South Australian Housing Trust - South Australian Housing Trust

South Australian Housing Trust
Přehled agentury
Tvořil1936
JurisdikceVláda jižní Austrálie
Jednatel agentury
Rodičovské odděleníOddělení sociálních služeb
webová stránkahttps://dhs.sa.gov.au/services/sa-housing-authority

The South Australian Housing Trust (SAHT) je nezávislý statutární orgán původně zřízen Vláda jižní Austrálie odpovědný za poskytování levné nájemní bydlení pracujícím lidem a jejich rodinám jako prostředek podpory průmyslového rozvoje ve státě před druhou světovou válkou. Po skončení války se její role rozšířila a stala se velkoplošným developerem a úřadem pro veřejné bydlení, ale od 80. let byla tato omezena. Od počátku 21. století do 1. července 2018 byly SAHT služby spravovány prostřednictvím Bydlení SA, divize v rámci ministerstva pro lidské služby. Od 1. července 2018 byly společnosti Housing SA a Renewal SA sloučeny do jižního australského úřadu pro bydlení. [1]

Dějiny

Jižní Austrálie Liberální a venkovská liga (LCL) vláda založila SAHT jako první australský státní úřad pro bydlení v roce 1936. Nebyl koncipován jako prostředek ke zlepšení životní úrovně prostřednictvím lepšího bydlení nebo územního plánování, ale jako nástroj v nově vznikajícím plánu vlády k přilákání průmyslových investic udržením mzdových nákladů pod těmi v hlavních soupeřících státech Nový Jížní Wales (NSW) a Victoria. Tato role se nejvíce rozvinula během roku Thomas Playford 26 let jako premiér LCL (1938–1965). Playford podporoval expanzi SAHT jako významného státního podniku a jako klíčového nástroje v hospodářské politice iniciované jeho předchůdcem jako premiérem, Richard Butler.[2]

Jelikož se tyto politiky týkaly hlavně podpory průmyslového rozvoje a populačního růstu, jejich účinky se soustředily na Adelaide. Většina vědců uznává, že hlavním výsledkem správy Playforda byla uspíšená rychlost industrializace. Spíše než samotnou industrializací byl nejhmatatelnějším výsledkem politiky v éře Playfordu nový metropolitní Adelaide. Role městského developera byla implicitní v zakladatelském účelu Trustu postavit chaty pro dělníky v měřítku dostatečném k omezení nájemného v Adelaide obecně a stimulaci soukromého stavebního průmyslu. Od svého uvedení do provozu v roce 1937 se rada SAHT pustila do širší metropolitní plánovací role při výběru lokalit pro sídliště. Tyto neúmyslné role městského plánování se staly rozpačitějšími a rozsáhlejšími od konce 40. let 20. století, protože Playford podporoval průmyslový rozvoj vytvářením nebo významným rozšiřováním státních podniků, jako je Electricity Trust of South Australia a SAHT. Úloha SAHT v oblasti městské politiky byla součástí vládních strategií obecného průmyslového rozvoje. Realizace rolí v oblasti výslovného rozvoje měst byla také způsobena restrukturalizací SAHT v polovině čtyřicátých let, s dalšími zaměstnanci a povinnostmi, novým předsedou (Jack Cartledge) a generálním ředitelem (Alex Ramsay). Cartledge a Ramsay byli vysoce inteligentní a schopní muži, kteří vytvořili poválečnou organizaci s jejími všudypřítomnými schopnostmi a řídili SAHT po zbývající roky vlády Playfordu. Oba muži si byli vědomi role SAHT při určování celkového směru městského růstu, a nejen k tomu přispívali.

Poválečná válka

SAHT dvojdomky, od konce 40. let 20. století Seaton, zobrazující malou vnější úpravu původního designu

Po Druhá světová válka Trust se stal jedním z nejmocnějších státních orgánů. Playford podpořil mnoho nových aktivit, což SAHT umožnilo jednat jako orgán pro celkový rozvoj, aby mohl podporovat nové příměstské oblasti, průmyslový a ekonomický rozvoj a populační expanzi. SAHT tedy fungoval jako „metropolitní plánovač“ na několika úrovních současně: jako formální plánovač měst (v Elizabeth ); jako de facto metropolitní plánovač, který integruje rozvoj továrny a bydlení a rozšiřuje předměstí; a jako hlavní státní plánovač, zejména ve vztahu k industrializaci a imigraci.[3]

1960 - pozdní 1990

Široké role Trustu jako velkého developera a orgánu pro veřejné bydlení byly od konce 80. let omezeny. Statutární orgán se rovněž dostal pod kontrolu resortu, nejprve pod odbor lidských služeb a od roku 2004 pod odbor pro rodiny a komunity. V 70. roce převzala funkce SAHT divize Housing SA v tomto oddělení.[4][5]

Počátkem roku 2000 do současnosti

Rada pro správu bydlení SA odpovídá ministrovi odpovědnému za příslušné oddělení,[6] ministerstvo pro rodiny a společenství, které bylo později přejmenováno na Oddělení pro komunity a sociální začleňování, a po státních volbách v březnu 2018 opět přejmenována na Oddělení pro lidské služby.

V roce 2004 se změnil způsob poskytování služeb SAHT. Domy jsou stále ve vlastnictví SAHT, nicméně vztahy s údržbou a nájemcem nyní poskytuje Housing SA,[7] a projekty upgradu / obnovy jsou dodávány počátkem roku 2010 společností Renewal SA,[8] oba se hlásí Skříň prostřednictvím ministra.

V roce 2010 byly některé domy SAHT zbourány a přestavěny v rámci programu „1 000 domů za 1 000 dní“. V některých oblastech byla správa a vlastnictví domů převedena na nevládní servisní organizace.

Viz také

Reference

  1. ^ Inclusion, Department for Communities and Social. „SA Housing Authority“. dhs.sa.gov.au. Citováno 11. července 2018.
  2. ^ Susan Marsden (1986): Obchod, charita a sentiment: South Australian Housing Trust 1936 - 1986 Wakefield Press, Adelaide. ISBN  0949268879
  3. ^ Susan Marsden (1994): Stavba města Playford: South Australian Housing Trust a transformace Adelaide, 1936-1966, Disertační práce, Flinders University of South Australia.
  4. ^ Susan Marsden (2011): Obchod, charita a sentiment: Část druhá, The South Australian Housing Trust 1987-2011 Wakefield Press, Adelaide. ISBN  9781862549715
  5. ^ Susan Marsden, Obchod, charita a sentiment: Část druhá, The South Australian Housing Trust 1987-2011 Recenze Nic Klaassen. Výzkum Flinders Ranges. Zpřístupněno 10. dubna 2014.
  6. ^ SA Housing Trust Board Vláda jižní Austrálie. Zpřístupněno 18. dubna 2018.
  7. ^ Bydlení SA Vláda jižní Austrálie. Zpřístupněno 18. dubna 2018.
  8. ^ Renewal SA Vláda jižní Austrálie. Zpřístupněno 18. dubna 2018.

externí odkazy