Riparian Plaza - Riparian Plaza

Riparian Plaza
2006-04-12-Riparian.jpg
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypSmíšené použití
Umístění71 Eagle Street, Brisbane, Queensland
Souřadnice27 ° 28'05 ″ j. Š 153 ° 01'48 ″ východní délky / 27,468136 ° jižní šířky 153,030072 ° východní délky / -27.468136; 153.030072Souřadnice: 27 ° 28'05 ″ j. Š 153 ° 01'48 ″ východní délky / 27,468136 ° jižní šířky 153,030072 ° východní délky / -27.468136; 153.030072
Stavba začala2002
Dokončeno2005
Otevírací2005
Výška
Anténní věž250 m (820 ft)[1]
Střecha200 m (660 stop)
Horní patro188 m (617 ft)[2]
Technické údaje
Počet podlaží53
Podlahová plocha55 000 m2 (590 000 čtverečních stop)
Výtahy / výtahy13
Design a konstrukce
ArchitektHarry Seidler
VývojářBloomberg [5]
Strukturální inženýrRobert Bird Group [3]
Hlavní dodavatelMultiplex [4]
webová stránka
riparianplaza.com.au

Riparian Plaza je 53podlažní mrakodrap umístěný v centrální obchodní čtvrti města Brisbane, Queensland, Austrálie. Budova stojí na výšce 250 m (820 stop) až po komunikační věž a 200 m (660 stop) po střechu. Byla to nejvyšší budova Brisbane, dokud ji nepřekonal Aurora v roce 2006 a je obzvláště ikonickou stavbou na panorama Brisbane. Jedná se o víceúčelovou budovu s 11 parkovacími úrovněmi od základů, 25 obchodními úrovněmi a 12 obytnými úrovněmi původně s 50 domy přístřešek byty.

Na vrcholu věže je 50 m (160 ft) komunikace věž. Rekreační středisko včetně a plavecký bazén se nachází v 39. patře, mezi komerční a obytnou částí. Parkoviště je přístupné přes a spirálovitý přístavba. Věž je otevřená náměstí a promenáda prostor celkem 3 500 m2 (38 000 čtverečních stop). Na horní úrovni náměstí je restaurace Madame Wu, asijská fúze.

Budova byla vyvinuta společností Bloomberg Incorporation Limited se stavebními náklady 130 milionů USD.[4] Bloomberg si ponechal vlastnictví 30 000 m2 (320 000 čtverečních stop) komerční součást a během výstavby byly rozprodány obytné byty. Nachází se na ulici Eagle 71 a byl posledním prázdným blokem na nábřeží v Brisbane CBD.[6] Riparian Plaza poskytl první, nový, prémiový kancelářský prostor dostupný v Brisbane CBD po desetiletí. Budova má celkovou podlahovou plochu přibližně 55 000 m2 (590 000 čtverečních stop).[6] Náměstí Brisbane v roce 2006 byla dokončena další velká kancelářská budova postavená v Brisbane.

Konstrukce a design

Riparian Plaza navrhl Harry Seidler (architekt ) a Robert Bird Group (strukturální inženýr ). Většina kancelářských prostor má výhled na řeku, kvůli 45-stupňovému úhlu k řece budovy a nedostatku sloupů v těchto podlažích střední úrovně.[6] Každý přístřešek má svůj vlastní křivočarý, vyčnívající terasa s výhledem na řeku.[7] Konzolový nosník balkony mají vysoce tvarovaný tvar.[3] Seidler tvrdil, že složené stohování sektorů ve svislém směru je v Austrálii jedinečné.[6]

Tvar věže byl pečlivě tvarován tak, aby maximalizoval výhled pro cestující nahoru a dolů po řece. Parkování v základním sektoru, střední segment jsou kanceláře bez sloupů a přetvořená horní část se skládá z největších bytů, jaké jsme kdy navrhli.[6]

— Harry Seidler

Došlo k významným zpožděním při dokončování budovy.[8] Původně mělo být dokončeno počátkem roku 2004 (což představuje rekordní dobu výstavby 100 týdnů). Toto datum bylo neustále odsouváno zpět. Zpoždění vedlo k výrazné kritice projektu v místních médiích, stejně jako ke stížnostem od potenciálních nájemců ohledně stavby a odvolání angažovaných nájemců.[9][10] Stavba byla dokončena v listopadu 2005.

V říjnu 2007 získal Riparian Plaza hlavní cenu za komerční architekturu na výročních národních cenách za architekturu.[11] V roce 2008 získala budova celkového vítěze Rider Levett Bucknall / Rada nemovitostí Austrálie Award and the Property Council of Australia Award for Mixed Use Development.[12]

Incidenty

Budova se dostala na titulní stránky v roce 2005, kdy silná bouře způsobila dva ostřikovače oken uvíznout ve 30. patře. Jeden z ostřikovačů oken byl zachráněn lanovou technikou s kvalifikací IRATA, která byla v té době na místě. Druhá ostřikovač oken uvízl s druhým záchranářem (kvůli blížící se elektrické bouři) na houpačce a záchranný tým lana hasiče vytáhl zbývající ostřikovač oken a záchranáře otvorem, kde bylo sklo odstraněno skláři na místě.[13]

