Ruský hypoteční certifikát - Russian mortgage certificate
Podle ruština legislativa, a Ruský hypoteční certifikát (ruština: Закладная) je cenný papír, který ověřuje právo jeho držitele na nemovitost zastavenou jako zástava hypotečního úvěru. Jako téměř kdekoli jinde se ruské hypotéční certifikáty často používají jako podkladové aktivum a kolaterál pro cenné papíry vydané a prodané investorům v průběhu sekuritizace. Výše uvedené cenné papíry se často nazývají RMBS - Cenné papíry zajištěné hypotékou na bydlení. Kupující nebo investoři, kteří mají zájem, mohou:
- buď kupujte ruské hypoteční certifikáty přímo od jejich současných držitelů, kteří jsou často primárními věřiteli
- nebo si mohou koupit RMBS kolateralizováno s certifikáty jako podkladovými aktivy.
Příslušný ruský zákon N 102 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ s názvem Federální zákon o hypotékách byl přijat dne 16.7.1998. Tento zákon upravuje záležitosti týkající se hypotečních úvěrů, včetně definice a povinných parametrů ruského hypotečního certifikátu.
Je možné stáhnout [1] více či méně standardizovaná šablona z webu Ruská státní agentura funkce podobné funkcím z Fannie Mae, Freddy Mac nebo Ginnie Mae v USA.