Duše (budova) - Soul (building)

Duše
Surfers Paradise Beach, Queensland, září 2019, 01.jpg
Duše (budova) se nachází v Queenslandu
Duše (budova)
Umístění v Queenslandu
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypObytný
UmístěníZlaté pobřeží, Austrálie
Souřadnice28 ° 00'4.2 ″ j. Š 153 ° 25'49,77 ″ východní délky / 28,00 1167 ° j. Š. 153,4304917 ° v / -28.001167; 153.4304917Souřadnice: 28 ° 00'4,2 ″ j. Š 153 ° 25'49,77 ″ východní délky / 28,00 1167 ° j. Š. 153,4304917 ° v / -28.001167; 153.4304917
Dokončeno2012
Výška
Střecha243 m (797 stop)
Technické údaje
Počet podlaží77 [1]
Design a konstrukce
VývojářJalovec
Hlavní dodavatelGrocon

Duše je 243 m (797 stop) vysoká obytná věž podél Esplanade poblíž Cavill Avenue v Surfers Paradise na Gold Coast, Queensland, Austrálie. Předběhlo to Kruh na Cavillu jako druhá nejvyšší budova na Gold Coast, vzadu Q1. Stavba byla kolaudována Rada města Gold Coast v říjnu 2004 a dokončena stavba v roce 2012 spolu s další fází projektu renovace Gold Coast.[2]

Byl vyvinut společností Juniper Group a zkonstruován společností Grocon za cenu A $ 850 milionů.[3]

Dějiny

Místo bylo dříve obsazeno Raptis Plaza.[4] Začátkem dubna 2010 dosáhla výstavba hlavní struktury úrovně 40.[5] V červenci 2010 věž dosáhla 138 m (453 stop), polovina celkové výšky struktury.[6] Dne 14. března 2011 opustili pracovníci místo na protest proti vyhození 11 australských obkladačů, zatímco korejským pracovníkům bylo umožněno zůstat.[7] Majitelé jednotek od úrovně 39 a níže se mohli přesunout do svých nemovitostí před dokončením budovy. Některé obchody byly otevřeny v maloobchodní části v polovině roku 2010.

Design

Pohled ze severovýchodu, 2015

Věž byla navržena místní architektonickou společností DBI Design PL. Návrh zahrnuje 288 jednotek na 77 podlažích a 5 700 m² obchodních prostor.[3] Díky průměrným nákladům na metr čtvereční 16 490 USD se Soul stal v té době jednotkami s nejvyšší cenou na Gold Coast.[4]

Jednotky

Duše přístřešek, který se rozprostírá na čtyřech úrovních, byl nejprodávanějším bytem v Austrálii za 16,75 milionu dolarů.[2] Pod přístřeškem jsou tři dílčí přístřešky, z nichž každý zaujímá celé patro.[3] Tržby byly silné mezi lety 2006 a 2008, nicméně Globální finanční krize v roce 2007 omezené nákupy.[8] Všechny jednotky v budově byly prodány za více než 1 milion dolarů.[9]

Kupující z Číny byli konkrétně zaměřeni poté, co byly počátkem roku 2010 zaznamenány silné prodeje čínských návštěvníků.[5] Celkově bylo nejvíce nákupů provedeno od lidí žijících v EU Jihovýchodní Queensland kraj.[6] Na začátku roku 2009 se prodej jednotek v Soulu zpomalil a stále bylo na prodej jen něco málo přes 100 kusů.[10] Do července 2010 byly prodány tři čtvrtiny jednotek.[6]

Nucená správa

Vývoj byl uveden do nucené správy v říjnu 2012. V té době zůstalo neprodaných nejméně 88 jednotek v budově.[9] Grocon dříve zahájil soudní řízení proti Juniper Group ohledně údajných neuhrazených plateb za stavbu.[11]

Řízení

Od listopadu 2013[12] Mantra Group převzala práva na správu společnosti Soul od přijímače a manažera PwC.

Viz také

Reference

  1. ^ O duši
  2. ^ A b Fiona Cameron (27. března 2007). „Grocon building Gold Coast high-rise“. Australan. Citováno 30. srpna 2009.
  3. ^ A b C „Soul posouvá život na pláži na novou úroveň“. Jalovec. Citováno 29. září 2015.
  4. ^ A b „Plaza buldozerem pro renesanci Surfers Paradise“. goldcoast.com.au. News Limited. 15. března 2008. Citováno 20. září 2010.
  5. ^ A b Shannon Willoughby (7. dubna 2010). „Juniper hledá východ pro prodej věží Soul“. goldcoast.com.au. News Limited. Citováno 19. března 2011.
  6. ^ A b C Shannon Willoughby (1. července 2010). "Duše věž na půli cesty do svého domova na obloze". goldcoast.com.au. News Limited. Citováno 19. března 2011.
  7. ^ „Union dovádění nad budováním pracovních míst směřujících k batůžkářům'". ABC News Online. Australian Broadcasting Corporation. 16. března 2011. Citováno 19. března 2011.
  8. ^ Andrew Fraser (18. listopadu 2010). „Gold Coast high-rise stress 'byl podceněn'". Austrálie. News Limited. Citováno 19. března 2011.
  9. ^ A b Marissa Calligeros (26. října 2012). "Gold Coast tower v nucené správě". Brisbane Times. Fairfax Media. Citováno 16. listopadu 2012.
  10. ^ Kathleen Donaghey (19. března 2009). „Nadbytečná nabídka bytů s cílem snížit ceny“. goldcoast.com.au. News Limited. Citováno 30. srpna 2009.
  11. ^ „Přijímače jmenované do Soul Tower na Gold Coast“. Australan. 25. října 2012.
  12. ^ „Mantra Group to Manage Soul Surfers Paradise“. Mantra Group. 6. srpna 2013.

externí odkazy

Seznam nejvyšších budov v Austrálii
Další kratší
Soleil
243 m
Další vyšší
Náměstí
244 m
Výšky jsou nejvyšší architektonický prvek.