Velká skleněná tabule z oplocení bazénu na úrovni 39 narazila do ulice Eagle Street v časných ranních hodinách 27. srpna 2009 a způsobila nepořádek, ale bez zranění.[14]

Nájemci

Mezi nájemce kanceláří patří makléř Wilson HTM a advokátní kancelář Clayton Utz and Littles Lawyers.[15] KPMG Kancelář v Brisbane zabírá úrovně 14 až 19.[16] John Pearce, bývalý generální ředitel nedalekého Collection House, zaplatil 6,7 milionu dolarů za horní přístřešek.[17]

Budova přilákala významný zájem investorů se středním růstem kapitálu na 24,8% během roku 2007 a 27% v roce 2008.[18] Budova v současné době obsahuje pouze 47 bytů, v původním návrhu jich však bylo 52.[5] Díky flexibilnímu korporační orgán sloučení bytů bylo povoleno a dokonce podporováno, protože zvyšuje exkluzivitu a tím i cenu bytů.[18]

V populární kultuře

Exteriér budovy byl místem natáčení sci-fi thrilleru z roku 2009 Rozbijáci.[19]

Galerie

  • Riparian Plaza z úrovně ulice

  • Riparian Plaza a budovy v centru města Řeka Brisbane

  • Pohled z Klokaní bod během závěrečných fází výstavby

Viz také

Reference

  1. ^ Riparian Plaza, Brisbane / Emporis.com
  2. ^ Riparian Plaza, Brisbane - SkyscraperPage.com
  3. ^ A b „Robert Bird Group - Riparian Plaza“. Citováno 23. července 2009.
  4. ^ A b "Podrobnosti o nemovitosti: Riparian Plaza". Brookfield Multiplex Construction. Archivovány od originál dne 20. července 2008. Citováno 22. července 2009.
  5. ^ A b „Ikona kotvy Solid Foundations - Brisbane's Riparian Plaza má stoupat k nebi“. PropertyWeb. 1. března 2002. Archivovány od originál dne 4. ledna 2005. Citováno 22. července 2009.
  6. ^ „Riparian Plaza“. Harry Seidler a kolegové. Brisbane, Queensland. Archivovány od originál dne 21. listopadu 2008. Citováno 12. října 2008.
  7. ^ Maugeri, Melissa (1. června 2005). „Blížte se k problému sužovaného Riparianovi“. Kurýrní pošta (1 - Nejprve se zprávou ed.). Brisbane, Qld. p. 031. Citováno 7. srpna 2014.
  8. ^ Sommerfeld, Jeff (26. března 2004). „Deloitte se znovu vrací na Riverside“. Kurýrní pošta (1 - Nejprve se zprávou ed.). Brisbane, Austrálie. p. 040. Citováno 7. srpna 2014.
  9. ^ Condon, Turi (5. února 2004). „Budování přepadení zapaluje těžká břemena“. Australský, The (1 - All-round Country ed.). p. 039. Citováno 7. srpna 2014.
  10. ^ Vic a Qld dominují cenám za architekturu. 25. října 2007. Citováno dne 27. října 2007.
  11. ^ Hele, Michelle (30. května 2008). „Riparian Plaza získává nejvyšší ocenění - Gong také za Forest Ridge“. Kurýrní pošta (1 - Nejprve se zprávou ed.). Brisbane, Austrálie. p. 092. Citováno 7. srpna 2014.
  12. ^ "SE Qld se po bouřích vytřásá". ABC News Online. Australian Broadcasting Corporation. 9. prosince 2005. Citováno 25. října 2009.
  13. ^ Robyn Ironside (27. srpna 2009). „Sklo padá 39 pater od Riparian Plaza v Brisbane CBD“. Kurýrní pošta. Queensland noviny. Citováno 25. října 2009.
  14. ^ „Utz leze na palubu vývoje Plaza“. City News (1. vyd.). Brisbane, Austrálie. 15. listopadu 2001. s. 026. Citováno 7. srpna 2014.
  15. ^ Hele, Michelle (4. srpna 2006). „Pobřežní tah se sčítá pro účetní“. Kurýrní pošta (1 - Nejprve se zprávou ed.). Brisbane, Austrálie. p. 090. Citováno 7. srpna 2014.
  16. ^ Houghton, Des (8. října 2005). "Apartmány jdou do nebe". Kurýrní pošta (1 - Nejprve se zprávou ed.). p. 026. Citováno 7. srpna 2014.
  17. ^ A b Udělte Stockwellovi. „Jaký globální pokles?“. City News. Zprávy Komunitní média. Archivovány od originál dne 30. ledna 2009. Citováno 29. ledna 2008.
  18. ^ Shearer, Geoff (30. ledna 2010). „Pravá krev z Brisbane - Duo se kousne do velkého času“. Kurýrní pošta (1 - Nejprve se zprávou ed.). Brisbane, Austrálie. p. 030. Citováno 7. srpna 2014.

externí odkazy

Seznam nejvyšších budov v Austrálii
Další kratší
Suncorp Place
193 m
Další vyšší
Sladkovodní místo
205 m
Výšky jsou nejvyšší architektonický prvek.