Bezpečnostní dohoda - Security agreement - Wikipedia

A bezpečnostní dohoda, v zákon Spojených států, je smlouva který upravuje vztah mezi stranami k druhu finanční transakce známé jako zabezpečená transakce. V zabezpečené transakci je poskytovatel (obvykle dlužník, ale možná ručitel nebo ručení ) přiděluje, granty a zástavy příjemci (obvykle věřiteli) a v zájmu bezpečnosti v osobní majetek který se označuje jako vedlejší. Příkladem typického kolaterálu jsou akcie skladem, hospodářská zvířata, a vozidla. Zabezpečovací smlouva se nepoužívá k převodu žádného podílu na nemovitý majetek (pozemek / nemovitost), pouze osobní majetek. Dokument, který věřitelé používají k získání zástavního práva k nemovitosti, je a hypotéka nebo skutek důvěry.

Smlouva o zabezpečení stanoví různá práva, která bude mít příjemce grantu ve vztahu ke kolaterálu, což je nad rámec všech ostatních práv, která může mít věřitel ze zákona, jako jsou práva obsažená v článku 9 Smlouvy. Jednotný obchodní zákoník který každý přijal v nějaké formě stát ve Spojených státech. Smlouva o zabezpečení rovněž řeší problémy, jako je povolený prodej nebo jiné transakce se zárukou v rámci běžného podnikání poskytovatele, a oznámení, která mohou být požadována, pokud bude poskytnuta určitá opatření. Existuje mnoho formulářů, které lze zakoupit od legálních dodavatelských a bankéřských dodavatelských společností, kromě softwaru, který vytvoří bezpečnostní dohodu podle konkrétního vstupu uživatele.

Zabezpečovací smlouva může být ústní, pokud zajištěná strana (věřitel) skutečně vlastní zajištění. Pokud kolaterál zůstává ve fyzickém vlastnictví dlužníka, nebo pokud je kolaterál nehmotný (například patent.,^[1] pohledávky nebo úpis ), bezpečnostní smlouva musí být písemná, aby byla splněna zákon o podvodech. Zabezpečovací smlouva musí být ověřena dlužníkem, což znamená, že musí nést dlužníkovu smlouvu podpis, nebo to musí být elektronicky označeno. Musí obsahovat přiměřený popis kolaterálu a musí používat slova ukazující záměr vytvořit v zájmu bezpečnosti (právo domáhat se splacení půjčky zabavením zástavy). Aby byla dohoda o zabezpečení platná, musí mít dlužník v době uzavření smlouvy obvykle práva na kolaterál. Pokud se dlužník zaváže jako zástava automobilu vlastněného sousedem a soused o tomto slibu neví a nepodpoří jej, pak je bezpečnostní dohoda neúčinná. Bezpečnostní dohoda však může stanovit, že obsahuje po-nabytý majetek. Pokud je taková specifikace zahrnuta, pak by zástava „všech automobilů vlastněných dlužníkem“ zahrnovala sousedovo auto, pokud by dlužník toto auto od souseda koupil.

Aby se bezpečnostní zástava mohla připojit ke kolaterálu ve vlastnictví následných kupujících, musí být zdokonaleno. Pokud je bezpečnostní smlouva pro a nákup peněžních úroků u spotřebního zboží je dokonalost automatická. V opačném případě musí věřitel záznam buď samotná dohoda, nebo Prohlášení o financování UCC-1, na vhodném veřejném místě (obvykle státní tajemník státu nebo státní obchodní provize z pověření této osoby). Zdokonalování zájmu vytváří konstruktivní oznámení, což se považuje za právně dostačující k informování zbytku světa o právech věřitele na kolaterál. Pokud dlužník použil stejnou nemovitost jako kolaterál s ohledem na několik bezpečnostních dohod uzavřených s různými věřiteli, má první věřitel, který zaznamená úrok, nejsilnější nárok na tuto nemovitost.

Podle nizozemského (nizozemského) práva nizozemský občanský zákoník popisuje ručení jako dohodu, ve které se třetí strana zavazuje vůči smluvnímu věřiteli plnit smluvní závazky dlužníka. Taková dohoda o záruce se uzavírá mezi ručitelem a věřitelem. Dlužník zajištěného závazku nemusí být stranou takové dohody. Je dokonce myslitelné, aby k takové záruční dohodě došlo bez vědomí nebo souhlasu dlužníka. Článek 7: 850 nizozemského občanského zákoníku stanoví: 1. Záruční smlouva je dohoda, na jejímž základě se jedna ze stran (dále jen „záruka“) zavázala vůči druhé straně (dále jen „věřitel“) k plnění závazku, který třetí strana (dále jen „hlavní dlužník“) je nebo bude splatná věřiteli. 2. Pro platnost dohody o záruce se nevyžaduje, aby si hlavní dlužník byl vědom existence příslušné záruky. 3. Na záruční smlouvu se vztahují zákonná ustanovení pro společné a nerozdílné závazky, pokud se ustanovení této hlavy neodchylují od nich. Pokud jde o povahu závazku zajištěného dohodou o ručení podle nizozemského práva, článek 7: 854 nizozemský občanský zákoník stanoví: Je-li předmětem zajištěného závazku hlavního dlužníka jiné plnění než výplata peněžní částky, považuje se záruční smlouva za uzavřenou jako záruka pohledávky věřitele za náhradu škody v penězích , který je dlužen hlavním dlužníkem, pokud nesplnil svůj hlavní závazek vůči věřiteli, pokud dohoda o záruce výslovně nestanoví jinak. ^[2]

Viz také

• Zabezpečené transakce ve Spojených státech

Reference