockius
- Shutts & Bowen
- Squire Patton Boggs
- Strook & Strook & Lavan
- Wells Fargo
- White & Case
Galerie
Detailní čelní pohled
14patrový parkovací přístavek
Dno budovy z jihu s a Metromover projíždějící vozidlo
Úhel ukazující zkosenou stranu
Střecha nad náměstím mezi věží a garáží
Jak je vidět z parku v roce 2012
Značka 200 Biscayne Boulevard umístěná u hlavního vchodu
Pohled na severozápad
Viz také
- Seznam nejvyšších budov v Miami
- Downtown Miami
- Seznam nejvyšších budov na Floridě
- Seznam nejvyšších budov ve Spojených státech
Reference
- ^ Jihovýchodní finanční centrum na Emporis
- ^ „Jihovýchodní finanční centrum“. Stránka mrakodrapu.
- ^ Jihovýchodní finanční centrum na Structurae
- ^ http://www.bizjournals.com/southflorida/blog/2011/02/wachovia-financial-center-gets-new-name.html
- ^ „Jihovýchodní finanční centrum je doplněno“ Ocala Star-Banner - 12. srpna 1983
- ^ „Španělský miliardář kupuje Miami Office Tower za 500 milionů USD - Law360“. www.law360.com. Citováno 2016-12-07.
externí odkazy
- Jihovýchodní finanční web ve společnosti Hines Interests Limited Partnership
| Evidence | ||
|---|---|---|
| Předcházet Jedna Biscayne Tower | Nejvyšší budova v Miami 1984–2003 233 m | Uspěl Four Seasons Hotel Miami |
| Předcházet Jeden Tampa City Center | Nejvyšší budova na Floridě 1984–2003 233 m | Uspěl Four Seasons Hotel Miami |