River House Condominiums - River House Condominiums

River House Condominiums
River House Condominiums.jpg
Obecná informace
TypObytný
Umístění335 Bridge Street NW
Grand Rapids, Michigan
Spojené státy
Souřadnice42 ° 58'15 ″ severní šířky 85 ° 40'37 "W / 42,9708 ° N 85,6769 ° W / 42.9708; -85.6769Souřadnice: 42 ° 58'15 ″ severní šířky 85 ° 40'37 "W / 42,9708 ° N 85,6769 ° Z / 42.9708; -85.6769
Dokončeno2008
Výška
Střecha406 stop (124 m)
Horní patro397 stop (121 m)
Technické údaje
Počet podlaží34
Výtahy / výtahy3
Design a konstrukce
ArchitektLucien Lagrange Architects, DTS & Winkelmann Architects
VývojářRobert Grooters Development Co.

River House Condominiums je obytný mrakodrap postavený na západním břehu řeky Grand River V centru města Grand Rapids, Michigan umístěný vedle Bridgewater Place. Je to nejvyšší budova v Grand Rapids, nejvyšší obytná budova v Michigan a nejvyšší budova ve státě mimo Detroit.

Stavební prvky

Sedm podlaží budovy je věnováno krytému parkování a k budově je připojena další parkovací rampa.[1]

Historie budovy

Prodej vývojářů

K prvnímu obsazení domu majiteli došlo v listopadu 2008.[2] Téměř 140 z původních 207 jednotek (bytů / přístřešků) bylo před zahájením výstavby, ale 56 potenciálních kupců bytů odstoupilo od své smlouvy po osobních finančních potížích a byl žalován vývojářem.[3] Tyto jednotky byly vráceny zpět vývojáři po nezávazném rozhodnutí o smlouvách soudce okresního soudu v Kentu Donalda Johnstona[4] kvůli technické stránce v kupních smlouvách vypracovaných advokátní kanceláří Varnum.[5] Po převrácených kontraktech sloužily snížené ceny a propagace prodeje jako katalyzátor prodeje bytů i se ztrátou pro vývojáře. 90% jednotek bylo prodáno do prosince 2011, což vedlo k úplnému přenosu energie z vývojáře na sdružení vlastníků domů. Do konce roku 2012 bylo prodáno 198 kusů. Vzhledem ke kombinaci některých bytů nebo podkroví kupujícími se celkový počet jednotek snížil z 207 na 205.

Akce komunity

Slaňování v přední části budovy bylo nabídnuto jako fundraiser pro michiganské komunitní krevní centra před dokončením stavby během Oslava na Grand.[6][7] Opakovaná událost nastala 9. června 2009[8] ale od té doby se to nestalo.

Před jejich počátečním prodejem byly některé větší byty použity jako malá koncertní místa pro několik velkých kapel před jejich vystoupením v Van Andel Arena nebo Kongresové centrum DeVos Place. Tyto události zahrnovaly Bare Naked Ladies[9] a poslechové večírky American Idol s hostováním Jasona Castra, Allison Irahety a dalších.[Citace je zapotřebí ]

50 Cent (Curtis Jackson) natočil scénu pro svůj film „The Gun“ v přístřešku River House.

Předcházet
Plaza Towers		 Nejvyšší budova v Grand Rapids
2008
406 stop		Uspěl
Držitel úřadu

Viz také

Reference

  1. ^ Ellis Parkování
  2. ^ „River House se valí k obsazení 3. listopadu“. GR Press. 20. října 2008. Citováno 1. února 2013.
  3. ^ „River House v Bridgewater Place sníží ceny kondomů až o 30 procent“. MLive. 9. července 2009. Citováno 1. února 2013.
  4. ^ „Dohled nad rozhodovacími pravidly rozhodujícími nad kupní smlouvou umožňuje 14 potenciálním nájemcům z bytové smlouvy se společností River House“. MLive. 22. června 2009. Citováno 1. února 2013.
  5. ^ „Developer žaluje advokátní kancelář Varnum kvůli ztrátám na bytovém projektu River House v centru Grand Rapids“. MLive. 1. října 2010. Citováno 1. února 2013.
  6. ^ „Přeskočte výtah na nejvyšší budově Grand Rapids - vezměte si místo toho lano“. MLive. 25. července 2008. Citováno 1. února 2013.
  7. ^ „Slaňování po řece House jako zážitek z učení“. MLive. 5. září 2008. Citováno 1. února 2013.
  8. ^ „Další šance srazit River House v centru Grand Rapids“. MLive. 6. dubna 2009. Citováno 1. února 2013.
  9. ^ Facebook album Bare Naked Ladies at River House

externí odkazy